サンクタス市が尾ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

サンクタス市が尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区見花山2745番8（地番）
神奈川県横浜市都筑区見花山40（以下未定）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「市が尾」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分 （※東急バス : 市71、市72、横浜市営バス : 33、305、306「泉天ヶ谷公園」）
横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.27平米～80.35平米
売主：オリックス不動産
販売代理：イオプラネット

URL:http://www.s-71.jp/?iad=yahoo-f

【タイトルの（仮称）を削除し、URLを追記しました。2012.12.15　管理担当】

[81: 匿名さん]

駅から遠いなら、環境がすごいいいとかじゃないとね・・・・
静かだとか、緑が多いだとか。

中古マンションとかでも駅から遠いところはやはり安いです。

[82: 匿名]

サンクタスのならびに賃貸マンション用の立体駐車場が出来ましたね。ここらへんは駐車場が足りてないんですかね。

[83: 匿名さん]

駐車場が足りてないというより、駐車場が完備してないと借り手がつかないんでしょう。あるいは、トヨタの車も置くのかも。

[84: 匿名]

元々あった機械式駐車場が311の地震で壊れてたんで、やっとできたんです。

それまでは、近隣の月極めだったんで、住民にとっては待ちに待った駐車場なんですよ。

[85: 匿名]

という事は近隣の月極が空くという事ですかね。立体になって台数も以前より増えているみたいですし。

[86: 匿名]

現段階では結局4000万未満は完売みたいです。住環境は悪く 無いけどこの駅距離ですから…でも3LDKで3500～4000万ならありですね。

[87: 匿名さん]

あり得ないよ。

[90: 匿名さん]

駅から遠いならもう少し部屋が広いとね・・・80～90平米とか

[91: 匿名]

近辺に住んだことある人なら妥当な金額だと考える人もいるのでは？一昔前と異なり､"駅から徒歩○分"って気にする人は減ってきた気がします。自分もあまり駅使わないですし（笑）価値観は人それぞれですね。将来的な資産価値についても、、まあ、ほどほどに検討すれば良いのかな程度で･･･。
立地に関していえば、すごく便利な場所だと思いますよ。青葉台とか藤が丘も同じですが、①バス停が近くにある②車を所有している、ならば駅から少し離れた方が色々な意味で住みやすいと感じました。 以上はあくまでも、一つの意見でしかありませんが、参考にしていただければ幸いです。

[92: 匿名]

駅からは遠いけど、周辺は店だらけだし便利そうだったよ。車でセン北・南やららぽーとまで10分、IKEAまで15分、コストコまで30分と車さえあれば快適なのでは？

[93: 物件比較中さん]

ここはもう四千万以下の部屋はなくて抜け感あると四千万半ばだから残りのパークハウス価格帯と競合する感じだね。
市が尾は長いこと新築供給なかったけど今多いね。再来年はブランズもできるし。。
周辺住民としては新住人が増え街が活性化されるのは嬉しい限りですが、ここはシダックスの方が良かった。。

[94: 匿名]

>91さん
一昔前と違ってというなら 逆ですよ。
一昔前より車離れしています。

学生時代は駅に近ければ良かったと思っていたでしょう。
車を持って 結婚して 子供が生まれて 小さいうちは、、まさに家を買う世代の頃は
駅距離を気にしなくなっています(電車通勤でもなければ)
しかし、その後ですよ
子供も自分で行動するようになり
自分達は歳をとり…

又 駅に近ければ良かったなぁと思うんじゃないかな。

[95: 匿名さん]

商業施設の充実度は、駅前より良いということでしょうか？

[96: 匿名さん]

駅前よりかは店はないけど、ＨＡＣ・マック・ケンタ・コルモピア・ゲオ・アール元気があるから、
日常は困らないね。

[97: 匿名さん]

あんまり魅力な点じゃないよ。
車が運転出来ない人には僻地。

駅近は誰にでもメリットあります。
通勤、旅行、都内へのアクセスは便利です。

[98: 匿名さん]

確かに今は昔より車離れしています。
そして色んな情報がすぐに手に入る時代です。
つまり、マンションの資産価値に対しての情報も得やすいということですよ。
どの本やサイトにも駅が近いことというのは優先事項に挙げられていますね。

レジャーの時は車を使うからいいですが、通勤の場合はどうしますか？
都内への通勤が多い地域ですから、車で都内への通勤はあまりしないでしょうね。
やはり電車通勤が多いでしょうから、駅が近いというのはやはり重要だとは思います。

[99: 匿名さん]

レジャーにはレンタカーや公共交通で十分。
特にシルバー世代に車でしか活動出来なくなるのは不便です。
ここを買うなら若い内だけだから、安くないと買う価値なしです。

[101: 匿名さん]

