事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[324: 通りがかりさん]

>>323 主婦さん

金利高いし現金も結構入れなきゃいけないよ？
異動が１つで完済しているなら地方銀行信用銀行ろうきんに相談かけた方がいいよ！

[325: 匿名さん]

>>323 主婦さん
三井トラストをその金額借りたとすると月額4万の負担増になりますよ。それでも買いたいでしょうか。
まずは地銀、フラットなどで様子を見てください。

[326: マンション検討中さん]

ご質問よろしくお願いします。

現在異動があります。
HM通して審査するより自分で信用金庫などにある相談会みたいな所いけば多少望みはあるのでしょうか？

[327: 私さん]

27年7月に携帯代完済してますが異動ついてます。来月で異動消えますが、今の段階で住宅ローン通りますでしょうか？
4000万の家で頭金は2000万だして、2100万ローン組む予定です。地銀です。

[328: 匿名さん]

行けると思います。

[329: 匿名さん]

>>327 私さん
メガバンでもいけると思いますよー

[330: 口コミ知りたいさん]

個人再生して4年間が経過します。年収は450万円です。中古物件を購入したいのですが、1千万円の借り入れは不可能でしょうか？

[331: 匿名さん]

借入額の問題ではなく、一般的に5年～7年は無理です。クレジットカードも作れないと思いますが。

[332: 通りがかりさん]

個人信用情報に異動があるとCICとJICCどちらにも記載されますか？例えば、JICCを開示して異動なしだったらCICも異動なしと思っていいのか、、支払いの遅れはないです！車のローンも組んでいません。それならCIC開示しなくてもJICCで充分ですか？

[333: 通りがかりさん]

>>332 通りがかりさん

JICCに載ってなくてもCICだけに載ってる事もあるから両方開示した方がいいよ

[334: 名無しさん]

>>332 通りがかりさん
寧ろCIC開示しないと意味ないですよ。

[335: 匿名さん]

>>327 私さん
よゆつ

[336: 匿名さん]

>>320 通りがかりさん

無理だよ！

[337: 匿名さん]

>>306 名無しさん
無理です

[338: ママさん]

>>323 です。
三井トラストの件ありがとうございました。
ちなみに異動は3件です。
そうなると三井トラストでもきびしいのでしょうか？

[339: 名無しさん]

cicで開示したら異動になってました。
住居が変わって請求書を確認できてないままでした。金額は4000円なのですが住宅ローンを組むのは難しいでしょうか？

[340: 匿名さん]

>>339 名無しさん
金融機関によっては金額が軽微なので、問題にしない場合もあります。金額も見ずに異動があるだけで事前審査をはねる場合もあります。
結論、事実を伝えてやってみないとわかりません。

[341: 匿名さん]

>>338 ママさん
年収700万以上と不動産の担保価値、自己資金最低1割をクリアできるのであれば可能性はあるかと。

[342: 通りがかりさん]

CICに3年前の異動履歴が残ってるけど事前審査通りました
金利は0.525です

[343: 通りがかりさん]

>>342 通りがかりさん

どこで通りましたか？

[344: 匿名さん]

注文住宅購入を検討しています。
夫 36歳 大手企業正社員
勤務年数13年 年収500万

2年ほど前によく分からずにやった2500万の住宅ローンは通りました。
話を進めていて、土地も手付金を支払う1歩手前まで来ていました。
4000万の借入希望ですが、地方銀行1社通りませんでした。
原因はクレカの延滞で異動があるからです。
６月に全て払いました。
１月、２月延滞があり夫のカードのため、夫に1、2回電話が来て、私が払うはずが、あとでと思っていたら忘れてしまいました。
3ヶ月経つと解約扱いになるらしく連絡もないので完全に忘れていました。
事前をやる前何もないか再度考えていたところ思い出し慌てて払いましたが遅かったです…
情報開示したところJICCではなんの問題もなく、CICではやはり払い忘れたカードが異動になってました。
絶望的です。
それでも営業さんは通るところないか必死に探してくれています。
CICを通さない銀行なら可能性あるらしいですが、そんな銀行あるんですか？
半年以内にローンを組むことは難しいでしょうか？
何か方法ありませんか？
5年待つしかないのでしょうか？

