事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[810: 匿名さん]

教えてください。
一部上場　会社員32歳
勤続7年年収640万
既婚、子二人
2年前に消費者金融を一括で返済済み
(遅れなどで、何個かAが有り)
現在の借入、車のローン残額290万
住宅ローン希望3500万円
2020年11月に残高不足でクレカ引き落としされずAが一つ、それ以外はS

住宅ローンの審査を通る可能性ありますでしょうか？

[811: 通りがかりさん]

>>801 マンション検討中さん
785です。お返事遅くなりました。
北日本銀行さんです。異動ある方がこぞって審査出してるようで、結構通っているみたいです。その通った方々の支払い状況で審査が厳しくなることも今後懸念されるので審査するなら早めが良いかと。

[812: マンション検討中さん]

756です。

先週、嫁名義で本審査受かりました。

何故ご主人ではないのですか？みたいな質問も銀行側からありましたが今月退職しましたのでと報告するとそれ以上は深く突っ込まれませんでした。

相談に乗って頂きありがとうございました。

[813: マンション検討中さん]

教えてください。

夫　会社員40歳
一部上場　勤続1年　年収600万

妻　会社員36歳
一部上場　勤続14年
年収240万（育休中）、前々年収500万

夫が2年前に任意整理し異動がついています。
残債あり。
妻単独でローンを組むことはできますでしょうか。
夫の異動により、難しいとは覚悟していますが、なんとか妻単独で組みたいと思っています。残債を一括返済、頭金用意があれば可能性はあるのでしょうか。
また、妻が育休中のため直近の年収が低い状況です。
復帰後は500万に戻ります。

[814: 評判気になるさん]

>>811 通りがかりさん
801です。ご教示ありがとうございました！ただ当方が融資エリア外でしたので残念です。。

[815: 通りがかりさん]

>>813 マンション検討中さん
1300万くらいが上限でしょう。

[816: 検討板ユーザーさん]

>>813 マンション検討中さん
物件情報が無いので何ともですが、、、かなり厳しいと思われます。
奥様の前々年収のまま ならまだしも、
昨年年収が半分以下ですし、金融機関は復帰後のお話は関係なく現在年収で審査します。
また、ご主人とのペアローンならいざ知らず、そのご年収で奥様単独となると金融機関もご主人の個信情報を警戒なさるでしょう。。。
可能であれば親御さまとの親子ローンの方が可能性は高いかもしれません。

[817: マンション検討中さん]

>>816 検討板ユーザーさん
813です。物件は新築マンション4300万、
頭金は500万ほど用意する予定です。
やはり現時点での年収で審査なのですね。
妻年収がクリアされていても、夫の異動があれば妻単独は難しいでしょうか…
親子ローンも検討中ですが、その場合でも夫の異動が足を引っ張るのではと心配しています。

[818: 通りがかりさん]

>>817 マンション検討中さん
3500万の借入は無理です。現状では1500万くらいでしょうか。特に旦那さんが関わらなければ足を引っ張ることはありませんが、間違いなく旦那さんがなぜローンを組まないのかと聞かれますので、正直に答えるしかないですね。

[819: マンション検討中さん]

>>813 マンション検討中さん

奥様が年収が戻るまで待つしかないですね。

私もなぜ旦那さんでローンを通さないか聞かれましたが仕事を辞めるからですと言ったらそれ以上深く聞かれませんでした。

ちなみにうちの嫁も年収500万でしたが4200万の物件の審査はOKでした。

[820: デベにお勤めさん]

旦那年収350万円程、異動1件（異動がついてる半年後くらいに解消と載っていました）、過去に消費者金融借入あり（数カ月前に全て返済済み、返済遅れなし）、携帯代クレジットカードちらほらPやA
妻年収200万円程、5年程前にオートローンPマーク3個、それ以外は全てS、過去に消費者金融借入あり（返済遅れなし）
現在オートローン150万程借入あり
ペアローンで、地銀さんの方から作文を付け加えてもらって事前審査通してみましょうとの返答があり、現在結果待ちです
通る可能性はありますでしょうか
また、同じような方がいましたら体験談教えてください

[821: マンション検討中さん]

