事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[284: 匿名さん]

>>281 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。

ネット見てたら遅延でAがついて
Aが3つ揃ったら異動になると見たので気になって。

いつ更新されてAになるとかも無知なのですが。

[285: 匿名さん]

>>282 検討板ユーザーさん

ご返信有り難う御座います。

2ヶ月とは2か月分を払わないとのことですよね？

止まったりはしてないのと月一では払っておりますが毎月半月ちょっと遅れて払ってるんで気になりました。

4月分　本来　16日引き落としを
5月一週目にオンライン決済してのような繰り返しです。

ちゃんと払おうと存じます。

[286: 検討板ユーザーさん]

>>285 匿名さん
割賦が無いのであれば、携帯代、公共料金などの延滞で住宅ローンに影響はありません。

[287: 個人再生]

みなさんはじめまして。
私４年前に個人再生をしまして、昨年７月に個人再生返済分、完済いたしました。
完済後来月で一年になります。
今現在、私の年齢は２９歳です。
派遣社員として働いており、勤続４年、前年度の年収375万円です。
３５年ローンで１５００万円以下の住宅を購入したいと思っております。
ですが、ブラック完済後１年しか経っておらず、おまけに派遣社員では地銀はまず無理だろうと不動産屋に言われました。
ろうきんなら可能性は少しあるかもしれないと言われましたが、似たような条件で審査に通った方は居られませんか？
よろしくお願いいたします。

[288: eマンションさん]

>>286 検討板ユーザーさん

ありがとう御座います。

半年前まで割賦はありました。

その当時も引き起こし日でなく振込用紙で払っていた形になります。

[289: 口コミ知りたいさん]

>>288 eマンションさん

うちも振り込み用紙が来てから払っていたものがAで載っていました。ただ、同時に３つは並んでいなかったので異動になるのかどうか肝心なところがわからずすみませんが…
当方も異動は無かったものの、これでは審査に通らないかとても気になっています。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>287 個人再生さん
あと4年は無理じゃないでしょうか。
基本的に完済後5年です。よっぽど上場企業で年収が1,000万近くあれば別ですが。

ろうきんの事前審査でも異動か個人再生が直近5年以内にあっただけで話も聞いてくれません。

[291: eマンションさん]

>>289 口コミ知りたいさん

はい。

私は毎月初めに前の月のを払っていて毎月毎月繰り返してて
止まったことはないですが、割賦も残ってる状態だったんで厳しいのかなと！

4月に引かれるのを5月初めに払うみたいな感じで！

ただ61日払わなかったとかはないです。

[292: 主婦さん]

>>279 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
プロパーなどもやはり無理なんでしょうか？？

[293: 匿名さん]

>>292 主婦さん
異動がそれだけついていれば絶対無理ですね。
年収が1,000万前後の属性なら手はありますが。
三井トラストが最強ですが、金利は3.9%ですし、
頭金2割くらい求められます。

[294: 通りがかりさん]

本日ろうきんさんで3500万の事前審査通りました。
35歳で頭金は100万です。
7年ほど前に自己破産していますか現在は携帯のみ分割し払いで遅れはないです。
年収は550まんですがこのまま本審査通りますでしょうか？

[295: 匿名さん]

>>294 通りがかりさん
破産の事実をお伝えしたうえでの承認でしょうか。
未告知ならばKSCの開示でひっくり返される可能性が高いでしょうね。

[296: 匿名さん]

はじめまして。
新築戸建てを購入を考えており、旦那のCICをあけたところ、令和2年8月まで移動の保管期限がのこっていました。
その場合、少し早いですが今だとどこの銀行に審査をだしても無駄でしょうか？

旦那

[297: 匿名さん]

>>296 匿名さん
昔は穴がある、金融機関などありましたが、今は難しいですね。頭金2割、年収1,000万前後など属性が良ければ通すこともありますが、いまはほぼ難しいです。
司法書士より異動歴をきちんと削除してもらい、審査された方がいいですね。

[298: 、]

>>297 匿名さ
司法書士に8月過ぎたら消してもらうことができるんですね！知らなかったです。ありがとうございます。
あともう少しなのでそれまで頭金作りがんばります

[299: 匿名さん]

初めまして
20の時に教習ローンを組み9年間滞納3年前に一括返済
ブラックだと思うのですがcic jiccに問い合わせた所お客様の情報は載っていませんでしたと同じ内容で返って来ました、この前住宅ローンを頭金なし3500万円を地方銀行で申し込んだところ個信の所でアウトでした、教習のローン以外滞納などは一切無いと思いますクレカなどは今まで一切申し込んだ事もなく今の携帯も嫁名義です
現在32歳会社員年収500万勤務歴4年です

[300: 口コミ知りたいさん]

>>299 匿名さん
クレヒスが必要ですね。
クレジットカード2、3枚は当たり前に持ってる時代です。
さらに携帯まで自分名義の物ではないってことは相当怪しまれる材料です。