[345: 戸建て検討中さん]

こんにちは。
CIC開示しました。
3件異動履歴ありました。(10万円が3件)

現在30歳で年収400万
上場企業で3年勤務ですが、通る余地ありますでしょうか。

よろしくお願い致します。

[346: 匿名さん]

＞344　CICを通さない金融機関はほぼありません。暴利なプロパーローンはありますが。
まれに高収入・高属性な方で1年ほどで移動があっても通った例はありますが、ろうきん・フラットも難しいと思われます。2～3年は難しく、最長5年とお考え下さい。

[347: 匿名さん]

こんばんは
カード延滞により来年6月まで異動がつきます。
どうしても進めたい土地があります。

この状態で通る所はありますでしょうか。

[348: 名無しさん]

7月3日に仮審査通してます。

不動産屋→ファミリーライフてな流れで出してます。

新築　注文住宅
借入:4750万
頭金:600万?800万
勤続年数:24年
年収:620万
10年以上前に今の住んでるマンション固定資産税を納付し忘れ1度差押履歴あり。
今住んでるマンションは売りに出すと今の住宅ローンはきれいになくなります。
同じ日に労金にて事前審査したところやはり差押履歴があり、否決でした。
ファミリーライフさんにはそれも踏まえ事前審査してもらってますが１週間経過、まだ返事ありません。やはりダメなんでしょうか？

[349: 匿名さん]

>348 名無しさん
差押えの履歴は消えません。

[350: 342]

>>343
銀行名は出せませんが他県が本拠地の地銀です。
金額が少なかったこと、きちんと経緯を伝えたことで割とすんなり通りました。
担当の方曰く、故意でないなら受けてくれる銀行はいくつかあるらしいです。
私は他の銀行は異動がある時点で全てはねられましたが…。

[351: 一戸建てほしい]

任意整理をしてそれも代位弁済してもらいました。

今年４月に返済が終わりました。

代位弁済したのは平成２８年８月です。

５年で返済するつもりでしたが貯金ができたので４年で返済し終わりました。

この場合は返済し終えた令和２年４月?５年はブラック状態ですよね？

ちなみに
CIC 異動　　記載あり
JICC 債務整理　記載あり
KSC 代位弁済　　記載あり

です。

いつか戸建てが欲しいので少しでも情報が欲しいです。

ちなみに
29歳
勤続年数１２年
年収５４０万

です。

[352: 匿名さん]

>>351 一戸建てほしいさん
KSCが10年消えないと思います。

[353: 戸建てが欲しい]

>>352 匿名さん
ありがとうございます。
そうなのですね。。。

KSCの見本の用紙には５年と書いてあったのでそれを鵜呑みにしてしまいました。

[354: 通りがかりさん]

初めまして！
こちらのレス回覧していて元気つけられています。
僕もきになるんですが勇気を出して書き込みます！
2014年小規模個人再生
2019年クレジットカード発行（限度額20万）
2021年住宅ローンに凸しようか検討中です。
JICC異動情報無
クレジットカードと個人再生で迷惑かけたレ○クの完済情報のみ
CIC異動情報無
レ○クの返済履歴全てS
クレジットカードの返済履歴
クレヒス18ヶ月全てS
頭金1000万程度
土地は保有してるので
上物2200万円の新築をローン審査だそうか検討中です。
頭金に1000万程度いれれば残り1200万のローンになります。
34歳
年収400万
夫婦年収550万
勤務10年
ローン審査受けて通りそうなところありますか？
アドバイスお願いしたいです！
一度失敗した僕の背中を押してください泣

[355: 匿名さん]

異動歴あり、事前審査通りました。

[356: 通りがかりさん]

>>355 匿名さん
うらやましいです！そしておめでとうございます！
自分も審査受ける時通ると少し自信湧きます泣

[357: 戸建て検討中さん]

アイフルですがJICCには載ってるのですが、
CICに載ってません。何故ですか？？

[358: 匿名さん]

