事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[721: 通りがかりさん]

>>718 あさん
奨学金が代位弁済で完済済みなら希望あるかもですが、完済中ならほぼ無理ではないかと思います。
あと、自営業の方は自営業を始めてから3年以上経っていることが審査の条件になっているところが多いので、どちらにしても難しいかと。
やっぱり1番確実なのは、奨学金を完済し自営業を始めて3年以上経つのを待ってから審査を通すことだと思います。

[722: 通りがかりさん]

すみません、返済中ならでしたね。誤字申し訳ありません。
あと確実というのはあくまでも審査を通せるということです…
確実に通すなら完済から5年待つことになりますね。

[723: Joh]

はじめまして。

42歳
勤続年数9年
年収520万

CIC開示　携帯分割のみの情報で、すべて$マーク。
JICC 開示待ち。

現在の債権、
消費者金融2件、合計80万、遅れはないです。

過去15年前ほどに任意整理あり。
1年前、楽天カード否決。

以上を踏まえていかがでしょうか。

検討中物件、
フラット35s対応物件
新築一戸建て3180万です。

よろしくお願い致します。

[724: Joh]

ちなみに、
頭金なし、諸経費込みでローンを組みたいです。

[725: 匿名さん]

>>724 Johさん
比較的緩いとされている楽天が否決されたのが気になりますが、
たぶんフラットならいけますよ。

[726: Joh]

>>725 匿名さん

ありがとうございます。
実は嫁が楽天カードで事故ありです。

[727: マイホームほしい]

>>642 匿名さん
自分の現状と似ていたので質問させてください！債務整理とは任意整理でしょうか？また、整理した中にはプロミスなどの消費者金融もありますか？？

[728: Joh]

度々失礼いたします。

教えてください。

情報開示で提出した個人証明ですが、保険証と住民票を出しました。
任意整理を15年前にしていますが、住所が変わっています。
わりと名前が珍しいのですが、名前と生年月日で引っかかった情報でしたら、住所が違っても載っているのでしょうか？
住所が違えば、現住所のみでの情報なのでしょうか。

引っ越しから4年半で、5年前に完済している一件のみ載っていましたが、10年前の住所の時に借りていた債権は記載がありませんでした。

年数が経ってるので、消えたという解釈であっていますか。

よろしくお願い致します。

[729: 名無しさん]

699のものです。

あれから、無事に仮審査、事前審査通過しました！（条件あり）
主人がだらしなく、何度も何度も奨学金の支払い延滞していて、通過可能率は4割だと言われていたのです。
なんでも良いから、この家に住みたいと願いそれが叶ったことがうれしく。。地方銀行です。
フラットは落ちたのでもうダメだと思いましたが、尽力くださった営業と地方銀行の方に感謝です。
融資実行に向けて、主人の両親から援助が出ればいけます！
頑張ります。

[730: 名無しさん]

H25年異動になり翌年に完済。そのまま解約するのを忘れH29年に解約。そのままCICに異動情報がR4.8月まで残る事になってしまいました。
完済時に解約しておけば良かったのですが…
このような状態で通る可能性はありますか？
ちなみにクレジットカードはアメックスなら通りました。
車のローンもローンに強いと謳っているお店ではとおりました。

[731: 検討板ユーザーさん]

>>729 名無しさん
もし差し支えなければ教えてください。
地方銀行とはどこの銀行ですか？

[732: 匿名さん]

教えて下さい。
基本情報
職業　公務員
年収　650万
妻　専業主婦
子供3人
過去に任意整理し、令和元年にsmbcで全返済完了
CIC信用情報は
smbc 異動　保有期限　R6.6 93万円
JCB 異動　保有期限　R4.3 87万円
R4年に新築検討中です。
各種住宅ローン審査通りますでしょうか？
過去レス、他のネット掲示板では、完済後異動記載があるものの、3年?4年でローンを組めた方がいらっしゃいました。

[733: 匿名さん]

ご意見お願い致します。
基本情報
年齢　３８歳
職業　会社員　勤続１３年弱
年収　５７５万円
貯蓄　６００万円
２０１３年３月免責

CICは３年前よりコツコツ全て＄
異動情報無し
３６００万円の新築
頭金３００万円
アルヒのフラット３５通りますでしょうか？
初事前審査で不安です。

どなたかご教授下さい。
宜しくお願い致します。

[734: 名無しさん]

>>732 匿名さん
可能性は極めて低いと思います。

[735: 名無しさん]

>>733 匿名さん
おそらく大丈夫だと思います。

[736: >>735名無しさん]

有難う御座います。一縷でも望みあるなら、
チャレンジしてみようと思います。

[737: 匿名さん]

