事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[561: 評判気になるさん]

>>560 名無しさん

お子さんの有無、旦那さんの年収、地方なのか都会なのかでも基準は変わると思います。
もし、独身であればやって行けそうではありますが、お子さん居ればきついかも知れませんね……

[562: 名無しさん]

>>561 評判気になるさん
ありがとうございます。
旦那はおらず、子供は中高1人ずつでそれぞれの進学費用はすでに貯蓄済です。
でもやはり女単身で子供いるとなかなか難しそうですね。

[563: 通りがかりさん]

本審査で旧姓も記入した方はいますか？

[564: 名無しさん]

年収460万　年齢35

妻103万

借り入れ　アコム100万

10年ほど前の借金50万未だに返してない状態（近く返す予定）

この状態で4000万の住宅ローン通りますか？

無理は承知で知恵をお貸しください。

[565: 匿名さん]

初めて書き込みさせていただきます。
新築戸建を考えていて3200万借入希望頭金100万です。
主人30歳、会社員中小企業、勤務年数2年、年収430万、借入現在なし(2020年7月全て完済)
cic、ksc取り寄せ中で、Jiccは2件異動あり
私28歳、上場企業、勤務年数6年、年収380万(現在育休中なので今後の年収は減ります)借入は車のローン残り90万程
返済遅れ一切なし
収入合算かペアローンで出そうと思っていますが、やはり完済済みでも難しいでしょうか…
子供も産まれたのでマイホームを考えて念の為情報開示をしたのですが、完済したと思ってた主人の借入が完済出来ておらずショックで仮審査すらまだ通しておりません・・・

[566: マンション検討中さん]

以下のような条件の場合、信用金庫や勤め先の信用組合などでもローンは組めないでしょうか…

物件：2500万?3000万、築15年?20年
借入希望額：フルローン又は頭金１割程度
年齢：35歳
年収：750万
職業：公務員
勤続年数：６年程度
家族構成：妻（年収550万、持病あり）・子１人
その他：無利子奨学金の借入残が100万程度、カードローン等の利用なし

[567: マンション検討中さん]

>>566 マンション検討中さん

大事な記載漏れがありました。
CICに異動情報１件ありです。
クレカを３ヶ月延滞し、４年前に完済しております。

[568: 匿名さん]

>>565 匿名さん
通常ならあと5年は無理ですね。

[569: 口コミ知りたいさん]

>>565 匿名さん

ご主人様の延滞履歴を知られて辛いこととお察しします。

ただ、令和７年７月まで異動情報が残ることになりますので、現状ではどこの金融機関でも難しいかと思われます。

少なくとも令和６年一杯までは少しずつ貯金をされ、令和７年辺りから動かれる方が良いかと思います。

[570: 匿名さん]

>>568
>>569
ご返信ありがとうございます。
やっぱりそうですよね、数年貯蓄を沢山してから仮審査挑戦してみようと思います！

[571: 匿名さん]

>>570
相手のお名前は勝手に反映されると思ったらされないんですね、失礼しました。
匿名さんと口コミ知りたいさんありがとうございます。

[572: マンション検討中さん]

>>567 マンション検討中さん
異動の金額と理由次第。
同時期の口座に異動金額以上の残高があり、単なる振替忘れ等であること証明できれば、属性良いから通るよ。

[573: 新築戸建検討中]

質問させてください。

過去クレジットカードの支払督促を無視し続け、裁判も無視した結果、会社に給与差押の連絡が来てしまい、8年前に完済しました。

物件やローンの金額、現在の給与等も関係すると思うのですが、
この状況で住宅ローンは組めるのでしょうか？

[574: 新築戸建検討中]

>>573 新築戸建検討中さん
ちなみに、3機関に事前審査を依頼したところ、承認されています。

[575: 名無しさん]

似たような方の参考になれば程度に。

奨学金返済滞納が何度もあり、4年10ヶ月前に一括完済。それまで所持していたクレカの返済遅れがないように気をつけてクレヒスを積み、KCSブラックのCICクリーンでも年収600万、フラット事前審査満額（4200万）承認でした。
aruhiの事前審査のため個信の調査も済んでいると思われます。
本審査はこれからですが、少しでも希望になれば…。そして本審査承認されますように願掛けの意も含めて。

[576: 評判気になるさん]

>>548 匿名さん
Aとは異動ってことですか？

[577: 評判気になるさん]

>>548 匿名さんどこの信用金融ですか

>>548 匿名さん
Aとは異動ってことですか？

[578: 通りがかりさん]

主人が13年前に借金発覚し、任意整理しないで
金利が高い会社は一括で支払い、それ以外はコツコツ返してきました。4年前に全部完済してからは借金はありません。
主人４４歳　年収520万
サラリーマン歴17年
私はパートですが年収は不安定　約90万

このたび良い不動産屋さんの担当者さんと出会い
事前審査をする事になりました。

頭金100万
購入物件3180万
借入3180万

やはり借入の額が多いのと、主人の年齢的に厳しいでしょうか？

審査出して見ないとわからないですが不安です

[579: 匿名さん]

>>578 通りがかりさん
頭金少ないのが気になりますが、頑張ってきたんですから、別に合算しなくてもいけるんじゃないかな。

[580: マンション検討中さん]

>>504 匿名さん
一応報告です。前回投稿した504ですが色々金融機関の関係者を探して知人に信金のローン担当の人をいることを思いだし事情を説明し全てプラスになるような書類(実家の家の担保や貯金通帳のコピー全額300万程)を用意し一旦事前審査をしてみましだがやはり時効の保管期間まではローンを組むことが難しいと信金の保証会社の本社の方に言われたそうです。一応また２、３年して頭金をもう少し貯めて事前審査もう一度掛け合ってくれるそうですが通るかはわからないそうです。
自分が起こした滞納でしたが全額返済していたのでなんとかなると思ったのですが。今は力が抜けてしまいマイホームは諦めようかと嘆いています。