事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[164: 無名]

>>163 戸建て検討中さん
諸経費キャッシュで他に頭金500くらいあればいけるんじゃないかな？
自分は同じような境遇でしたがフルローン否決で頭金乗せたら可決されました。

[165: 戸建て検討中さん]

>>164 無名さん
ご返信ありがとうございます。
ちなみにどこでお借りされたのでしょうか？？

[166: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[167: 検討者さん]

こんにちは。
異動載ってても例えば、金利の高いプロパーローンや三井トラストなどは通るのでしょうか？
よろしくお願い致します。

[168: 通りがかりさん]

>>167 検討者さん

金利の高いプロパーローンがどこかわかりませんが三井トラストは異動が付いてても審査してくれますよ！ただ金利は高いし満額承認はなかなか出ないです

[169: 無名]

>>165 戸建て検討中さん
私はUFJ銀行です。

[170: 匿名さん]

>>159 匿名さん
時効の援用はどうやるのですか？(´°????????ω°????????｀)

[171: 匿名さん]

>>163 戸建て検討中さん

個信に異動があれば、正直厳しいと思いますよ。
個信が綺麗になるまで、事前審査しない方がいいですよ。
自分でブラックって教えてるようなものなので、

[172: 匿名さん]

自分 43歳 年収830万 勤続16年 配偶者年収1150万 勤続16年 借入等無し、子供3人です。
新築マンション購入しようとnetの住宅ローンを仮審査申し込んだところ住信SBI以外審査落ちした為
CIC確認すると配偶者のETCカードが異動となっておりました。(かなり以前に作ったカードで引越し後携帯も変わっていた為督促に気付かず放置 4000円 判明後連絡し支払済)
購入希望物件は9400万、頭金は2500万までは準備出来ます。
この様な状況でローン審査通る所あるでしょうか？
またペアローンの予定でしたが、事故歴の無い自分のみローンを申し込み、収入合算の連帯債務にすれば通ったりしますでしょうか？
連帯債務の場合も配偶者の信用情報は照会されるのでしょうか？
情報をお持ちの方ご教授下さい。よろしくお願いします。

[173: 名無しさん]

>>172 匿名さん
連帯債務でも個信は開示されますよ。
フラットなら単独でも返済比率は大丈夫でしょうからフラットは如何ですか。

[174: 名無しさん]

H25年に異動
H26年に完済しましたがH29年にCIC開示したところ終了状況が空欄だった為解約していない事に気づき同年に解約。
そのため保有期間がH29年から5年間となってしまいました。
完済年に解約しておけば良かったのですが…

まだ住宅ローン検討中ですが銀行やHMに事情を話せば通るものなのでしょうか？
勤続年数　10年
年収450万
頭金なしのフルローンです。

[175: 匿名さん]

>>170 匿名さん
159です。
時効の援用は自分は内容証明の書き方がわからなかったので、司法書士さんに頼みましたよ。

[176: 匿名さん]

>>174 名無しさん
個信に異動がある場合は通らないですよ。
消えるまで、審査とか通さない方がいいですよ。

[177: さば]

JA住宅ローン　事前審査通過しました。
連帯債務で自営　440万
　会社員300万（破産履歴あり6年位前）
本審査通るものでしょうか？

[178: さば]

>>177 さばさん
追加情報として、条件付きで、頭金500万でその中から車ローン完済でokと言われました。

[179: 名無しさん]

>>178 さばさん
保証会社はKHLですか？

[180: 匿名さん]

>>173 名無しさん
172です。フラットで8000万事前審査通過しましたので最悪フラットであわよくばペアローンでと腹をくくって状況を説明して
メガバンク2つと信託銀行1つ申し込みしたところ、メガバンク1つと信託銀行事前審査通過しました。
異動付いていても何とかなりました。フラット通過で勇気付けられました。ありがとうございました。

[181: さば]

>>179 名無しさん
保証会社はわかりません。
どうすればわかりますか？
不動産屋と提携しているようで
不動産屋はイケイケになってますが。
自営の申告今年をメインにしてたので不確定ながら話が進んではいます。昨年は100万位で申告です。
ちなみにフラットはたぶん落ちました。
今年の申告がまだだから確定しないとダメと言われたようです。

[182: 名無しさん]

