プレミスト赤坂檜町公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

所在地：東京都港区赤坂7丁目307番、308番、309番、310番、311番-1、311番-2、312番-1、313番、314番、316番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.25平米～94.00平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：日本住宅流通　首都圏営業部

物件URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akasaka1/index.html

【物件情報、URLを追加しました　2013.5.28　管理担当】

[142: 購入検討中さん]

ここも残りわずからしいですね。
プラウド赤坂の脱落組が来ている様です。

[143: 匿名さん]

やはリ赤坂は人気がありますね。ここも完売という事になると２０２０年オリンピック開催で建築資材の高騰等があり、もう赤坂で割安感のある物件は出てこないでしょう。

[144: 購入検討中さん]

共有部やセキュリティは普通と思います。
低層階の物件は、割安というか、値段に応じた価値ではないでしょうか。

[145: 匿名さん]

プレミストも完売が近いという事で良かったですね。ここではありませんが赤坂の他のマンション購入を決めた者にとって、赤坂のマンションの売れ行きが良いということは喜ばしい限りです。

[146: 匿名さん]

麻布や六本木の新築マンション（麻布狸穴、ウエリス、麻布十番等）がまだ売れ残っているにもかかわらず、
赤坂は人気があるようですね。麻布十番は住所は三田ですが。これでプレミスト、プラウド、センチュリーはほぼ完売状況ですね。まあ、どれも小規模マンションという事もありますが。

[147: 匿名さん]

やはり、３Ａエリアでも赤坂は人気があるということと、プレミスト、プラウド、センチュリーは価格に買い得感があるということでしょう。

[148: 物件比較中さん]

赤坂の人気はあるにしても、それがそのまま物件の良し悪しにはならないです。
たとえば売り出し開始から完売に近くなるまでの期間で比較してみたらいかがでしょうか。
そうすれば確かにプラウドは人気があるといえそうですが。狸穴も売り出し開始したばかりです。

[149: 匿名さん]

施工済みですから、
百聞は一見になんとやらで実物確認が良さそうですね。

それにしても赤坂は長らく行ってないなぁ･･、
ここ10年ぐらいで何か大きく変わったことってありますか??

ビジネスと食事の街、
これが自身の印象だったんですけど。

[150: 匿名さん]

最終期に販売される間取りの85Emrタイプはメゾネットという事ですか？
2LDKで部屋数が少ないと思えば、とんでもなく贅沢な作りですね。
2階に当たる階に4畳の部屋がありますが、もう1つの部屋とつなげてしまって
いっそ1LDK(笑)にしてしまうのもいいかもですね！

[151: 匿名さん]

メゾネットで贅沢な作りなら少なくとも吹き抜けはリビングでないと。

このメゾネットは吹き抜けは玄関ホールだけで、そこには窓もありません。
LDではなくLDKで14.6畳では狭いです
玄関ホール・階段・ホールというスペースが無駄すぎます。
Bedroom1と2の間に設備スペースがあるので、つなげて広い空間にすることもできないです。

売れ残って当然ですね

[152: 匿名さん]

あと残リ２戸ですので、完売は時間の問題でしょう。何といっても赤坂ですし、周辺の新築マンションの残りも少なくなってきましたから。

[153: 購入検討中さん]

まだ6戸あるんじゃないんですか？

[154: 匿名さん]

吹き抜けも良し悪しあるから考え次第ではないでしょうか。
完全に2階建て感覚を味わいたいのなら非吹き抜けのほうが良いように思います。
リビングの真上に部屋を造れない構造ですから無駄を感じる人もいると考えます。

ちなみにこちらは非吹き抜けですよね。
この点が賛否分かれ決断を迷わせる点なのかもしれません。
絶対吹き抜け派にはデメリットとなるわけですから。

[155: 購入検討中さん]

公式ＨＰは残り2戸になってる。

[156: 匿名さん]

残リ２戸です。プラウド赤坂も完売しましたので、ここもすぐに完売するでしょう。
麻布や六本木が苦戦している中、赤坂の人気は高いですね。

[157: 契約済みさん]

とうとう最終一邸になりましたね。

[158: 匿名さん]

これで赤坂で買い得感のある新築マンションは出てこないでしょう。
東京オリンピックで資材・人件費高騰が既に始まっており、これから売り出される都内マンションは１０％以上価格が上がります。さらに赤坂は選手村とオリンピック競技場の中間に位置しており、元々高級な３Ａという事もあり、益々資産価値が上がると予測されます。

[159: 購入検討中さん]

まだ残っているようですね。
迷います。

[160: 入居予定さん]

完売したようですね。

[161: 匿名さん]

キャンセルが出たようです。

[162: 契約済みさん]

またスーモにでてきましたね。
部屋見ましたが、個性的なお部屋なのでウケわるいんですかね…

[163: 周辺住民さん]

＞162
今出てる間取りみました。
私はマンションオタクでかなりたくさんの間取り図を見てきましたがその中でもダントツで衝撃的な間取りですね。
LDKはカウンターを除くと実質６畳も無いのでは・・・?上階の洋室ももう冗談としか思えない形状ですね。
収納の配置も可笑しいし、真面目に作ってるのか？と言いたくなるレベルですね。
大和はスーパーアズマの跡地も随分前に取得してますが、ここが売れないので、ついに駐車場にしてしまいましたね。
大和はもう都心のマンション作るのやめた方が良いのでは。この間取りはあまりに酷すぎますよ。

[164: 匿名さん]

まあそれでも買う人はいますよ。

この個性的な内容がむしろいいって言う人もいると思いますしね、凹凸が激しかったり実質の生活スペースが狭かったりたしかに同意なんですけど、赤坂駅のマンションを買えるということに魅力を覚えている人もいるはずです。
高いですけどね。

本当にお金のある人は試し買いとかしそう。

[165: 匿名さん]

２LDKでメゾネットタイプなんですか。
しかし、金額をみてビックリ！！1億円ですか。
メゾネットって高いんですね。
最上階ですし、赤坂ですしね。
他も確か1億位したかな。メゾネット。もっと広かったけど。
マンションだけど、戸建て感覚でいいですね。

[166: 物件比較中さん]

うーーん、空間のムダが多い。。。