>>818 通りがかりさん
813、817です。夫のことを正直に答えると審査は厳しくなりますよね。どう対応すべきか悩んでいます。
ご教示ありがとうございます。

[822: 通りがかりさん]

>>820 デベにお勤めさん
いくらの物件かわからないんで、なんとも言えませんが、異動を保証会社がどう判断するかでしょうね。
やってみましょうってくらいなんで、土台に乗らないことは無いようですので楽観的に待つしかないかと。

[823: マンション検討中さん]

>>819 マンション検討中さん

813、817です。退職の旨を伝えてそれ以上は細かく審査されなかったのでしょうか。同じような境遇で少し期待が持てますが、やはり年収復活後じゃないと難しいですかね。
ちなみに審査通過したのはどちらの金融機関か教えていただくことは出来ますか。

[824: デベにお勤めさん]

>>822 通りがかりさん
ありがとうございます。
頭金0、3000万ほどの借り入れの予定です。
そこの地銀さんは少し前に異動有の人が通ったから望みはあります！と、担当の方がおっしゃってました。

[825: 名無しさん]

今事前審査の回答待ちなのですがだいたいどれくらいかかるものなのでしょうか？
ネットにはダメであれば即否決の結果がくるとありましたが今1週間くらい待ってます。
少し期待しても大丈夫なのでしょうか？
皆さんはどれくらいで結果が来ました？

[826: マンション検討中さん]

>>823 マンション検討中さん
それ以上は深く聞かれませんでした。
私は労金とフラット35でした。

ただもちろん、こうゆう境遇でみたいな話を不動産屋さんには相談致しました。

そしたら奥様で審査してみましょうとなりました。

ネットでの事前審査とかは絶対しない方が良いかと思います。

[827: 匿名さん]

>770
事前12日かかりました。

[828: マンション検討中さん]

>>826 マンション検討中さん
823です。教えていただきありがとうございます！
労金も検討してまして、問い合わせたらwebで仮審査をしてくださいと言われたのですが、これも避けた方がよいのでしょうか。

[829: マンション検討中さん]

>>828 マンション検討中さん

しっかり全て不動産屋さんに話して不動産屋さんを通して審査してもらった方が良いかと思います。


不動産屋さんには話はしました？

現在の状況で仮審査をしようとしてます？

[830: 住宅ローンを借換検討中さん]

東北ろうきんから北日本銀行での借り換えを検討中です。
残2,900万、現在の年収300万、事故無し、現在の固定資産税を毎月支払いに変更中。

2,900万全額借り換え希望です。
おいくら位まで借り換えできそうでしょうか？

[831: 疑問]

教えてください
CICとJICC取り寄せました。
CICにアコムの延滞で異動と出てましたが
JICCは移動の欄が空欄でなにもないんですが、JICCも異動で間違い無いですよね？

[832: 匿名さん]

借換えでスマホauなら、じぶん銀行どうだろ？
スマホから書類送るだけで審査だし簡単だった
今本審査中

0.1%優遇スマホとが面倒だけど

[833: マンション検討中さん]

>>829 マンション検討中さん

不動産屋さんが通りやすい金融機関を探してくれて審査に出そうと準備している所です。
不動産屋さんには夫のことを話し、夫は出さないで妻単独で、とお願いしています。
ただ、ろうきんは対象外らしく自分で審査の手続きをしなければいけない状況です。。

[834: マンション検討中さん]

>>833 マンション検討中さん

なるほど。
今の年収だと満額はOKにならないと思います。

ただ履歴が残っても良いのであれば審査してみても良いのかと思います。

[835: 匿名さん]

年収400万円未満の若者が「儲かる物件下さい」　不動産投資バブル「崩壊前夜」なのに活況　〈AERA〉（AERA dot.）
#Yahooニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20210222-00000060-sasahi-soci

参加者の多くは20～30代の若者や公務員で、先行きや給料の減額を心配している人が多いという。不動産販売会社の社長は「ネットで物件情報を公開すると、たちまち30件以上の買い注文が入る。画面の向こう側で待ち構えているのではと思うほどだ」と語る。

