ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス

[匿名]

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか？

名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数　34戸
販売時期　先着順申込受付中
間取り　2LDK+N[納戸](7戸)～4LDK(15戸)
総戸数　91戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主　ミサワホーム中国株式会社
設計　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工　株式会社穴吹工務店
販売提携（代理）　株式会社穴吹工務店
委託管理会社　株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期　平成25年2月中旬
入居（予定)時期　平成25年3月下旬

【物件概要を追記しました。2012.5.18　監理担当】

[551: 匿名さん]

またその話？

[554: 匿名さん]

場所は完璧。
マンションは場所で選ぶものじゃないですか？

[555: 匿名さん]

マンション選びはバランス。
・価格
・間取り
・場所
・管理
・デベ
・施工
・好み

[556: 購入者]

５５２と５５３は他社の営業マンでしょう。
根拠のない意見は参考になりません。
さっさと出ていってください。
あなた方に用はありません。
実際に売れている物件ですからね。

[559: 匿名さん]

JR五日市駅徒歩9分
全戸南向き
全戸平面駐車場
2台目駐車場多数有
二重床二重床構造

もセールスポイントと聞いています。

[561: 物件比較中さん]

他人に住まいを自慢するには、他人に自慢できる稼ぎが必要。
それがないから、ここを検討してるんです。
比較対象はヴェルディかフローレンスか、諦めて賃貸か。
どれも自慢できるようなマンションではないかもしれませんが、
私にとっては夢のマイホームなんですよ。

物件に興味もないのに、否定的意見だけ置いていかれるととても悲しいです。

[563: 匿名]

他社の営業マンだったとして、まさか大手デベや大京の営業マンが
このマンションの掲示板に書くとは到底思えない。そもそも相手にしてないだろうからね。
とすると、フローレンス、ヴェルディ、ポレスター、あなぶき興産あたりだよね？

どれも変わらないじゃんw

[564: 匿名]

561さん、ヴェルディ五日市中央参番館（築2006）なんてどうでしょうかね～？ 100平米越えで2080万なら夢のマイホームがかなり現実的になるのでは？ 自慢はできないかもだけど、来客が来た時に広～いとは言ってもらえると思いますよ。 駅近ではなくなりますがスーパー等生活諸々は便利になるし、（支払いも楽になり）生活のレベルがあがるのでは？

[566: 匿名さん]

564さん

中古を選択肢にいれると、それもありでしょうね。
その広さでその価格だとお買い得でしょう。

私は新築がいいので、ここにしますが。

[568: 匿名]

大手デベは築浅だと中古でも2800～3000万くらいするじゃないですか。
検討できるなら、してますよ。

[569: 買い換え検討中]

広島のマンション検討者は、すぐ大手だの財閥系だのと
言えばいいと思っているが、全く何も変わらない。
現に私は住んでるが。中身は一緒。
ただ、潰れないという安心感だけで、日々の生活には、
全く役に立っていない。
財閥、財閥という人は、買って住んでみて言えばいい！

[570: 匿名さん]

夢を語るのを暖かい目で見てはもらえませんか？

購入してからは大変ですが、購入するまでは何でも
楽しいものです。

[575: 匿名]

残り戸数が22まできましたね！　

[577: 匿名さん]

購入出来る人はいいじゃないですか。
買えない人もいることだし。

転勤族＼(^o^)／６回目

[580: 匿名]

ここを購入される層は
若いファミリーが多いですか？

[581: 匿名]

小さな子供がいる、お宅が多いと営業の方が言われてました。

[584: 匿名]

と言うか、ここを馬鹿にする奴が理解出来ん
頭おかしいんじゃないか？

[585: 匿名さん]

582のように根拠のない物言いをするのは、
他社の売れない営業マンですよ（笑）
あまり相手にしないようにしましょう。
気の毒な人たちですからね。

[586: 匿名]

で？582の年収は？

[587: 匿名さん]