[301: 通りがかりさん]

>>299 匿名さん

ＫＳＣは開示されましたか?
教育ローンということは、ＫＳＣだと思います。

[302: マンション検討中さん]

>>295 匿名さん

伝えてはいませんが事前審査申し込み時に保証会社にも書類は提出し、個信は確認されてます

[303: 匿名さん]

それであれば、断言はできませんが、何とか通過できるでしょう！

[304: 評判気になるさん]

>>303 匿名さん

ありがとうございます！チャレンジします！

[305: 名無しさん]

15年前、親が自分の名義で100万借りて踏み倒してました。しかも5年前に裁判かけられたりしてたらしい。

何も知らず結婚して、
現在クレカ5枚所有そのうち、1枚はゴールド
トヨタのガンマファイナンスで150万の車可決。
クレカは、楽天、ビュー、イオン、セブン、auゴールド
家の購入を考え始めているんだけど、通るかな。。。

[306: 名無しさん]

個人事業主で、青色申告所得⑨のところが220万
です。借りれる額が2000万円満たないと思うのですが、どなたか何かいい方法ありませんか？
車のローンを一括返済になると思うので頭金の用意が難しいです。

[307: 匿名さん]

>>305 名無しさん
裁判結果次第でしょうが、金融機関から借りたのならオートローンやクレジットカードはいくらつくれても住宅ローンだけは通らないケースが多いです。

[308: 名無しさん]

>>307 匿名さん
そうなんですね。おそらく親が借りたのは武富士だったと思います。年数が経ちすぎて、利息が凄いことになっていますよねきっと。発覚してから絶縁状態なので、もうどうしたらいいのか。奥さんに申し訳なくて

不動産屋に相談しに行ってみます。

[309: 中古住宅購入したい]

お恥ずかしい話ですが
2014年に個人再生を致しまして2017年に完済致しました。
現在40歳になり持家を検討しているのですがCICにはまだ履歴が残っている状態です。(KSCも残っていると思います)
3年前に完済しておりますが5年経過してからが確実とは思いますがやはり住宅ローンは厳しいでしょか？
年収は730万です

[310: 元メガバンク勤務]

>>308 名無しさん
不動産会社は何もできません。
旧武富士の債権は、日本保証、パルティール債権回収に引き継がれておりますので、アディーレさんなどを介し連絡を取るしかないですね。あまり直接やらない方がいいです。電話した時点で時効が中断し、債務を追認したことになりかねません。またご住所、勤務先などお伝えしたら、給与差押え、車の強制売却などされかねません。
10万程度の費用はかかるかと存じますが、今後のことを考えれば今のうちに解消された方がいいと思われます。商事債権の場合、5年で時効が成立しますが、裁判をされている場合、10年は有効です。よってあと5年は有効であり、元金100万及び遅延損害金を完済し、その後10年は住宅ローンは組むことができません。クレジットカードも最低限に整理され、いち早く解決されてください。

[311: 元メガバンク勤務]

>>309 中古住宅購入したいさん
残念ながら現時点でクレジットカードも作れない方が住宅ローンは組めません。通常あと7年はかかります。しかしながら年齢的に47歳と難しい年代になってくると思いますし、まずは2年後にクレジットカードを作成し、その2年後にフラットあたりで打診されてみてはどうでしょうか。

[312: 名無しさん]

99 名無しにて昨年7月に掲示板投稿。
昨年喪明け前完済後4年で住宅ローン試すも全て事前審査でNG。（債務整理は任意整理を実施）

CIC保有期限2020年5月末。
JICC異参サ発生日H26.7.31（完済日はH27.6.2）

2020.6.2で丸5年経過した為住宅ローン申請したところJA、フラット、地銀全て申請通りました。
本日本審査に入りました。
・妻子あり
・年収550万
・借入総額3480万※諸費用込

5年経過しても情報が残っているなど様々な意見みましたが丸5年でブラック脱出できました。

この掲示板をみて色々と参考にさせていただきました。ありがとうございました！

[313: 名無しさん]

この度車のローン購入を検討しています。
6年前に任意整理を行い、個人情報の開示を行ったところ、6年前にキャッシングローン滞納履歴がCICのみあり。
JICCには借入記録はあるものの異動記録はありませんでした。
ローンは2年前に完済済。現在借入は全く無い状態です。
現在年収が400万でこの度150万～200万の車購入を考えています。60万程は用意しているのですがあとはローンで組めればと考えています。

車ローン購入を実際に進める場合、なにも言わずに購入を進める方がいいか、または過去に任意整理した旨を事前に伝えた方がよいでしょうか？それともCICにある延滞した情報のみ伝えた方がいいでしょうか？

事故歴がある中で少しでもローン購入が出来るように努めれればと考えています。
どなたか教えて頂けると助かります。宜しくお願い致します。

[314: 通りがかりさん]