　問い合わせには、「儲かる物件ください」「全額ローンで買える物件希望！！」といった稚拙な内容もある。YouTubeを2～3度見て投資を学んだだけという人、年収が400万円に満たない人もいる。700人以上の個人投資家が億単位の借金をし、自己破産者を出して社会問題となった「かぼちゃの馬車」事件から3年余り。歴史は繰り返すのだろうか。

　個人投資家に不動産販売やコンサルティングを行う神農貴大さんは「当時と違って、金融機関が取引する不動産会社を選んでいる、年収700万円以下だと融資が出ず、1～2割の自己資金が必要という点でかぼちゃの馬車問題のようなことは起こりづらい」と語る。

[836: 匿名。]

>>811 通りがかりさん
北日本銀行　MG保証で審査を受けようと考えております。
異動は、いつの異動発生でしたか？

[837: 匿名さん]

5年後を目途にマンション購入を検討しているものです。ご相談させてください。

状況は以下の通り。
39歳男性年収550万、従業員1万人規模の一部上場企業に勤続14年。妻あり。
5年前に3社（アコム、住信SBI、レイク）350万の任意整理。先日完済。
1年半前に病気休職中に身動き取れず奨学金半年滞納。育英会に事情を話し、
1年の返済猶予申請し受理。現在は延滞なく支払い中。
奨学金が残り150万、その他ローン無し。
相続で固定資産評価額で1億程度の土地持ち。（諸事情で今は売却の意思なし）

相談したいのは以下の3点です。

・任意整理完済後5年を待たないとローンを組むのは難しいでしょうか
・奨学金の滞納は事故として登録されますか。登録される場合、
　返済完了してから、なお、5年待たないとローンを組むのは難しいでしょうか
（育英会が個人信用情報機関への登録を必須とする前からの奨学金利用で、
　個人信用情報機関への登録の同意書を提出した覚えはありません）
・5年後に向けて今しておくべきことがあれば教えてください

[838: 名無しさん]

初めまして。

先日、新築物件を内覧した後借り入れがある旨を不動産会社担当者へお話ししたところ、北日本銀行の住宅ローンを進められました。
こちらの書き込みを拝見し、異動のある方も融資実行されてるとの事。その担当者も同様の事を仰ってました。
北日本銀行について情報お持ちの方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。

[839: 通りがかりさん]

新築3000万を考えています、現在年収700万、嫁さん300万、夫婦合算でローンを組もうと思っています。車のローン残り300万無いくらい。クレジットカードを2枚持っていますが、遅れ等ありません、ですが、信用情報に、うっかりしていたことがあり、1万円くらいの異動、、来年で消えますが、もう少し審査は待ったほうがよいでしょうか？

[840: 通りがかりさん]

>>839 通りがかりさん
気に入ってるならチャレンジしてみれば？
やってみないと！

[841: 通りすがり]

>>839 通りがかりさん

来年で消えるのならば万が一を考え、今は待った方がいいでしょう。来年ネット銀行等一番金利の安い所でローン組むのがベストかと思います。
今では仮に組めたとしても相場より安い金利にはなりませんからね。

[842: 戸建て検討中さん]

異動情報消えた後にローン審査通す場合、営業の方に言わなくても良いですよね？？

[843: 口コミ知りたいさん]

私も北日本銀行　ＭＧ保障でローン組めた方のお話お聞きしたいです。
よろしくお願いいたします。

[844: 口コミ知りたいさん]

>>823 マンション検討中さん

ろうきんの場合、育休中でも復帰が確定しているのであれば産休育休前の給与を見ると言っていたのでろうきんに審査を出してみるのはいかがでしょうか？

[845: 名無しさん]

現在フラット35事前審査中、、
どうか通りますように、、、

[846: 戸建て検討中さん]

国保
年金
市県民税など遅れて払ってたけど、通ったよとか誰か居ませんか？？

[847: 匿名さん]

>>846 戸建て検討中さん
年金はバレませんが、国保、税金はバレます。

[848: 戸建て検討中さん]

>>847
ありがとうございます。。。

バレても遅れてもちゃんと払ってたらセーフなんでしょうか？？
1日足りとも遅れてたらアウト？？
延滞扱いなんですかね？？

[849: 戸建て検討中さん]

