事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[344: 匿名さん]

注文住宅購入を検討しています。
夫 36歳 大手企業正社員
勤務年数13年 年収500万

2年ほど前によく分からずにやった2500万の住宅ローンは通りました。
話を進めていて、土地も手付金を支払う1歩手前まで来ていました。
4000万の借入希望ですが、地方銀行1社通りませんでした。
原因はクレカの延滞で異動があるからです。
６月に全て払いました。
１月、２月延滞があり夫のカードのため、夫に1、2回電話が来て、私が払うはずが、あとでと思っていたら忘れてしまいました。
3ヶ月経つと解約扱いになるらしく連絡もないので完全に忘れていました。
事前をやる前何もないか再度考えていたところ思い出し慌てて払いましたが遅かったです…
情報開示したところJICCではなんの問題もなく、CICではやはり払い忘れたカードが異動になってました。
絶望的です。
それでも営業さんは通るところないか必死に探してくれています。
CICを通さない銀行なら可能性あるらしいですが、そんな銀行あるんですか？
半年以内にローンを組むことは難しいでしょうか？
何か方法ありませんか？
5年待つしかないのでしょうか？

[345: 戸建て検討中さん]

こんにちは。
CIC開示しました。
3件異動履歴ありました。(10万円が3件)

現在30歳で年収400万
上場企業で3年勤務ですが、通る余地ありますでしょうか。

よろしくお願い致します。

[346: 匿名さん]

＞344　CICを通さない金融機関はほぼありません。暴利なプロパーローンはありますが。
まれに高収入・高属性な方で1年ほどで移動があっても通った例はありますが、ろうきん・フラットも難しいと思われます。2～3年は難しく、最長5年とお考え下さい。

[347: 匿名さん]

こんばんは
カード延滞により来年6月まで異動がつきます。
どうしても進めたい土地があります。

この状態で通る所はありますでしょうか。

[348: 名無しさん]

7月3日に仮審査通してます。

不動産屋→ファミリーライフてな流れで出してます。

新築　注文住宅
借入:4750万
頭金:600万?800万
勤続年数:24年
年収:620万
10年以上前に今の住んでるマンション固定資産税を納付し忘れ1度差押履歴あり。
今住んでるマンションは売りに出すと今の住宅ローンはきれいになくなります。
同じ日に労金にて事前審査したところやはり差押履歴があり、否決でした。
ファミリーライフさんにはそれも踏まえ事前審査してもらってますが１週間経過、まだ返事ありません。やはりダメなんでしょうか？

[349: 匿名さん]

>348 名無しさん
差押えの履歴は消えません。

[350: 342]

>>343
銀行名は出せませんが他県が本拠地の地銀です。
金額が少なかったこと、きちんと経緯を伝えたことで割とすんなり通りました。
担当の方曰く、故意でないなら受けてくれる銀行はいくつかあるらしいです。
私は他の銀行は異動がある時点で全てはねられましたが…。

[351: 一戸建てほしい]

任意整理をしてそれも代位弁済してもらいました。

今年４月に返済が終わりました。

代位弁済したのは平成２８年８月です。

５年で返済するつもりでしたが貯金ができたので４年で返済し終わりました。

この場合は返済し終えた令和２年４月?５年はブラック状態ですよね？

ちなみに
CIC 異動　　記載あり
JICC 債務整理　記載あり
KSC 代位弁済　　記載あり

です。

いつか戸建てが欲しいので少しでも情報が欲しいです。

ちなみに
29歳
勤続年数１２年
年収５４０万

です。

[352: 匿名さん]

>>351 一戸建てほしいさん
KSCが10年消えないと思います。

[353: 戸建てが欲しい]

>>352 匿名さん
ありがとうございます。
そうなのですね。。。

KSCの見本の用紙には５年と書いてあったのでそれを鵜呑みにしてしまいました。

[354: 通りがかりさん]

