そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）
たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。
[スレ作成日時]2012-02-09 22:19:26
注文住宅のオンライン相談
事故歴ありでローンが組めた
| No.101 |
by 検討板ユーザーさん 2019-08-12 01:28:38
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>>84 口コミ知りたいさん
似た状況で仮審査通りました。 地元HMで地銀に出したら仮審査NG、担当がぺーぺーで話にならんかった。で諦めきれず、大手のHMに相談したらプラス材料を集めればなんとかなるかも...との事で、年金やら退職金やらの情報をかき集め、別の地銀にて仮審査突破。現在、本審査準備中です。 ただ、私はスレ主に比べ相当若いので、まったく同じ状況ではないかもしれません。 |
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| No.102 |
携帯の料金を毎月遅れて払ってしまっています。
払うのはやく5日後とかです。 220万で車のローンを組めますか？ |
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| No.103 |
毎度の遅延体質なら、オーバーローンで多めに借りて毎月の支払に当てた方がいい
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| No.104 |
自己破産8年で2200万の住宅ローン通りましたよ
年収400の勤務歴三年です |
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| No.105 |
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| No.106 |
年収380万、勤続5年、子3人
借り入れ希望額2000万、他のローンなし 使っていなかったクレカ年会費未払いがあり、回収事務手数料として432円を平成29年10月より延滞、平成30年2月にCICのみ異動となっています。他のクレカ否決された為信用情報開示して明らかになりました。現在は完済、そのクレカは解約されています。 問題となっているクレカを作った翌年引越しをしており、督促状が届きませんでした。 携帯会社と連動しているクレカのため、携帯の引き落としの変更はできていたのですが、同時に処理してもらえるとばかり思っていてクレカの方は変更していませんでした。 この状態でローンは通りますか？ 労働組合員のため、ろうきんで検討しています。 |
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| No.107 |
>>105 マンコミュファンさん
KSCの官報情報は絶対10年は消えないので104の情報はありえませんよ。住宅ローンでKSCの個信の確認無しなんて100%あり得ない話しです。事実、私は10年前に自己破産して自己破産してから6年後の4年前からクレカを作りクレヒス積み重ねて住宅ローンの審査をしようと思った半年くらい前からクレカ1枚だけ手元に残して後は解約。年齢的に高かったので(53才)妻との合算ならオッケーが地銀2行と労金だったが、どうしても1人で組みたかったのでフラット35で承認。若ければもっとすんなり思い通りに行けたとおもいます。喪明け10年がまだ40代なら、やり方次第でまだまだ大丈夫ですよ。 |
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| No.108 |
こんばんは。
通った話とかではないのですが、ソニー銀行の住宅ローンですが、KSCのみの開示と聞いたことがありますがCIC.JICC見ないことなんかないですよね？ |
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| No.109 |
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| No.110 |
6年前に自己破産…その後4年でクレカ作れました。それから生活状況が変わって消費者金融から170万、マイカーローン140万の債務を。去年の2月と今年の2月に住宅ローン仮審査落ち…もちろん。先月に消費者金融の100万を返済残りマイカーローン110万、消費者金融70万、クレカ2枚40万。
ダメもとで3800万の審査…条件付きで承認おりました??ただ条件無しでいきたかったのでフラットにて再審査、なんと承認おりました。 属性は上場企業勤務12年、年収700です。 |
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| No.111 |
5年前に3社、総額120万円を債務整理して最後の一社を先月完済しました。
車ローンを組む場合どのくらい待った方が良いのでしょうか？中古車で200万以内のファミリーカーを買いたいのですが、年収400万円 借り入れ、ローンなし。頭金30?50万程で考えています。 |
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| No.112 |
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| No.113 |
>>106 匿名さん
クレカ払い漏れ督促ないままCICで異動、というほぼ同様のケースで、労組員ですがろうきん落ちました。 今、勤続先の取引銀行にかけあっています。勤続先の信用があると、数千円の少額で故意ではないということであれば通過したケースがあるそうです。 結果わかりませんが、残念ながらろうきんさんは難しいかもしれないです。 |
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| No.114 |
17年くらい前の携帯料金未払いがあります。しかしcic、jiccの両方とも綺麗な状態でした。