異動が来年で消えるけど、営業に聞いたら消えてから、、と言われます。ここの投稿に消える前にローンが通ったと言う方がいるから期待をしたのですが、、消える前に申し込みしても無駄なのですか？

[850: 通りがかりさん]

>>849 戸建て検討中さん
不動産屋は売れそうな物件には不確定要素のある客には無理には勧めません。ご自分で物件資料を持ち込み、審査を受けられたらどうですか。

[851: 評判気になるさん]

>>849 戸建て検討中さん
異動になった原因と、個信以外の属性によります、消費者金融などとかの異動は無理だと思います

[852: 戸建て検討中さん]

>>850 通りがかりさん　ありがとうございます。異動消えた後に直接銀行に事前審査を申し込んでみます。

[853: 戸建て検討中さん]

>>851 評判気になるさん消費者金融ではないです。異動消えるまで待ってチャレンジしてみます。ありがとうございます。

[854: 名無しさん]

845です
フラット35仮審査無事通過しました！
次は本審査も通過したいです！

[855: かとちゃん]

皆様、ご教授下さい。5年前に150万程任意整理し、2年前完済CIC保有期間R7年2月末迄。父親を連帯債務者にして住宅ローン組みたいです。
32歳、年収320万、勤続7年
父親、年収470万、勤続10年
新築、土地含み2500万で、頭金500万 2000万借入、35年ローン。異動有りの現状で、審査通る可能性有りますでしょうかご教授下さい。

[856: 通りすがり]

>>855 かとちゃん
CICに滞納歴が載ってるうちで、尚且つご本人がその年収の低さでは厳しいと思います。
父親の年齢にもよりますが、そもそも親名義で借りてしまえは良いかと。

[857: 通りがかりさん]

>>855 かとちゃん
無いと思います。

[858: お願いします]

主人24歳　年収400万　勤務６年
子ども３人の今は育休中です
新築4800万?贈与2200万　です
クレジット滞納解約で一括返済しました
情報R5年まで残るのですがどうでしょうか？

[859: 口コミ知りたいさん]

年収500万24歳
異動情報R4.4月末日ですフラット、労金審査落ちました。可能性はないでしょうか？
借り入れ希望3500万です。異動内容は携帯です。

[860: 検討中]

>>854 名無しさん
どおいった内容ですか？

[861: 通りがかりさん]

>>859 口コミ知りたいさん
どちらのフラットですか？
異動はCICのみですか？異動は何件ですか？
CIc JICC共に開示なされましたか？
少し情報を教えていただければアドバイスできるかもです

[862: 名無しのブラック]

教えてください。
33歳です。一年半前にブラックリストにのりました。なぜか分割で支払っていたスマホのイヤホン代100円を滞納してしまっておりました。
年収800万、妻パート、子供5歳
先日楽天カードの更新ができました。
クレジットカードの更新は信用情報見てないのでしょうか？
住宅ローンを組みたいのですが5年経つまで待つしかないのですかね。

[863: 通りがかりさん]

年収480万.勤続年数4年.30歳.既婚子供3人
学生の時に奨学金を借り、就職したものの給料が安かった
為返済を滞納し続けてました。
H28年8月債権が移り異動がついてしまいました。
その後H29年12月一括完済。
それ以降借り入れなどなく車なども一括で購入
しています。
いい物件をみつけ住宅ローンを組みたいと考えて
いるのですが3500万円フルローン通るでしょうか？
HMさんには正直にお話させていただき一度事前審査
出してみましょうとのことでした。

[864: マンション検討中さん]

>>861 通りがかりさん
CICのみ開示です！異動は携帯の長期延滞の1件です。
フラットはアルヒです。

[865: 口コミ知りたいさん]

>>849 戸建て検討中さん

今年で異動が消えるのですが、
昨年末に仮審査で落ちました！
1年間滞納一切なしで完済履歴など
作るといいよと言われましたよ。

[866: 通りがかりさん]

>>864 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。アルヒはCICに一件でも異動があれば事前否決になりますね

[867: マンション検討中さん]