教えてください。
会社員34歳
勤続6年年収950万
既婚、子なし
借入など無し
住宅ローン希望7000万円
2015年に任意整理経験あり
2020年11月にCIC、JICCが綺麗になり
直近5年以上すべてSマーク
今年住宅ローン複数審査するも全滅。
フラット35も事前審査NG
プロパーもNG

若かりし頃の浪費がここまで人生苦しめるとは
思っていませんでした。
現在生活に一切困っておらず、
むしろ余裕もあり返済も一切苦にならないのですが、何か方法などあるでしょうか。

[738: 匿名]

>>737 匿名さん
複数否決をもらっているのであれば、もう難しいでしょう。自己資金次第ではりそなあたりに打診できそうですが、年収的に7,000万は重たいですね。
払えるのと借りれるのは全く違います。
まだお若いので、いづれは相応の物件は買えるでしょうが。

[739: 名無しさん]

>>737 匿名さん
比較的審査のゆるいフラット35で事前審査でダメであればこれ以上審査続けても難しいでしょう。
現在資金的に余裕があるのであれば5年くらい頭金貯めて再トライがいいのではないでしょうか。

[740: eマンションさん]

住宅ローンとは少しそれますが失礼します。
11月に住宅ローンを組む際にcicを開示したところKDDIとウィルコムの平成20年の基本情報と金額のみ書かれた情報が出てきました。
異動も保有期限の記載がなく、行政書士に依頼して時効援用しました。
年明けにもう1度開示したところKDDIは抹消されていましたが、ウィルコムが何も変更がなくそのまま残っていました。
内容証明を送ってから年明けまで中断の旨の書類は届いていないので時効は成立していると思います。
この状態で住宅ローンの審査を出しても厳しいですか？？
2月にもう1度開示してみようとは思っています。

[741: eマンションさん]

740です。
もし、2月に開示してもそのままならウィルコムに問い合わせても大丈夫なのでしょうか？？

[742: 匿名さん]

オリコを時効援用しました。
やはり５年待たないとCICは消えないでしょうか、すぐ消えた方はいらっしゃいますか？

収入合算をし、フラット35をもうしこみしたいのですが、片方に異動あり、だとやはり希望は０に近いですか？

[743: 住宅ローン組みたい。。]

結婚前に主人が任意整理し、残額を一括払いしました。
CICの異動はR4 4月末まで保有期間で、JICCとKSCは
今年9月までの記載ありです。
勤続年数は15年ほど 大手企業年収700万です。
やはりこの条件では、まだ住宅ローンは厳しいでしょうか？？

[744: 匿名]

>>743 住宅ローン組みたい。。さん
厳しいと思います。来年まで待つか試しにフラット35 など審査が緩るいところで仮審査してみるかですね。

[745: 住宅ローン組みたい。。]

>>744 匿名さん
返信ありがとうございます！
フラット35は緩いんですか？

[746: マンション検討中さん]

教えて下さい。
年齢35
消費者金融で異動あり→2020年９月に綺麗に。
年収500万、勤続10年、
異動中ですが楽天カードはなぜか2018.1審査通過
2020,4カーローン(240万)通過
2020,9JCBカードW審査通過
妻(年収)300万、勤続13年、との収入合算で4,500万のフルローンは可能でしょうか？

[747: 匿名]

>>746 マンション検討中さん
夫婦合算なら大丈夫だと思います。

[748: マンション検討中さん]

>>747 匿名さん

ありがとうございます。

[749: 名無しさん]

コメント失礼します。新築の住宅を購入予定なのですが、2年ほど前に、車のローンや携帯の支払いを6回続けて遅延してしまいました。
61日も延滞はしていませんが、

その場合でもCICさんの信用情報では
異動になるのでしょうか、

[750: 名無しさん]

15年前に任意整理してます。
個人情報取り寄せて情報削除確認済み。

まだ影響が出る可能性あるのでしょうか？

[751: マンション検討中さん]

はじめまして。
主人　４５歳
年収800万
借り入れ4000万希望
5年前に異動ありましたが綺麗になり、
旦那がアコムに隠れてかりていたものを2019年の10月に完済しました。ただ完済前の2年にAが合計5こあります。
ローン審査通るでしょうか？

[752: マンション検討中さん]

はじめまして。教えて頂きたいです。
基本情報
33才男性　年収750万
妻　正社員年収340万

奨学金の遅延が5年前に6回連続あり。
債券回収委託会社に150万程度異動している。
しかし即金で今月返済済み。
残り200万の奨学金あり。

cic、JICC問題なし
ksc取っておらず、状況不明。

という状況です。

その上で、
頭金500万で
住宅ローン4,500万
は組めるものなのでしょうか？

[753: 匿名さん]

