タマレジデンス新宮中央ザテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：
売主：タマホーム
施工会社：TH建設
管理会社：東急コミュニティ

新宮中央はＭＪＲが話題でしたが、
最近モデルルームがオープンしたタマレジデンスはどうですか？

ＭＪＲと近いですが、リビングが広く、設備もいいので、買おうか検討中です。
皆さんのご意見をお聞かせください。

[132: 購入経験者さん]

ホームページに全タイプの間取りが載ってるけど。売れてるタイプは消さないとおとり広告になるよ！

[133: 契約済みさん]

契約後、ギャラリーに足を運んでないので残り何戸ははっきり分かりませんが、知人の話では最上階が３戸空いてるって言ってましたよ。

[134: 匿名さん]

最上階、高いですよね･･･
ホームページでは残り5戸になってるし、
まだ全タイプあるんじゃないでしょうか？
その残り5戸ってのも第2期募集の分で、
第3期募集があって、また戸数増えてたりして。

[135: 購入検討中]

新宮中学校って、給食ないんですか？
知人から聞いたことあって。
将来子供が進学した時に、給食ないと私的にはしんどいかな・・・

[136: 匿名さん]

給食ないって聞いたことあるような。
でも中学生くらいになったら、
自分で詰めさせるとか、コンビニで買わせるとか
しんどいときは、それでもいいんじゃないですか？

[137: 申込予定さん]

少し前にギャラリーへ足を運びましたが、最上階含めほとんど空きは無いようです。
3LDKのタイプ(B,C)は、最後の住戸がもう決まりそう、とか言ってた気がします..
あと、ホームページ記載の5戸は確かに第2期分譲分だと思いますが、それ以外は第1期で契約済と聞きましたよ。
（キャンセルが出ているかもしれないので何とも言えませんが..）

[138: 契約済みさん]

完売しましたーーー。

[139: 物件比較中さん]

ホームページでは残り６邸になってますけど!?

[140: 申込予定さん]

本当だ。増えてますね...!?

[141: 契約済みさん]

質問ですが。
バルコニーの透明ガラスのままでは洗濯ものが丸見えになってしまいますよね？
みなさんどういう対策をされますか!?
おすすめがあれが教えてください。

[142: 匿名]

透明なのは上階だけですよね？
上階をそんなマジマジと見上げる人は
そうそういないと思うし、逆に遠くからだと
何が干してあるかなんて細かいところまでは分からないだろうし、
そんなに気にしなくても良いのではないでしょうか？？

あの辺りの一戸建てなんて洗濯物丸見えですよ。

まあ、でも広いベランダも実際はそうやって洗濯物を干したりするから
モデルルームのようにかっこよく部屋と一体化して使う、
なんてなかなか出来ませんね（涙）

[143: 契約済みさん]

142さん 回答ありがとうございました。
実際住んでみないと分からないですよね。
どんな感じになるのか完成が楽しみです

[144: 契約済みさん]

15階建ては階高が低いと聞きました。
ここは実際どうなんでしょうか？
二重床、二重天井にはできてるけど、そのぶん、天井までの高さが低いのかな？

[145: 匿名]

No46さんが書かれてます。
階によって違うようですが、
そんなに低いというわけではないようです。
とにかく上層階の方が細かいところが
何かと良く造られているようです。

[146: 匿名さん]

No.145さん
上層階の方が細かいところが良く造られているとのことですが、
どのようなところが良いのでしょうか？
同じタイプの部屋でも、階高やテラスの透明・不透明ガラス以外に
階数で違いがあるのでしょうか？

[147: 匿名さん]

普通に考えて同じ高さの建物で、14階と15階が同じ仕様ではないのでは？？二重床、二重天井でも薄くすることで室内の階高は確保してるとか？ 一般的には分譲マンションで15階建ては少数のようです。検索すればいろいろとでてきますよ。

[148: 匿名さん]

14階建てと15階建ての違いということだったのですね。
1つの建物の高層階と下層階でのことかと勘違いしておりました。
私は高所が苦手で、下層階しか検討できないもので。

ありがとうございました。

[149: 匿名さん]

なぜ、残戸数が増えるの？
あおり間違い？

[150: 契約済みさん]

全室完売したそうです。
売れるの早かったですね!!