年収700万
個人事業主のシングルマザーです
確定申告は今回で7回目、全て黒字です。
信用情報を取り寄せたところ、事業が軌道に乗る平成28年まで2社のキャッシングでAとPが並んでいます。どちらも平成29年に完済、解約しているため5年経過後も記録が残っている状態でした。
出来れば頭金なしで3200万借入れをしたいのですが審査に通ることは出来るでしょうか？
アドバイス頂きたいです

[868: マンション検討中さん]

>>866 通りがかりさん
ありがとうございます。異動情報が消えるまで待っておきます。

[869: 通りがかりさん]

>>867 マンション検討中さん

異動は無いんですよね？であれば大丈夫かと思います。何社か事前出されると良いかと思います。応援していますよ

[870: マンション検討中さん]

>>869 通りがかりさん
ありがとうございます
異動も借入もありません
属性が悪いので心配ですが
勇気を出して銀行に行ってみたいと思います

[871: 口コミ知りたいさん]

5年前に借金は返し終えてまして、10年以上前の携帯電話の未払いがわかり3年前に返しました。
今回CICに照会をしたら全くまっさらでクレジットカードの情報しか載ってませんでした。
少し希望を持っても良いのでしょうか？
異動でのっていると思っていたのでびっくりしてしまいました。

[872: 検討板ユーザーさん]

はじめまして、皆さまの投稿参考にさせて頂いております。通過報告ではなく質問となり恐縮です。

属性
夫40歳　年収500万　勤続15年
個信取り寄せしていませんが、アルヒのクイック事前を試したところ否決だった為、確認する予定です。
あるとしたら、ソフトバンクの支払いを解約後振り込み用紙にしていて、遅れて支払う(ハガキが来たら)を数回繰り返したことがあります、

妻39歳　年収600万　勤続10年
4年前に任意整理したクレジットリボ払い完済
CIC取り寄せたところ異動記載3件ありました
最長でR4.8月末まで保有期限あり。
数年前からクレカ作れるようになりクレヒスあり、遅延はありません。

借入希望
5000万、頭金なしフルローン希望
首都圏(とはいえ、田舎の方です)で土地＋建物で考えています。

R4.8月末まで異動の保有期限があるため、9月以降にチャレンジ出来ればと思っています。
現在の住まいが夫名義のマンション(都内23区)ですので、住替えのタイミング等考慮して妻単独で審査を検討していますが、可能性ありそうでしょうか…
やはり単独は色々難しいようであれば売却してから購入もやぶさかではないのですが、売ってしまってから、わたしのせいでローンが通らなかったら。と思うと躊躇しております。

お知恵をお貸しいただきたくよろしくお願いいたします。

[873: 通りがかりさん]

>>872 奥様のクレジットカードは何処で作れたのか、差し支えなければ教えて下さい。

[874: 検討板ユーザーさん]

>>873 さん
872です。3年程前にライフカード、最近楽天が作れました。全てWebから普通に申請したものです。

[875: 戸建て検討中さん]

>>874 検討板ユーザーさん ありがとうございます。最近デポジットカードでクレヒス作った方が良いと聞きましたので、何処のカードなら通るか知りたくて。
当方は来年異動が消えるのですが、消えてからフラット35の方が良いと不動産に言われました。住宅ローン控除？が9月までらしいので、出来れば9月までに契約したいのですが、何処の金融機関もダメなのか不安です。

[876: 元メガバンク勤務]

誤った認識をお持ちの方が多いようですが、異動とついた方でも、銀行が貸したいと思う方には保証会社を説得なり、作文して貸します。

1番は勇気を出して、相談に来てください。
ネット融資が主流にはなりつつありますが、やはり貸す側も人間なので、いろんな話を伺うにつれ、親身になんとかしようと思いますし、皆さんが思っている以上に銀行にとっては住宅ローンはおいしい案件です。
いろんな情報や履歴などで一喜一憂するとは思いますが、まずはきちんと自分の個信を把握し、不動産屋の言うことは話半分理解し、ご自身で動いてください。
今年はコロナもあり、堅調な住宅ローンの貸出しをしたい金融機関が多いです。
欲しい物件があれば、否決になることを恐れず、あらゆるチャレンジをされてください。

お待ちしております。

[877: 戸建て検討中さん]

