事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[1385: 検討板ユーザーさん]

>>1384 匿名さん
余裕で通りますよ。
手付金で現金50から100必要ですけど

[1386: 検討板ユーザーさん]

>>1385 検討板ユーザーさん
ご返信頂きありがとうございます！
もともと家を買おうと思っておらず、子供が出来たことを気に検討してたところでした。消費者金融にて借入があると難しい等記載があり不安でしたので助かります。

[1387: 戸建て検討中さん]

>>1384 匿名さん
その年収倍率は結構生活がキツいと思います。審査上限には達してないだろうから借りられるとは思うけど、せめて奥さんの年収含めて5倍くらいに抑えておいた方が良い。

[1388: 匿名さん]

>>1387 戸建て検討中さん
質問の趣旨から外れた回答w

[1389: eマンションさん]

>>1382 通りがかりさん
>>1383 名無しさん
異動ついた経緯の説明や当時の通帳提出などされましたか？
どこまで細かく備えられれば良いかと考えてます

[1390: 検討板ユーザーさん]

異動の理由は何も聞かれませんでしたよ。
通帳の提出はなかったです。
自分単独でローン組みましたが、奥さんの職場と奥さん正社員か？だけ聞かれましたね。
あと退職金いくらか？ぐらいでしたよ。

[1391: マンション検討中さん]

初めまして。
38歳年収730万都内5000万中古マンションを検討しています。自己資金800万(妻の貯金)あり。CICで令和6年保有期限の異動あり。クレジットカード払い遅れ(A)で止めてしまいました。最後の残高は千円未満となっています。その他のカードでも残高不足(P)がちょこちょこあり。ここ10ヶ月くらいは気をつけて残高不足にはなっていません。
審査通りますでしょうか…。

[1392: 名無しさん]

>>1391 です。追記です。
会社員ですが、転職したばかりのため勤続11ヶ月です。

[1393: 匿名さん]

ご意見いただきたいです

夫 29歳 年収450万円 勤続年数3年と少し
4年前に楽天カードとアネックスを合計120万円を任意整理しています
遅滞なく今年9月に完済
妻 28歳 年収300万円 勤続年数1年半
異動や遅滞はありませんが
カーローン200万円 リボ50万円 カードローン100万円あります
リボとカードローンは一括完済予定です

夫婦合算収入で4000万ほどの借り入れを希望して仮審査に出しました。MG保証取扱のある銀行さんです。

ほぼ無理だろうと思いつつもチャレンジしました、絶望的でしょうか？

[1394: 検討板ユーザーさん]

25歳
520万
車のローン来年7月まで
異動2件あり
一件は楽天カード口座振替できていなく
使って引き落としされず引っ越して
しまったので気づかず強制解約弁護士より
通知。３年前に完済
半年前にソフトバンクWi-Fi
解約料金を引っ越ししたので住所変更も
しましたが払込用紙が届かず気が付かず滞納
弁護士事務所より連絡がありすぐ完済。
その他ローンなどは無し
不動産屋には作文を書いて
返済できたという理由の通帳を渡して
ろうきんに話すと言われていますが
住宅ローン通りますかね？

[1395: 匿名さん]

異動が二件あり、完済から5年以内なら、作文しても無理。

[1396: 名無しさん]

1382,1383のこともあるし、そう突っぱねなさんな

[1397: 口コミ知りたいさん]

>>1394 検討板ユーザーさん
ろうきんは異動あると無理ですよね
普通に落ちると思いますよ

[1398: 匿名さん]

>>1391 です。
事前審査は通りましたが変動で2.4%(保証料なし)でした。
思っていたより金利高かったです。異動があるとこんなものなんでしょうか…

[1399: eマンションさん]

>>1398 匿名さん
協同とかでしょ？異動ついてて協同出してきてくれたんなら、HM営業に感謝しないとだね。

[1400: マンコミュファンさん]

>>1399 eマンションさん
そんなに仲介営業の頑張りって銀行に反映されるものなんでしょうか…？

[1401: マンション掲示板さん]

>>1400 マンコミュファンさん
銀行や条件に反映されるという意味ではなく、単に協同だとか提案してくれただけでもという事では?
異動ついてるなら門前払いでなかっただけ頑張ってる方

[1402: 匿名さん]

>>1401 マンション掲示板さん
1391です。私の勘違いで、金利は約0.4でした。安堵しました。銀行はこちらから指定したところ、一応取り扱いがあるという事で審査申込んだだけですね。異動は少額の支払遅れでクレカを止めてしまったのみで3年以上は経っているので、優遇金利にしてくれたのかと思います。本審査が終わるまでまだ気は抜かないようにはします。

[1403: 通りがかりさん]

>>1402 匿名さん
それは良かったですね！
ちなみにどちらの銀行さんでしたか？(メガ、地銀などの程度でも)

[1404: 検討板ユーザーさん]