住宅ローン通りますか？？ |
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| No.115 |
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| No.116 |
クレジットカード一枚役に立って30万円でブラックになって2年後に完済、それからさらに5年後の去年、ブラックの信用情報が消えた次の日に銀行に申し込みして条件等無しで3500万通りました。
年収530万、現在29歳です |
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| No.117 |
旦那がau残債ありの異動、取引履歴なしという特殊なブラックです。(8年ぐらい前)
住宅ローンを考えており、完済すべきか時効の手続きすべきか悩んでおります。(異動はないから完済したら住宅ローン通るのか？と思っております。) もし、同じ状況の方がいたらどうしたら住宅ローンが通ったか教えていただきたいです。 |
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| No.118 |
CIC 異動情報なし
JICC 異動情報なし JBA 官報情報あり（個人再生2021年2月まで） ARUHI フラット本審査通過しました。 詳しい経緯は、ブログに書いてます。 https://ameblo.jp/ana18825/ |
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| No.119 |
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| No.120 |
CIC、JJBAの開示はしてみましたか？
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| No.121 |
先日オリックスフラットで通りました
官報情報ありでした、 勤続も一年未満です、タイミングなんでしょうか |
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| No.122 |
皆さん知恵をお貸し下さい。
10年前に訳あって自己破産しました。 12月10日で免責から丸10年となり、KSCからも事故情報は消えていました。 クレカは５年前から使用しており、遅延など一切ありません。 属性は勤続9年の会社員。 年収530万。親会社が上場企業。 子供3人と妻との5人家族。 頭金は無しで考えています。 上記の状態で先日、JAと楽天銀行に事前申込みしたところ、2社とも否決でした。 10年経てば行けると思っていたので、かなりショックです。 何かアドバイスがありましたらお願い致します。 |
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| No.123 |
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| No.124 |
4年前にクレジットの返済が遅れ異動情報ありです。
数年前にクレジットの審査に落ち、CICに照会したところ判明しました。 3年前に転職し、そろそろと思いマンション購入を考えており、三菱UFJのクイック審査をしたところ、35年3000万の借入は合格しましたが、銀行はCICに照会しているんでしょうか？ |
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| No.125 |
>>122
ノンバンクをお薦めします。 自分なんかより、全然属性いいですよ、 自分は9年前自己破産、全銀のみ黒 CiCはすべて$です。 ノンバンクのフラットはCICとJICCだけですので、事前審査で承認なら機構も通るとおもいます。自分は事前審査承認から本審査も3800万で通りました。参考までに、 年収550万勤続10ヵ月官報情報ありでした |
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| No.126 |
>>117 評判気になるさん
全く同じです。うちも旦那がKDDIの10年前の割賦分が3万程度CICだけに残っています。 異動ともなんとも書いてない状態も同じです。 我が家も完済すべきか時効するかで悩んでいましたが、そのままの状態で東京に家を持とう で有名な某不動産会社に相談した所、アルヒというところのフラット35事前審査は通りました。不動産会社独自の社内審査も通過しました。 年数経ってること、住民税など遅延がないこと、現在の収入が割と良いことで事前審査は通りました。 本審査がどうなるかな?と不安ですが、やってみます！ |
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| No.127 |
cicに異動ありで住宅ローン通った方いませんか？
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| No.128 |
>>122 名無しさん
以前、自己破産した者です。 大手不動産会社勤務です。 土地を購入し注文住宅で建てて4年目です。自己破産してから10年経つと、情報が真っ白になります。ある程度の年齢で真っ白な情報だと金融機関が過去に何かあったのではとの理由により、否決になりやすいです。 一度、携帯等の審査が通りやすい物であえてクレジットの支払い履歴を1?2回作ってから、住宅ローンの審査を開始してみて下さい。 私も同様の理由で最初は否決でしたが、その後は無事承認が降りて住宅ローン組めました。 因みにJAと楽天さんは半年は審査しても否決の履歴が残り審査通りません。 過去に自己破産した時の金融機関は承認は難しいと思います。 ご家族の為にも夢のマイホーム頑張って下さい。 |
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| No.129 |
