事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[464: こんにちは]

>>463 通りすがりさん

ご返事ありがとうございます。
やはり合算だといけるかもなんですね！

一応半分半分でペアローン組もうと考えていました！

[465: 名無しさん]

１５年前に自己破産。
その当時使っていたdocomo１０年以上滞納、その次auに切り替えてその携帯も滞納、ソフトバンクも10年滞納で今ソフトバンク一台は払い続けています。ソフトバンクカードのリボ払い10万ありますけど遅れておりません。この状態で住宅ローン組めるでしょうか？
ちなみに、自営業の年収500万です。

[466: 検討板ユーザーさん]

>>465 名無しさん
銀行によります。
官報を調べる銀行は落ちる可能性があります。

[467: 評判気になるさん]

>>465 名無しさん
私も同じ状況ですが、頭金2割以上ないと確実に厳しいと思います。アルヒなどフラットを検討してみては？

[468: Kさん]

>>465 名無しさん

15年前の自己破産歴は残っていない可能性が高いです。ただ、自己破産時に関係していたローン会社は、審査が通らないと思います。
もう少し時系列で教えて頂けると私の知っている範囲でお答えできるかも知れません。

[469: KUさん]

>>434 一戸建て検討さん
彼女さんの年収に対して銀行が決める返済比率の範囲内では組めると思います。
必要な額まで届くかは別問題ですが。
例)400万×35％(返済比率)÷12ヶ月?実家の住宅ローン月額＝新しく組める住宅ローン月額
※ボーナス払いはない形で
フラット35をおすすめします。

[470: KUさん]

>>414 名無しさん
失礼します。
アルヒのクイック事前は
個人信用情報を見て判断していますので、
おそらく大丈夫だと思います。

[471: KUさん]

>>437 匿名さん
失礼します。
おそらく普通に審査通過すると思います。
ただ、年収の8.２倍も組むならフラット35をおすすめします。枠が取りやすいです。

[472: KUさん]

>>386 匿名さん
失礼します。
楽天カードはよく通ります。
個人的にはあまり参考にできないと思います。
5年は待ったほうが良いと思います。
試しに審査を出す分には全く使うつもりがないローン会社に出して見て判断材料を増やして見てはいかがですか？

[473: マンコミュファンさん]

>>468 Kさん
ありがとうございます。
時系列で言うと、１５年前に自己破産時docomo携帯料金も自己破産に手続き。その後auに切り替えて３年くらいしてまた滞納し、２０１０年頃auから滞納の裁判通知がきていましたが、見てみぬふりしてました。
そしてソフトバンクに切り替え2台目を、滞納しております。一台は払い続けてますけど。この状態でわ無理でしょうか。住宅ローンなんですけど？

[474: 通りがかりさん]

>>473 マンコミュファンさん
楽天モバイルにしましょう

[475: 職人さん]

>>473 マンコミュファンさん
糸電話なら無料だしおすすめ　裁判通知も来にくいし

[476: 評判気になるさん]

>>473 マンコミュファンさん

携帯料金払えない人が住宅ローン？
まず、住宅ローンの前に自身の生活の心配する方が優先では？
携帯代、保険代いろんな出費が生活にはある事くらいわかりますよね？
戸建てやマンション買ってもアパートよりお金かかりますよ？
まず、支払い遅れず払えるだけ稼ぐ方が優先だと思いますが。

[477: 戸建て検討中さん]

去年、病院の治療費（5000円）でもめて払っていません。
この件はローンの審査に影響ありますか？
現住所からは600kmくらい離れた総合病院です。

[478: 通りがかりさん]

>>477 戸建て検討中さん
時効成立まで4年ありますので、頑張ってください。

[479: 戸建て検討中さん]

えっと、質問は、時効の期間ではなくて、ローンに影響するかどうかなんですが。

[480: 戸建て検討中さん]

つまり、病院への未払いが与信に影響あるかどうかということで。
金融機関以外の未払いも与信に影響あるのでしょうか？
例えば、飲食店でトラブルになり食事の代金を支払わないとか、いろんなケースがあると思います。
携帯料金の延滞はダメとかはよく言われますが、他のサービスの支払いはどうなんでしょうか？

[481: マンション掲示板さん]

>>480 戸建て検討中さん

携帯代は端末分割代がローンになるからです。
また、携帯利用代をクレジット決済にしてる方はクレジット引き落とし日に支払いされないと、クレジットカードの延滞になるから携帯代が関係してると言うことです。

まず、病院がCIC,JICCに加盟してるんですか？笑

[482: 戸建て検討中さん]

知らないから訊いたんだけど・・・。

[483: マンション掲示板さん]

>>482 戸建て検討中さん

病院代払うのにローン使いますか？
病院側から提携のローンでお支払い下さいとか言われますか？
現金かクレジットカードじゃないですか？
飲食店で提携ローンでお支払い下さいとか言われますか？
飲食店でもクレジットカードか現金ですよね？
今なら電子マネーも使えますが。

これでわかりましたか？
この説明で分からないのであれば、この先ローン組むのに銀行との話し合いありますが理解出来ずに終わるでしょう。