サンクタス市が尾ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

サンクタス市が尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区見花山2745番8（地番）
神奈川県横浜市都筑区見花山40（以下未定）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「市が尾」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分 （※東急バス : 市71、市72、横浜市営バス : 33、305、306「泉天ヶ谷公園」）
横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.27平米～80.35平米
売主：オリックス不動産
販売代理：イオプラネット

URL:http://www.s-71.jp/?iad=yahoo-f

【タイトルの（仮称）を削除し、URLを追記しました。2012.12.15　管理担当】

[1: 匿名さん]

あーあのシダックスだった空地に立つ予定のマンションですか。
でも駅から遠いですよね。

[2: 匿名さん]

検討者皆無ですか？

[3: 匿名さん]

さすがにこの場所でマンション買う意味はないですね
マンション住まいでバス通勤はありえない・・・

[4: 匿名]

しかも予想外の高値。
シダックス流行ってたのにマンションになるなんて残念だ。

[5: 匿名さん]

シダックスなんで潰れちゃったのかなあ。
周辺住民の反対でもあったの？

[6: 匿名さん]

シダックスは周辺住民の憩いの場だったから反対しないでしょ

[7: 匿名さん]

シダックス誕生日にはケーキプレゼントもあって重宝してたのにな。

[8: 匿名さん]

駅遠すぎるしシダックスのが良かった

[9: 匿名さん]

マンションにする場所としては不便だし
シダックスがあった方が良かった

[10: 匿名]

シダックスを潰してまでマンション建てるなんて…不便な場所だったけど、駐車場も広いし、バス停もあった。マックやケンタもあって最高だったのに…シダックスを返せ！！

[11: 匿名さん]

こんな不便な場所なのに高すぎる

[12: 周辺住民さん]

住環境として悪くはないと思いますが、駅は確かに遠いですね。
市が尾駅までのバスの本数は横浜市営バス、東急バスあわせて
そこそこの数にはなりますけれど。。。
価格次第ですね。

[13: 匿名さん]

グリーンラインのふれあいの丘駅まではなんとか歩けますかねえ。
でも、徒歩15分以上はかかりそう。

[14: 購入検討中さん]

バルコニー側の環境は最高ですね。公園も隣だし。

[15: 匿名さん]

バス便だしシダックスの方が良かった

[16: 匿名]

バスの本数が多そうですが、やはり不便でしょうか？バス利用が価格に反映されることを期待します。

[17: 匿名さん]

バスは確かに多いです。だけど、夜はそんなに多くないです。
この道路の並びの賃貸に住んでましたが、車の通りが結構あるので騒音対策がきっちりしてないとうるさいかも。

[18: 匿名]

↑
夜のバスの本数を調べてみます！
確かに大型の車やバイクの音が気になるかもしれませんね。

[19: 物件比較中さん]

予約説明会で価格発表がありましたが、駅からの距離を考えると高いですね。
あと南側は低層住宅ですが、展望が開けるのは４階からで４０００万以上は覚悟ですね。
質は良いのですが、立地場所とのバランスを考えるとこの価格設定は残念です。

[20: 物件比較中さん]

意外に高いな！
残念…。

[21: 匿名さん]

バスの本数は結構ありそうですが、混み具合はどうでしょう？
やはり雨の日は混みますか？

[22: 匿名さん]

梅雨の時期とかバスが混むとつらいですね。若いんだから日ごろ運動して体力つけとかなきゃといつも反省してしまいます。ジムが近かったら通いたいなと思います

[23: 物件比較中さん]

朝のバスは川和高校生が多いのかな？
しかし、市が尾行きだったら関係無いのか…。

[24: 匿名さん]

雨の日のバスは結構混みますね。

上の階は眺望はかなりいいです。

[25: 物件比較中さん]

やっぱり雨の日は仕方ないですよね。乗れないほど混んでしまったら困りますが。

眺望は事前に確認することは出来るのでしょうか？眺めが良さそうなので見てみたいです。

[26: 匿名さん]