[151: 契約済みさん]

完売したんですか？
ＨＰはまだ残り1つのままですね。
更新されてないだけかな？
それにしても、早かったですね！

[152: 匿名]

1月プレ販売から数えても約3ヶ月で完売！
すごいですね。
どんどん町が出来ていますが、
やっぱりここは駅前の中でも特に
利便性や環境が良いな～と思います。

モントーレも売れたみたいですし、
戸建も出たらすぐに売れてるみたいです。
本当、早いもの勝ちですね。

[153: 契約済みさん]

IKEAプレオープン行ってきましたー。
勿論、購入は、引っ越してからですが・・・。

[154: 契約済みさん]

私も行ってきましたー。
なかなか楽しかったです♪
すれ違ったかもしれませんね〜！

[155: 契約済みさん]

わが家も行ってきました！
楽しかったですね～。
新居用家具の下見をしつつ、雑貨を購入しました。
来年が楽しみですね！

[156: 匿名]

最終一邸がまだ売れてないみたいですね。
最上階って一番売れそうなのに、
何かあるんでしょうか？
単純に高いから？？

[157: 契約済みさん]

高いからでしょう。
でも、最上階っていいですね。お金があったら、住みたいてす。

[158: 契約済みさん]

みなさんポイントはどうされますか？
オプションで色々と付けたいのがあるのですが、全部付けるとポイントを上回ってしまい自腹になるので迷っています。

[159: 匿名さん]

せっかくの新築マンションにＩＫＥＡの安物家具なんてやめたら？
それってニトリで揃えますって自慢してるのと同じだよｗ

[160: 匿名]

↑どちらの家具がオススメ？

[161: 匿名さん]

高かろうが安かろうが、本人が気に入ればそれでいいのでは？
他人がとやかく言うことではないと思うけど。
誰も、自慢なんてしてる人いないし。

[162: 契約済みさん]

高いからいいってわけではないよね。
ニトリにもシンプルでおしゃれな家具もあるしね。
人それぞれなんですから。
私はIKEA楽しみですよ。

[163: 契約済みさん]

ユニクロやセブンイレブンのそばに建築中の
ダイワハウスの建物は、何ができるのですか？

[164: 匿名]

中村家具もイカガデスカ〜？

[165: 契約済みさん]

No.163さん
スポーツ用品のヒマラヤですよー。（もう看板出てます）
PCデポが出来ると聞いてましたが、違いましたね..。

[166: 契約済みさん]

No.165さん、ありがとうございます!!
ヒマラヤができるのですね～。
宗像まで行っていたので嬉しいです。
駅前の一角にも商業施設用の土地があるようなので、
何ができるのか楽しみです。

[167: 匿名]

TSUTAYAとかがいいな～

[168: 契約済みさん]

はい、我が家も TSUTAYA を希望！せめて本屋だけでも..
駅の北側の空き地が気になりますね〜

[169: 契約済みさん]

TSUTAYAは、マンションから車で5分位の所にあったので、無いでしょうね・・・
歩いていける距離に欲しいですけどねー★
ところで皆さん、カーテンはどうされますか？IKEAでオーダー？？
マンションのオプションで注文？？　その他の店でオーダー（購入）？？
どうしようか迷ってます。

[170: 契約済みさん]

本屋かTSUTAYAがほしいですね！
カーテンはIKEAかニトリにしようと思ってます。

[171: 匿名さん]

↑　タマホームのマンションには、その程度でいいでしょう！

[172: 匿名さん]

サコダとナフコも捨てがたいですよ。

[173: 契約済みさん]

No171さん、さぞご立派なマンションにお住みなんでしょうね〜！

[174: 契約済みさん]

カーテンはどうしても譲れなかったので貯金をはたいてロー●アシュレイのオーダーにします。
マンションは旦那さん主導で決めたのでカーテンと家具はわたしの好きにさせてもらいます！！
わたしの貯金から出すのでだんなさんはノータッチなのでいいですが、カーテンって上を見たら金額にキリがないですね・・

[175: 匿名さん]

ベランダとの出入り口以外ブラインドにします♪

[176: 契約済みさん]

カーテンでお部屋のイメージ全然変わりますから悩みますね〜！
我が家はお気に入りのインテリアショップがあるのでそこで検討中。
一部はブラインドの予定です。

で、ついに「完売御礼」のようですよ！

[177: 契約済みさん]

ほんとだ～！完売ですね。

[178: 匿名]

先日 マンション購入予定でたまたまタマレジデンスさんを参考程度に見に行きました。すでに完売でしたが 私的に 狭く感じました。ベランダをあそこまでとると 実際 収納や部屋の狭さは 仕方ないですよね。MJRさんのほうが 収納も多く 好きでした。

[179: 匿名]

↑だから何？

[180: 契約済みさん]

それぞれのマンションに一長一短あると思いますし、何を重視するかも
各家庭で違うと思いますので、今更そんなこと..↑って感じですよね。
我が家もMJRさんと比較し、確かに収納面では劣っていると感じましたが
間取り(ここは好み)＆LDKの広さを重視していた我が家には、MJRさんより
タマさんの方が合っているなぁ〜と感じました！
立地や駐車場2台確保など、その他にも色々と要素はあると思います。

[181: 購入検討中さん]

最後の最後まで最上階を検討しましたが、安っぽさが引っかかり決断できませんでした。