主人が6月に延滞解消しましたが、異動が付いてしまったためローンを組むことができません。
属性はわるくないそうなので直近でというのがいけないそうです。
私も情報開示したところ3年前に異動あり
記憶にないのですが、異動でした…
正社員ですが、自分で確定申告するため年収はかなり低くなります。
異動があるためフラット通りませんでした。
属性が悪かったのもあるかと思います。
主人だったら通ったかもと…
あとは私が転職して年収が上がれば通る可能性なくはないとのことでしたが、可能性ありますか？
今年中にはローン組みたいです。
ちなみに三井トラストですと、土地の価値を見るので私たちの地域だと厳しそうです。
何かアドバイスください！！

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん
今年中は無理だと思います。

[360: 匿名さん]

>>359 匿名さん
やはり最低2年でしょうか？

[361: 口コミ知りたいさん]

本日HMさんと相談し、JAに審査を申し込みすることになりました。
属性
来週で43歳、女性

離婚し、子供2人:2人とも成人、20歳の下の子のみ同居(契約社員2年目、年収200万ほど)
現在私と子供1人の2人暮らし

常勤看護師、年収510万、勤続11年

6年前に離婚した際、夫が先に自己破産し当時連帯保証人だった私も連鎖で自己破産。当時一軒家のローン返済していたが残債多く免責降りるまで1年ほどかかり2020年(令和2年)2月末でまる5年経ちました

現在CICにソフトバンクの異動が1つありました
(異動発生が平成27年5月、同年6月解消)
NTT東日本の光回線とソフトバンクの光回線契約キャンペーンで契約、同口座から落ちると思ってたら落ちていず、いきなり警告状が届く。その時の異動と思われます。
異動報告日が平成29年3月のためか情報保有期間が令和4年2月まであります。

JICCは白、全銀協は何故か官報情報もなくメインバンクのフリーローンが3年前に通ってます。(限度額50万、一時期借入し全て〇、現在は完済しています)

HMさんが作文頑張って書きますが、すこし厳しいようです。また結果出たら報告します

[362: 口コミ知りたいさん]

>>361 口コミ知りたいさん
追記で希望は3000万、頭金なしのフルローンの予定です

[363: 匿名さん]

地銀で父親が事業で借金→その後死去したため、相続放棄しましたが、その場合名前も残ってしまうのでしょうか。同じ地銀では住宅ローン通さない方がいいですか？

[364: 匿名さん]

>>360 匿名さん
異動があっても通るパターンは、自己資金が最低1割以上、返済率25%以内、物件の担保価値、安定的な収入、給与口座窓口、異動の付いた事故金額など総合的に判断されるため一概に無理とは言えません。
通常であれば最低2年、最長5年は難しいと思います。
転職して再度フラットで審査をすることはお勧めできません。返済率でNGであったのか、異動でNGだったのか不明で、再度通らない可能性が高いためです。

[365: 匿名さん]

>>355 匿名さん
異動があっての状態ですか？
cicの保存期限など、詳しく教えて頂けませんか？
主人が債務整理から6年完済から1年経過してるのですが、住宅ローンが通らなくて困っています。

[366: 匿名さん]

プロパーローンってどこの銀行でやってますか？
調べまでもでてこないんですよね。
こちらで知って三井トラストは問い合わせましたが、不動産担保ローンになるのでうちの地域だと厳しいようです…
おすすめ教えて下さい。

[367: 匿名さん]

>>365 匿名さん
5年ですが、KSCは10年ですので、そちらに該当する金融機関に審査をかけられたのかと思います。

[368: 匿名さん]

>>366 匿名さん
やっていませんよ。
4%近い暴利を払ってまで買うものではありません。ろうきん、フラットでNGならほぼどこも通らないので、頭金を増やすしかないかと思います。

[369: 通りがかりさん]

354です。
自分はレ○ク相手に個人再生してますが
レイクと無関係なグループ？
ローン会社どこがいいとかアドバイスお願いしたいです。よろしくお願いします！

[370: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[371: 通りがかりさん]

>>370 通りがかりさん

情報開示しない金融機関ってあるんでしょうか？聞いたことないです。

[372: 通りがかりさん]

>>371 通りがかりさん

わからないです。
私はないと思いますが、私より状況の悪い方でも通った実績はあったようです。
ただブラックでも環境次第だなぁとは改めて思いました。

[373: 匿名さん]

>>370 通りがかりさん
すごく勇気づけられました。
差し支えなければどこの信金か教えてもらえませんか？