プラセシオン金山

[匿名さん]

住所:名古屋市熱田区川並町307.308
交通:地下鉄名港線 日比野駅 徒歩 7分・ＪＲ中央本線 金山駅 徒歩 14分
間取り:2LDK～4LDK
専有:71.14～86.6m2
2013年11月完成予定
2013年12月入居予定

情報よろしくお願いします


公式URL:http://www.marumi-sumai.com/placesion-pj1/kanayama/index.html
売主：丸美産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を追加しました　2013.4.26　管理担当】

[82: 購入経験者さん]

いや、普通って。どうみても価格はやすいでしょ。価格重視の人だったらいいんじゃない？大通りに近いのをどうみるかだけど

[83: 購入経験者さん]

床暖房ほどいらないものはないですね。自宅ついてますが高すぎて使うきすらおきない。

[84: 匿名さん]

＞75さん
売主に確定申告(住宅ローン優遇手続き)をする義務はないのだと思います。
銀行から残高証明書を送ってもらい、住民票の写し、家屋の登記事項証明書(法務局で手に入ります)、
契約書の写し、源泉徴収票、確定申告書を合わせて税務署に出す事で完了しますので、
もしわからない場合は営業さんに教えていただいて手続きができると思いますよ。

[85: 匿名さん]

名駅のウインクあいちに行けばよい。3/2は日曜日もやってるよ。
https://www.nta.go.jp/nagoya/topics/tokushu/kaijo.htm

[87: 匿名さん]

リビングが広いタイプですね。こんなに広いと他の部屋に行くことも少なくなるのでは。角住戸のAタイプは2面採光で開放的でしょうね。サイクルポートがあり自転車で活動も広がりそう。エレベーターは自転車で利用するのはちょっと怖い気もしますが。

[88: 匿名さん]

LDKで21帖強はすごいですよね。
もうちょっと狭くなっても良いから、居室が6畳だったらもっと良かったかもなんて思いますが
広いリビングは気持ちが良さそうだと私も感じました！！

床暖房、光熱費が高くなるみたいですよね。
うちの実家も付いているのですが使っていないデス。

[89: 購入経験者さん]

以前からこの物件見たことありますが最近の新しい物件のホームページと比較すると価格が全く違いますね。建築費が相当上がってるのは本当でしょうね。私達は3年前に買ったからまだよかったと今では思っています。
資産価値やひろさや価格を求めてる人は買うべきでしょうね。

[92: 匿名さん]

市場だとどうしてもトラックとか朝早く出入りするので窓を開けると走行音とか
の騒音とかあるかもしれませんね。学校など特に中学校は少し遠く感じます。
ただ買い物するスーパーはありますし物件近くに多くの飲食店があるんですよね。
例えばハンバーグが美味しいあさくま、ステーキの神戸屋、7種類のお値打ちランチが
楽しめるCafe Garden あひる、名古屋かまぼこの魚又、など他にも居酒屋なども
あります。なんでこんなに揃っているのかはやっぱり近くの市場で働く人が
利用するからではないかと思いました。駅も近く子供ももう家をでて働いているので
物件価格も安いこともありこの物件は悪くはないと思っています。

[93: 周辺住民さん]

トラックは通りますが、この物件だけが道路あるだけじゃないですよ。どこでも街中はうるさいのはあるはずですね。外で寝るわけじゃないので全く気になりませんよね。私は近くの分譲マンションに住んでますが全く気にならないです。
それよりも価格が安くて私達にはうらやましい。ローンなかったら買い替えたい

[95: 物件比較中さん]

昨年、プラセシオンの名古屋ノリタケ近くにあったマンションは250万円引きしてたけど、金山はどうだろうね

[96: 入居済み住民さん]

なかなか売れませんねー。
あの垂れ幕と看板がちょっと。。
値段の割にはハリも少なく質はいいです。
キッチンは良いです。ただガス器具が少し古い。
リモコンもダサいし今時風呂とキッチンで通話できないのはびっくりしました。
リビングは広くて太陽の光も降り注ぎ気持ちがいいですね。
トイレは地味です。
何よりもエレベーターが１台しかないのが痛いですねー。
まぁ値段の割にはまともだと思います。
アフターケアもしっかりしてますよ。親身になって聞いてくれます。

[97: 不動産業者さん]

あと１０戸なんですけどね・・・。

[98: 購入検討中さん]

今日物件を見させてもらいました。マンションの作りはどこも同じというのがわかりましたし、むしろ大手さんより良いとこもありました。価格が安すぎてビックリしましたが施工会社がちゃんとしてるので問題ないと思ってます。最後のもう１物件みようか迷ってますがあまり見過ぎてもと思う気持ちもあって。

[99: 匿名さん]

長谷工がしっかりしてるかは意見が別れるところ。
迷ってるなら見た方が良い。
何千万円するマンション、買った後に後悔しても遅いよ。

[100: 購入経験者さん]

色んな意見あるけど見て見て自分の求めてるものを忘れる人がいるからそれは避けたほうがいいね。自分も買うときは2件しかみなかったけど後でいいものでたとしても後悔しなかったし、安くて資産があるってことを理解してかったから文句ないよね。大手の物件は相場からかけはなれれすぎて値崩れが実際に激しいし。それなのに大手がっていうのは同業必死お疲れ様ですね。私は今までマンション3件買いましたけど全部成功してますし。この物件だけじゃなく大手以外の物件は得をしてるのも最近は多かったと思いますよ。