奥沢レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

いかがでしょうか？

所在地：東京都世田谷区奥沢6丁目1-1他（地番）
交通：東急東横線 「田園調布」駅 徒歩8分
東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩8分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩13分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩13分
東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.74平米～78.34平米
売主：三菱商事
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

公式URL：http://www.okusawa77.com/

【公式URLを追加しました。2013.3.8 管理担当】

[161: 匿名さん]

なぜ奥沢レジデンスなんていう安いネーミングにしたんだろう。

[162: ママさん]

田園調布って放射線量高いですよね。
やはり緑の多さがそうさせてるのかな。

[163: 匿名さん]

たしかに、ネーミングが安っぽいですよね。カタカナだらけのやたら長いネーミングよりは、シンプルでいいかなとも思いますけど。

[164: 匿名さん]

マンション名に自由が丘か田園調布を入れたほうがよかったのでは？
住所が世田谷区奥沢で、マンション名も奥沢レジデンスだと
アドレスに自由が丘も田園調布も出てこないので、他エリアの人にはどこかわからないのでは？

[165: 匿名さん]

名前でいくら化粧しても消費者はごまかされないよ。現地みたらアウト。

[166: 匿名さん]

やはり、田舎から来た人や、地方出身者が買うのではないのでしょうか。
ある程度の人が移り住んでほしいのですが、、、
この環八の環境と　この広さと　この値段からは厳しいかもしれません。

[167: 匿名]

↑差別的な発言は控えましょう。
あなたの器の小ささが推し計れますよ。

[168: 匿名さん]

でも近くの似た物件と比較して、いろいろな悪条件をふまえると割高感は否めません。
強気な価格を貫くうちは来場者は増えないでしょうね。

[169: 匿名]

単に住む為の空間を求めていた時代は終わりました。
購入予定者は、昔と違って先を見越して選別が厳しくなっています。
残念ですが立地条件が悪い場所は、一番先に取り残されていきます。
要は売り切るのにかなり時間がかかります。
駅前であれば、別のインセンティブバリューがありますが
幹線道路沿いのマンションは様々なリスクを生じます。

[170: 匿名さん]

このマンションの欠点は道路沿いの騒音、排ガスでしょうか。
かなり厳しいと感じます。
業者は売り逃げ出来ればそれでよしですから。

[171: 匿名]

売れ行き次第でしょうが価格も1割ぐらいは落ちるでしょうか

[172: ご近所の奥さま]

ここはいい防音壁ですね。
集合住宅買う人っていい人ばかりですね。

[173: 働くママさん]

排ガスより放射能の方があれですよね。
田園調布では禁句？
地価が下がるから？

[174: 匿名さん]

坪240くらいになりませんかね？

[175: 匿名さん]

実勢価格は坪250万円前後になってると思うよ。

[176: 匿名さん]

地方出身者だけでなく、
城北や城東からも、価格次第では買ってくれると思うけど。

坪220万にはならないか。

[177: 匿名さん]

>176
普通に考えて土地勘も無い郊外は買わないでしょ。

[178: 匿名さん]

田園調布から大手町まで電車で30分くらいですか？

乗換入れるともっとですか？

[179: 匿名]

え、坪250が実勢？
それがほんとならいくら環八沿いでも即完売な場所だと思うけどな。
もちろんかつてほど、世田谷区というだけで高値がつくわけじゃないが、それにしても奥沢アドレスだしな。

[180: 匿名さん]

３LDKが５２９０万からとは・・・やはり幹線道路沿いで値付けもそれなりということでしょうか