事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[621: マンション検討中さん]

>>618 名無しさん
614ですけど
良い結果が出ると良いですね。地銀や信金等の方が金利は微妙ですが団信が金利等のローン内に入っていたり、団信の種類も相談できるし、火災保険等もしっかりこちらが質問すれば良いものをすすめてくれますよ。固定金利や変動金利のメリット、デメリットも担当者によってですが相談にのってくれるので良いと思いますよ。ネットバンキング(フラット等)は金利が低くて目に留まりますがなかなか直接話したりは出来ないのでどうかなーと思います。ローンが組めたら今後は延滞の無いようにしてください。ローン控除が延長されたのでその間貯金積み立てて定年前には返済するぞという気持ちで将来設計を立てて下さいね。

[622: マンション検討中さん]

>>620 名無しさん
私も時効経験者ですが私はレイクで時効和解しましたが一応時効手続きの際に弁護士事務所さんから時効成立の際に信用情報の抹消お願いしますと言う文面は記載されてました。私はレイク側からは異動の抹消はされませんでしたが…。
もしかしたら異動が取り消されてるのですかね？
もしくは異動は消されてるけども今回事前審査したローン会社３社の保証会社がオリコ、アコムの保証会社も担当しているならデータベースとして過去に時効和解している人だっていうデータはずっと残っているっていうのは聞いたことがあります。
知人はオリコを滞納してしまい異動がついたあと債務整理してその後全て返済して10年後に新車を購入するためにローン申請したのですがたまたまローン会社がオリコだったみたいで却下されたみたいです。その後銀行からローン組んで買ったそうですけど。

[623: 検討板ユーザーさん]

相談させてください。
色々、自分なりに調べたのですがわからず…
夫３４歳　年収320万
妻３３歳　年収270万
子供７歳　２歳　

夫　2人目の出産を機に転職
　　勤続年数2年
　　13.4年前のauが未払いのままですが割賦契約かどうかまだ確認しておりません。。
　　もともと現金主義だったのでクレカの審査もした事がなく、車も一括で購入してきました。
　　先月ライフカードの審査に落ちました。

妻　携帯の滞納を2014年12月に一括返済
　　2016年にACマスターカードになぜか可決
　　同年車購入のため銀行系カードローン可決
　　以後延滞は1度もありませんが昨年育休中に生活費補填のため何度か借入ています。
　　残積106万
　　先日、楽天カード落ちてしまいました。

このような状況で住宅ローンは無謀でしょうか？？
　　
　　

[624: 名無しさん]

>>623 検討板ユーザーさん

クレカの審査落ちるなら住宅ローンなんて確実落ちると思いますよ……
楽天カードの審査も落ちてるみたいなので、合算でも無理だと思います。

[625: 検討板ユーザーさん]

>>624 名無しさん

お返事ありがとうございます。
クレカが落ちると言う事はやはり夫婦どちらもブラックという事なのでしょうか？？

[626: 通りがかりさん]

消費者金融系でcic異動あり（3年前に完済済み、保有期間残り一年半）でしたが、中央ろうきんで審査通過しました。
※仲介業者へ正直に相談し、中央ろうきんの担当の方が作文を書いてくれたお陰で審査通った様です。

私38歳
年収420万
妻と子供1名
勤続年数5年

異動は基本通らない、とネットに書いてありますが、完済してから3年経過し、勤続年数が1年以上であれば、ローン担当者の作文能力によって審査が通るケースもあります。
※地銀一件、アルヒは落ちました。

ご参考になれば嬉しいです。

[627: 通りがかりさん]

時効援用後に異動消えるのは、
cic5年
jicc1-2ヶ月※私の経験とネットで調べた結果
です。

[628: 名無しさん]

>>626 通りがかりさん

情報提供ありがとうございます。

全国に１３ある労働金庫の中で、中央労働金庫の審査が一番厳しいと思っていました。

住宅ローン借り入れ時のおまとめローンやプラス５００といった商品もなく、異動がある人に対しては、速攻で否決されると認識していましたので、記載されているようにローン担当者の働きによっては住宅ローンの審査可決されるのであれば、他の方の希望になれますね。

