プレミストせんだい宮の杜 FORESTIAGEってどうですか？

[ビギナーさん]

プレミストせんだい宮の杜 FORESTIAGEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目101-202（地番）
交通：東北本線 「東仙台」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.95平米～106.15平米
売主：大和ハウス工業

[61: 匿名さん]

ここって、西向きですか？？

昨日フォレをに行って、西向きに何やら建てているので
「南向きじゃないの？？」と思っていました。
西向きなら購入しないね。

[62: 匿名さん]

南向きメインで、西向き間取りもあるようです。
やすくてお手頃ですから買ってくださいね。

[63: 匿名]

西向で問題ないでしょう。そんなに南向きがいいかな？だってリビングだけですよね？日本人は群れたがるから南向きだと安心するしね。

[64: 匿名]

980はないでしょう。あるんですか新築マンションでそんな価格。見下しすぎです。

[65: 匿名さん]

６３
言っていることが良くわからない。群れたがる日本人と南向きは関連性があるのか？

一般的に、好んで東向き、西向きを購入する層は少ないと思いますけれどね。
日照を考えれば、南向きを希望するでしょう。
南と東とか併存物件でもまず南向きが埋まりますから。

ここなら、施工費高めに見積もっても２３００～２５００万円くらいが相場じゃないかな。

[66: 購入検討中さん]

ここでダイワでこのスペックなら2500くらいですかね。
この辺は久しく新規物件出ていなかったので（隣くらい）、
このエリア希望の方には良い物件でしょう。

[67: 物件比較中さん]

やっぱり交通の便がいまいちなのが気になります。
買い物はほんと便利なんですけどね～。

[68: 匿名さん]

交通の便は変えられないから、気になる気にならないは最初から判断できるでしょう？
それなりに安いんだから交通の便は我慢して選ぶ物件だよ。
東棟の売れ行き見てダイワも西棟立てることに決めたんだろうし、この交通の便でも完売はすると思うよ。
地下鉄・JR最寄にこだわるのなら、長町物件見に行ったらいいと思います。
地震に不安があるなら北仙台・宮町・錦町ってところですかね～。

[69: 匿名さん]

北仙台はとっくに終わっていますよ。

ここは地盤もあまり強くないので、地震対策は絶対必要ですよ。

[70: 匿名さん]

今後30年は大地震は来ませんから。更に3.11の様な巨大地震は数百年来ません。

[71: 匿名さん]

70の匿名さんが地震来ないって言ったって、何の説得力もないですよ。
ダイワの営業さんですか？

[72: 匿名]

西向き間取り、良い感じですね。安いし。南棟は南向きなだけで高いんですね。西棟ってそんなにまずいんですか？

[73: 匿名]

けっこう西向きの要望、入ってました。


安いからね。

[74: 匿名]

別に安くもないんですけどね。
正確に言うと北西向きですよね。

[75: 匿名さん]

日当たり悪いんじゃないの？

[76: 匿名]

西向は日当たり良すぎ、眩しくて、敬遠されます。日当たりが悪い事はありません。

[77: 匿名]

北西向きでしょ？どうして日当たりがいいと言えるのかよくわからん。西向きでよりは、日が当たらないはず。仮に当たったとしても昼過ぎでしょう。

個人の好き好き。

[78: 匿名さん]

「西日」が当たるって事でしょう。

[79: 匿名さん]

まあ、西向き議論をするのもあまり意味がないのでやめましょう。
ここの西向きを購入する方は安さを優先しているはずですから。

[80: 匿名]

近隣で、マンション計画あるみたい。