パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート4

[匿名さん]

パークホームズ目黒ザレジデンスについてのスレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194239/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
前々々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/


所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.01平米～81.63平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[651: 匿名さん]

パルコニーの手摺に布団を干すのは管理規約で禁止されています。下の人に万が一あたると危ないので。バルコニー内で干すのはオッケー。外で干したいというお気持ちはよくわかりますが。

[652: 匿名さん]

みなさん、奇声だとかペットだとか、こういう場所で書くことで、何か変わりますかね？殆どの住民さんがこちらを見てないのに、何だか悲しいですね。きちんと伝えたいなら、マンション役員会に話を挙げた方が良いのでは。ただ、ペットに関しては静かにするという強制は難しいですし、そういったモラルをどこまで許容していくかは、ここまでの大所帯だと、ある程度は寛容にならざるを得ないかと。例えば、騒音で毎日の生活に支障をきたすならまだしも、24時間うんざりすることではないですよね。と、私もここで書いてる矛盾もあるので、もうこういった内容は投稿しません。皆さんで気持ち良く住みたいですね。

[653: 匿名さん]

＞大所帯だと、ある程度は寛容にならざるを得ないかと


三井の管理会社に投書すれば、しかるべく管理組合に報告して、

掲示板に注意書きを貼り出してくれる思います

管理人のライフサポーターに頼むのも手ですかね

三井のマンションでも、バルコニーに日よけのシェードやヨシズがある物件を見ると、イメージが、、、

[654: 匿名さん]

こちらのマンション、ややこしい住民さんがチラホラいそうですね…

他の竣工済み物件のサイト見ても、こういった内容の投稿はあまり見かけないので、マンションのモラル以上にネットモラルも気をつけた方が良さそうな気もします。買い手からすると、あまり良い話題ではないですよ。検討中ですが、営業さんの話だと完売まではまだ遠そうでした。外観は素敵なマンションですよね。

[655: 匿名さん]

他の物件に比べて事実を吐露してくれる住人が多くて検討しやすくてよいでないですか。世帯数が多くて小さな事は気にしない。

[656: 匿名さん]

まぁ、どれが本当か嘘かわかりません。
競合マンションでは警察騒ぎがあったとか。
どこまで本当なんでしょうね。

[657: 入居済み住民さん]

競合マンションって？

[658: 匿名さん]

どこも同じですよ。近隣の住民版見ています。変な記載はここに限らないし、捉え方もあるし、本当の住民自身が事実を知り、快適、不快を感じているわけで、掲示板では判断できないなぁと感じています。煽りもあるようです。どこにもあります。

[659: 匿名さん]

しかし、同じようなスレで盛り上がりますね…

[660: 匿名さん]

＞＞６５０さん
今はペット不可のマンションを探す事の方が難しい位、ペット可のマンションばかりですね。
布団はやはり干したいものですから、そういう方にはホームセンターに売っているじゃら式の
布団を干すものをおすすめしますよ。普通のホームセンターに売っています。
３０００円位で購入できるかとおもいます。どこのマンションでも必ずといっていいほど
布団干しの問題はでてきますね。

[661: 入居済み住民さん]

犬は何とかしてほしいものですね。隣の犬がすれ違いざまもそうですし、窓を開けるたびの吠えられて不快な思いをしてます。飼い主も悪びれもせずにあきれています。

[662: 匿名さん]

>661
それは、ここじゃなく、本人に直接言えばいいだけでは？
（ちゃんと言うのも近所付き合いの基本かと）
（多かれ少なかれ、誰しも気になることはあって、それをちゃんと会話することが重要）

ここは愚痴を書くとこじゃないよ。

[663: 匿名さん]

きちんと話せばわかってくれるはずですよね。
ただ、どこまで犬を教育できるのかはわかりませんが。

[664: 匿名さん]

犬はなんも悪くないワン！

[665: 匿名さん]