10年前にレイクと携帯を滞納、強制解約になり、2年前レイクと和解し完済しました。携帯は3ヶ月前に完済しました。この状況で住宅ローンは厳しいですよね。。
30歳、年収1000万勤続年数は6年目です。 |
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| No.130 |
>>126 口コミ知りたいさん
お聞きしたいのですが、結局10年前の割賦分は完済しないままですか？ うちも10年前に強制解約になり完済してないままです。完済していないのにCICに異動の文字がないとゆうことでしょうか？ |
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| No.131 |
33歳、私大勤務3年、年収600万、家族3人
自己資金諸費用込みで500万円 平成21年に消費者金融任意整理。 平成28年に完済。CIC異動有り（保有期限令和3年1月末）JICC、KSC異動なし。 先月地銀のローン承認3980万おりました。 |
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| No.132 |
私
年齢/41歳 年収/520万 勤続/8年 平成30年8月にCICとJICCで開示した所、三井住友とJACCSで異動ありと判明。その後返済して平成31年4月に完済。 妻/40歳 年収/400万円 勤続/2年(育休中) 異動なし。 2480万円の物件を検討してますがやはり難しいですかね。 頭金/100万円程度 車/ローンなし。 |
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| No.133 |
私
年齢/26歳 年収/440万 勤続/4年 公務員 学生時代クレジットカードを強制解約 2015年4月CICに異動あり。 妻/28歳 年収/450万円 勤続/4年 異動なし。 公務員 子供なし 4900万円の物件を検討してます。 頭金/100万円程度 車/ローンなし。 |
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| No.134 |
cic2件異動あり
事前審査通過しました。 保有期間あと一年半ありましたが。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
若い頃に主人が消費者金融からの借入を銀行でまとめ、結局しばらくして月々の返済が出来ず銀行の保証会社から代位弁済となりました。恥ずかしながらその頃無知で詳細も覚えておりません。
ただ10年は経っただろうと昨年cicを取り寄せましたら消費者金融の成約残しと思われるものが2件ありました。5年程前に車のローンが通らなかったのはこのせいだと思います。 住宅ローンを組みたいのですがこの場合成約残しはどのように削除依頼したら良いのでしょうか？主人の記憶では銀行でまとめた時に消費者金融は完済してるはずと言うのですが･･･。仕組みがよく分かりません。 書類等も残っておりません。 詳細が分からないまま直接消費者金融に問い合わせても削除してもらえますか？ |
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| No.140 |
37才勤続年数15年、年収350万円
消費者と銀行であわせて200万円 カーローン残り200万円 携帯とカーローンは毎月ハガキが来てから払ってました。審査中もです。 個人で否決。親子リレーローンを勧められて無事2500万円可決。ちなみに親は65才の年金暮らしです。 |
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| No.141 |
4年前に個人再生の支払いが終わって、3000万のフルローン通りましたー！ちなみにcicとjiccは白でした！
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| No.142 |
それ本当かな?、、KSCには残っているはず。
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| No.143 |
10年前にケータ料金踏み倒したままだとどこに情報は乗りますか？
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| No.144 |
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| No.145 |
cic開示したところ、4年前の携帯端末遅れがAで5つほどついていました。
他の事故歴はありません。 このような状況で住宅ローン通った方いらっしゃいますか？ |
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| No.146 |
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| No.147 |
>>146 通りがかりさん
完済済みで異動などはないのですが、不動産屋に通らないと思うと言われました。 Aが3つ以上あれば通らないので、消えるまで待ってからにしたほうがいいとのことでした。 自営業なのも関係あるのでしょうか？ 違う不動産に聞いたほうがいいですかね？ |
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| No.148 |
>>147 145さん
年収が低いのか勤続年数が少ないのでしょうか？ 他の状況(年収や借入金額、現在のローンなど)がわからないので何とも言えませんが遅れが５つでも完了しているのならフラットや信金なら通るんじゃないかな。 不動産よりCIC持って自営業なら地元の信金などのローン相談に行くといいと思います。 |
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| No.149 |
自営って金融界では信用度は低いから、１日ぐらい遅れてもいいだろう的な学生みたいな甘い考え捨て、普段から気を付けないと肝心な時に凹むぞ。
