ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス

[匿名]

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか？

名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数　34戸
販売時期　先着順申込受付中
間取り　2LDK+N[納戸](7戸)～4LDK(15戸)
総戸数　91戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主　ミサワホーム中国株式会社
設計　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工　株式会社穴吹工務店
販売提携（代理）　株式会社穴吹工務店
委託管理会社　株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期　平成25年2月中旬
入居（予定)時期　平成25年3月下旬

【物件概要を追記しました。2012.5.18　監理担当】

[849: 匿名さん]

>848さん

そりゃどっちも暑いでしょ。
てか、シングルのがダンパになる空気の層がないから
短い時間でもあつくなるでしょ。

[850: 匿名さん]

たとえが魔法瓶がよいかな？

温度変化がすくないでしょ。

[851: 匿名]

849
結局、シングルのほうがなんですよね？少しの違いが知りたいんだから。
850
魔法瓶みたいなんや
ありがとう

[853: 匿名さん]

せっかくだから一意見として具体的に書きませんか？
いまいち、だけでは個人の主観なので。

[854: 匿名]

いや、個人の主観でいいんだけども少し具体的にね。

[855: 匿名さん]

モデルルームなのに高級感が全くなかったのには驚きました。

[856: 匿名]

855
モデルルームに住むわけではないので、良いんじゃないですか？
自分の好きな家具を使うわけですから。

[857: 匿名さん]

モデルルームって間取りをいじっていたり、オプションを多数付けていたりすると、
実際の部屋とかけ離れすぎて想像しづらく、わかりにくいですね。

[858: 匿名さん]

でもモデルルームはお客を惹き付ける上で重要。
家具のイメージ等もできるので、高級感ある作りにすべきだと思いますよ。実際、オプションはみんな結構しますからね。

[859: 匿名]

確かにね。実際住むとじゃ違うけど

[860: 匿名さん]

欲を言えば、全タイプのモデルルームを作って欲しいですね。
まあ無理なんですけど・・・。

[861: 匿名さん]

今日はモデルルームが一杯でしたね。

[862: 匿名]

全タイプ見せてほしいが、その分、自分らが買う時に、金額が上乗せがきついね。
パソコンでも良いから立体図を見せて欲しい

[863: 匿名さん]

完売しているタイプもあったので、
全タイプはむりじゃないですか。

[864: 契約済みさん]

あと１０戸でしょう。

つくる必要もなし。

よく売れてますね。

[865: 匿名]

そっか～ＨＰで先週現在１６戸残でしたが内定まで差し引くと一桁目前ですかあ！
２ヶ月前、ＨＰで残り２８戸だった頃、出て来た残戸表で残り２０戸ほどだったので信憑性はあるね！

[866: 匿名]

随分前にどこがミサワか？っていうレスがあったけど。

今日現地を見て気がついた。
周囲のミサワ戸建てと外壁色が一緒！
ミサワ戸建て群の中で最も多いタイル風サイディングの色とこのマンションのタイル色が見た目よく似てる！

一番わかりやすいところでミサワホームだよ！って主張してるようですね！

なかなかの戦略。
で、結構カッコイい。

[867: 匿名]

いいなぁ。

[869: 匿名さん]

せっかくの意見だから、具体的に書きましょう。

[870: 匿名さん]

エレベーター１台は、きつい
パスだな

[872: 物件比較中さん]

買えないやつはほざくな

[873: 購入検討中さん]

単なる悪口はやめようや。
いいとこ悪いところは人それぞれ。
悪口言うなら具体性が無いと。
いいとこ言う人は具体例挙げてんだからさ。

[874: 匿名さん]

世帯数に対して、エレベーター一台はキツイですね！

[875: 物件比較中さん]

100世帯以下は一基が普通。二基なら管理費高くなるだけ。

[876: 匿名さん]

そういう問題じゃない

[877: 匿名さん]

100世帯で1基だと足りないですよ。
車椅子やご老人がいる場合、各階に来るのがとても遅い

[878: 匿名さん]

それでも良いと思った人がここを買うのです。
それが嫌なら他所にすればいい。

[880: 匿名さん]

マンコミュファン

[881: 匿名さん]

エレベーターの設置数みたいなのはデベの考え方がよく分かる。
ここの場合はコストダウンを優先し、住民の利便性を捨てたってことだ。

[882: 物件比較中さん]

そんなことあるか。

エレベーターの個数で決めんなよ。

ここも買えないやつはよそいけ

[883: 匿名さん]

そんなこともあるんだよ。
この世帯数なら通常は2基、1基の不便さは住めばわかる。
そしてここを買えない人はバイトくらい。誰でも買える。

[889: 匿名さん]

12階建てで91戸、エレベーターは2台いるでしょうね。
朝の通勤時などは特に混雑しますので、階段使える階なら良いですが…。何で1題にしちゃったんでしょうね？

[890: 匿名さん]