>>180 匿名さん
三井住友銀行と三井住友信託銀行ですか？
提示金利はいくつでしたか？

[183: 通りがかりさん]

過去に支払い遅れがあるので、住宅ローンをやるにあたって今後の参考のためにcic開示したのですが異動の文字がなし、そこの会社の情報はあるのに-だけで更新がされてません。
銀行系なのでksc？かなと思ったので、今度それも開示するのですがkscも異動という文字があると良くないのでしょうか？それともわかりやすく延滞とかかれてるのでしょうか？kscに傷がある方いますでしょうか？

[184: 匿名さん]

>>182 名無しさん

UFJ0.525 三井住友信託0.425でした。

[185: マンション検討中さん]

住宅ローン申請中です。
去年フラット落とされて、CIC　JICC　全銀協も開示して問題なし。
当時理由は不明でした。

最近地銀で事前通らなかったため、担当者に聞いてもらったら、
3年前に変な業者から15年前の20万の買い物（カードじゃない）
の債務を支払えと言われたので、面倒くさいので時効の援用をしたのですが、
それが原因らしいです。

ローン借り入れ経験なし、リボ払いなし、キャッシング経験なし、支払い遅れなども
一回もなったことはないのですが、どこか通る銀行ないでしょうか？
ネット銀行のみ2社事前に通ったのですが、自動審査なんでたぶん本審査で落とされるかも

[186: 匿名さん]

>>185 マンション検討中さん
貴方様の属性や物件情報を教えていただけますか？

[187: マンション検討中さん]

外資系金融業勤務　転職して2年少し
年収850　会社の制度上 確定申告なので 親族と収入合算します。親族公務員年収450ほど
物件は7500

担当さんから聞くと、限度額とかお金の部分は問題はなさそうなんですが
やはり信用情報がネックみたいです。
去年フラット　今年に地銀2社は 事前審査の段階で速攻落とされました。
保証会社ネックかなと思い、去年暮に保証会社がないネット銀行を5社事前にだしまして
事前審査に合格したのは2社のみ。　

[188: マンション検討中さん]

ちなみに、6年くらいまえにアメックスのゴールドカードは普通にカード審査とおり持っています。その後、1年前ゴールドカードをANA機能つきのもに解約して同じアメックスで入り直しましたが速攻で審査合格通知が届き今もっています。
しかし、西友のエレベーター前で勧誘されたセゾンカードになぜか審査落ちしたのが4年前
オートチャージ昨日付のクレジットカード欲しくて申し込んでマスターJCBで落ちたのが2年前・・

もう基準がよくわかりません。

[189: 名無しさん]

>>188 マンション検討中さん
事前通ったのSBIとジャパンネット銀行ですか？
フラットがダメなら難しいかと

[190: マンション検討中さん]

SBIと楽天銀行です。

[191: 匿名さん]

参考になれば^ ^
https://youtu.be/p7YT1pA22Nw

[192: ローン組めた]

40代後半異動あり、時効援用による喪中4年目大手勤続1年少々。
現在バリバリのブラックですが本日ローン組めました。
個信よりむしろ完済時年齢のが審査上問題だったらしく、私の場合は債務整理後すぐに申し込むべきだったそうです。
年齢の若い方はネットの情報に左右されず一度申し込んでみるべきと感じました。

[193: ローン組めた]

捕捉ですが、組める金額よりも払いきれる金額重視で申し込むのが重要です。
一度痛い目見てるからこそ身の丈をよくかんがえて申し込みました。
これから頑張って返済していきます。

[194: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[195: 匿名さん]

>>192 ローン組めたさん
参考までに　組めた金融機関を教えてほしいです！

[196: 匿名さん]

33歳公務員年収600
cicで2年以上前のA３つ(完済済)
自己資金500で借入3500程度、いけますでしょうか？

[197: 口コミ知りたいさん]

>>192 ローン組めたさん

どこで組めたんですか？

[198: 口コミ知りたいさん]

>>192 ローン組めたさん

40後半で組めるのはすごい

[199: 口コミ知りたい焼き]

はじめまして。
2017年12月に免責になり（妻も知っている）、その半年後結婚して姓が変わりました。
去年末auショップにて勧められるままクレカを申し込んでみたところ普通に作れてしまいました。
絶対無理と思っていたのですが改姓した事が原因かと…。
最近になって家の話が急に出てくるようになり改姓しても住宅ローンなんか通らないと話をするのですが頭金300で3500の審査受けてみなよ！と妻に突かれております。
勤続4年、年収500、34歳です。