初めまして！
こちらのレス回覧していて元気つけられています。
僕もきになるんですが勇気を出して書き込みます！
2014年小規模個人再生
2019年クレジットカード発行（限度額20万）
2021年住宅ローンに凸しようか検討中です。
JICC異動情報無
クレジットカードと個人再生で迷惑かけたレ○クの完済情報のみ
CIC異動情報無
レ○クの返済履歴全てS
クレジットカードの返済履歴
クレヒス18ヶ月全てS
頭金1000万程度
土地は保有してるので
上物2200万円の新築をローン審査だそうか検討中です。
頭金に1000万程度いれれば残り1200万のローンになります。
34歳
年収400万
夫婦年収550万
勤務10年
ローン審査受けて通りそうなところありますか？
アドバイスお願いしたいです！
一度失敗した僕の背中を押してください泣

[355: 匿名さん]

異動歴あり、事前審査通りました。

[356: 通りがかりさん]

>>355 匿名さん
うらやましいです！そしておめでとうございます！
自分も審査受ける時通ると少し自信湧きます泣

[357: 戸建て検討中さん]

アイフルですがJICCには載ってるのですが、
CICに載ってません。何故ですか？？

[358: 匿名さん]

主人が6月に延滞解消しましたが、異動が付いてしまったためローンを組むことができません。
属性はわるくないそうなので直近でというのがいけないそうです。
私も情報開示したところ3年前に異動あり
記憶にないのですが、異動でした…
正社員ですが、自分で確定申告するため年収はかなり低くなります。
異動があるためフラット通りませんでした。
属性が悪かったのもあるかと思います。
主人だったら通ったかもと…
あとは私が転職して年収が上がれば通る可能性なくはないとのことでしたが、可能性ありますか？
今年中にはローン組みたいです。
ちなみに三井トラストですと、土地の価値を見るので私たちの地域だと厳しそうです。
何かアドバイスください！！

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん
今年中は無理だと思います。

[360: 匿名さん]

>>359 匿名さん
やはり最低2年でしょうか？

[361: 口コミ知りたいさん]

本日HMさんと相談し、JAに審査を申し込みすることになりました。
属性
来週で43歳、女性

離婚し、子供2人:2人とも成人、20歳の下の子のみ同居(契約社員2年目、年収200万ほど)
現在私と子供1人の2人暮らし

常勤看護師、年収510万、勤続11年

6年前に離婚した際、夫が先に自己破産し当時連帯保証人だった私も連鎖で自己破産。当時一軒家のローン返済していたが残債多く免責降りるまで1年ほどかかり2020年(令和2年)2月末でまる5年経ちました

現在CICにソフトバンクの異動が1つありました
(異動発生が平成27年5月、同年6月解消)
NTT東日本の光回線とソフトバンクの光回線契約キャンペーンで契約、同口座から落ちると思ってたら落ちていず、いきなり警告状が届く。その時の異動と思われます。
異動報告日が平成29年3月のためか情報保有期間が令和4年2月まであります。

JICCは白、全銀協は何故か官報情報もなくメインバンクのフリーローンが3年前に通ってます。(限度額50万、一時期借入し全て〇、現在は完済しています)

HMさんが作文頑張って書きますが、すこし厳しいようです。また結果出たら報告します

[362: 口コミ知りたいさん]

>>361 口コミ知りたいさん
追記で希望は3000万、頭金なしのフルローンの予定です

[363: 匿名さん]

地銀で父親が事業で借金→その後死去したため、相続放棄しましたが、その場合名前も残ってしまうのでしょうか。同じ地銀では住宅ローン通さない方がいいですか？

[364: 匿名さん]

>>360 匿名さん
異動があっても通るパターンは、自己資金が最低1割以上、返済率25%以内、物件の担保価値、安定的な収入、給与口座窓口、異動の付いた事故金額など総合的に判断されるため一概に無理とは言えません。
通常であれば最低2年、最長5年は難しいと思います。
転職して再度フラットで審査をすることはお勧めできません。返済率でNGであったのか、異動でNGだったのか不明で、再度通らない可能性が高いためです。

[365: 匿名さん]

>>355 匿名さん
異動があっての状態ですか？
cicの保存期限など、詳しく教えて頂けませんか？
主人が債務整理から6年完済から1年経過してるのですが、住宅ローンが通らなくて困っています。

[366: 匿名さん]

プロパーローンってどこの銀行でやってますか？
調べまでもでてこないんですよね。
こちらで知って三井トラストは問い合わせましたが、不動産担保ローンになるのでうちの地域だと厳しいようです…
おすすめ教えて下さい。

