パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート4

[匿名さん]

パークホームズ目黒ザレジデンスについてのスレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194239/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
前々々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/


所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.01平米～81.63平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[869: 匿名]

867みたいな人って、なんのためにこの掲示板見ているんだろう。
868はよほど、体力的、精神的に弱い人なんでしょうね。入るべきところはマンションじゃないのかも。

[870: 匿名]

864、そんなこと言ったら恵比須だって昔は下町でした。不動前も要因があって地価があがったんだから、それを否定する論理はないと思います。
目黒駅前の再開発は東洋経済でも注目されています。かなりプラスの材料になるのではないでしょうか。

[871: 匿名さん]

売れ残ってるっていう事実にも論理があるはずでしょ？
割高だけが理由じゃないかもしれないけど。

[872: 匿名]

売れ残ってる事実と2000年の不動前の地価とどう関係があるの？

[873: 匿名]

しかも、残りといっても全住戸の２%。全５０戸の物件なら１部屋相当です。
この事実と２０００年の不動前の地価がどう関係するのか、論理的に説明して下さい。

[874: 匿名さん]

>コートガーデン程度の仕様でよいなら、建設中のオークプレイスでよいのでは？ディスポーザーない以外は良いですよ。すでに半分以上売れてしまってますが。でもよりによってコートガーデンと比べるとは…素人丸出しで偉そうに意見すろのもね…ここは、低仕様なのではなく、素人にはわかりやすい魅力が全くないだけですよね。ですから、低仕様に思われるわけですし。そう考えれば、よく売れたなと思いますよ。もっと大量に在庫抱えると思いましたから。

雰囲気荒れてきたのは元々は852のこの書き込みが原因だな。
不動産に関してきっと深い造詣があるんだろう。
早く出てきて素人にわからないこの物件の魅力と完売しない理由について
客観的論理的に説明してくれ。
批判的な意見はすべてネガでそれが気に入らないってわけじゃないなら
できるだろ？

[875: 匿名]

ここはジョイント物件ではなく三井の単独。残っているとは言っても、財務内容に影響が出るようなレベルではありませんから、売り急がれることはないでしょう。従って割引は期待できません。竣工後からの売れ方を見ても、おそらくまもなく完売するのでしょう。人気物件のプラウド恵比寿ですらキャンセル住戸が２戸。総住戸数から考えればそれと同程度の内容ですからあまり悲観的になる必要はないでしょう。

[876: 匿名]

８７４が何言いたいのかよくわからない。

[877: 匿名]

魅力を感じた人が買えばいいんであって、他人から論理的に魅力を説明してもらわないと分からないっていうなら検討する必要ないんじゃないの？

[878: 匿名さん]

一人ずっと貼りついて連投してるのは住民さん？必死すぎて痛いです…
852さんはまともな反論は出来ずに逃亡ですかね？
それとも貼りついてるご本人で話題そらすのに一生懸命なのかな？
874さんのいうように玄人視点の客観的論理的なレスが読みたいですね。
グダグダの言い訳じゃなくてさw

[879: 匿名]

そういう自分が同一人物じゃん（笑）

[880: 匿名]

８７８、他人に論理性を求めるなら少しは自分も論理的になってみたら？

[881: 匿名さん]

>コートガーデン程度の仕様でよいなら、建設中のオークプレイスでよいのでは？ディスポーザーない以外は良いですよ。すでに半分以上売れてしまってますが。でもよりによってコートガーデンと比べるとは…素人丸出しで偉そうに意見すろのもね…ここは、低仕様なのではなく、素人にはわかりやすい魅力が全くないだけですよね。ですから、低仕様に思われるわけですし。そう考えれば、よく売れたなと思いますよ。もっと大量に在庫抱えると思いましたから

>868はよほど、体力的、精神的に弱い人なんでしょうね。入るべきところはマンションじゃないのかも。

物件の仕様や立地に意見を述べた848や868に対してこの返し。これのどこに客観性が？
しかも848も868もいわゆるネガ投稿みたいな無礼な書き方なんてしていないのに。

契約者だろうが一人で連続投稿してるあなたの稚拙なレスは物件の擁護どころかマイナスにしか
なっていない。
それと878のレスは自分とは無関係なので勝手に同一人物と決めつけるのもやめてくれ。

[882: 匿名さん]

881だが、書き忘れたが自分は874のレスを書いたものね。

繰り返すが852には客観的論理的にこの物件の素人にはわからない魅力と完売しない理由を説明願いたい。
875は完売できない理由にはなってないし、877みたいな逃げ口上はいらないから。

[883: 匿名さん]

なんかモロに賃貸仕様なところがいやですね。住んでも愛着とか所有満足度が湧かないのでは？

[884: 匿名さん]

↑こういうのはわかりやすいネガですね。こんなのには釣られずに客観的論理的な
　レスをお願いします。>852

[885: 匿名さん]

凄い粘着質……

[886: ご近所さん]

結局買わなかったけどここの魅力はまずコンクリの厚さですね。
新耐震基準の最近のマンションはもともと心配する必要は
あまりないのだろうけど縦横に分厚いコンクリは安心感ありますよね。

[887: 匿名さん]

わかりやすいネガということは核心を突いてるのでは。愛着が湧かなそうというのはわかる気がします。

[888: 匿名]

行人坂は体力あってもマジできつい。夏場は時につらい。平気と思う人は日常使ったことあるのかな？
ここからなら不動前に逃げるね。