>>876 元メガバンク勤務さん
勇気を頂けるお言葉ありがとうございます。
甘えついでで、教えて下さい。
事前審査はHMの担当を通す方が良いのか、直に自分で銀行担当に通すのか、どちらが良いですか？
2,事前審査受けた金融機関が万が一否決された場合、その金融機関独自で記録保存してるのか？してたら、異動消えた後、再度申し込みしても駄目なのか？
3,異動消えた後なら、担当に異動があった事は伝えなくても良いか？

4,ぶっちゃけ、異動ある人は何処なら通りやすいですか？笑

[878: 通りがかりさん]

SMBC信託銀行ってどうなんでしょ
年収ある方なら行けそうですか。保証会社使わないみたいだし

[879: 匿名さん]

>>878 通りがかりさん

マニアックですね
おしえて！ジェネラルの
旧ソシエテ・ジェネラル

条件のわりに優遇幅が見合って無いね
これなら普通にSMTB信託銀行の住宅ローンの方が良いな

[880: 匿名さん]

>>877 戸建て検討中さん
箇条書きでの返答、お許しください。
1、実態は変わらないです。信用に足るHWなら任せてもいいと思いますが、金融機関は中小の不動産屋の業務担当などあまり信用してないです。メガバンクにいたからかもしれません。しっかりと連絡がタイムリーに取れ、ご自分で説明できるならご自分でやられた方がいいです。

2、記録はありますが、異動消えてなくても申し込み可能です。ただしネットでは即弾かれます。

3、伝えなくても大丈夫です。この方異動歴あるなというのは、実はほぼ分かっています。

4、今、お住まいになられている都道府県の地銀の方が通すと思いますよ。フラットや労金さんが拾わなかった案件でも承認してるケースが増えてますね。

金融機関も予算あるので、予算が未達の際は当然住宅ローンもハードルを緩めます。破産して間もないのに、異動から5年も経ってないのに通っている方も多くいらっしゃいますが、ほとんどの例はそれに該当します。もちろん社内規定に則った審査はしているのですが、上に掛け合って、作文を偽装して保証会社に通すことは若い頃よくありました。内部事情を知らない限り、運要素が強いのでここまでにしておきます。

久しぶりの書き込みなのですが、言いたかったのは、融資が通らないことは皆さんが思っているより恥ずかしいことではないということです。複数の負債がある方であっても、堂々と銀行の窓口に、住宅のチラシと通帳を持ってお越しください。

[881: 戸建て検討中さん]

>>880 匿名さん　今迄で1番分かりやすかったですし、凄く勇気付けられました！本当にありがとうございます！当方の異動原因は家族への必要以上の経済支援でして、その結果自分のマイホームが持てない現実に落胆してました。どんな理由であっても、もう少し自分を大事にすれば良かったと思ってます。
あと、異動履歴自体、恥ずかしく思い、誰にも相談出来ず、こうやってネットで聞くしか出来てませんでした。多くはないですが、貯金もありますし、マイホーム購入を前向きに頑張ってみようと思いました！
本当にありがとうございます！

[882: 通りがかりさん]

こんにちは
私は現在年収550万34歳大手企業勤め、妻年収800万30歳公務員です。
私は4年前体調を崩していた時期があり、cicにaやpマークがついてしまい、それがまだ残っています。異動にはなっていません。
妻は全く履歴に問題はないです。
この状態で夫婦ペアローン6000万は難しいでしょうか？
どなたか教えて下さい。よろしくお願いします。

[883: 通りがかりさん]

>>882 通りがかりさん

合算で異動が無いなら全く問題なしですね

[884: 通りがかりさん]

>>880 匿名さん

親切にありがとうございます。東京の地銀は厳しいですよね？なんか敷居が高い感じが

[885: 名無しさん]

教えて頂けると幸いです。

webダイレクトのアルヒ事前審査を通して、承認で返答がきました。
ただ、その時に現在のカードローンは記入したのですが、携帯電話の割賦払いは記入せずに審査出してしまいました。
アルヒからの電話確認が入った日にcicをネット開示したところ、同じ日にアルヒの履歴が残っていました。
今回本審査には、携帯の割賦代は記入するのですが虚偽扱いになりますでしょうか。
携帯割賦払いは半年前からなのでcicをアルヒが確認した時点でも記載されていました。
不安でしかたがありません。
お分かりの方や、同様の事があった方のアドバイス頂ければ有り難いです。
宜しくお願い致します。