[367: 匿名さん]

>>365 匿名さん
5年ですが、KSCは10年ですので、そちらに該当する金融機関に審査をかけられたのかと思います。

[368: 匿名さん]

>>366 匿名さん
やっていませんよ。
4%近い暴利を払ってまで買うものではありません。ろうきん、フラットでNGならほぼどこも通らないので、頭金を増やすしかないかと思います。

[369: 通りがかりさん]

354です。
自分はレ○ク相手に個人再生してますが
レイクと無関係なグループ？
ローン会社どこがいいとかアドバイスお願いしたいです。よろしくお願いします！

[370: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[371: 通りがかりさん]

>>370 通りがかりさん

情報開示しない金融機関ってあるんでしょうか？聞いたことないです。

[372: 通りがかりさん]

>>371 通りがかりさん

わからないです。
私はないと思いますが、私より状況の悪い方でも通った実績はあったようです。
ただブラックでも環境次第だなぁとは改めて思いました。

[373: 匿名さん]

>>370 通りがかりさん
すごく勇気づけられました。
差し支えなければどこの信金か教えてもらえませんか？

[374: 匿名さん]

>>373 匿名さん
あまりそのような詮索はされない方がよろしいかと。

[375: 通りがかりさん]

>>373 匿名さん

374さんの言う通り、書き込むのは難しいです。すみません。
地方の信金を色々当たってみたり、いいハウスメーカーと巡り合う事が大事だと思いますよ♪
力になれずすいません。

[376: 通りがかりさん]

自己破産しても3500万借りれました。いけます！

[377: ローン組みたい]

>>376 通りがかりさん

勇気をもらいたく詳しくお聞かせ頂けませんでしょうか？

[378: 匿名さん]

>>375 通りがかりさん
そうですよね。
いろいろと当たってみます！

[379: 検討板ユーザーさん]

>>377 ローン組みたいさん

376です。7年前に破産し、2年ほど前にクレカ作成しそこから3枚作成し全て一括支払いしていました。その間ローンなどは一切してません。年収は550万で頭金なしでろうきんさんで借りれました。年齢は33で勤続10年程です。
参考になれば幸いです。

[380: ローン組みたい]

>>379 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
任意整理してまだ4年しか経っておらず、かなり厳しいですが、欲しい土地があったので頑張ってみたいと思います！

[381: 匿名さん]

ご教授頂けると幸いです。
年齢23歳
妻子あり
転職して９ヶ月
今年度年収360万見込み
カーローンの返済毎月2.5万
ほか借入無し
借入金額1600万予定
フラット35で通りますでしょうか…？
銀行など事前審査をしてみて否決でしたら個信の開示をしようと思っています。

[382: 通りがかりさん]

教えて頂きたいです。
年収730万
勤続10年(東証1部、自動車関係)
自動車ローン140万借り入れ
カードローンを1ヶ月前に完済(延滞無し)
4年程前に奨学金を1年滞納、現在は滞納分は一括返還しての継続返還中です。
3500万の物件を仮審査しようかと考えています。

審査通ると思いますか？

[383: 匿名さん]

>>381 匿名さん
銀行では勤務年数的にNGだと思います。
フラットなら行けるかと思いますよ。

[384: 匿名さん]

教えてください。
今月の上旬に12年前から放置していた借金を時効の援用しました。
昨日CICを見たら、借金の情報は全て消えていて、ソフトバンクの支払いのみになっていました。ソフトバンクは、全て$です。

この状態で、住宅ローンは通りますか？
39歳自営業8年目　年収355万

妻は正社員13年目　年収370万

他の借り入れは、自動車ローンが残り80万です
夫婦合算で、2700万希望です。

[385: 匿名さん]

>>384 匿名さん
大丈夫だと思います。

[386: 匿名さん]

はじめまして。
ご教授いただけると幸いです

33歳
妻子あり
4年前に自己破産しました。
年収550万
転職して1年
借入なし

数ヶ月前にだめ元でクレカを申し込んだら審査が通りました。ちなみに楽天カードです。

2500万ほどの住宅ローン希望です。

[387: 匿名さん]

教えてください。
カードを強制退会になった場合は、cic .jicc.kscのどこに異動情報がのりますか？
数年前に三井住友銀行のクレジットカードを強制退会されてしまったのですが、CIC、jicc は記載なしでした。
kscは戸籍が地元の役所から届けば開示請求できるのですが...