>>1403 通りがかりさん
ありがとうございます。メガは否決されました。。金利が魅力的的だったので、金利安いランキング上位のほうのネット銀行3社に申し込みましたが、全て満額承認されました。自己資金を2割近く用意していたのも良かったのか？と思います。

[1405: 名無しさん]

>>1404 検討板ユーザーさん
異動有でネット3社全通は凄いね、これは伝説に近い
全部ネット経由でだったの? 不動産とか代理店対面サポート無しなら時代変わるぞ

[1406: 口コミ知りたいさん]

>>1405 名無しさん
そうなんですか。
一応不動産会社さんは通してますが、どの程度話を通して頂いたかは不明です。
勤続年数も1年いっていないのでコピーしてあった雇用契約書は安心材料？として提出しました。

[1407: 家ほしいですね。]

皆様のご意見をお聞かせください。
7年程前に奨学金を4か月滞納、その後、遅れず月1万円の返済を続けました。
ちょうど、住宅検討をする機会になり、KSCを取り寄せたところ返済区分の異動がなくなり、成約となっていました。
地銀の事前申請を申し込んだところ、減額で6000万の承認をいただきました。

ただ、申請時に他への返済は0と申請しましたが、過去の書き込みでKSCで成約状態でも奨学金とは分からずとも、返済履歴が分かる。との書き込みがあったので、本審査ではこの分を追加申請したほうがいいのでしょうか。

ご相談させてください。

[1408: 戸建て検討中さん]

クレジットでの異動保有期間中（完済済2年）のステータスです
しんきん保証と全国保証どちらが可能性あるなどありますか？
頭金は2割いけそうです

[1409: マンション検討中さん]

ジンクス信じて
通りますようにいいい！！

[1410: マンション掲示板さん]

通りますように

[1411: さん]

通ったら終わりだとも？
そこからがじごく

[1412: eマンションさん]

1391です。
無事、問題なく本審査通りました。保証金もなしです。
ご参考までに、返済比率は16%程度です。

[1413: 名無しさん]

ご意見お願いします。
私年収700～650万15年勤務運送業年齢41歳
妻年収200万12年勤務医療系年齢43歳
消費者金融異動２件総額100万円完済済み異動令和6年11月保有
現在ローン、借入無し。
頭金500万借入3000万前後
2年前に知人が勤めている地元信用金庫にて作文等書いてもらいましたが融資不可。異動が無くなるまで厳しいとのお返事もらいました。
妻単体でのローンも考えておりますが私の会社の福利厚生で住宅手当が出るのでなるべく私単体でローンを組みたいですが、異動が消えるまで厳しいでしょうか？
あまりあちこちの金融機関に審査を出すと履歴が残ってしまうので悩んでおります。

[1414: 通りがかりさん]

>>1413 名無しさん
持ち家でも住宅手当が出るのですか？
2年前ならもう一度出してみても全く問題ないと思いますが、最終が100万のだとやはり履歴が消えるまでは厳しいかもしれませんね。

[1415: 通りがかりさん]

>>1414 通りがかりさん

そうですよね。書き方が悪かったですが異動は私にあります。
持ち家でも手当が最大3万円ほど出るのでなるべく私の名義で購入したいと思ってます。
田舎なので大手銀行以外の地方銀行が１行のみで後は信用金庫さんが数社です。その地方銀行で給料の振り込みや子供の学資保険などメインバンクとして使っているのですがそこに蹴られてしまうと今後が厳しいと思うので身動きできません。

[1416: マンション検討中さん]

>>1415 通りがかりさん
でしたらネット銀行はいかがですか？金消契約まですべてネット上で完結しますよ。

[1417: マンション掲示板さん]

>>1416 マンション検討中さん

ご意見ありがとうございます。
仮審査は個信確認しないネット銀行が多いみたいなので本審査迄通るか心配ですね。
ネットではないですけど一度イオン銀行の相談窓口が近くに
あるのでダメもとで行ってみます！

[1418: 口コミ知りたいさん]

>>1417 マンション掲示板さん
ネット銀行でも不動産業者を通せば信用情報の確認をする可能性が高いらしいのでそちらもご検討されてみては。

[1419: 名無しさん]

3年前クレジット異動2件あり(合計約30万)で仮審査5000万、頭金100万で通りました。

[1420: 検討板ユーザーさん]

>>1419 名無しさん

参考になります！
地方銀行とかですか？

[1421: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1422: 通りがかりさん]

>>1371 坪単価比較中さん

返信ありがとうございます無事本審査ローン通過しました

[1423: 名無しさん]

ジンクスにあやかりたい！！
どうかどうか審査通りますように…。

[1424: 匿名さん]

