事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[721: 通りがかりさん]

>>718 あさん
奨学金が代位弁済で完済済みなら希望あるかもですが、完済中ならほぼ無理ではないかと思います。
あと、自営業の方は自営業を始めてから3年以上経っていることが審査の条件になっているところが多いので、どちらにしても難しいかと。
やっぱり1番確実なのは、奨学金を完済し自営業を始めて3年以上経つのを待ってから審査を通すことだと思います。

[722: 通りがかりさん]

すみません、返済中ならでしたね。誤字申し訳ありません。
あと確実というのはあくまでも審査を通せるということです…
確実に通すなら完済から5年待つことになりますね。

[723: Joh]

はじめまして。

42歳
勤続年数9年
年収520万

CIC開示　携帯分割のみの情報で、すべて$マーク。
JICC 開示待ち。

現在の債権、
消費者金融2件、合計80万、遅れはないです。

過去15年前ほどに任意整理あり。
1年前、楽天カード否決。

以上を踏まえていかがでしょうか。

検討中物件、
フラット35s対応物件
新築一戸建て3180万です。

よろしくお願い致します。

[724: Joh]

ちなみに、
頭金なし、諸経費込みでローンを組みたいです。

[725: 匿名さん]

>>724 Johさん
比較的緩いとされている楽天が否決されたのが気になりますが、
たぶんフラットならいけますよ。

[726: Joh]

>>725 匿名さん

ありがとうございます。
実は嫁が楽天カードで事故ありです。

[727: マイホームほしい]

>>642 匿名さん
自分の現状と似ていたので質問させてください！債務整理とは任意整理でしょうか？また、整理した中にはプロミスなどの消費者金融もありますか？？

[728: Joh]

度々失礼いたします。

教えてください。

情報開示で提出した個人証明ですが、保険証と住民票を出しました。
任意整理を15年前にしていますが、住所が変わっています。
わりと名前が珍しいのですが、名前と生年月日で引っかかった情報でしたら、住所が違っても載っているのでしょうか？
住所が違えば、現住所のみでの情報なのでしょうか。

引っ越しから4年半で、5年前に完済している一件のみ載っていましたが、10年前の住所の時に借りていた債権は記載がありませんでした。

年数が経ってるので、消えたという解釈であっていますか。

よろしくお願い致します。

[729: 名無しさん]

699のものです。

あれから、無事に仮審査、事前審査通過しました！（条件あり）
主人がだらしなく、何度も何度も奨学金の支払い延滞していて、通過可能率は4割だと言われていたのです。
なんでも良いから、この家に住みたいと願いそれが叶ったことがうれしく。。地方銀行です。
フラットは落ちたのでもうダメだと思いましたが、尽力くださった営業と地方銀行の方に感謝です。
融資実行に向けて、主人の両親から援助が出ればいけます！
頑張ります。

[730: 名無しさん]

H25年異動になり翌年に完済。そのまま解約するのを忘れH29年に解約。そのままCICに異動情報がR4.8月まで残る事になってしまいました。
完済時に解約しておけば良かったのですが…
このような状態で通る可能性はありますか？
ちなみにクレジットカードはアメックスなら通りました。
車のローンもローンに強いと謳っているお店ではとおりました。

[731: 検討板ユーザーさん]

>>729 名無しさん
もし差し支えなければ教えてください。
地方銀行とはどこの銀行ですか？

[732: 匿名さん]

教えて下さい。
基本情報
職業　公務員
年収　650万
妻　専業主婦
子供3人
過去に任意整理し、令和元年にsmbcで全返済完了
CIC信用情報は
smbc 異動　保有期限　R6.6 93万円
JCB 異動　保有期限　R4.3 87万円
R4年に新築検討中です。
各種住宅ローン審査通りますでしょうか？
過去レス、他のネット掲示板では、完済後異動記載があるものの、3年?4年でローンを組めた方がいらっしゃいました。

[733: 匿名さん]

ご意見お願い致します。
基本情報
年齢　３８歳
職業　会社員　勤続１３年弱
年収　５７５万円
貯蓄　６００万円
２０１３年３月免責

CICは３年前よりコツコツ全て＄
異動情報無し
３６００万円の新築
頭金３００万円
アルヒのフラット３５通りますでしょうか？
初事前審査で不安です。

どなたかご教授下さい。
宜しくお願い致します。

[734: 名無しさん]

>>732 匿名さん
可能性は極めて低いと思います。

[735: 名無しさん]

>>733 匿名さん
おそらく大丈夫だと思います。

[736: >>735名無しさん]

有難う御座います。一縷でも望みあるなら、
チャレンジしてみようと思います。

[737: 匿名さん]

教えてください。
会社員34歳
勤続6年年収950万
既婚、子なし
借入など無し
住宅ローン希望7000万円
2015年に任意整理経験あり
2020年11月にCIC、JICCが綺麗になり
直近5年以上すべてSマーク
今年住宅ローン複数審査するも全滅。
フラット35も事前審査NG
プロパーもNG

若かりし頃の浪費がここまで人生苦しめるとは
思っていませんでした。
現在生活に一切困っておらず、
むしろ余裕もあり返済も一切苦にならないのですが、何か方法などあるでしょうか。

[738: 匿名]

>>737 匿名さん
複数否決をもらっているのであれば、もう難しいでしょう。自己資金次第ではりそなあたりに打診できそうですが、年収的に7,000万は重たいですね。
払えるのと借りれるのは全く違います。
まだお若いので、いづれは相応の物件は買えるでしょうが。

[739: 名無しさん]

>>737 匿名さん
比較的審査のゆるいフラット35で事前審査でダメであればこれ以上審査続けても難しいでしょう。
現在資金的に余裕があるのであれば5年くらい頭金貯めて再トライがいいのではないでしょうか。

[740: eマンションさん]

住宅ローンとは少しそれますが失礼します。
11月に住宅ローンを組む際にcicを開示したところKDDIとウィルコムの平成20年の基本情報と金額のみ書かれた情報が出てきました。
異動も保有期限の記載がなく、行政書士に依頼して時効援用しました。
年明けにもう1度開示したところKDDIは抹消されていましたが、ウィルコムが何も変更がなくそのまま残っていました。
内容証明を送ってから年明けまで中断の旨の書類は届いていないので時効は成立していると思います。
この状態で住宅ローンの審査を出しても厳しいですか？？
2月にもう1度開示してみようとは思っています。