事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[1441: MG保証]

やり方とはどうゆうことでしょうか？ご教授下さい。よろしくお願いします。

[1442: MG保証]

新生フィナンシャル、ジャックスは現在時効援用手続き中です。

[1443: 匿名さん]

本日、仮審査行ってきました。
年収500万
2018年任意整理
2022年返済完了
希望額1900万
門前払いはされなかったけど、期待せず返事待ちです。

[1444: 口コミ知りたいさん]

15年くらい前に親の為に借金をして3.４年前くらいから督促や裁判所から通知が来たから去年司法書士に時効援用を頼んで消費者金融3社を援用、2社が債権回収会社で破産をしました。 先月cic.jiccを開示したらcic2社が異動無ほぼ空欄状態で掲載されているのがわかり今援用手続き中。1社異動有、移管終了保有期限令5.5月末移管先は破産した債権回収会社です。jicc1社掲載はcicにも掲載されてる1社です。昨年きちんと開示して一回で処理してもらって済ませておけばよかったのですが手遅れでした。現在携帯4台分割全て＄マークです。開示情報はこれ以上何も掲載は無しです。携帯は破産や援用する前に契約しました。こんな状態ではどんなゆるい保証会社でも住宅ローンは無理ですよね？ちなみに銀行担当者、ハウスメーカー担当者は全てわかっています。

[1445: 評判気になるさん]

>>1443 匿名さん
審査落ちました。
MG保証取扱銀行でもう一度トライしてみます。

[1446: 匿名さん]

皆さんお疲れ様です。
私は昨年ここの掲示板に助けられ、無事住宅ローンを組み今は購入した物件に住んでいる者です。

審査が通るかどうか…と当時ここの掲示板には本当に助けて頂いたので、私からもいま困っている方にアドバイス出来ればと思い、久しぶりにこの掲示板に来ました。

ズバリ…散々情報出てますが、MG保証を使っている地方銀行に相談に行かれてみてください。

私も当時何行かに相談と仮審査出しましたが、MG保証はおそらく会社自体が会社の事業拡大基調を優先しているのか、結果的に審査がやや緩いと感じました。
可否回答、及び融資可能枠も金利もです。当時の各行の仮審査と審査金利を比較してそう思いました。

この地銀の場合は、銀行が金利を決めるのではなく「MG保証さんの審査次第で融資金利が数段階変わり、数段階の設定があります」と担当者が話され、銀行からの結果報告もMGさんからの審査結果来まして金利はこうなり、融資枠はこうなります。と言われましたが割と良かったです。
また、とある不動産屋では、融資が厳しいかなと思う人向けにMG保証取り扱いの銀行を紹介してます。と実際に言われました。

なので不安材料持ってるかた(支払い滞納歴ある、シングルマザー、過去自己破産など)も諦めずにMG保証を保証会社に使ってる銀行に相談してみてください。それぞれ個人の状況で結果は違うにせよ、他の保証会社で難しくてもMGならもしかしたら通るかもしれません。
あまりにも信用情報的に問題ありすぎるかたはMGでも無理でしょうけど諦めずに。

[1447: マンコミュファンさん]

>>1446 匿名さん
すごく勇気が湧きます。
ちなみにMG保証のどちらの銀行でしょうか？
本審査はどれぐらいかかりましたか？？

よろしくお願いします。

[1448: グレーな不動産営業]

>>1426 匿名さん
保有期限が切れたら、再度CICを開示して確実に消えたら大丈夫と思います。
過去に個人再生に関与した銀行等ありましたら避けてください。

[1449: 匿名さん]

ご教授頂ければ幸いです。

CICに開示依頼した所、エポスカードにて異動発生日平成27年8月/解消日平成29年1月／保有期間令和6年12月末日←任意整理で支払いは全て＄となっております。楽天カードにて令和3年11月から現在にて毎月使用全て＄となっております。

当方、東証一部上場企業で資本金400億従業員数5000人以上。勤続年数4年で年収510万となります。男性28歳既婚者子供1人のものです。

住宅ローンを2年前に申し込みした所否決となりまして、それ以降住宅ローンを考えておりませんでした。一軒家が欲しいと妻が常日頃口にするのを聞き、少しの希望を持ってこの掲示板に書き込みさせて戴きました。

貯金が300万程しかなく頭金なし住宅ローンは3500万円希望です。夢物語でしょうか？ご教授宜しくお願いします。

[1450: 名無しさん]

>>1449 匿名さん
異動期間中はまず無理ですよ。
あなただから無理というわけではなく、誰でも無理。
勤務年数や年収に関係なく無理。
まだ若いんですから保有期間切れるまでしっかり頭金を貯めるといいと思います。奥様の理解を得るのが大変かもしれませんが、自己責任の部分もしっかり受け止めなくてはいけません。
ただ、ブラックリストに乗ってしまっている人にでもMG保証会社を使っている銀行なら貸してくれるかもしれませんので調べてみてもいいかもしれません。

[1451: 名無しさん]

>>1450 名無しさん

ご教授ありがとうございます。
あと約一年半しっかり貯めて、保有期限過ぎるときまでに備えたいと思います。

[1452: 口コミ知りたいさん]

CICの個人情報を取り寄せた所、カード3枚分でA?支払い忘れが6件もありました。いまは全て完済し、カードも1枚のみ、キャッシング、リボ払いなしのものを所有しています。月のお給料20万で他ボーナスも加えると年収は270万程ですが、勤務してまだ半年です。頭金400万で1200万のローンをフラット35で組めますかね！？

[1453: 匿名さん]

>>1452 口コミ知りたいさん
審査担当者に対して支払い遅延の理由や現状を申告することで審査は優位にしてくれるのではないでしょうか。ただし、厳しい審査には変わりはないのでは？と感じます。

[1454: 評判気になるさん]

>>1453 匿名さん
20年程前にアコムでお金を借りて全て返したつもりでしたが、CIC情報には完了ともなっておらず数百円程まだ未払いみたいな感じになってました。どちらに相談して完済すれば良いのですかね？また、例えば令和1年12月のカードの支払いにAがついていたら消えるのは6年の12月って事ですか？そして、MG保証の銀行とは、近くにMG保証の銀行はありますが、フラット35の希望だとMG保証の銀行でも意味ないものですかね？

[1455: 検討板ユーザーさん]

>>1454 評判気になるさん

消費者金融で借りた事実は消えることはないと思います。完済できていなかったことも消えることはありません。
審査目線ですが、フラット35とMG保証は全く別物であると考えるべきです。

[1456: 検討板ユーザーさん]

異動なし。
40歳年収1000万
消費者金融2社350万
借り入れ希望5000万

完済しないと厳しいでしょうか。
大人しく完済した方がよいですか。

[1457: 匿名さん]

>>1456 検討板ユーザーさん
安心材料を増やすために完済できる目途があるならするべきですが、年収に対して借入希望額はそこまで不安視する必要はないかと。あと、借り入れがある状態で融資相談をしていただいて行員なり不動産なりに聞いてみるほうが良いかと思います。

[1458: マンション検討中さん]

>>1454 評判気になるさん
多分それは請求が無いから個人情報に傷は付いていないと思います。
完済して完済証明書を発行してもらい、普通の申し込みで問題ないです。
Aは1個位じゃ問題ないと思います。

[1459: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1460: マンション購入したい]

ア○ムさんの残額の件を問い合わせした所、10年も前に完済しているので、大丈夫ですよ、との事でした。問題はうっかり入金忘れや、支払い口座変更した為の引き落とし不良のAが6つです(汗)それでも、フラット35通りました！と言い方おりますかね？