徒歩１９分って・・・

[102: 匿名さん]

都内への通勤だと駅利用になるでしょ？
駅に住む？
駅直結マンション、理想的。

[103: 匿名]

都内の通勤なら都内に住めば良いのに。

[104: 匿名]

100、103
もう少し考えてコメントしたら？
頭悪いと思われるよ

[106: 匿名]

>100
>103
貧乏くさい

[107: 匿名さん]

こんな僻地のマンションしか買えない方がよほど貧乏だと思いますが。
徒歩19分(笑)

[108: 匿名]

市ヶ尾を利用するとなるとバスは必須で不便に感じますが、ふれあいの丘を利用する人にとっては自転車使えば駅まではそう遠い距離ではない気がしすが。。

[109: 匿名さん]

歳をとってチャリン通勤ですか。
バスの方がマシですよ。

何れにせよ田園都市線の市が尾物件とは呼べません。
バス停の名前をつけないとね。

[110: 匿名]

いいじゃないですか、チャリ通。健康的で。
うちは休みの日はほぼ車使用なので、気になりません。周辺環境いいですから歳とってから駅まで行かなくても生活に必要なのは近辺で揃います。バスの本数も多いですし、うまく使えば意外と言うほど不便ではないのでは。
というかもし自分の勤務地が都内なら、もっと都心よりに住むことを検討しますが。。

[111: 匿名さん]

貴方の個人的な生活パターンは必要ないですよ。
一般的な需要が重要なんです。

マンション名に市が尾をつける程駅には近くないのに付ける所がおかしい。

[112: 匿名さん]

チャリ通するにも帰りのあの長い登り坂がね・・・・・
あれ、フラットな道ならまだ良かったけど。

[113: 匿名さん]

坂に関しては電動自転車に乗れば問題ない。

[114: 匿名]

マンション買うのに個人の生活パターンは最重要でしょ。

[115: 匿名さん]

まっ売ることを考えないとか、売値を全く気にしないなら駅までの距離なんてどうでもいいんじゃないのかな。

[116: 匿名]

ネガな事ばかり言っている人達は何のために書き込みをしているんですかね。自分の価値観に合わない物件にあれこれ言うのは
時間の無駄でしかないでしょう。

[117: 匿名]

せっかくの掲示板なのに、相手を否定するだけではなく嫌な思いにさせる表現が出てくるのは、すごく残念です、本当に。

[118: 匿名]

まあそういった輩はこのマンションを買わないでしょうから、もし自分が買ったとしてもお隣さんにはならないという点では安心です。本当に検討している人同士が、有意義な情報を交換出来れば良いですね。

[119: 匿名さん]

ここはラッシュ時でも、バスは数台見送るほど混まないですか？
田都沿線の他の物件で、そのことが話題になっていたもので。

[120: 匿名さん]

パスの本数は多いですが、ラッシュ時は混みますよ。

[122: 匿名]

ではパークハウスはいかがですか？ 駅近いですし。

[123: 匿名さん]

駅近は高いので。
見花山ならチャリで駅まで行けるし、不自由ないので。
駅からは遠いけどその分安いし、我が家は前向きに検討しています。

[125: 匿名さん]

ここ都築区、市が尾は青葉区、どうしても田園都市線沿線にしたいが、無理でしょう

[126: 匿名さん]

駅近でも中古のマンションなら買えますけどね。
4000万も出せば十分に。

[128: 匿名さん]

都筑区だけど最寄は市が尾だし、別にどっちでもいいので気にしてないです。

[129: 匿名]

そんな詐欺物件の掲示板に顔を出すのは無駄ですよ。パークハウスは駅近で詐欺ではないでしょうから、そちらを買いましょう。さようなら。

[130: 匿名]

最寄り駅がどことか名称なんてどうでも良いのでは（笑）何故、詐欺だとかに話の方向がいくの？

[131: 匿名さん]

詐欺っていうのは、徒歩20分あるのに、徒歩10分とか記載した場合とかです。

[133: ご近所さん]

詐欺だのネガキャンばかりしてる人って？？？何か恨みでもあるのかな。何か嫌なことでもされたのかな？？？

[134: 匿名]

まだ青葉区がなくて緑区の頃から住んでいますが、ここは市が尾で違和感ないですけどね。バスで10分かからないで市が尾駅着きますし。荏田でもない、川和でもないですし。都筑の丘とも何かちがう。価格については四千万で少し高いかなあくらいです。車あれば、本当に便利ですよ。まあ、価格は需要がなければ自然と収まるのでは？

[136: 匿名]

