事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[261: 口コミ知りたいさん]

>>260 eマンションさん

銀行の方には相談などされたのでしょうか?
個新はまだ喪開け前だったのでしょうか?
質問ばかりすみません。
自分も似たような状態で今、結果待ちなので気になります。

[262: eマンションさん]

>>261 口コミ知りたいさん
銀行の担当者には予め伝えた上でCICの書類
も見てもらいました。異動情報の保有期間は来年まである状態でした。
融資の条件として
給与振り込み口座にする
銀行のクレカを作る
光熱費を銀行のクレカ払いにする
っていう条件付きでしたが、、、

[263: 匿名さん]

こんにちは。
旦那がアコムでお金を借り、アディーレに相談し平成30年に任意整理を致しました。それから5月20に一括返済をし、フラット35優良住宅ローンの仮審査3350万円を通っています。ただ、他の銀行が全て落ちてるので、フラット35で本審査が通るか不安です。

仮審査時点では車やアコムで330万円ローンがあり
現在は全て返しました。

ただJICCに債務整理と乗っています

[264: 匿名さん]

こんにちは。旦那の個信でＫＣＳに10年ほど前の延滞が見つかり、去年10月頃一括返済しました。
フラット一発本審査を不動産経由でして、否決でした。
自分で色々調べて、日本生命の住宅ローンはＫＣＳ加盟なしだと思うのですが、やはり、難しいでしょうか?本来なら、喪明けまでおとなしく待つべきですが、年齢も39歳で子供達の為にも、できれば家を買いたいです。
どなたか、詳しい方おられますか?

[265: 名無しさん]

>>264 匿名さん
フラットの窓口の金融機関はどちらですか？
物件の詳細教えてください。

[266: 匿名さん]

>>265 名無しさん

オリックスのフラットです。物件は2500万建売。頭金無し。諸費用込み3000万の審査でした。
年収500万、運送業勤続13年。
他、借入無しです。

[267: 住宅ローンくみたい(>_<)]

主人が4年前、結婚前にアディーレにて任意整理をしています。任意整理するまでは1度も遅延なく返済していましたが、弁護士から任意整理を開始するので返済をやめて下さいと言われ、全て弁護士に任せていました。任意整理が終わり残額全て一括で返済し、信用情報を開示すると、cicに異動が2つ、JICCに保証履行、KSCに代位弁済となっていて、cicの保有期間がR4年の4月、JICCとKSCはR3年9月となっています。
今現在、借入などなく主人の年収は700ですが、やはり喪明けまでは住宅ローンは厳しいでしょうか(>_<)？他のスレッドでは1度信用情報を持ってろうきんで相談してみたらよいと教えて頂き、近々行ってみようと思っています。
また任意整理したら異動になるのは承知済みでしたが、弁護士に支払いを停止してくださいと言われていた期間も遅延になり異動になるものなのでしょうか？

[268: 名無しさん]

>>266 匿名さん
諸費用そんなにかかりますか？
諸費用分はどれだけ頑張って借りられたとしても物件価格の1割くらいかと。とくにフラットの諸費用ローンは細かく見られた気がします。
建売なら時間の問題もあるでしょうし（とくにパワービルダー系だと尚更）、地銀や信金に相談してみてらいかがでしょうか？

[269: 匿名さん]

こんにちは。
旦那がアコムでお金を借り、アディーレに相談し平成30年に任意整理を致しました。それから5月20に一括返済をし、フラット35優良住宅ローンの仮審査3350万円を通っています。ただ、他の銀行が全て落ちてるので、フラット35で本審査が通るか不安です。

仮審査時点では車やアコムで330万円ローンがあり
現在は全て返しました。

ただJICCに債務整理と乗っています

[270: 物件比較中さん]

>>269 匿名さん
cicには異動はありませんか？

[271: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[272: 通りがかりさん]

>>267 住宅ローンくみたい(>_<)さん
後2年待つだけですよ？
その間にモデルハウス見に行ったり金貯めればいいのでは？
いろんなとこで審査して落ちたら、個人情報を記録されてそこでローンが組めなくなる可能性もあります。

[273: 戸建て検討中さん]

こんにちは。
cic.jiccに異動5件あり、(いずれも10万円ずつ)
完済から2年経ちましたがどうしても家を建てたく、
この状態で通るところはありますでしょうか。
29歳
年収420万
3000万円
例えばプロパーローンやなど、
無理を承知ですが教えていただけると幸いです。

[274: 名無しさん]

>>270 物件比較中さん

ありません。ただJICCに債務整理とのってます

[275: マンション掲示板さん]

事前審査本日いきましたが、旦那がいる手前他の借り入れ旦那が知っている車のローン１００万しかかいていません。
ちなみにリボ払い約５０万です。
ひとつは１１万で毎月２万支払いで残り５ヶ月で完済
もうひとつは３９万で７５００円支払いです

かかなかったことを後悔して、休み明けにでも銀行さんに言おうかと思っております。

キャッシングもしていましたが今月２日支払い日でしたのでその分は、すべて支払っているのでかいていません

一年で２回ほど遅延があり心配です。
特に電気代が口座にお金が入っておらず入金まで停止状態でしたので心配になっております。

一応旦那４５０万で２８００万借りる前提で進んでおります

[276: 名無しさん]

>>275 マンション掲示板さん
家族カードですか？
その銀行の審査金利と与信次第では返済比率超えてしまうのでは？そうなると審査落ちるか限度額下げられるかと。

[277: マンション掲示板さん]

>>276 名無しさん
家族カードではありません。

[278: 名無しさん]

>>277 マンション掲示板さん
奥さんの名義のカードでのリボですか？
それなら審査には関係ないのでは。
旦那さんのカードを使ってリボが2件とオートローンというと無理かもしれませんが、旦那さんの名義の借り入れはオートローンだけならいけると思います。

[279: 検討板ユーザーさん]

>>273 戸建て検討中さん

さすがに無いですね。あと最低3年は我慢です。

[280: 匿名さん]

質問失礼します。

31歳　既婚　妻+娘

世帯年収640万。

4000万の住宅。

携帯代を毎月振込用紙きてから支払い。

引き落とし日　16日

振込用紙きてから翌月初めに支払い。

止まったりは一度もしておりません。

これでも異動になったりするのでしょうか。