[388: 匿名さん]

>>387 匿名さん
銀行なんでKSCですよ。

[389: ヤマト魂]

６年前に時効の援用してつい最近2900万の融資通りました。住民税の滞納もありますが…
当方41歳、6年勤務、年収420万、

[390: 検討板ユーザーさん]

年収390万円。4年前に個人再生して、2ヶ月前に完済しました。
クレジットカードを試しに申請したら、クレジットカードを作れました。
1500万円ほど借り入れて中古物件を購入したいのですが、やはり厳しいですよね？

[391: 匿名さん]

>>390 検討板ユーザーさん
厳しいと思います。

[392: 匿名さん]

>>389 ヤマト魂さん

ちなみに5年間はブラックで、喪明け1年で融資が通ったということですか？

[393: 匿名さん]

こちらの掲示板には勇気づけられました。
CIC 異動一件あり　APオンパレードの中
本日地銀で事前通りました。

地方の優良企業　35歳　勤続1年3ヶ月
年収　560万　見込み
消費者金融に借入　95万　遅れなし
携帯の分割　　　遅れなし
車のローン、クレジットカードはなし

借入希望額　2500万　フルローン
土地は祖父が購入し、連帯保証人になりました。
おそらくここが審査に影響したと思います。

2年前に家賃を1ヶ月遅れで払っていました。
まさか家賃が保証会社に加入しており、
CICに毎月遅れの記載あり、ほとんどP
たまにAもあり、異動の文字が。
延滞解消、完済になっており保有期間令和5年8月

銀行の方には詳細を話しました。
なぜ遅れたのかなど事細かく説明して作文を作っていただき、借入完済条件でOKいただきました。
ちなみに一度事前NG出ている中、
担当の方がなんとか頑張るとのことで
いろいろ手を尽くしていただきました。
審査を開始してから1ヶ月かかりました。
ろうきん、信用金庫はNGでした。

[394: マンコミュファンさん]

>>393 匿名さん

どこの地銀になりますでしょうか？

[395: 匿名さん]

自分で探したほうがいいですよ。個人、地域それぞれでしょうし。
この方が通ったからって、そのまま当てはまることはありません。

[396: マンコミュファンさん]

>>395 匿名さん

もちろん自分で探しますよ。
参考までに確認した次第です。
皆さんもそういう事を聞きたい掲示板だと解釈していますので...

[397: 匿名さん]

>>394 マンコミュファンさん

清水銀行です。ご参考になれば幸いです。

[398: 名無しさん]

主人名義での住宅ローンを検討しています
年齢35、年収550万
物件価格は諸費用込3000万以下で考えています。
主人の旧姓で異動2件あり1件は時効の援用をしすぐ消えたのでcic記載なし、もう1件も時効の援用をしようと考えています。
もう1件がすぐ消えてくれれば旧姓、現姓共に何の情報も無いことになります。携帯は妻である私の名義です。
先日現姓でのクレカが通った為これからクレヒスを作りローン申込したいのですが、クレヒス半年程度と
最近転職した為、法人化していない零細での勤続1年以下での申込になります。
もう少し勤続とクレヒスを積めれば良いのですが、来年には独立する予定で個人事業主となると更に3年以上は先になってしまうので今度は年齢的に不安が出てくる為なるべく早く申し込めればと思うのですが、無謀でしょうか？

[399: 評判気になるさん]

事故歴10年前に破産しております。
年収1200万円
債務230万円自動車ローン
自己資金300円プラス諸費用関連全額
物件戸建て分譲新築:3989万円

やはり事故歴あると難しいですよね。なかなか審査も怖く

[400: ４年～６年前にA が４つとP]

こんにちは。
3500万の物件を購入希望。
看護師、今の病院勤務歴5年。
去年の年収460万。
今年昇格して、毎月2万プラスなので。
R2年の年収は490万ぐらいの予定。

