パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート4

[匿名さん]

パークホームズ目黒ザレジデンスについてのスレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194239/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
前々々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/


所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.01平米～81.63平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[921: 匿名さん]

価格が安いって、何を根拠に？
半年たっても完売してないってことは、安くないってことです。

[922: 匿名さん]

買った人にとっては高くはないと言うことですよ。
高いと思ったら買ってないですよ。
簡単な道理ですよ…

[923: 匿名さん]

ここの人はネガに反応しすぎだね。同じ土俵でやりあっちゃってる。
だから面白がられる。
スルーしたら？

[924: 匿名さん]

値引きでようやくメドですか。

[925: 匿名さん]

売れ残りは高いからではないですよ。値付けなんです。
デベいい部屋は高くしますが、悪い部屋を安くはしません。なぜなら悪い部屋でもそれを気にしない人がいるかもしれないからです。１人でもいればその部屋は売れます。誰もいなければ売れ残りになります。そこで初め値引きするのです。

[927: 匿名さん]

高値とは思わないですけどね…
目黒徒歩圏のファミリータイプのマンションとしては安いといってもいい価格。
他の方も意見されてるようにあれこれ求めすぎてもね。
仮にもっと駅に近く二重床で階高高くとか言い出したらもっと高い値付けをされちゃいます。
何事もバランス。そこそこで十分。

[928: 匿名さん]

ああだこうだと解説して高いと認めたがらない人がいるね。
事実はシンプル、高いから売れない。
どうせ値引けば売れるんだから、高いだけだよ。
高いマンションでも、値引いても売れない悪いマンションよりいいじゃん。

[929: 匿名]

事実がシンプルというか、あなたの思考が短絡的なだけ。
もう少し他人の説明に耳を傾けたら、人生が豊かになりますよ。

[930: 匿名]

そもそも三井はほとんど値引きしてないし、現段階でほぼ残ってませんよね。独断的に事実をシンプルにする前に、シンプルな事実を客観的に見るべきですね。

[931: いつか買いたいさん]

久しぶりにのぞいてみたら、まだこんなに盛り上がっているんですね（笑）

良くも悪くも注目物件と言う事で・・・

ちなみにこのマンションの資産価値は多分上がりますよ。ネガの方々からしたら残念なお知らせですが。
買われた方良かったですね！情報の出所は明かせませんが、確かですよ。
信じる信じないは任せますがね（笑）どうせネガの人は叩くでしょうし。。。
ただ、部屋によりますよ。ブライトの低層階とリバーの高層階はダメですね、正直。

ちゃんとした人がちゃんとしたマンションを買う・・・そういう世の中・時代ですね。

[932: 匿名]

何情報だろー？駅前開発と関係あるのかしら？

[933: 匿名さん]

>925
理由のある部屋は販売当初から値段安かったです。

[934: 匿名]

＞933
販売当初特に安くなっていた部屋なんてありませんでしたよ。

[935: 匿名]

この物件では３，４，５階が当たりですね。価格と内容が一番見合っています。

[936: 匿名さん]

ここは、まだ完売しないのですか？
台風シーズンは川が増水して売りにくいでしょうに。

[937: 匿名さん]

未だにしつこいネガがある事自体が、注目の高さを物語ってしまいますね（笑）関心なければ、ネガさえのびない掲示板になります。

[938: 匿名さん]

936さん、前にも投稿されてる人ですね。しつこいなあ。

[939: 匿名さん]

ネガの中で災害ネタを書く人って、どういう気持ちで書いているんでしょう。災害ネタはやめた方がいいです。

[940: 匿名さん]

ここなんて比べ物にならないくらい大量の完成在庫を抱える物件は沢山ある。
ここは価格は比較的適正でよく売れたほうだ。