年収聞いてどうすんの？


時給聞いてやれよ。

[588: 匿名さん]

サーパスは、金持ちしか住めないよ！！！！！！

[596: 匿名]

ブランドなんてどうでも良くないか？
金持ちなら大切なんだろうが、庶民にはそこにこだわると購入出来なくなる

[597: 匿名]

おぉ凄い！と言われたい訳じゃなく、せっかく高く買った買い物に あぁ○○ね！って軽んじられたくないってところからじゃない？

[598: 匿名さん]

角部屋は別にして、中住戸ヨウカン型の中部屋の場合
エアコンはどうしているのかな？
埋め込み配管？
エアコンなし？

[600: 契約済みさん]

>598さん
「中住戸ヨウカン型の中部屋」って、どこのことですか？
リビングの隣の和室のことでしょうか？
だとしたら、多分エアコン置けないですね。
私たちはリビングに２０畳以上用の大きなエアコン１台を設置するつもりです。

[601: 匿名さん]

近所は戸建てばっかりで、道が狭い！！
日照権で苦情出ないのか？

[602: 匿名さん]

モデルルームで聞いたんですが、周りはミサワホーム
で、住民は了解済みとの事でした。
反対している人がいたりして。。。

[604: 契約済みさん]

ここは地域的にはどの区分に属してるの？
商業地域・住居地域によって法律は変わってくるから
でも戸建に影が落ちても問題無いから建設してるんだろうし
違法ではないんだろうね

それでも難癖言ってくる輩はいるだろうが

[606: 匿名]

隣家に影ができないように、最上階は右半分作ってないと聞きましたよ。

[608: 購入者]

>607 周辺住民さん

マナーを守って生活しますので どうぞよろしくお願いします！

[609: 匿名さん]

志同じ方で和を広げてよいコミュニティ
を作ってください。
大勢が集まると、さまざまな事情で半ば
離脱する人もいるでしょう。

大勢で管理規約を守って生活するのは大
変です。

[610: 周辺住民2さん]

安いマンションだって高級マンションだって同じ。
一度に数十世帯の人が引っ越してくることを考えると恐怖ですよ。
でもまあ分譲マンションで良かったです。
大型賃貸マンションでも出来て、それこそどんな人が住むか分からないより全然良いです。

こんなことを言ってる私は親の家を譲り受けただけで、自力でマンションを購入する経済力はありません。

[611: 匿名さん]

まあ、土地の価値も低いので・・・
大手さんには、魅力が無いのでしょうが・・・
９０世帯となると、不安は拭えません

[612: 匿名さん]

若いファミリーが増えると町は明るくなりますよ！きっと。
ここからちょっと上に上がった住宅団地なんて、子供が独立した年寄りばかりで、
ちょっと寂しいです。

[615: 匿名さん]

子供多いマンションやっかい。
ロビーでボール使ったり、廊下で鬼ごっこしたりする。
そして、親は何も言わない。
注意できる良識ある親なら、子供いてもいいが。
うちの子は幼児。同じようにならないように注意だ。

[616: 匿名さん]

子供は親と別人格で周囲を見て育つ。
周囲の影響を受け同じ行動をとり親に叱られる。
理由の分からない子供はストレスだけ感じ、悪循環
の繰り返しが始まる。
子供の接し方、叱り方でいくらでも改善するが、親
も人の子である。感情が先行して失敗もする。

親がしっかりする必要がある。
けして子供ではない。
周囲でもない。

[620: 匿名さん]

世帯数の多い下水処理場の向かい側にある千田のサーパス
ベランダに何軒も、布団干してました
そうならないように、気をつけましょう！

[621: 匿名さん]

江波じゃない？

[623: 周辺住民さん]

川向かいから、布団干しているのが良く見えますよ！
５世帯位は、ベランダに干してます
落下したら危ないです
そんな事もわからないのでしょうか？

[624: 匿名さん]

