事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[1061: マンション検討中さん]

>>1060 匿名さん
ムムッ！

[1062: 匿名さん]

こんばんは
夫が長年キャッシング未払いと知らず、昨年発覚して弁護士相談し減額完済しました。
年収400万、勤続4年　子ども2人
私はパートでローン組めず
家を買うつもりで500万貯めましたが、3000万の新築はやはり無理でしょうか。

[1063: 匿名]

>>1062 匿名さん
通常は完済後5年は無理でしょう。

[1064: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1065: マンション検討中さん]

>>1064 匿名さん
ちなみに、私もペアローン検討しているのですが、差し支えなければ申請の銀行お教え頂けますでしょうか？

[1066: 匿名さん]

>> 1065
何処で誰が見てるか分からないので控えさせて下さい。全部終わってからここに報告しようと思います。

[1067: 匿名さん]

お返事ありがとうございました。>>1063 匿名さん

[1068: 匿名さん]

質問させて下さい。

住宅ローンの事前審査で個人信用情報を見ずに、本審査で個人信用情報を見る銀行はありますか？

殆どの銀行が事前審査で見てふるいに掛けると聞いてるのですが実際の所どうなのでしょうか？

[1069: 匿名]

>>1068 匿名さん
ありません。逆に何をどう審査するの？
お客さんが書いた書類だけを鵜呑みにするわけありません。

[1070: 通りがかりさん]

イオン銀行は事前では見てないって書き込み見たことありますね　他は見たことないです

[1071: 匿名さん]

>>1069 匿名さん

回答ありがとうございます。

ネットの情報ですが、今申し込んでる銀行は事前審査で個信を見ずに本審査で確認すると言う記事を見ました。事前審査を通ればある程度安心できると思ってた所にそのような記事を見つけてしまい質問させて頂きました。

その銀行の本審査で落ちたなんて書き込みもちらほら見るので気が気じゃないです。

[1072: 匿名さん]

>>1070 通りがかりさん

イオン銀行では無いですけど、私もイオン銀行は事前審査では見ないって記事を見たことあります。

[1073: 名無さん]

>>1072 匿名さん
ネット銀行はそうみたいですよ

[1074: 匿名]

>>1071 匿名さん
年収300万の人が1億借りたいなど論外な申込なら見ないでしょうが、基本的に土台に乗るなら見るでしょう。借りる際は数社申込して比較してみるべき。

[1075: 匿名さん]

>>1074 匿名さん
ペアローンなんですけど私が年収400万で妻が330万で3450万フルローンで事前審査出しています。
一度同じ銀行で事前審査は通っていたのですが物件が変わったため再度事前審査を出しました。今結果待ちです。

7年前に任意整理して2年前に払い終わってるのですがその事情も仲介の方に話した上で事前審査を申し込んでいます。

[1076: 通りがかりさん]

>>1075 匿名さん

完済から4?5年はローン難しいのでは‥。
稀に審査通過する人もいますが‥。
とりあえず事前審査出したのなら祈るしかないですね！

[1077: 名無しさん]

ここで以前相談させていただいた後に事前審査に出した者です。
異動情報2件有
共にR5年8月まで保有の状況で先日、3300万満額本審査通過の連絡を頂きました。
JAは落ちましたが、地方銀行と信用金庫で事前審査の可決となり、地方銀行にて本審査を通しました。
属性が最悪でも条件次第で通る可能性はあるようです。

[1078: 匿名]

>>1077 名無しさん
おめでとうございます！　地銀も地域によっては拾ってくれるところが増えてきてるみたいですね。

[1079: 周辺住民さん]

>>1077 名無しさん
私も現在同じような状況で悩んでいる者です。
本当におめでとうございます。
もしよろしければ、頭金はどのくらい用意されたのでしょうか？

[1080: 名無しさん]

>>1079さん
頭金は1400万に諸費用約300万の1700万です。
物件価格4700万に対しての頭金の割合が高かったのが特に強かったと思いますが、当初予定していた諸費用込み4000万の物件でも事前審査の段階で3300万まで借り入れが出来ると銀行から言われたので頭金が全てではないのかもしれません。
属性は、本当に最悪で銀行側からは頭金があろうが通過率は極めて低いと言われていたのですが何故通ったのかは不思議です。