[886: 匿名さん]

教えていただけたら幸いです。

40歳　公務員
勤続年数20年以上
年収800万円程
カードローン残250万
令和5年6月まで保有の異動1件あり。
（クレジットカード・異動発生翌月付で解消・7万円程）

借入希望額 4200万
（内1500万程は公務員共済組合からの借入も可能）

信用情報がひどいことは重々承知しておりますが、どこか住宅ローンを組める可能性はありますでしょうか。
同じような条件で可決・否決になった経験談や、何かご教授いただけることがございましたらよろしくお願いします。

[887: お願いします]

>>876 元メガバンク勤務さん
ブラックですが祖母に4800万円のとこ
2000万円贈与してもらいます
通る見込みはあるでしょうか？仮審査中です

[888: 検討板ユーザーさん]

通らなかった話です。
勤務先へ提携プランを提案してくれている某都市銀、
異動ありはかなり厳しいです、、と即答でした。。
異動消えるまで大人しく待ちます涙

[889: マンション掲示板さん]

だらしない生活による支払いで延滞してついた異動ならまず通らない。

[890: 888]

>>889 さん
クレジットリボ払いの任意整理です。
よく広告で上がってくるおまとめで月々の支払いが安くなります！(こんな広告サジェストされる時点でダメですね)みたいものに乗ってしまい本当に安易な気持ちで任意整理してしまいました。
一度も遅れたことも払えなかったこともないのに…
無知とはいえ後悔です。

[891: 通りがかりさん]

異動あり任意整理整理
履歴ありますが、事前を出します。なんとか通って！

[892: eマンションさん]

>>890 888さん

私も4年前結婚・出産を機に銀行カードローン、消費者金融ローンを任意整理しました。和解が成立しました、と内訳明細書が届き見てみると、減額されたのは数万円で弁護士費用のほうが高く付きました。今考えれば、別に頑張れば払っていけたのにネット広告が気になりやってしまったんです。同じですね、、4年前の自分に今の状況を教えてあげたいです、、。本当に公開しています。
年内で完済し、再来年に一度ローン審査に挑戦してみようと思いますが、期待はしていません(-_-;)
予定では収入が年収600万にはなっているはずだし、数年前から組合員なので労金さんか地銀で検討中です。お互い夢を捨てず頑張りましょう！

[893: eマンションさん]

>>891 通りがかりさん
経過報告よろしくおねがいします！

[894: 890]

>>892 さん
同じですか…！
任意整理は自己破産等と違ってハードルが低そうなイメージがありました。馬鹿でした。

わたしはすでに支払いを終えてから数年経っていますが、異動の記載ありでの審査は後に響きそうでトライ出来ず。
来年保有期限が過ぎたらチャレンジしようかと思っています。またこちらで報告させて頂きます。

組合員になっておく、というのは良さそうですね。
視野に入れて計画を立てます。
お互いそのうち良い結果が得られますように！

[895: 匿名さん]

新築検討中なのですがCICを取り寄せた結果、何個かpとaがありました。あとR2に完済していますがPPAAと続いているのもありました。異動は一つもありません。

今年24歳 年収550万　勤4年目
車のローンが60万ほど、リボ20万ほどあります。
今年の9月までにローン免税の関係で契約をしたいのですがローンは通らないでしょうか？

もし通りそうなところがあれば教えて頂きたいです。

[896: 匿名さん]

895の者です。
土地と建物で3000万くらいフルローンで考えています。

[897: 名無しさん]

はじめまして。いつも勇気と希望をもらっています。
この度住宅ローン承認いただきましたのでご報告いたします。
2014年11月自己破産
2021年3月住宅ローン満額3300万承認
情報は怖いのでcicのみ開示し、数年前にAP3つほどありました。
42歳年収460万非上場企業勤続5年
新築建売3000万＋カーローン300借り換え
アルヒフラットに事前承認もらい、物件契約。
不動産屋からの勧めでろうきんおまとめ事前通過後本審査通過いたしました。
銀行系は無理だと思っていたのですが、チャレンジして良かったです。
ビッ○モーターのバカ高い金利が一括返済により100万近く抑えられました。
事故経験者の皆さん、事故から数年経ちマイホームの夢を見ている方もたくさんいると思います。「どうせ無理」ではなく「動き出さなきゃ始まらない」です。
承認後、久々にsurfaceを聴いて涙が出ました。