>>752 マンション検討中さん
全く問題なくいけると思いますが。

[754: 匿名さん]

>>750 名無しさん
ご迷惑をおかけした銀行は、まだ難しいかもしれませんね。

[755: ふろしき]

質問させて頂きます。

32歳　
年収500万程度
勤続年数5年

2年前に実家への請求のままになっていた、普段使わない携帯会社のクレジット機能の支払いを忘れており、cicに異動が付きました。
返済はその後すぐ行いました。
その際確認した信用情報は上記以外Sでした。

今回住宅購入金額4500万程度、頭金2000万、借入2500万で審査を希望しているのですが、通りそうでしょうか。

私の勤め先は親が経営してる会社(中小企業)でして、会社のメインバンクに審査請求すれば、通りやすかったりしますか？
もしくは、親(年収3000万程度)に連帯保証人になってもらえれば、審査通りますでしょうか。

駄文で恐縮ですが、ご解答お願いします。

[756: マンション検討中さん]

教えて下さい。
基本情報
職業　上場企業(勤続15年) 35歳
年収　700万

妻　　某監査法人(勤続5年)30歳
年収　500万

世帯年収 1200万

私が2015年個人再生
2018年完済
完済後すぐ楽天カード取得して現在までクレヒスは全て＄

CIC 異動情報5件　2023年７月まで
JICC 良好

KSCは黒だと思うので取り寄せてません。

物件　4100万
頭金　300万

地銀でもフラット35でも可能性は低いですかね？？

妻でフラット35で通して私の喪明け後に銀行で借り換えとゆうこともできるのでしょうか？

知識がなくて申し訳ありません。
ご意見よろしくお願いします。

[757: 通りがかりさん]

>>756 マンション検討中さん
奥さまが監査法人勤務であっても、ご家庭の監査は難しいんですね。

[758: マンション検討中さん]

>>757 通りがかりさん

妻と出会う前のことだったので。

[760: 通りがかりさん]

>>756 マンション検討中さん
異動5件ではまず通りません。
奥さまが単独で組む場合、なぜご主人様の収入を合算しないのか怪しまれますので、このあたり正直に答えてどう見られるかですね。

[761: 匿名さん]

>>760 通りがかりさん
やはり異動１件もむりでしょうか？

[762: 通りがかりさん]

>>761 匿名さん
異動の金額や経緯、金融機関への対応によります。
金額が大きく、連絡が取れなくなる、約束を守らないような方には他の金融機関にも影響が及ぶよう通達します。属性がいいのですぐにできるネット銀行で事前打診してみて、無理なら待つしかないですね。

[763: 通りがかりさん]

主人　30才　年収500万
学生時代のクレジットカード未払いから異動になり、支払いが完了しております
CICに確認したところ令和4年7月まで保有期間と記載ありました。
この場合令和4年の7月以降であれば住宅ローン2500万ほど可能でしょうか。

CICは5年の記録ですが、7年のところもあるため7年待たないとダメと言われたこともありますが、どうでしょうか。

[765: 通りがかりさん]

はじめまして。皆さんのご意見を伺いたく記載いたします。
私は、一部上場企業に勤める41歳です。
年収850万で、2680万円の建売を買いたいと思います。ただ、過去に色々とありcic異動が1件付いています。金額は100万ほど。
それでもネットからろうきんの住宅ローン事前審査を行ったところ、事前審査は通過したとのメールがきました。
ただ、事前審査では免許証の提出は無かったため、本審査は通らないと思います。
やはり、難しいでしょうか？
どうぞご意見を宜しくお願いいたします。

[766: 名無しさん]

>>730 名無しさん

>>730
再度質問します。
任意整理をしH26年に完済しましたが解約を忘れH29年に解約。その後から5年の保有期限となってしまいました。
この状況をハウスメーカーに相談したら取り合ってくれますか？

[767: 名無し]

年収420万
借り入れ20万
二年前に延滞あり

[768: 検討中さん]

失礼します。令和5年2月までの消費者金融異動が3件あります。
若気の至りで10万を3社から借り返してなかったのですが、原因です。
頭金400万で
2800万希望です
私は30歳で上場企業4年
年収400万です。
やはりどうにもなりないですかね

[769: 名無しさん]

異動期間令和７年まで付いているのですが、この間携帯の分割払いは買えたのですが、やはり住宅ローンは厳しですか？上場企業１０年勤務３５歳、年収７００万です。

[770: 匿名さん]

異動２件
保有期間令和7年
その他消費者金融３件放置
その後時効の援用
地銀にて事前審査は通りました。
これから本審査ですが不安です、、、