コストダウンです。
それと管理費安くしないと売れないと判断したんでしょう。

[891: 匿名さん]

最近のエレベーターはスピードが速いから1基でも問題ないんだろうねぇ。
全員休日が同じわけでもないし、出勤時間も違うからねぇ。

[892: 住まいに詳しい人]

基本的に総戸数に対して何基かも大事だけど、
総戸数とは別にワンフロアーにある戸数に対して何基かも重要。
それは共用廊下側の人通りによる部屋や玄関のプライバシーの関係から。

総戸数50戸に対して1基、ワンフロアー3邸に対して1基あれば理想的。

ただ90戸に1基でもそんなに不便じゃないよ。
ちょっと待てばいいだけ。
あとはエレベーターの大きさ次第。

[893: 匿名さん]

まー住んでみてください。エレベーターの数の重要性分かりますから。

[894: 匿名さん]

2台にすれば何も問題なかったのにね。
いくらコストダウンとはいえ、デベのお客様への思いやりは無いんだねー。

[895: 物件比較中さん]

100点満点の住まいなんてないから。
部屋が快適な方がいいという人もいるし、
立地だけで決める人もいるし。
木を見て森見えずにならないように皆さん。

[897: 匿名]

棟内モデルルーム、近日公開！

宮島街道沿いのモデルルームは閉鎖！

だって！

完売目前！ですね！

[901: 匿名さん]

100点満点の住まいが買えると思っている人達に言いたい。
土地から自分で仕入れて建てろと。
それが出来もしないなら妥協して買いなさい。
価格・場所・広さ・デザイン・方位・仕様・時期・デベ・世帯数・共用部・駐車場等々全て揃うとかありえないから。
だから70点～80点の物件で良いのです。

[904: 匿名さん]

５０点に満たない人は購入しないで、７０～８０点と
判断した人は購入したんですね。９０世帯近くかな。
よかったじゃないですか。

[906: 匿名さん]

満点で買う人、妥協して買う人、ギリギリで買う人、お金はあるけど賃貸の人、買う選択肢のない人…。
価値観、条件はみんな違う

[907: 物件比較中さん]

ここが50点と言う人が選ぶものを
ここに決めた人がみたら逆に50点以下かも。
価値感違うから、自分の点数押し付けないように。

例えば全戸平面駐車場だけでも他に優ってます。

[920: 匿名さん]

少し横からいいですかね。
毎日2人？で掛け合い漫才みたいなのされてますけど
既にレス数は919。(中国地方の物件別では過去最多レス数？)

パート2もこの流れなんだったら出来れば場所移してブログとかでお願いします。

[922: 匿名さん]

掲示板でそんな他人の事話してどうすんのよ(笑)
ここは「ミサワホーム五日市駅東」なので、物件の事を話しましょう。
あと、あんまり酷い書き込みがあったら、売主とかから特定されるからね。
もう大人なんだから、ちゃんとマナーを守って書き込みをしましょう。

[932: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない「買える人、買えない人」の話題が散見されるようです。

「買える人、買えない人」の話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。

つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。

現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。

自分の予算で、一番高い部屋が買えるマンションと一番安い部屋が買えるマンションならどちらがいいですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214758/
マンションが買えるなんてお金持ちだよね～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148589/


なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[933: 検討中]

棟内ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑって二階くらいの一室をﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑにするのかな?
どのタイプだろう?

[934: 契約済みさん]

BタイプとCタイプだそうですよ。

[935: 契約済みさん]

あと八戸。

文句ばかり言う人は、言えなくなるな。
残念賞。

穴吹の営業マンさん、頑張れ‼

[937: 匿名さん]

構内モデルルーム。
そうして、値引きして売る。完売！

[939: 匿名さん]

建物内楽しみですね。

[940: 匿名さん]

購入しませんか？
電話ありました。
追い込みですね。

[942: 匿名さん]

後、残りいくつですか？

[943: 契約済みさん]

今日現地のモデルルームいきました。
エントランスがキレイな作りですごいよかった。いろんなタイプの部屋見れたし

[944: 検討中]

火曜にﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ行ってきました!!
図面で見るより広い感じがしました!

完売するのかな？

[945: 匿名さん]

更新がほとんどなくなりました。

最終的な検討をしているので、どんな情報でも流して下さい。

[946: 匿名さん]

HPを見ると80平米台はほとんど売れて、
残ってるのは70平米台ばかりのようですね。

坪単価は約100万〜の価格帯のようです。

[947: 匿名さん]

945さん
見に行けるなら現地に言ったほうが良いです。
百聞は一見にしかず。
部屋はもちろん、周囲の状況、駅までの距離
買い物、活字では解らない事が多々発見でき
ます。よ。交通量とか。

[948: 申込予定さん]

あと10戸。4LDKは完売。