プラウド駒場【契約者専用】

[匿名さん]

プラウド駒場の契約者限定掲示板です。
これからオプション説明会、ハウスウォーミングパーティ等も予定されているようですので、情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
（契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう）

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[394: 匿名さん]

>393
シェルターじゃないんだから緊急保護はしないでしょ。
ここは、緊急保護施設（ここの入所前に結核検査はしています）で一定期間カンファレンスして就労意欲や能力がある人を就労に向けて支援する施設ですよ。

ちなみに結核の空気感染って、どの範囲で感染するか知ってるのかな？
施設入所でなくても、行政は結核が拡散しないようする義務があるんですから、あまり無知な発言はされないことですね。

まぁ、それでも気になるんだったらキャンセルすればいいだけの話しだけどね。

[395: 匿名さん]

感染力に関してはガフキーの事書いてるでしょ。
結核は感染の程度で非常に強い感染力がありますよ。
学校で集団感染もありますよ。
ご存知でしょうけど。
世界中で潜在的結核保菌者がどれぐらいいるか知ってるでしょうし、再燃する方が多い環境も知ってますよね。
ちなみに自立支援の方は普通入った後で近くの医院で検査をします。それは就職活動の為です。
医療施設ではありませんから。

[396: 匿名さん]

支援センターに入居してないホームレスたくさんいる墨田区は。
スカイツリーも出来て人の流れも増えたよね。

[397: 匿名]

抵抗力の弱い幼年者の保育所と、年間数百人のホームレスが利用する見込みの新型自立センターを同じ敷地内に設置するのは、少なくともベストな選択ではないと思う。そうでないと強弁する人がいるなら、利害関係者としか思えない。

厚生労働省も質問されれば、そのような趣旨の返答をするでしょう、あえてそうするなら責任は自治体にあると。

プロ市民って何のことだか、ググってしまったよ。なんで単純な疑問を呈しただけでプロ市民になるのかな。どちらが差別的な発言をしているのかも、明らかでしょう。

[398: 匿名]

389, 390, 391はあえて消さなくて良いと思う。
自立支援センター設置に擁護的に書き込んでいる人たちのクオリティーが良く分かるから。

[399: 匿名さん]

私も保育所がある敷地内に新型自立支援センター施設はこの場所が良いかは少なくとも疑問に感じる。

保育所の利用家族はどう考えてるんでしょう。

[400: 匿名さん]

入居が始まったようですね。

[401: 匿名さん]

入居開始なの？
鍵の引き渡しは中旬ってなってたよ。

[402: 匿名さん]

検討板が閉鎖されたようだ。入居が始まるからかな。

[403: とおりすがり]

引渡し１８日。入居１９日から

[404: 入居前さん]

周りに思春期の学生達が多く、非常識なのが多いのを覚悟してました。道すがら、コンビニで、駅で、実に感じの良い生徒達が溢れていてびっくり。ご近所の方が第三機動隊もそばなので犯罪も少なくて安心感有りとの事。一日、東大の美味いレストランや駒場野公園等で過ごし、歩いてもみましたが、環境良し、渋谷は近いし、渋谷からはバスでマンション近くに止まるし、タイトさを求めなければ、快適そうです。事前のパーティーでお会いした方々も皆さん感じが良くこれからが楽しみです。私はマンションを世田谷、澁谷、目黒と渡り歩いてきましたがネガティブに考えるのは損です。7〜8000万のマンションでデメリットのないマンションなんかありません。毎日の暮らしはポジティブ思考でいきたいものです。愛情がないとマンションの資産価値も上がりません。何故かネガティブなスレッドが多いのが気になり‥‥ここらで流れを変えませんか。

[405: 入居予定さん]

>404さん、
本当ですね。この掲示板は住民向けなので、本当に住む方が情報交換をする場にしたいです。
仰るとおり、マンション選びで100%満足と言うのはありえず、7,8割方OKならよしとするべし、と聞いていました。私の場合は地盤が強固なこと、今まで大通り（淡島通の比ではない）に面していたので、都心近くで静かで空気の良いところ、24時間有人管理を条件に探していました。静かでありながら、この近辺のように感じの良い若い学生さんがたくさんいる町は活気が感じられます。外廊下も、ドアを開けると中庭が見え、風がよく通って気持ちがいいことが内覧会で分かりました。住む家の基準は人それぞれです。外部の人の評価ではなく、自分が住むのに適しているかで判断すればよいこと。来週の引渡し日をワクワクしながら待っています。

[406: 匿名さん]

いやいや、リセールもあるので、評価は高いに越したことはないですよ。永住するとも限らないですから。その点では残念でした。

[407: 契約済みさん]

リセールは絶望的だよ。永住しましょう。

[409: のびた]