不安でCICを開示したら
H26年12月、H27年4月、H28年2、3月にA
H28年4月にPがついてました。
それの返済については、H28年5月に全額完済になっております。

それ以外は全部Sか空欄？で、異動の記載もありせん。

多分、スキューバダイビングの機材を購入したものを分割していて。購入した当初は、横浜銀行使っててそこから引き落とし。結婚、他の病院へ入職してからはゆうちょを使っていたのでうまく引き落とせなかったんだと、思います。
うるおぼえなのですが、、、


不動産やと繋がっている埼玉りそな銀行に申し込み予定。

頭金は自分たちから300万と　自分の親から200万を貰える予定なので、500万は用意できそうです。

頭下げれば、義母か義理姉から数百万は借りることは可能。


４年前になりますが、Aがこんなについてたら、アウトでしょうか？

不動産やさんが、仮申し込みしてきてくれるみたいなのですが、一緒に行って、Aがあることと理由をしっかり伝えてくれば可能性はありますか？

不安で投稿させていただきました。　
よろしくお願い致しますm(_ _)m

[401: 匿名さん]

>>400 ４年～６年前にA が４つとPさん
全然大丈夫かと思います。

[402: ４年～６年前にA が４つとP]

>>401 匿名さん
ありがとうございます。
４年前と古いから大丈夫ってことなのでしょうか？

[403: 検討板ユーザーさん]

こんにちは。
1499万の中古物件を購入希望です。
旦那38才年収は300万円で会社員で社員になって4年です。ただ旦那は23才の時に3社から借金していてそれを5年くらい放置していて1社目を去年完済。2社目も今年一括で完済。3社目は分割で2万円ずつ返済しています。完済予定は5年後になる予定です。これではどこも通らないですよね(＞＜)
因みに私は病院でパート歴4年目で年収100万円くらいです。

[404: 匿名さん]

>>403 検討板ユーザーさん
まず現状では通らないでしょう。

[405: 匿名さん]

主人名義で借入3500万くらいの二世帯住宅ローン申請を検討していますが、以下の条件は通りますでしょうか？

年齢26歳　年収700万
会社は父親が経営していて、創業60年続く地元の中小企業　従業員数20名
昨年度の年商は2億ちょっと　若干赤字だった模様　今まで不渡りなし

主人の勤続年数1年 役員にする事も可能
父親が癌であり、父名義でのローンを組んだり、保証人系にはなれません。

①SMBCコンシューマーファイナンス様にカードの延滞で強制解約から任意整理、31年7月に延滞なく約50万完済済み
②オリコ様にカードの延滞あり、こちらは任意整理したのか不明、主人に聞くとオリコ独自のセパレートプランという分割商品を組んだとの事でした。延滞した履歴はあるものの、債務整理ではない模様です。一度も延滞なく令和2年の7月に40万完済

現在cic jicc kscに照会取り寄せ中
主人はカード申し込みもしておらず、クレヒスはありません。

支払い完了したのがつい最近であり、希望はないかとは思いますが、現段階で通るのは厳しいですよね…
後4年待つのがいいのでしょうか。
今は下手に動かないよう、仮審査等一切していません。

[406: 通りがかりさん]

>>405 匿名さん
照会次第ですが、通常4年は住宅ローンを組むことは難しいです。

[407: 物件検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[408: 通りがかりさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[409: 匿名さん]

ブラックでも住宅ローンに通った事例として書き込みます。

年齢:32歳
借り入れ希望額:4100万
年収:600万
外資系企業勤務(転職後4年目)

過去(転職前)にアコムとプロミスから50万ずつキャッシングを利用しており、延滞歴有り。信用情報に異動情報はありませんでしたが、Aのオンパレードです。
2年前に全て完済しており、その半年後にはクレジットカードも作れるようになりました。(2枚のクレジットカード所有)。

カーローンについても、車を一括購入しているので他に借金はない状況です。

先日、地銀の審査に通りました。4100万+頭金無しの条件なしで本審査無事に通過しました。

要因は、転職により年収が上がった事もありますが、一番は銀行の担当の方のおかげ(作文)だと思います。
ハウスメーカーの担当者にも包み隠さず事情を説明して、銀行の方にも電話で事情をしっかり説明しました。

