基礎工事って、今の相場はいくらで出来ますか？

[たまプラーザ]

ダブル配筋（スラブ）の逆ベタ基礎、ですが土間床工法で行おうとしていますが。
坪数は２３坪です。ぶっちゃけ基礎屋さんはいくらだったら引き受けてくれるのでしょうか？
50くらいで出来ないの？って聞いたら、逃げられてしまいました。(>_<)；
鉄の値段も一服して、多少下がってるし、相場は崩れていると言いますけど・・・・・
業者間では坪単価いくらでやっているのでしょうか？
ちなみにエンド価格には興味ありません。

[2: 匿名さん]

エンド価格じゃない価格は教えてあげません。（基礎や）

[3: 匿名さん]

こんなところで相場を聞くなんて、余程いい職人さんを
使っておられないか、上前をはねられる工務店さんでしょうか

いづれにしても、そんな人に仕事出したくないな

[4: 匿名さん]

明確な図面があって初めて鉄筋・コンクリ・枠等の使用量がわかります。当然これらの要素により価格は変動するわけで、坪単価というのは存在しません。

[5: 匿名さん]

ちょっとでもケチろうと、直接基礎やに施工させようとしてんじゃないの？

[6: かさき]

その家ごとに金額は、動きます。工事のし易さや工事面積が、その要因です。
今までは、２４,５３８円/坪～４７,１４１円/坪です。（単価＝工事費／延べ床面積）
工事費の高い例は、隣地に古い崖があって、べた基礎に一部高基礎の費用が加わりました。

[7: 購入経験者さん]

坪単価は出ます。ハウスメイカーがとても安く設定して基礎屋さんを雇っているので、その分一般の基礎屋さんは安くしませんよ。

[8: ？？？ [男性 30代]]

基礎屋ですが、一般、贅沢言わないで
平均、1坪８７０００は下らないですよ
安い人さがしてください

[9: 匿名さん]

ぼったくり価格のＨＭでさえ、上代２６千円平米は高いぞな
良心的工務店なら上代で、その三分の一やね

下代で言うてるんなら、公共工事以下
そら誰にも相手されませんわ

[10: 匿名さん]

基礎までは施主支給、というか施主仕切り？
で、その後の工事は何処仕切り？

[11: 匿名さん]

話がずれちゃうけどさ、
３０坪２F建で、基礎１５０、木材等材料費１５０、人件費１５０、諸費用１５０、外溝１５０としたら、建築会社の利益込みで９００くらいで完成できる？

[12: 匿名さん]

単純に建具や設備が入ってないから無理

ただし見えない部分は究極的にコストダウン優先で
作られる建売ならば、原価ベース３０坪９００万は夢じゃない。

まあでも売れ残らないと、流石にその値段じゃ買えないけど。

[13: あ]

大雑把に50万が鉄筋代、生コン、ポンプ車、人工含めの平均実費でしょ。

高いなら自分でやればいいだけでしょ。

職人を舐めすぎ。誰も相手しないわ。

[14: 匿名さん]

基礎が施主で、その後の工事を建築会社って受けるの？
地盤や建築工法で基礎って変わるでしょ。現実的に無理では？。

[15: あ]

>14
それはありえないよ。建坪率出して、地盤調査して杭打ち図面貰って測量図と合わせて基礎屋に渡す。そこから基礎が始まる。

地鎮祭も基礎屋も立ち合う場合が多い。

お施主さんが何故そこまで仕切る必要があるのか？

設計士、地盤改良屋、工事までの段取りは大工の仕事でしょ。

[16: 匿名さん]

地鎮祭は少なからず人が集まる時なので、事前に近隣の方々にご挨拶と開く旨を伝えておいたほうが良いのでしょうか？。

[17: 匿名さん]

なんで施主が基礎発注するんだ？

自分で建てるつもり？

[18: 匿名さん]

>>11
どんな家でもよければ、建売の下請け価格は600ぐらいですよ。
但し、素人相手に間取りの話などする時間も含んでませんし、不手際があってもそのまま強行する建て方です。

[19: 通りがかりさん]

金ないんやったら家たてんな

[20: 通りすがりの基礎屋さん]

ダブル配筋の逆ベタで50なんて、材料費も出ないです。

[21: 入居済みさん]

>>16 匿名さん