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| No.150 |
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| No.151 |
すみません。
上の投稿は私のです。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>153 145さん
ローンもなく年収500万くらいで安定しているみたいだしフラットや信金なら通ると思います！フラットと同時に地元で相談して反応の良かった信金に審査出すのもありだと思います。頑張って下さい！ |
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
2018年に知らない間に携帯の遅延1000円を知り
ブラックになり、すぐにお金払って 今約2年経ちました。 住宅ローン、他のローンでも良いので組みたいので、銀行打診しましたが 1つは最後の本審査までいったところ 不動産を3つ（キャッシュ買い含む）持って投資で回してるのが懸念となり住宅ローンはおりませんでした。 医療系の会社員 年収400万、副業の確定申告＋200万（3期連続黒）でお金貸してくれるところを探してるのですが 情報ありますでしょうか？ |
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| No.158 |
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| No.159 |
自分
昔消費者金融5社とばしました。 ２年前に個信調べましたら、cicと全銀は記録なし jiccに5社中の1社が載っており、その1社のみ時効の援用を行いました。 時効援用2か月後にクレカを作り クレカを作れて2カ月後に住所ローン の事前審査を行いました。 UFJ JA 地方銀行 3社に審査をお願いしましたら3社共満額融資でまして、現在決済も終わり新築戸建てに住んでます。 ちなみに自分 ３８歳 既婚 自分の年収550万 会社員 妻290万 会社員 3900万の住所ローンですが、妻の年収は合算していなくても審査通りました。 時効援用後jiccの為、情報がすぐ消えたのが良かったのだと思います。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
>>161 ななしさん
自分が２０歳ぐらいの時に踏み倒しました。 1社だけずっとjiccに記載があったみたいで、１７年ぐらいカードも作れないかったです。 時効の援用をおこなった後は、綺麗に消えてました。 |
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| No.163 |
失礼します。
現在29歳年収390万上場企業4年目勤務 嫁26歳103万ですが3200万検討しております。 しかし、嫁はありませんが、私は消費者金融4社10万以下ですが、cic．jicc共に異動があり、2年前に完済しております。 こんなクズ通りますか？？ |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.167 |
こんにちは。
異動載ってても例えば、金利の高いプロパーローンや三井トラストなどは通るのでしょうか？ よろしくお願い致します。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 |
自分 43歳 年収830万 勤続16年 配偶者年収1150万 勤続16年 借入等無し、子供3人です。
新築マンション購入しようとnetの住宅ローンを仮審査申し込んだところ住信SBI以外審査落ちした為 CIC確認すると配偶者のETCカードが異動となっておりました。(かなり以前に作ったカードで引越し後携帯も変わっていた為督促に気付かず放置 4000円 判明後連絡し支払済) 購入希望物件は9400万、頭金は2500万までは準備出来ます。 この様な状況でローン審査通る所あるでしょうか？ またペアローンの予定でしたが、事故歴の無い自分のみローンを申し込み、収入合算の連帯債務にすれば通ったりしますでしょうか？ 連帯債務の場合も配偶者の信用情報は照会されるのでしょうか？ 情報をお持ちの方ご教授下さい。よろしくお願いします。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
H25年に異動
H26年に完済しましたがH29年にCIC開示したところ終了状況が空欄だった為解約していない事に気づき同年に解約。 そのため保有期間がH29年から5年間となってしまいました。 完済年に解約しておけば良かったのですが… まだ住宅ローン検討中ですが銀行やHMに事情を話せば通るものなのでしょうか？ 勤続年数 10年 年収450万 頭金なしのフルローンです。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
JA住宅ローン 事前審査通過しました。
連帯債務で自営 440万 会社員300万（破産履歴あり6年位前） 本審査通るものでしょうか？ |
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| No.178 |
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| No.179 |
>>178 さばさん
保証会社はKHLですか？ |
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| No.180 |
>>173 名無しさん
172です。フラットで8000万事前審査通過しましたので最悪フラットであわよくばペアローンでと腹をくくって状況を説明して メガバンク2つと信託銀行1つ申し込みしたところ、メガバンク1つと信託銀行事前審査通過しました。 異動付いていても何とかなりました。フラット通過で勇気付けられました。ありがとうございました。 |
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| No.181 |