やあ、久しぶり！

いよいよ明日引き渡しだな。

施設のことはあまり気にしなくてもいいんじゃないか？

[410: 匿名さん]

409さん、詳細おしえて下さい！

[411: 匿名さん]

のびた、今年の悲惨マンションナンバーワン買っちゃったのか…気の毒過ぎて攻撃する気も失せた。

[412: 匿名]

賃貸出てますね…。やっぱり住みたくないんだね。ココ…

[413: 匿名さん]

そりゃそうだろう。誰もホームレスの隣には住みたくないよね。社会的には必要な施設かもしれんが、隣は嫌。

[414: 匿名さん]

現地の見学会の案内が来ました。解約住戸がいくつか発生しているようです。
キャンセル待ちだった人はチャンスですね。

[415: 匿名さん]

値引き次第かな。どうなんでしょう？

[416: 匿名さん]

別に横はホームレスが朝から晩まで住む場所じゃないし、気にしてないよ

[417: 匿名]

やっぱり施設の影響？

[418: 匿名さん]

223戸もあれば、何もなくても3戸のキャンセルがでてもおかしくないのでは？
日当たりとか、環境とか実物を見て検討できるのも良いですね。

[419: 匿名さん]

賃貸に出す人は多そうでしょうね。

[420: 匿名さん]

ここではありませんが、職場の回覧チラシの中にプラウドが入るようになりました。なかなかやります、野村さん。

[421: 匿名さん]

どれだけ割引になるんですか？野村系ですか？

[422: 匿名さん]

500万安くなっても買わないなぁ。

[423: 匿名さん]

すでに２戸に減ってましたね

[424: 匿名さん]

かなり値引きしてくれそうですよね。先週行かれた方はいますか？？

[427: 匿名]

完売しましたね。おめでとうございます。

[428: のびた]

やあ！久しぶりだな。
最近はさすがに批判スレがないな。

快適なマンションでいいね。
バイク置き場が思った以上に空いているな。

[429: のびた]

>411
こういう奴ってどこにでもいるな笑。
批判しかできなく自分が住んでるところが一番大したことないやつ。
しかし俺を覚えていたか。ありがとな！

＞410
なにを具体的に知りたい？？

＞412
住みたくないから賃貸に出す。
そうじゃないだろ。もともと目的がちがうよ賃貸出す人は。

[430: 匿名さん]

こんなとこ賃貸で住む人いないですよ。

[431: 匿名さん]

そんな事ないよ。

[432: 匿名さん]

マスタービューだって、結構賃貸出てます。
我が家も入居前に賃貸で1年住んでました。
オーナーは、海外転勤中でしたよ。

[433: 匿名さん]

ホームレス問題早く進展ありますか？

[434: 入居済みさん]

居住者の方々のほとんどが、気持ち良く挨拶されるのでびっくりしました。
以前、高層マンションに住んでましたが、めったに言葉を交わすこともありませんでした。
とても気持ち良く住んでいます。
これこそ、この集合住宅の宝でしょう。
オープンしたライフ迄、10分ほどですし
交通の便もいいし、
住みやすいです。

[435: マンション住民さん]

駒場東邦の生徒、公道を校庭みたいに使ってて、うざいし、危険です。
事故が起きなければいいですけど。

[436: 匿名さん]

駒東が近いこともここを選んだ理由の一つだったんでは？
ともあれ学校に言うべきことでここに書いても仕方がない。

[437: 住人B]

駒場東邦のような三流高校を相手にしなくてもいいでしょ。
あの状態をみれば、レベルの低さが分かりますね。

[438: 入居済み住民さん]

駒場東大前の再開発は、いつ動くのですか？

[439: 働く女子さん]

先日、ご近所のマスタービューにお邪魔しましたが、廊下やエレベーターホールが傷だらけで、酷いものでした。
管理が良くないと、あんな風になってしまうものなのかと思いました。
マンションは管理で買えって言われてますけど、実感しました。
うちは野村不動産でほんと良かったと思います。
ちなみに管理は東急コミュニティーさんみたいです。
将来、見積を他者から取ることになっても、東急さんだけは止めた方がいいかもです。

[440: 匿名さん]

マドリーヌ

[441: マンション住民さん [男性 40代]]

野村不動産のテレビＣＭに使われていますね。最近気がつきました。

http://www.proud-web.jp/proudclub/proud_cm/

https://www.youtube.com/watch?v=MyVag7Le27g

プラウド×コンサートホール篇

[442: 入居予定さん]

ここは団地。
野村不動産は儲けることしか考えてないな・・。

[443: 住民板ユーザーさん6]

数年賃貸で住んでいますが、中庭があるせいか夏になるとゴキブリがかなり現れます。
以前住んでいた、6階、4階の部屋にもきました。