7年前に破産
収入450万
消費者金融に130万残有
ＣＩＣは綺麗

この状態で仮審査フラットと労金通りました。

つい先日、KSCが綺麗になったので少しでも安い金利を狙って申込みしたのですが、全滅でした。
そんなに甘くないですね。
どこかないかなー

通ったところ今更戻れますかね？照会情報まみれになったので心配です。

[1425: 匿名さん]

はじめまして。
昨年末に住宅ローン承認いただきましたのでご報告いたします。
2012年8月自己破産
2020年クレヒスを意識的につけ始める。カード審査がきつかった。
2022年11月住宅ローン5000万承認
・アルヒフラット 本審査通過
・住信SBIネット銀行 　本審査通過
・PAYPAY銀行 本審査通過

46歳年収750万非上場企業勤続10年

[1426: 匿名さん]

初めまして。
新築を検討しているので、皆さんの意見をお聞きしたいです。
私の属性ですが
年齢35歳、地方公務員、年収650万、勤続15年
個人再生をして平成31年1月に完済
cicに開示して保有期限令和6年1月でした。
妻は29歳、看護師、年収450万、勤続8年です。
来年1月以降に住宅ローンをペアで5000万程を希望しています。
審査通過できるでしょうか？

[1427: eマンションさん]

>>1426 匿名さん

無理です
公務員だろうが異動あれば無理。
と、通常なら言いますが、実は方法があります。mg保証を利用してる銀行でチャレンジしてみてください。もしくはゆるゆるの第2地銀とかもワンチャンあります

[1428: 匿名さん]

質問させてください。
主人が6年前に任意整理していまして、CICに記録がありました。（R9年まで登録です）JICCと全国銀行？はホワイトでした。なので、試しに労金と地銀に出してみましたがダメでした。
ちゃんと調べてみたら、申し込んだところはCICに加盟しているので、この結果は当然の事だと思います。ですが、違う地銀がCICに加盟しておらず、JICCと全国銀行協会のみに加入しており、プロパー（全国保証を通さないローン）も取り扱いありとの事でした。
年収は任意整理したときの倍になり、勤続年数も長いです。ただ頭金に入れるほどの貯金はないのですが（教育資金はありますが、これを頭金に回したくはありません、、）、このような状況でローンが通る見込みはありますでしょうか。ご教示よろしくお願い致します。

[1429: マイホーム]

2005、6年くらいに消費者金融6社、ジャスクスカード一枚を親の為に借りました。CIC.JICC開示したらjicc1社、cicに一件移動残額0で保有期間5.5月末、2社が異動もついてない状態で今司法書士の方に頼んで援用手続き中。cicに問い合わせたら援用したらすぐに情報がきえるとは言われましたが、営業マンと銀行担当者はには開示情報を渡したからわかってます。保証会社はMG保証さんです。頭金は0でも構いませんと言われて手付けだけ数十万払っただけですが、その銀行もMGさんとのやり取りが今年になってまだ誰もそこで審査をした事がない為何にも情報がないと言うてました。ただ他県ではブラックでも平気でいっぱい申し込みがあると聞いてますが、この状態でも審査を今しても大丈夫でしょうか？
ちなみに私の年齢44、年収600万、勤続5年（正社員）
妻は専業主婦です。労金は落ちましたが、また時間をあけて申請してくれと言われました。

[1430: 評判気になるさん]

>>1428 匿名さん
CIC見ないとこなんてないですよ。何か勘違いしてませんか？
あと、10年もCICがブラックになる事って何したんですか？個人再生くらいしか思い当たりませんが、それ以外なら不当にブラック期間長くされてるだけかもしれないから時効の援用とかできるかもですけどもう少し詳しくお願いします

[1431: 評判気になるさん]

>>1430 評判気になるさん
その地銀さんに電話して、審査の際確認するのはどこか聞いたらHPに記載がある通りJICCと全国銀行協会です。と言っていたんですが、、。あと個人信用情報については、H29年に任意整理を依頼し、R3年に完済しました。なので正確にはR8年12月末までの登録でした。

[1432: 家が欲しい]

cic3社掲載2社異動なしで10年以上放置してあります。携帯分割も掲載有全てSマーク、異動有りは保有期間5年5月末
jicc1社はcicにも掲載されてる1社です。
今年44歳、年収600万、勤続5年正社員
不動産会社、銀行担当者には開示情報PDFで渡してあり借金を親の為にしてしまった事情も説明してあります。2社は現在時効援用手続き中です。一度これで労金、地元銀行に審査したら否決でしたが、新しくMG保証さんが提携を結んでそこに一度この状態でも大丈夫か銀行担当者がMGさんと話しながら進めていくと言われましたが、大丈夫でしょうか？詳しい方ご意見下さい。

[1433: eマンションさん]

>>1432 家が欲しいさん
MG保証次第です。
頭金多く入れたら可能性が上がります

[1434: 家が欲しい]

不動産さんと銀行からは頭金無しでいいと言われたので手付け金だけ数十万入れました。