>>179 名無しさん
保証会社はわかりません。 どうすればわかりますか？ 不動産屋と提携しているようで 不動産屋はイケイケになってますが。 自営の申告今年をメインにしてたので不確定ながら話が進んではいます。昨年は100万位で申告です。 ちなみにフラットはたぶん落ちました。 今年の申告がまだだから確定しないとダメと言われたようです。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
過去に支払い遅れがあるので、住宅ローンをやるにあたって今後の参考のためにcic開示したのですが異動の文字がなし、そこの会社の情報はあるのに-だけで更新がされてません。
銀行系なのでksc？かなと思ったので、今度それも開示するのですがkscも異動という文字があると良くないのでしょうか？それともわかりやすく延滞とかかれてるのでしょうか？kscに傷がある方いますでしょうか？ |
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| No.184 |
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| No.185 |
住宅ローン申請中です。
去年フラット落とされて、CIC JICC 全銀協も開示して問題なし。 当時理由は不明でした。 最近地銀で事前通らなかったため、担当者に聞いてもらったら、 3年前に変な業者から15年前の20万の買い物（カードじゃない） の債務を支払えと言われたので、面倒くさいので時効の援用をしたのですが、 それが原因らしいです。 ローン借り入れ経験なし、リボ払いなし、キャッシング経験なし、支払い遅れなども 一回もなったことはないのですが、どこか通る銀行ないでしょうか？ ネット銀行のみ2社事前に通ったのですが、自動審査なんでたぶん本審査で落とされるかも |
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| No.186 |
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| No.187 |
外資系金融業勤務 転職して2年少し
年収850 会社の制度上 確定申告なので 親族と収入合算します。親族公務員年収450ほど 物件は7500 担当さんから聞くと、限度額とかお金の部分は問題はなさそうなんですが やはり信用情報がネックみたいです。 去年フラット 今年に地銀2社は 事前審査の段階で速攻落とされました。 保証会社ネックかなと思い、去年暮に保証会社がないネット銀行を5社事前にだしまして 事前審査に合格したのは2社のみ。 |
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| No.188 |
ちなみに、6年くらいまえにアメックスのゴールドカードは普通にカード審査とおり持っています。その後、1年前ゴールドカードをANA機能つきのもに解約して同じアメックスで入り直しましたが速攻で審査合格通知が届き今もっています。
しかし、西友のエレベーター前で勧誘されたセゾンカードになぜか審査落ちしたのが4年前 オートチャージ昨日付のクレジットカード欲しくて申し込んでマスターJCBで落ちたのが2年前・・ もう基準がよくわかりません。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
SBIと楽天銀行です。
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| No.191 |
参考になれば^ ^
https://youtu.be/p7YT1pA22Nw |
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| No.192 |
40代後半異動あり、時効援用による喪中4年目大手勤続1年少々。
現在バリバリのブラックですが本日ローン組めました。 個信よりむしろ完済時年齢のが審査上問題だったらしく、私の場合は債務整理後すぐに申し込むべきだったそうです。 年齢の若い方はネットの情報に左右されず一度申し込んでみるべきと感じました。 |
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| No.193 |
捕捉ですが、組める金額よりも払いきれる金額重視で申し込むのが重要です。
一度痛い目見てるからこそ身の丈をよくかんがえて申し込みました。 これから頑張って返済していきます。 |
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| No.194 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.195 |
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| No.196 |
33歳公務員年収600
cicで2年以上前のA３つ(完済済) 自己資金500で借入3500程度、いけますでしょうか？ |
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
はじめまして。
2017年12月に免責になり（妻も知っている）、その半年後結婚して姓が変わりました。 去年末auショップにて勧められるままクレカを申し込んでみたところ普通に作れてしまいました。 絶対無理と思っていたのですが改姓した事が原因かと…。 最近になって家の話が急に出てくるようになり改姓しても住宅ローンなんか通らないと話をするのですが頭金300で3500の審査受けてみなよ！と妻に突かれております。 勤続4年、年収500、34歳です。 似たような経験の方いらっしゃいますか？ |
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| No.200 |
>>199 口コミ知りたい焼きさん
何で苗字変わったのか調べられるよ |
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