[898: 検討板ユーザーさん]

>>896さん
おめでとうございます！！
CICの情報はいつまで保有期限がある状態で、いつ申し込みされたのか、教えていただけますと幸いです。

[899: 匿名さん]

質問です。宜しくお願いします。
今年4月末にcicの異動が消えます。その他の情報機関(jicc.ksc)には異動も何もついていませんでした。
現在、消費者金融1社170万、地銀カードローン1社50万借入があります。現在は延滞も無くcic全てSマークです。
勤続年数3年(上場企業)年収535万。
2980万のフルローン希望で新築なのですが5月に審査通したら地銀か労金のローン通ると思いますか？
ちなみに嫁が4月から正社員で働きます。(まだ働き始めなのでペアローンなど連帯保証人としては組めないが妻が正社員の証拠である健康保険証を銀行に提示する事でプラス材料にはなるとHMの人から言われました)

[900: 名無しさん]

＞＞989さん
ありがとうございます。
ごめんなさい。Pありませんでした。
auと楽天でH28、31にAが３つ
ほか、カーローンはR1 5月から全て＄
オリコR2 7月から全て＄です。

[901: 検討板ユーザーさん]

>>858 お願いしますさん
勤務先の規模次第ではありますが、贈与2,200万あれば通る可能性大。

[902: 名無しさん]

900です。
何度もすみません。
保有期限auのみR4の8月とあります。
申し込み、アルヒは2月頭、労金は2月後半でした。
回答になってますか？

[903: 898]

>>902 さん
ありがとうございます！
大変失礼な質問で恐縮です、自己破産は、異動の情報は載らないのでしょうか？
当方は任意整理で"異動"という表記があり、それが保有期限R4.9月末となっていて、それ以降チャレンジする予定なのですが、10月に入って審査すれば大丈夫なのかどうか…と思い質問させた頂きました。

とにかく、おめでとうございます！素敵な新生活を！

[904: 名無しさん]

>>903さん
ごめんなさい。CICのみ開示したので詳細不明です。
来年9月以降チャレンジとのことですが、まだ一年以上あることからいい物件が有ればチャレンジしてみるのも良いと思います。
これって物件があればです。

[905: マンション検討中さん]

>>813 マンション検討中さん

以前こちらで質問させて頂いた者です。
妻単独でいくつか仮審査を出したところ、

信託→承認、借入4500万、頭金なし
地銀→承認、借入4400万、頭金100万
フラット35→承認、借入4000万、頭金500万
労金→否決、夫を連帯債務者にすることが条件

でした。マンション本契約を済ませ、これから本審査です。まだまだ安心は出来ませんが、どなたかのご参考になれば、と思い投稿します。
ちなみに、仮審査までに夫の残債は全て完済しました。仮審査中、夫の事は質問されなかったので特に触れてません。

[906: マンション掲示板さん]

こんにちは。32歳年収450万程
異動２件
令和３年３月末と、令和４年１月末があります。
今月の1件が消えてから住宅ローンを組みたいと考えております。令和４年の方が、ソフトバンクWi-Fi端末の機種代金で3千円程です。引き落としされず、ハガキを実家の住所に1通送ったのみとソフトバンクの方から伝えられました。携帯契約の際に知りすぐ払い、携帯を３台契約することができました。
その後は延滞は一切なく払っております。多くて3000万程と考えております。可能性はありますか？

[907: 通りがかりさん]

891です

イオン否決
地銀事前相談で受付見送り
ソニー否決
新生否決

3年後チャレンジします

[908: 通りがかりさん]

>>906 マンション掲示板さん

信金地銀相談しましたが、厳しいようです。
消えてからが安心かと

[909: 匿名]

>>907 通りがかりさん
異動に厳しいと思われるところばかり選んで審査されましたな。