プレミスト赤坂檜町公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

所在地：東京都港区赤坂7丁目307番、308番、309番、310番、311番-1、311番-2、312番-1、313番、314番、316番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.25平米～94.00平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：日本住宅流通　首都圏営業部

物件URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akasaka1/index.html

【物件情報、URLを追加しました　2013.5.28　管理担当】

[61: 匿名]

三菱は販売委託終了だそうです。

[62: 物件比較中さん]

三菱は近所のザ・パークハウス赤坂レジデンスの販売とコンフリクトしちゃうからこのタイミングで降りたのではないですかね。
それにしてもこのプレミストは全く売れてる気配が無いですね。間取りも本当に酷いですもんね。現場をみると歩道スペースも無い前面道路との境界いっぱいまで建物が迫っている感じです。低層階からだと道路走ってる車との距離が異常に近く無いっすか。
意外と抜け道で交通量も多いし冗談抜きで車が突っ込んで来たりしないと良いですね。

[63: 匿名さん]

今日みたいな突然の大雪を目の当たりにするとせめてここぐらいの徒歩時間の物件がいいかなと思えてきます、普段は六本木駅まで歩くつもりですがこういう日は一番近い乃木坂利用ということで使い分けができるのもいいですね。プレッセプレミアムが近いですし買い物も天候が悪くても億劫にはならないでしょう。加えてバスがルート上便利だと助かりますが、たくさんの駅に囲まれているだけあってバス網の発達もかなりのもの、いい立地ですね。

[64: 匿名さん]

値引き情報はありますか?

[65: 購入検討中さん]

価格改定したよ。

[66: 購入検討中さん]

流石に下げましたか
予定価格しか知りませんでしたが、あれは厳しいと思ってました
間取りが変な部屋が多いですからね
三菱にも見放されたから、必死かな？

[67: 検討中の奥さま]

最初は情報を出し渋っておいて、企画の詰めの甘さから売れ行きがサッパリという事態になって、今更焦ってもダメでしょ。まあ、三菱も見放すよね。南青山も先が思いやられるね。

[68: 匿名]

隣のモデルルームの物件位まで下げないと厳しいでしょうね。

[69: 物件比較中さん]

隣以上に下げないとダメでしょ。
価格改定するくらい落ち込んでるのなら。

もしかしたらお買得になるかもしれないですが、
買うには勇気が必要かも。

[70: 物件比較中さん]

最上階の高い部屋買っても目の前が小学校の屋上グランドですか？

[71: 物件比較中さん]

赤坂なら中古でも坂の上に住みたいです。

[72: ビギナーさん]

収納が充実しているからいいかなって思いました。
いろいろなものが収納できそう。

バスルームはちょっと広すぎって感じしませんか。
狭すぎよりはいいけど、もう少し工夫してほしいなと感じました。

[73: 物件比較中さん]

この立地を選択してまで新築にこだわるの？
赤坂7丁目、8丁目の好立地は30年以上前に埋まっているので厳しいですね。
腐っても3Aと思えば買えるのでしょうか？
新築の快適性を求めるだけならこの場所でなくても良いのでは？

[74: 匿名さん]

ピンポイントの住宅立地としてはそれほど魅力的ではないかもしれませんが、
半径約500m内の高台には三井のパークマンション5件もある（1件は建設中）地域なので、
さすが赤坂ですよね。

[75: 匿名さん]

結局坪おいくらですか？

[76: 購入検討中さん]

395万、400万を切るくらいだと思います。

[77: 匿名さん]

やっぱり高いですねー。投資用に探してますが厳しいかな。

[78: 購入検討中さん]

マンションでは財閥系に敵いませんが、一流ハウスメーカーですからモデルルームをみると内装が上手なので買いたくなってしまいます。でも390万円台だと高いですかね？迷います。

[79: 匿名さん]

この立地で390万円だったら妥当じゃないかと思います。
投資で買うのはどうなんでしょうね？
あくまで自分の場合は永住用で欲しいなと考えています。
日常の買い物もこの辺りは意外と便利なんですよね。

[80: 匿名さん]

間取り悪すぎ。