623さん
ベランダの柵は干してはいけないのは分かるのですが、
ベランダ内に布団を干すのもいけないのでしょうか？

[625: 匿名さん]

６２３じゃないけど…
布団干しや竿などを使ってベランダ内に干すのは問題ないよ。
柵に干すと、落下、階下への埃、景観の問題があるからだからね。

[626: 匿名さん]

ベランダに竿をかける収納式のバーがついてますよね？
サーパスやポレスター、ヴェルディなど低価格分譲マンションはそれを使わず突っ張り式の竿だったり、重りのついた古いタイプの竿掛けを使用して手摺より上に洗濯物が丸見えでごちゃごちゃして見え美しくないのが目立つ気がしますが気のせいでしょうか？

[627: 匿名さん]

625さん
624です。ありがとうございます。
そうですよね。ほっとしました。

626さん
手すりより高い位置で干すのもダメなんですか。
丈の長い洗濯物やダブルの布団はベランダの収納式バーでは高さが足りないと思うのですが、
皆さんどうしてるんでしょう？
高級マンションに住む人は、クリーニングに出してるとか・・・？

[628: 匿名]

高いマンションは、バルコニーのとこも高さがある気がします。格子ないと良いですが、クリアな感じだと見えますよね。

[630: 匿名さん]

このマンションのベランダはほとんどが擦りガラスですよね。
どのくらい見えるんでしょう。
布団は干したい、けど景観がどうのと言われるのも嫌だし。

[631: 匿名さん]

あの辺、民家の集まりだから景観なんて当てはまらない。
と、思う。

生活の場所なんだから別に良い。気もする。
ベランダに干すのは危ないので当たり前にやめるべき。

[632: 匿名さん]

バルコニーの外側に掛けて干すのがだめなのは当たり前ですよね。
ベランダって・・・

[633: 匿名さん]

【豆知識】

マンションのバルコニーは、いわゆる通称。

正しくは、ベランダ。

勉強になった？

[634: 匿名さん]

ベランダっておっさんが使う言葉だよ。たとえそれが正式だとしてもな（笑）

[635: 匿名さん]

図面では大半がバルコニーとなっているね。ベランダというのは見たこと無いな。

[636: 匿名さん]

財閥系や大手は既に、“マンション”っていう通称言葉も使わなくなっているが。
ベランダを笑うのは、“マンション”が似合う奴で、
決して“レジデンス”が似合うことのないアタマのカタい田舎者。

[637: 匿名さん]

外壁が擦りガラスだとごちゃごちゃとしてる中側が外からかなり透けて見えます。
友達がサーパスの擦りガラスのお部屋に住んでいますが、部屋の中は明るくて開放的な感じでした。
手摺より高い位置の洗濯物もやはり外か見たら、はごちゃごちゃした感じですが、洗濯物が干しやすそう。一長一短ですね。

[638: 匿名さん]

ああいえば、こういう。あ～あ。

[639: 匿名]

≪ベランダとバルコニーの違い≫
▼ベランダとは
・・・外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。雨でも洗濯物が干せます。
▼バルコニーとは
・・・室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。ほとんどが下の階の屋根の上の部分にあたります。

ベランダが正解じゃね？
でもまぁ言い方はどっちでもいい。論点はそこじゃなかっただろ。

内側に干すのはアリ。
外側にかけて干すのはナシ。

以上。

[640: 匿名さん]

↑　あんたが一番まとも！！

[643: 検討中]

ここの床ってｺｰﾃｨﾝｸﾞしないとやっぱすぐ傷つくかな

材質なんだろ？

[645: 匿名]

ペルシャ絨毯をひけば良いだろ

[646: 匿名さん]

ペルシャ買う金があれば、もっとマシな所に住むわ！

[647: 匿名]

コーティングすると最悪反るから気を付けて！

[650: 匿名さん]

すぐそばの新築の戸建て群はミサワホームが売主ですから、ミサワホームからの説明等があって納得済みだと思います。