似たような経験の方いらっしゃいますか？

[200: 匿名さん]

>>199 口コミ知りたい焼きさん
何で苗字変わったのか調べられるよ

[201: あら]

CIC .JICC.傷なしでクレジットカード持ってます。
全協銀が奨学金返済遅れ傷ありで保証会社に200万ほど代位弁済されてます。傷消滅が返済後5年となってます。27歳年収350万です。返済終わりから5年だとかなりの年月がかかりそうで、住宅ローンを組むなんて夢のまた夢の話ですよね・・。こんな状態だとどこも融資なんてしてくれないですよね？

[202: 名無しさん]

>>201 あらさん
CIC綺麗ならフラットは通る可能性高いですよ

[203: あら]

>>202 名無しさん

そうなんですか！？
フラットは全協銀などは関係ないのですか？
無知ですみません

[204: 名無しさん]

>>203 あらさん
関係なくはないですけど、フラット35の窓口にはKSC加盟していないノンバンク機関があるので、そういった窓口を通すと、KSCに情報があっても割と通ってる事例が多いみたいですよ。
事例があるというだけで確実に通るというわけではないですからね。

[205: あら]

>>204 名無しさん
そうなんですね！
詳しくありがとうございます^ ^
物件を購入する際、担当に伝えれば良いのでしょうか？

[206: 通りがかりさん]

自営業、年収500万。フルローンで住宅ローン審査は無謀でしょうか？

[207: 匿名さん]

こちらの掲示板を見て、ローンを通してみました！

大学生の頃に奨学金を借りていました。就職してからも給料が少なく、奨学金の返済は時々しかしていませんでした。(なぜ引き落としにしなかったのか、あの時の自分に説教してやりたいくらい甘かったです。)その後も振り込み用紙が届かなかったりで、返済せず、裁判にまでなりました。現在は和解して返済中です。
消費者金融から借入もしていました。１年半程前に完済。
楽天カードのリボ払いが30万程度あります。
何度か引き落としが出来なくて、返済が遅れる事もしばしばありました。

自分の属性は37歳、地方公務員、勤続６年。年収６２０万です。
個人情報はローンを通す前に見ると、ローンが通らないと聞いたので開示していません。

こんな自分でも頭金なしで4200万円の満額ローン通りました！変動金利で0.675%です！
銀行は地方銀行です。同時に申し込んだフラット３５も通りました。
借金まみれですが、頑張って返済して行こうと思います。

[208: 匿名さん]

＞＞207おめでとうございます。
ちなみに、ご自身で開示したという情報は、業者からは見れないようになっているため、ご自身での開示情報は何度開示しようとも審査に影響はありません。

[209: きじひ]

この度車購入の為にローンを組みたいのですが、
CIC開示をすると6年前にアコムの異動情報(滞納)がありました。
3ヶ月後には解消と書かれてはいるのですが、完済したのが2年前なので3年後までは記録が残るみたいです。

他ローンは奨学金であとは借入やクレジット契約はしていません。
携帯ローンくらいです。

年収400万で150万程ローン組めたらと思っています。
こんな状態でも車のローンは通るでしょうか？

[210: マンション掲示板さん]

>>209 きじひさん

中古車販売店勤務16年の者です。
おそらくその程度でしたら所有権留保もしくは保証人で通ると思われます。
販売店からクレジット会社への推しも影響します。
例えば、金利をちょっと上げてもいいからお願い！などと交渉すれば。

[211: 通りがかりさん]

一戸建て購入予定
世帯年収600万円 自営業 共働き
新築建売4180万円 諸経費別

借入
事業用ローン300万 月10万支払有
学資ローン 40万 月4万支払有
車ローン2台100万残債、月7万支払有
他200万、月20万支払有

車のローンがダメだと言われたのですが、なぜでしょうか？
フラット35s 通過するには、何がダメでしょうか？

[212: 名無しさん]

>>211 通りがかりさん
ん？ん？年収600万で月41万返済しているんですか？

[213: 通りがかりさん]

>>211 通りがかりさん

単純に事故がないのなら返済比率に引っ掛かってるからじゃないでしょうか？