>>313 名無しさん

いくら借りたいのかわからないけど普通に考えたら延滞履歴の前に返済比率で引っ掛かるんじゃないかな？

[315: 匿名さん]

この度住宅ローンを契約したいのですが、旦那が以前購入した仕事道具のローンが銀行印の相違で口座引き落としがされず、旦那も引き落としされないならと毎月振り込み用紙が届いてから支払っている状態でした。
現在、そのローンは繰越し返済で完済しましたがやはり住宅ローンへの影響はありますよね…

[316: 通りがかりさん]

>>315 匿名さん
仕事用で借りた銀行ローンが心配ならKSC、JICC、CICを全部開示するのがオススメです。
異動が付いてなくて完済して1年以上経ってるなら自営業の人っぽいので信金かフラットで相談したらいいと思います

[317: マンション掲示板さん]

>>313 名無しさん

CICとJICCはFINEと言うシステムで連携してるようですので恐らくどこに申し込んでも事故歴はバレてしまうかと思います。
後は上記で仰ってる通り任意整理の事を伝えた上で協力をしてもらうのが可能性としてはゼロでは無いかもしれませんが厳しいと思います。

申し込みをして事故歴を金融会社側に保持され今後出禁になるリスクを考えると残り3年待った方が良いのではないでしょうか。

大したアドバイスができずすみません。

[318: 匿名さん]

携帯代の長期未払いがあり３年半前に一括返済しました。
１年ほど前に340万の車を購入。
現在300万ほど車のローンが残っております。
このような状態で住宅ローン通りますか？
ちなみに年齢32歳、会社員、勤続年数11年、年収550万、妻子あり。
3500万の新築を検討しています。

[319: 名無しさん]

313です。
車180万を
頭金80万、5年払いでローン組むことが出来ました。
特に店側にも何も告げずに審査して通す事ができました。

[320: 通りがかりさん]

20代前半に車を買い、3年後位で残債60万で、乗らなくなったので、ディーラーの担当者に残債を車を売却して相殺できるか相談すると、できると言われ、車を持っていかれました。その後督促などもなく、なんの連絡もなかったので、相殺されたのだと思っていたのですが、6年後に車が必要になったのでローンを組もうと思ったら、ローンが通りませんでした。CIC開示してみると、その車のローン60万がそのまま残っていたのです。弁護士に相談にいき時効の援用をしてもらい完了したのですが、異動の情報は残ったままなので、まだ住宅ローンも組めない状態です。こういう場合は削除の依頼はできるのでしょうか？それとも5年間待たなくてはいけないのでしょうか。。

[321: 匿名さん]

>>315 匿名さん
CIC見ないとわかりません。
載っていればもちろん影響大きいですね。

[322: 匿名さん]

>>318 匿名さん
ギリギリ通るでしょうけど、属性によりますね。

[323: 主婦さん]

失礼します。
三井トラストですが、異動履歴あっても通る可能性は高いのでしょうか？希望2800万
上場企業
年収400万
勤続4年となります。

[324: 通りがかりさん]

>>323 主婦さん

金利高いし現金も結構入れなきゃいけないよ？
異動が１つで完済しているなら地方銀行信用銀行ろうきんに相談かけた方がいいよ！

[325: 匿名さん]

>>323 主婦さん
三井トラストをその金額借りたとすると月額4万の負担増になりますよ。それでも買いたいでしょうか。
まずは地銀、フラットなどで様子を見てください。

[326: マンション検討中さん]

ご質問よろしくお願いします。

現在異動があります。
HM通して審査するより自分で信用金庫などにある相談会みたいな所いけば多少望みはあるのでしょうか？

[327: 私さん]

27年7月に携帯代完済してますが異動ついてます。来月で異動消えますが、今の段階で住宅ローン通りますでしょうか？
4000万の家で頭金は2000万だして、2100万ローン組む予定です。地銀です。

[328: 匿名さん]

行けると思います。

[329: 匿名さん]

>>327 私さん
メガバンでもいけると思いますよー

[330: 口コミ知りたいさん]

個人再生して4年間が経過します。年収は450万円です。中古物件を購入したいのですが、1千万円の借り入れは不可能でしょうか？

[331: 匿名さん]

借入額の問題ではなく、一般的に5年～7年は無理です。クレジットカードも作れないと思いますが。

[332: 通りがかりさん]

個人信用情報に異動があるとCICとJICCどちらにも記載されますか？例えば、JICCを開示して異動なしだったらCICも異動なしと思っていいのか、、支払いの遅れはないです！車のローンも組んでいません。それならCIC開示しなくてもJICCで充分ですか？

[333: 通りがかりさん]

>>332 通りがかりさん

JICCに載ってなくてもCICだけに載ってる事もあるから両方開示した方がいいよ