当たり前ですが、延滞歴は無い方がいいですが、私みたいに過去にAのオンパレードだったとしても、現在の状況が良ければ審査に通る事もあるようです。

金利が0.9%と少し高いので、ハウスメーカーの担当者からは他の銀行にもトライしてみて厳しかったら、ここで借りましょう！と提案されています。(審査後半年間は猶予期間があるようですので、いくつか審査を受けれるみたいです。)

一番は、包み隠さずハウスメーカーの営業マンに伝える事が大事です！最善の方法(通りやすい銀行等)を提案してくれるはずです。

[410: 住宅検討中さん]

>>409 匿名さん
こんばんは。
Aのオンパレードで移動なしということは61日以上の延滞はされてないとのことですか？？

[411: 匿名さん]

>>410 住宅検討中さん
信用情報を閲覧した結果、異動情報が無かったので61日以上はないと思います。
支払日から遅れて支払い等はありました。

軽く10個くらいはついているような感じでしたので厳しいと思いましたが...

銀行員からは借金が他に無い事と貯金残高等も聞かれました。

[412: 戸建て検討中さん]

失礼します。
CIC、に過去の職業となる、農業手伝いと書いてあります。
現在は上場企業勤務ですが、住宅ローン審査の際、CICを見ると思いますが、過去の職業は影響しますか？？

[413: 通りがかりさん]

>>412 戸建て検討中さん
職歴書を求められることはよくありますので、転職による収入の推移を参考にすることは一般的です。

[414: 名無しさん]

教え頂きたいことがあります。
その前にまず、自分の属性など
42歳
中小企業、勤続9年
年収300万
2011年6月免責
2019年楽天クレジットカード審査OK（楽天銀行に500万円の預金あり）
毎月の携帯代を遅延なく楽天カード払い

こんな感じなのですが、
今日アルヒのクイック審査を受けて、okだったのですが、喪明けまでまだ少しありますが、アルヒ住宅ローンフラット35の本審査は大丈夫そうでしょうか？

あと、楽天カードが審査通っているので、jicc、cicには事故歴が残っていないとの解釈で間違っていませんでしょうか？
ご教授お願いいたします。

[415: 名無しさん]

414の追記です。
借入予定額は1500万円です。
頭金は、300万円用意できます。
アルヒクイック事前審査では、上限2525万円まで可能とでました。

[416: 口コミ知りたいさん]

cicに異動がついてる方で、喪明け前に住宅ローン通った方はいますか？

[417: 匿名さん]

破産後6年　年収530万円
勤続3年　頭金300万円で3000万円の住宅ローンを組みたいと思ってます。
似たような経験や知識のある方がおられましたらお教え頂けますか。

[418: 匿名さん]

>>417 です。
追加です。
年齢36歳で新築戸建てを検討しています。

[419: 通りがかりさん]

>>418 匿名さん
まずはカード作成ですね。

[420: 匿名さん]

>>419 通りがかりさん
やはりクレヒスが重要だと言うことですね。

[421: マンション検討中さん]

新築マンションを検討中です。
頭金なし。約4000万前後。フルローンで組むつもりです。26歳　看護師で4年目になりますが、将来のビジョンを考え今年4月に転職。
婚約者とともに住むつもりです。2人合わせると年収850程度。
CICに携帯分割の異動歴あり。12万程度。
今年の1月に支払い済み。
→これが、中学の時に起きた出来事で、私は知らずに親が名義を自分の名前にされていた。社会人になり分割払いの申請が否決になったりとおかしいな？と思い調べたところ返済してない時から今まで異動になってることに今更気づきました。
非常に悔しいのですが、この状況で住宅ローンは組めないでしょうか。
それ以外に関しては支払いで遅れたことはありません。
返済しているものは奨学金のみです。
皆様のお力をお貸しください。

[422: マンション検討中さん]

連投すみません。
421に追加で、クレジットカードは大学生の時に、学生だからか発行できており、今もそれを使い続けています。
もちろん他のクレジットカードは審査通らないのですが、今使っているのは昨年の10月に無事に更新していただけました。

[423: 通りがかりさん]