眺望に関してですが、４階以上であればかなり良いはずです。
１階・２階だと民家の壁、３階だと民家の屋根ばかりでしょうね、、、
Google mapのストリートビューでバルコニー側の住宅地の道を回ってみるとイメージが掴み易いかもです。

[27: 匿名さん]

並びのマンションの6階に住んでたことありますが、周りが低い建物しかないので、見晴しはいいです。
富士山がバッチリ見えます。
ただ、私が住んでた部屋は西日がきつかった。

[28: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[29: 匿名]

やっぱり駅が遠い割りには価格が高い！まだ値引きはしてくれないよな～。

[30: 購入検討中さん]

あれ？
意外と価格下がった？
もしかしたら前より価格が下がったような気がします。これなら手が届くかも。
ご存知の方いたら、教えて下さい！

[31: 匿名]

30さん、
それはどこからの情報ですか？
価格表をもらっていないのでわかりませんが、皆さんは価格表をもらっているのですか？

[32: 匿名]

ＭＲに行けば分かりますよ

[33: 匿名]

チラシにも出てた
安い。
駅遠 バス便だから当然ですが。

[34: 匿名さん]

駅からは遠いけど、ルフォンよりかは快適に住めそうだった。サンクタス近隣で全て揃う。
夜もバス目の前なら怖くないし。

[35: 匿名さん]

ルフォンよりは良いかな…主婦の普段の生活では。。
車は必須ですよね。
駅までの送り迎えが一つの仕事になりそう。

[36: 匿名]

確かにルフォンよりは場所が良いね。住みやすい。
バス停がすぐだから、雨でもすぐバスに乗れば濡れないしね。

[37: 匿名]

マンションでバスはイヤ
という人は多いよ。

[38: 購入検討中さん]

３３さん、
ご情報ありがとうございます！
やっぱり下がりましたよね。
前は少し高めで手が届かなかった印象ですが、少しでも下がってくれて嬉しいです。

[39: 匿名さん]

バス便は売る時に売れない可能性が高くなるのが微妙ですね。
中古でも、バス便だと暴落してるところありますし・・・・。
しかも、坂道の上だから、自転車も辛い・・・

[40: 購入検討中さん]

売ることまでは考えられないし、、、
すごく眺めも良いので、気に入りました。

[41: 匿名]

売る時、ルフォンより高く売れるでしょう。
周辺環境やデベも大事。
あっちは５分歩いてようやくパン屋しかなかったよ。

[42: 匿名さん]

こちらの物件を検討されている方は他にどのマンションを見ていますか？
私はルフォンを見ていないのですが、少しあちらの方が高いですよね？

[43: 匿名さん]

>>40
売ることまで考えられない？そりゃ恐ろしい。。

[44: 匿名さん]

現金払いや、かなり短期での返済ならともかく、長期ローンなら返せなくなるリスクもあるわけで、そんな時に売れないと大変だと思います。住人のトラブルで引っ越ししたいということもあるかもしれないし。

[45: 購入検討中さん]

ルフォンは、高いので止めました。
それに東名高速が近いのが、どうしても気になるし。

[46: 匿名]

部屋によるけど、ルフォンよりサンクタスの方が高かったよ

サンクタスは生活環境が良いしね

[47: 匿名さん]

ただルフォンは駅まで徒歩９分。
この差は非常に大きいと思う。
徒歩圏同士なら競合するけど、徒歩圏とバス便では・・・・

[48: 匿名さん]

値段下がりましたか？
そんな感じはしないのですが…。

[49: いつか買いたいさん]

床暖房が電気以外はきにいりました。
ただ予算があわないのが残念です(>_<)

[50: 購入検討中さん]

バルコニー側の電線が気になります。どなたか、何回以上なら電線が視界に入らない、このタイプの部屋は電柱が目の前にきてしまう等、情報をお持ちの方おられますでしょうか？