ついに最終期。新聞チラシによると残り9戸(最終期5戸、先着順4戸)のようです。

近隣のジオ目黒がそれなりに高い価格で出してきたのが意外でした。この二年ほどこの地域には新築マンションがたくさん出来たので需要を取り尽くした感があり割安価格で勝負すると予想してました。

[666: 匿名さん]

でも飼い主は悪いじゃん！

[667: 匿名さん]

競合マンションって、leフォンでしょ？

[670: 入居済み住民さん]

そうですね！ファミリーの方が意外にも多く、うちは夫婦のみですが、とても安心出来るマンションです。犬の鳴き声は時間帯で聞こえる時もありますが（笑）気になったことは一度もありませんよ。基本的に生活する1番の時間はリビングや窓側のお部屋が中心かと思うので、廊下側の音は殆ど入ってきません。
ただ、音や共用部に関しては、人それぞれ気になる感覚は異なるんですよね。なので、皆さんで気持ち良く住めるように、個人が最低限を気をつけるだけで変わってきます。恐らくこちらの住民の方々は、そういったモラルも理解された方が多いと思いと思いますよ。

[672: 匿名さん]

それは当然のことですよ。
人が違えばルールへの感覚も違いますので。
でも、これはいたしかたのないことです。

ペット可のマンションなので犬は仕方ないですよ。
吠えるのも仕方ないですし。
ペットを飼っているいる人が一番うるさいでしょうからね。

[675: 匿名さん]

リセールに重きをおくなら、ありだと思います。

ブライトサイド側は高さ20メートル規制があるので、富士山の眺望も将来に渡って守られる可能性が高いです。

あの中庭も多くの人には好評ですよ。曇や雨の日は良さが出ませんが、晴れた日や夜は素敵です。また外廊下でも内廊下風に感じられ、さらに、中庭のお陰で部屋の通風性がかなり高くなるので、私は満足しています。

ま、入居者の意見なので、贔屓目ですね。(笑)

[676: 匿名さん]

あれはあれで良いのですが。

目黒側から帰ってくると、ロビーで一旦涼しくなって、中庭でまた暑くなって。。。みたいな。
まあ、水を見るとほっとすると言えばほっとする瞬間はありますね。
真ん中の木は邪魔な気がしますけど。

[684: 匿名さん]

DMがきたよ～。最終期だって。
30万円相当プレゼント。
値引きはないのかな？

[685: 匿名さん]

値引きありますよー。
ただし属性など選別されまーす。

[686: 匿名さん]

属性って何でしょうかね。
給料が安いけど硬い仕事の公務員と
給料が高いけどハイリスクな自営業
どちらが優遇されますか？

[687: 匿名さん]

ハイリスクはダメでしょー

[689: 匿名さん]

三井余裕だなー

[690: 匿名さん]

>688
残念ながら選別されちゃいましたか。

[691: 入居済み住民さん]

あと数戸らしいな

[692: 匿名さん]

このエリアは、何故こんなに高いんですか？

[693: 匿名さん]

メグロというだけで高いんでしょ

[694: 匿名さん]

実際はパークホームズ目黒川ザレジデンス

[695: 匿名さん]

昔ここあたりに住んでましたが、利便性ですよね。山手線と東急が使えてバスもありどこでも行きやすい、駅や近隣にはスーパーが幾つもあって、緑豊富で静か。ただ、目黒区だけで不思議とブランドは高くなります、、ネーミングバリューが値段に入ってるんですかね。

[697: 匿名]

ここはヴィンテージマンションになるでしょう。

[698: 匿名さん]

パークホームズが、ヴィンテージですか？　パークコートなら分かりますが…

[699: 匿名さん]

ハセコー仕様でヴィンテージ…ないない。

[700: 匿名さん]

ヴィンテージはどんなに間違ってもあり得ないが、ハセコー仕様と思ってるド素人がまだこの世にいた事に驚き。このような方が近隣の新築を高値で買わけか。ありがたや。