タマレジデンス新宮中央ザテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：
売主：タマホーム
施工会社：TH建設
管理会社：東急コミュニティ

新宮中央はＭＪＲが話題でしたが、
最近モデルルームがオープンしたタマレジデンスはどうですか？

ＭＪＲと近いですが、リビングが広く、設備もいいので、買おうか検討中です。
皆さんのご意見をお聞かせください。

[112: 匿名さん]

水道代、家族４人で節約もしなくて大野城市時代は１８０００円（２か月）、現住の福岡市は１２０００円（同）だから倍近いね！

[113: 匿名さん]

みなさんいったいどんな水の使い方しているの？
新宮の水道料金が高いのは事実だけれど、１人１か月あたり６㎥程度が平均だと
言われています。

[114: ご近所さん]

水道代金も町税も何もかも福岡市に比べてかなり高くなっているのが現状です、町の収入予算がなくてイケアもそもそも町の誘致で莫大な金額が支出されやっと誘致に他の医療機関へも誘致、但し国の機関の医療関係には難しく個人病院のみの誘致、収入減で住宅に目を付け住宅会社へ補助金合意で現在に至っているのが現状の新宮町。

[115: 契約済みさん]

失敗した感じで涙。

[116: 匿名さん]

>>114
住民税率は全国一律のはずでは？

[117: 購入検討中さん]

いい加減な事ばかり書くな！何処のデベ？

[118: 契約済みさん]

福岡市と比較すれば、いずれも若干高めかもしれませんね。
それは認めます。　しかし、上記に書き込みがあるように異常に水道・税金などが高ければ、新宮町在住の皆さんは
とても大変ですね。　私はすべてを信用してませんし、知り合いに新宮町在住の人が数名いるので聞いてみましたが、
そんなばか高い値段ではありませんでした。契約済みや検討中の皆様、大丈夫だとは思いますが踊らされないように
しましょう。　それよりも、物件やオプション、環境面などの楽しいことを情報共有していきましょう。
　１年後が楽しみですね。

[119: 匿名さん]

どうして誰も1㎥あたりの金額で話をしないのか。不思議。

[120: 匿名さん]

実際新宮にも福岡市にも住んだことありますが、
水道代、ごみ袋代は高いと感じます。
が、倍以上もすることはないのでは？
その家庭によって使い方が違うと思うので
単純に比較はできないと思います。

まあでも水道代なんかは節約しようと思えば
できるところではあるので頑張って節約しましょう。

ただ、この辺りが人気が出て土地代が上がり、
固定資産税が上がったりすると、
そこは節約しようがないので、
困ってしまいますね～

[121: 匿名さん]

住民税：均等割（市町村民税￥３，０００/年、県民税￥１，５００/年）、
　　　　税率（市町村民税６％、県民税４％）は全国共通。ご心配なく。
固定資産税・都市計画税：都市計画税はないところもありますね（新宮にはない）。
その他の負担は市町村によりずいぶん異なるので、ＨＰで調べるなり、問い合わせる
などしましょう。
上水道負担金・料金、下水道負担金・料金、ごみ、国保税、などなど。
新宮は住民負担は高いけれど、それを考慮しても魅力のあるエリアだと思う。

[122: 匿名]

色々高めなのはわかりました。
ただ、駅から徒歩三分。公園目の前
お買い物もすぐできる
施設等は小さいけどそぴあ新宮等での町民の習い事などは活発みたいだし
町の生活水準は庶民的で見栄のためのお金はかからないだろうし


マンション代も市内に比べたら安いし


仕方ないし、このマンションでいいかな

[123: 契約済みさん]

契約済みの皆さんは、ポイントをどのオプションに使うか決めましたか？

フローリングのコーティングとカウンター下収納は必須だと思っていて、
出来れば食洗機もつけたいので、そうするとﾎﾟｲﾝﾄが足りないので悩んでいます。

[124: 契約済みさん]

フローリングのコーティングってことはペットをかうんですか？
我が家はペットの予定はないのでつけないです。営業の人もペットかわない人はつける必要ないっていってましたし。

[125: 契約済みさん]

食洗機便利よーん

[126: 購入検討中さん]

確か食洗機はビルトインが標準仕様では？

[127: 契約済みさん]

食洗機は標準ですね。
オプションのやつは、より性能のいい食洗機へ切り替える内容です。

[128: 契約済みさん]

№125、126、127の皆さん、ありがとうございます。
食洗機って標準だったんですね。うっすらとそんな記憶もあったんですが、
オプションカタログに食洗機が載っていたので、オプションだと思ってしまいました。

№124さん、おっしゃる通り我が家は小型犬が1匹いますので、コーティングは
必須だと思ってます。

[129: 契約済みさん]

ポイント何に使おうかもそうですが、壁や床、扉の色を迷ってます。
皆さんは何色にしようと思われていますか？？？
やっぱり、家具はIKEAでの購入をお考えですか？？？
IKEAがOPEN後１年経過した後なので、OPEN時のような渋滞や混雑は緩和されていると思いますので、ゆっくり選びたいと考えてます。
わざわざ、旅行ついでに関東のIKEAに寄っていたので凄く楽しみにしてます。

[130: 匿名]

犬は、コーティングしても結局はツルツル滑って間接痛めるんで絨毯やカーペットが無難ですよ！

[131: 購入検討中さん]

見学に行こうと思ってますが、あと何戸位ですか？