タマレジデンス新宮中央ザテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：
売主：タマホーム
施工会社：TH建設
管理会社：東急コミュニティ

新宮中央はＭＪＲが話題でしたが、
最近モデルルームがオープンしたタマレジデンスはどうですか？

ＭＪＲと近いですが、リビングが広く、設備もいいので、買おうか検討中です。
皆さんのご意見をお聞かせください。

[213: 匿名さん]

まあ、まあ。
そもそもコスパがウリのタマさんのマンションですから。
目指してるレベルがあなたとは違うんですよ。

[214: 匿名さん]

新宮周辺、いいとこですよ。
ここは駅が出来て、新しく開発されているので
これから色々お店や施設もできるだろうし、
中央区周辺に住む方とは求めるものが違います。
期待してもいいのでは？

福岡市内の人気の住宅街や駅前立地でも
ごみごみして狭苦しいだけだったり、
何もなくて不便なところも沢山ありますから。

価値観は人それぞれです。

[215: 匿名さん]

都心に近くて立地が良いと、同じ価格でも狭いですよね。
いくら立地が良くても、家が狭すぎると息苦しいし、
もったいなくて、わざわざ購入する気にはなれません。

かと言ってあまりに田舎すぎても不便だし。
その辺り、バランスが取れていて丁度良い立地なのではないでしょうか？

（もちろん都心に大きな家を買えれば良いのですが、
そんな人はそもそもこの掲示板見てないと思います。）

[216: 契約済みさん]

私もほどよい場所に位置して、広々とした新宮の町をきにいっています。
福岡市内は少しごちゃごちゃしているので、住むにはきついです。遊びに行く分にはいいんですけどね。
都会が好きな人もいれば、嫌いな人もいて、人それぞれですからね。
私的には立地、間取り、かなり好みでしたので、即決めました。

[217: 契約済みさん]

完成予想図ってすごく格好よく描かれているけど、
ベランダのガラス面なんかはＭＪＲさんと同じだし、
似たような外観になるんですかね～

[218: 匿名]

完成したら三つ似たようなマンションが並びそうですよね


統一感があっていいんじゃないですか

[219: 匿名さん]

外観はイマイチですが、ガラスの手すりは
コンクリートの手すりより、室内から見た感じは
良いと思います。
特にこのマンションはテラスの奥行きがある分、
光が室内まで届きにくいですから。

[220: 契約済みさん]

駅裏のマンションに比べたら表３棟の外観はシンプルですよね。

ガラスの手すり、開放感は抜群なんですが、反面、掃除が大変そうで今から心配..。
でも、前向きにいくしかない！ですね。

[221: 入居予定さん]

掃除、大変なんですかね。
刷りガラスと透明ガラスでまた違いそうですね。
でも、コンクリートは暗いし、古くなると黒ずんで、
なんとなく陰気くさい感じがするので、ガラスで
よかったと思います。

[222: 匿名さん]

バルコニーのガラス手摺は、掃除が大変ですよ。
水をかけて洗おうとしても下の階に水滴を落とす事になり、結果雨の日にしかやり難いです。

[223: 匿名さん]

ベランダの手すりを掃除なんか滅多にしませんよね。

ガラス手すりは汚れが目立つとは思いますが、
コンクリートなんかに比べて汚れにくいと思います。

家でもなんでも外壁は塗りなおしが必要になるけど
窓の交換なんてしないし、磨けばピカピカになりますよね。
長い目で見たらメンテナンスも一番楽なんじゃないでしょうか。

透明なものだと、汚れたら若干景色が霞んで見えるかもしれませんが、
どちらにしても、近寄って見ない限りそうそう気になることも
ないと思います。

[224: 匿名さん]

223
経験がないからそんなことが言えるんですよ。
福岡では黄砂が多い時がありますからね。

ちなみに今のタイルは汚れにくい仕様になっていると思います。

[225: 契約済みさん]

黄砂、最近もスゴいですからね。
車の窓ガラスほどは汚れないだろう〜と思ってますが、やっぱり気になります。
磨けばピカピカになるとしても、場所が場所だけにどうやって磨くか...が問題です。

メンテナンスで、ビルの窓清掃の業者さんに頼めばピカピカでしょうけど、そのためには管理費も
かなり必要になるでしょうから、各自でキレイにする良い方法があればぜひ共有したいものです。

[226: 匿名さん]

>223です。
新宮の賃貸マンションに住んでます。
確かに黄砂すごいです。

窓の汚れは気になりますが、ベランダですから。
見た目も手すりの黄砂なんて気にしたことないです。
ガラスの手すりでも、窓ガラスほど毎日近寄って見るわけではないですし、
皆さんが気にしてるほど気にならないんじゃないでしょうか。

実際近所の住宅なんかでもガラス使ってるお宅を見かけますが、
遠めからはピカピカに見えます。

[227: 匿名さん]

ベランダの透明ガラスは、汚れが目立ちます。窓ガラス以上に汚れます。
洗濯物を干すときとかに、えっ、て思いますよ。

まあ、汚れても良いんですが洗う時に下の階に迷惑じゃないかな？って感じです。
２２２さんの気持ちは分かります。

[228: 匿名さん]

２２７です。
洗濯物を手摺に干すわけじゃありませんので。干してるときに見たら、結構汚れています。

[229: 契約済みさん]

外からの眺めよりも、部屋の中から外を見る時に汚れが目立たなければ良いなぁと思ってます。
それなら気持ち良く過ごせそうです。

[230: 匿名]

震災の影響で、コンクリート価格高騰したからしょうがない・・・

[231: 匿名さん]

手摺ガラスの汚れは、外からより部屋の中からの方が分かりやすです。
だから掃除したくなります。

[232: 匿名]

内側なら掃除でなんとかなりそうです。
窓拭きの要領では駄目なんでしょうか？
水を流さないととれないの？

コンクリート、高いんですね。
でも私はガラスの方が部屋もベランダも
明るいし、結果オーライと思ってます。