参考までにお伺いしたいのですが、どちらの県ですか？

[629: 名無しさん]

>>625 検討板ユーザーさん

カーローン通過してるので、ブラックまではいかないけど濃い目のグレー状態ではないでしょうか？
審査の甘めの楽天カードがダメなら住宅ローンは難しいと思います。
まず、住宅ローンの前に携帯料金くらいはキチンと払いましょう。
携帯料金(端末分割払い込)払えない人に銀行は融資しないと思いますよ。

[630: 名無しさん]

>>629 名無しさん

そうに言いたくなる気持ちはわからないでもないですが、スレタイ「事故歴ありでローンが組めた」を考えれば、余計な一言でしかないすね。

[631: マンション検討中さん]

>>630 名無しさん

13.4年前のauが未払いのままですが割賦契約かどうかまだ確認しておりません。。

この記載のようにまだ対策もしてないのにローンの話以前だと思いませんか？
これを完済なりキレイにしてどっかで事前受けたけどダメでした何か対策ありませんか？ならローンに真剣だなアドバイスするかって方居るかもしれないけど、本人が真剣じゃないも>>629の返答になると思いますよ。

[632: マンション検討中さん]

>>623 名無しさん

事故歴ってか事故真っ最中じゃん
フラットなら可能性あるんじゃない？
地銀は無理でしょう
それと合算では新築建てれそうだけど今の借入や状態では新築は無理だと思うのでリフォーム済中古住宅にした方がローン通過しやすいのでは？

[633: マンコミュファンさん]

>>632 マンション検討中さん

632です。みなさまありがとうございます。
ただ漠然と考えていたもので今からどうすればいいのかわからなかったので相談しました。
主人の携帯の未払いの件は、回線契約のみの場合でも信用情報に載るものなのでしょうか？
携帯会社に聞けば全て教えてくれますか？

[634: 通りがかりさん]

>>633 マンコミュファンさん

回線契約のみでは信用情報に載りません。
633さんの仰っている｢全て｣というのがどこまでの全てかはわかりませんが、携帯会社に聞けば割賦契約かどうかはわかります。

もし割賦契約だった場合、支払いを全て完了してから最低5年は情報は残ります。

奥さんも6年前に完済しているのにも関わらず、審査のゆるい楽天カード落ちているのが気になりますね。
1度CIC開示してみてはいかがですか？

[635: 名無しさん]

消費者金融で7年前に1度3ヶ月滞納(合計6万円)してしまい、すぐに解消したのですが異動情報が付いてしまいました。2年前に完済し、異動情報自体は3年後まで残っています。今年カーローン(セディナ)を組めていますが、家が欲しく住宅ローンも挑戦していたいと考えています。勿論返済比率内で申請していくつもりですが、7年前でも滞納情報が残っている限り、カーローンが通っても住宅ローンは通る可能性は低いでしょうか？

[636: 名無しさん]

>>628 名無しさん
千葉県です。ホントにまさかでした。

[637: 買い替え検討中さん]

>>635 名無しさん
異動情報が付いているのであれば、ほぼ通りません

[638: 匿名さん]

>>635 名無しさん
異動がついていたとすると、不利にはなると思いますが、その人の属性次第で借りられる人もいるのは事実です。
なので、家を買いたいのであればまず事前審査出してみれば良いんじゃないですか？
結果否決ならまた期間あけてやり直せば良いと思いますけど。

[639: 名無しさん]

年齢31歳 年収450万
奨学金を3年前に滞納し、kscに異動履歴が付いています。3年間遅れなく支払いはしていますが、完済まで10年以上あり完済してから5年待つとなると15年以上ローンが組めなくなってしまいます。
3年後に住宅ローンを組めたらと考えているのですが、6年前でも滞納情報が残っている状態だと、やはり難しいものなのでしょうか？

[640: 名無しさん]

575です。
10/30夜に本審査申込し、本日承認されました。
KSC異動残りわずかでCIC問題なしでした。