>>422 マンション検討中さん
転職したばかりなので、銀行系はNG。
フラットでしょうが、新規カード作成ができない状況なら難しいです。

[424: マンション検討中さん]

>>423
回答ありがとうございます。
そうですよね、、、
タイミングと立地的にかなりベストなので今の機会を逃したくはないのですが、、、
何かしら試してみてあがこうと思います泣

[425: マンション比較中さん]

>>414 名無しさん
楽天カード発行ならCIC、JICCは事故歴ないですが2021年6月まで破産の情報が全銀にでてます。楽天カードのクレヒスが満タンになる2021年（25回払う）事と官報情報の消える来年がベストと思います。
元、破産者家3件目より

[426: マンション比較中さん]

>>421 マンション検討中さん
中学生での携帯分割はできませんので原因は他にあるはずです

[427: マンション検討中さん]

1ヶ月前、住宅ローンの事前審査に通らず、原因を知るためJICC、CICを調べた所CICに13年前の異動の記録が残ったままで保有期限も空白でした。
思い起こせば当時、当たり屋にあってしまい警察も力になってくれず、示談が済んだあともしつこく連絡してきたので引っ越しをした上で携帯も変えたのですがそのタイミングで何かの支払いが漏れていたようです。
JICCの方は何も情報なしでした。
すぐに入金処理はしたのですがこれから5年は記録が残るようです。
年齢のこともあり今のうちに住宅を購入したいのですが
CICを見ない（加盟してない）金融機関で保証会社なしで行きたいのですがそんな所ありますでしょうか？またはこの方法なら通るなどありましたらご教示頂けますと幸いですm(_ _)m

[428: 通りがかりさん]

はじめまして。
質問失礼します。

住宅ローンについて聞きたいです。
先日からHMさんのほうで事前審査を行ったのですが、まさかの否決。

原因を確かめると、ずっと使っていないカード(dカード)の年会手数料が全く使ってない口座から引き落としになっていて、最初は残額から引かれていたみたいなのですが、残額がなくなったあと、強制退会、回収手数料400円のみの回収でh30.11月に異動となっていました。

三年前に引越しをしており、催促は前住所にきていたため、気づかず、催促の電話も来ていなかったそうです、、

妻は年収も足らず代わりに住宅ローン出すことは出来ません。

もし希望があればなんでもよいので教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

[429: マンション検討中さん]

質問失礼致します。

マンション購入の際の諸費用は不動産屋が負担するとの話をいただきましたが
まずは私が払って後から返金してもらえるとのことでしょうか。

それとも一切手出しは必要ないとのことでしょうか。

私が先に諸費用払って後から不動産屋から諸費用返金ならお金の用意が必要ですので
わかる方おられましたらお教え下さい。

[430: eマンションさん]

情報ありがとうございます

[431: 口コミ知りたいさん]

主人
年収400万
勤続年数1年
ローン無し

ネット銀行、地銀、労金の事前審査が
全滅でおかしいなと思いCIC開示したところ
車のローン10個ほどAPのオンパレードでした。
R2.1に完済済み

車のローンとっくの昔に終わってるものだと思い込んでいたらしく
たまたま銀行に入ってた分で引き落としされてた様です。情けない…

先日、信用金庫にダメ元で行き説明もしました。
保証会社通してダメならプロパーローンも通してみましょうと提案があり今結果待ちです。
また結果報告します！通りますように！！！

[432: 通りがかりさん]

>>431 口コミ知りたいさん
プロパーローンとか年収400万台で組んではいけませんよ。

[433: 匿名さん]

住宅ローンについて、お知恵をお借りしたく投稿します。
私37歳。上場企業に転職後1年1カ月
年収380万　消費者金融・銀行で借入を今月完済し他借入0の状態です。
しかし、cicに2年前に付いた異動が1件あります。異動の内容は、携帯料金で完済済みです。
令和5年まで記録が残った状態です。
この現状で、2000万ローン組みたいのですが、
やはり厳しいでしょうか？
他借入完済前に、労金は否決でした。
頭金は、100万円で考えております。
皆様のご意見、お待ちしております。

[434: 一戸建て検討]