121さん、あり得ないって思うならこの掲示板を利用すること事態おかしい。自転車通勤、バス通勤してる人はたくさんいます。それを不便と思って駅近はどうしてもゆずれなければ買わなければいい話しだし、書き込みする意味ないと思います。嫌みで書いてるとしか思えない。マンション名ってそんなに重要ですか。

[139: 匿名さん]

お隣のマンションの名前は、ヒルトップ市が尾。前のゲオはゲオ市が尾店。前のハードオフはハードオフ横浜市が尾店。みんな市が尾を名乗ってますが・・・・

[144: 匿名]

住所なんてどーでもいい。周りには店が揃って住みやすい環境だからバス便でも高値だと思う。ららぽーとも車で10分かからないし。

[145: 匿名]

あとはコンビニが近くにあればいいんですけどね。荏田高校の近くのファミリーマートまでは五分くらいでしょうか。

[146: 匿名]

以前、同じ並びの外車の車屋の所にサークルKがあったんですけどね。コンビニあれば便利ですね。

[147: 匿名]

まあスーパーやドラッグストアがあるだけでもありがたいですね。あと、横浜家の隣のガソリンスタンドは結構安いですよ。

[148: 匿名さん]

コンビニはここらへんないんですよね、前はあったけど潰れたりして。
とにかくコンビニが根付かないですね。

[152: 匿名]

なんか最近のネガな書き込みが削除されてる？

[154: 匿名さん]

いやいや購入しないのにわざわざネガ書き込む方がよっぽどヒマだよ。
心が病んでるのでしょう。

[156: 物件比較中さん]

いいえ、契約者なら気持ちはわかるよ

[157: 匿名]

ネガばかりの人は可哀想という目で見てしまう

完璧なマンションなんてないのに。

[158: 匿名さん]

このマンションを買われた方の情報はあまり参考には成らない事は分かりましたよ。
ネガに対する反論も大人気なくて不快でしたね。

[159: 匿名さん]

いつも出てくる人って分かりやすい。どこでもネガしか書かないから。

[160: 匿名さん]

田園都市線上は電動自転車がすごくよく売れるとホームセンターの人に聞いた事があります。
ここだとやはり駅まで自転車になりますよね。市が尾駅には市営と民営の駐輪場がある様ですね。
市営は駅からちょっと離れているので民営を使うのが一番便利かな。でもここら辺は自転車で駅まで
出る人が多そうなので駐輪場は結構いっぱいかもしれませんね。

[161: 匿名]

自転車と車をうまく使い分けると良さそうですよね。

[162: 匿名さん]

坂が多い街ですからね。電動じゃないと厳しいです。
とくに市が尾駅からこのマンションまでの長い坂はシャレになりません。
電動じゃないと乗る気しません。
バスの本数多いからチャリじゃなくてバスに乗ってしまいます。

[163: 匿名]

ふれあいの丘ならほぼ平坦なんですけどね。なんとか歩けそうだし。
東横線や横浜方面が勤務地の人は市が尾駅は使わないでしょうし。

[164: 匿名]

市が尾駅からのルートですが、自転車ならバスルートは使わないで、荏田西方面から帰ればそこまでキツい坂ないです。ただ、運動のために坂上るのは良いですよね。

[165: 匿名]

川和高校の生徒は市ヶ尾から学校までチャリで通学している子が多いです。

[166: 匿名さん]

高校生は若いし、通学費にそんな金かけられないしね。
自分が親ならチャリで行けっていうでしょ。

[168: 買いたいけど買えない人]

あり得ないと言っていながら、書き込みするぐらい気になっちゃってるんですかね。

[169: 匿名]

気になるからこそ覗くのでしょう。
興味ない物件に書き込むヒマあったら時間を有効に使いたいよね。

[171: 匿名]

前のマックはすごい売上みたいですね。

[172: 匿名さん]

土日はマック渋滞ができるぐらいですからね。

[173: 物件比較中さん]

ドンタコス

[174: 匿名]

サンクタスのホームページでは3060万～になってますね

[175: 匿名]

都筑区の物件なのに青葉区の市が尾名は違和感がある

[176: 匿名]

人気がない部屋、購入検討者が現れない部屋は、価格調整が始まりますね。

[178: 匿名さん]

周辺のマンションが市が尾を名乗ってるからいいんじゃないの？
駅から遠いのはわかってるわけだし、それでもいい人は買うし、嫌な人は買わない。
それだけのこと。

[179: 匿名]

そのとおり。マンション名にこだわっている人いないって。。

[180: ビギナーさん]

no.177さんはどんな素晴らしい名前のマンションに住んでいるのでしょうかね。○○荘とかいうアパートだったりして…。