パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート4

[匿名さん]

パークホームズ目黒ザレジデンスについてのスレです。
引き続きよろしくお願いします。

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所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.01平米～81.63平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[961: 匿名]

あと何戸残っているんですか？もうないのかな？

[962: 匿名]

この物件は植栽が豊かですね。中長期的には資産価値にかなりのプラスになります。

[963: 匿名さん]

ここは、ビンテージマンションになりそうですね。

[964: 匿名]

そうなる要素はありますね。目黒エリアは今後開発も期待できますし潜在力があります。

[965: 匿名さん]

そろそろ変なのが出てきてネガの応酬かな！

[966: 匿名さん]

＞ここは、ビンテージマンションになりそうですね。

ビンテージの意味とかけ離れてませんか

パークホームズはパークホームズ

パークコートやパークマンションなら、まだ多少は分かりますが・・・

[967: 匿名さん]

同じ話ばかり（笑）もう良いんじゃないですか？
お互い疲れますよ。

[968: 匿名さん]

値引きの進捗状況、参考になります。
年明けの値引きが佳境に入ってきた頃に検討を開始するのが良さそうですね。

[970: 入居済み住民さん]

いやー、住民の皆さんは本当にいい人達で良かったです。
まぁ、皆さんも住んでから文句言おうよ。笑

[971: 匿名]

ビンテージが身の丈に合ってお買い得だったら、ホント良いのにね。

[972: 匿名]

年明けまで残っているかどうか微妙な戸数ですよね。

[974: 入居済み住民さん]

このマンションにはなぜか美人が多い（笑）

それも資産価値だろうか・・・

[975: 匿名さん]

＞９７４
普通だよん。９７４さんの運がいいとか。

[977: 匿名]

自称・交渉上手な９７６はいくらにできたの？

[979: 入居済み住民さん]

978がお金なくて買えないのは分かった！

まっ、無理すんなって。笑

さて、マルシェにでも行ってブルーベリーを買ってこようっと。

[980: 匿名さん]

割引優先で、欲しい間取りや欲しい生活できるのかな、と思う。割引いた部屋がピンポイントで欲しい間取りである確率は低い。たまたまピンポイントなら安いに越した事ないが、でなければ他をあたって、欲しい間取りを手に入れたい。

[981: 匿名さん]

服屋さんでセール末期に買い物をする人に通じますね。

[982: 匿名さん]

値引きしても十分に利益が出るので値引きできるのです。
割高にも関わらず定価で買ってくださった方々に感謝です。

[983: 匿名さん]

>981
服とマンションの値引きを同じように考えてどうするの？
数万円と数百万の違いだよ？
ちょっと頑張るだけで数百万を浮かす事ができるんだよ。
どうせ自分では稼いだこともない専業主婦の戯言だろうけど。

[984: 入居済み住民さん]

貯金して直床じゃなくて、徒歩1分圏内のマンション買いなさいってこった。笑

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[985: 匿名さん]

さすがは高級マンション、上品な方がお住まいなんですね、、、

[987: 匿名さん]

高い買い物だからこそ、売れ残りが良いか、たくさん選べるうちに選ぶのが良いかという話ですよ。
どのマンションもいい部屋は正価で売れていきますので。。

[988: 匿名さん]

>987
売れ残りも悪い部屋なんて基本的にはありませんよ。
正価じゃないだけで正価まで価格を落とせば売れると思います。

[989: 匿名さん]

昨日今日はお祭りでした。マンションでも町会に加わって、子ども達もお神輿とかできるといいですね。

[990: ご近所さん]

５％も値引けば残りの数戸も完売なんでしょうが当分はオプションか家具のサービスぐらいでしょう。
２００戸超えの目黒にしては大規模物件でここまで捌けたのは立派ですね。

[991: 匿名さん]

その通りですよ。
三井とはいえ微妙な立地と仕様で200
超えの大所帯。
正直もっと残ると思ってました。
高級路線じゃないけどお手頃価格で目黒に住みたい層をターゲットに上手くやった方だと思います。

[992: 匿名]

この価格でこの規模感ってのはかなりお買い得だと思うんだけどな。
だって、オークプレイスと値段変わらないですよ。明らかに三井の方がいい。

[993: 匿名さん]

↑そう思わない人が多いから完売できないんだよ。

[994: 匿名さん]

オークの大きさ間取りが好きな人がオークを選ぶのであって、それはそれで個人の好み。優劣の比較の意味はないでしょう。気に入ったところで、家族と暮らせればそれだけで満足だと思います。オークが出来て、ご近所さんが増えるのは嬉しいですね。

[996: 匿名]

オークがいいって、どういう趣味してんだろ。

[998: 匿名さん]

＞９９７
残念。オーク違い。オークは１１分。大差なし。

[999: 匿名]

誰かも書いてたけど、ここって美人が多いなと思った。
検討してた当初、すれ違う女のほとんどがイイ女でそれがすごい印象に残ってる。
なんで？単なる確率論？
今はほかの新築まわってるけど、みなさん基本的にごく普通で「言わずもがな」なかんじ。

[1000: 匿名さん]

美人だから若いうちに結婚できるんじゃないか？

[1001: 匿名さん]

太ったオバサンがほとんどだけど？

[1002: 匿名さん]

出勤タイムのエレベーターの様子を見ると共働き世帯は多そうですね。
優雅な専業マダムが多いマンションではなさそうです。
あまり気張ってなくて庶民には気楽でよいかと。

[1003: 匿名さん]

部屋の広さ的に単身世帯もいると思いますよ。

[1004: 匿名さん]

三井アフターサービスの人が、感じ悪いな。
担当変えて欲しい。

[1005: 匿名さん]

アフター対応って、大事だと思います

[1006: 匿名さん]

アフター対応は大成の人も今後のアドバイスをくれました。細かい指摘にすぐ対応してくれました。アフターも重要ですよね。どんな事も遠慮なく言って下さいと言ってくれて、感じは悪くはなかったけど、人によるのかもしれませんね。

[1007: 管理担当]

管理担当です。

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