初めて投稿させていただきます。
現在約120万円の借金を和解し、毎月五万円以上で返済中です。現在残額81万円

私26 勤続2年半　年収400万　運輸系
彼女（私の借金完済と同時に入籍予定です）
　　勤続7年　　年収450万　　看護師
お恥ずかしいですが、クレジット会社2社・消費者金融系2社の支払いを放置しており、今年一月に完済し1社のみ上記の金額を返済中です。
現在の賃貸の家賃や駐車場代が合計10万円ほどかかっているので一軒家を考えております。
私の信用度は皆無だと思いますので、彼女のほうで審査を考えております。
ですが、彼女のほうは5年前に実家のローンの名義になっております。
このような場合、二軒のローンの名義になることは不可能ですよね？
入籍して苗字が変われば可能だと彼女のご両親は言っておりましたが、自分は無理なのではないかと考えております。
何か良い方法かあればご教授願います。

[435: マンション検討中さん]

>>434 一戸建て検討さん

旧姓記入有りの住民票の提出あればアウトですね多分。あと電話番号。

[436: 通りがかりさん]

>>434 一戸建て検討さん
情報が少なくてよくわかりませんが、記載のとおりであれば可能な訳がありません。

[437: 匿名さん]

質問失礼します。別スレでも同じ内容で投稿しておりますが、少しでも色々な意見を頂きたく、御了承ください。
住宅ローンについて皆様のご意見を教えてもらいたいです。長文になりますが失礼します。
現在３６歳の会社員です。
年収４５０万の勤続５年です。
２０１３年に個人再生をし２０１５年に繰り上げにて完済しました。その後２０１６年に携帯分割（全て＄マークにて完済済）、２０１７年にタブレット分割購入（全て＄マークにて完済）、２０１８に携帯分割（全て＄マークにて完済）、２０１８年にクレジットカードを作り現在＄マークにて継続中です。クレジットカードはこの１枚のみ所有です。その他ローン等はありません。
ＣＩＣ開示し現在掲載されているのは上記で異動情報は消去されておりました。
ＪＩＣＣにも異動情報はありませんでした。
ＫＳＣは開示していませんが、おそらく、官報情報がまだありますよね…。
無謀な事は承知なのですが、この度、住宅ローンを検討したいと思ってしまい、状況的に余裕通過ではない事は重々承知しております。
やってみる価値ありますでしょうか？
それとも、もう少し待つべきでしょうか？
頭金０で３７００万希望です。
もし、審査するならどの様な金融機関が良いかも併せて教えてもらえると幸いです。
御意見頂きたく思います。宜しくお願い申し上げます。

[438: 職人さん]

>>434 一戸建て検討さん　厳しいでしょうね、あと奥さんだけのローン申請だと旦那さんも調べられたりするはずです。　
家賃を低く抑えて完済してからでも遅くないと思います、まだ若いじゃないですか

[439: 検討板ユーザーさん]

>>437 匿名さん
ここで聞くより、1度実際に通してみたらいいと思いますよ。
私は延滞多数で否決ばかりでしたがフラットは通りました。

[440: 戸建て購入希望]

アコム
2013年2月に異動
2013年7月に完済・解消。
2018年8月に楽天クレジットカード・イオンカード発行。
2019年7月にCICを開示し、アコムを解約していない為、消滅していない
2019年7月にアコムを解約手続き

住宅ローンを検討しています！
銀行やハウスメーカーに事情を話せば通るものなのでしょうか？
年齢30才、勤続年数7年、年収600万、頭金1000万、借入3500万
ご意見、よろしくお願いいたします。

[441: なんとかなりそう]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[442: 評判気になるさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[443: 新築検討]

自分
36歳、勤続17年、そこそこ大企業、年収570万、妻、子供1
ローン等一切なし

妻、収入0専業主婦

2年ほど前にカードの強制解約をされています。
カードの使用は会社の食堂のみで月6000円程度ですが、引き落とし残高不足を度々やりました。
無知であった自分をせめています。
信用情報紹介はしていませんが、異動がついている可能性が高いです。

総額4800万の家
頭金1300万
ローン3500万

で審査通ることは可能でしょうか？
通らない場合でも頭金を増やせば通る可能性はあるでしょうか？
いくら出しても通らないのか、通ると思われる額があるのか参考にお聞きしたいです。