ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス

[匿名]

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか？

名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数　34戸
販売時期　先着順申込受付中
間取り　2LDK+N[納戸](7戸)～4LDK(15戸)
総戸数　91戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主　ミサワホーム中国株式会社
設計　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工　株式会社穴吹工務店
販売提携（代理）　株式会社穴吹工務店
委託管理会社　株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期　平成25年2月中旬
入居（予定)時期　平成25年3月下旬

【物件概要を追記しました。2012.5.18　監理担当】

[351: 匿名さん]

粗利が減るのでどこかにしわ寄せが(T_T)
構造は許認可がうるさいし、誤ると致命傷。
１百万あがると、５０世帯販売で５千万。
販売手数料か利益を削ってもらえると助かります！！

[353: 匿名さん]

あちこちの物件粗利を削って還元！
がんばれサーパス。

でも買えない(T_T)

[357: 匿名さん]

356
それほど、自慢する物件ですか？
悔しさの意味が理解できませんが？

[358: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

357
営業お疲れ様です

[366: 匿名]

ここは,場所もまぁまぁだし
価格もお手頃だし
そこまでこだわりのない人には,別にいいんじゃないですか？

うちは
大手とか,財閥系…とか
よく分からないし
将来売りに出すとかも
考えてないので,資産価値の事とかも…そこまでこだわってません。

そんな何の知識もない自分でも,
「立地」
は利便性の面から,
市内中心にこした事はないかなと思いますね。

[368: 匿名]

そんな事はない

[371: 匿名]

五日市は住み良いい街ですよ～！ 古江に住んでますが、週に一度は五日市へ何だかんだ出掛けてます…。 コイン通りにあるデイリンクはお薦めしますね♪ 掘り出し物がたくさん(笑) 最近、皆様も分かってきたのか競争率高くなってきてはいますけど。 外食するにもほとんどの店が駐車場付きなのもグッドです～!

[372: 匿名さん]

八幡橋からマンションがよく見えるようになってきましたね。
周りを歩いてみましたが、とても静かで良かったです。

[374: 匿名さん]

コイン通りをばかにしないでくださいね。
スティックスイーツファクトリーがあるんですよ＾＾；

[377: 匿名]

子供が出たら
市内中心のマンションから
五日市辺りのマンションに移るのも
ありかなと思ってます。

今は住む場所も子供中心ですから。
ガヤガヤしたとこよりも
五日市がほどよいかなぁ

コイン通りくらいが
ちょうどいいです。

[378: 匿名]

アルパーク
古びとる
新館には用事ないし。

ファミリーにはゆめタウンかね
いつ行っても人が多い

[379: 匿名]

廿日市にゆめタウンできますよね。

[382: 匿名]

子供が騒ぐくらいなら
かわいいもんですが…

いちいち隣がやる事,何もかもが気になって
監視してくるような
頑固親父がいる
マンションは嫌ですね…

いくら価格のよい,
管理のよいマンションといわれても
入居してみなきゃ
どんな人がいるか
分からないですよね。

[383: 集合住宅]

隣人戦争はいやだな～
ガキンチョがドタバタしても微笑ましい光景ですが、
程度を超えたときに親が無関心なのが苛！とくるし。
しっかり叱ってくれれば子供のすることなので仕方な
いかと諦めもつくが。・・・
最近の親は怒るほうが多い様で。

[384: 匿名]

自分の子供には甘く
やたら,よその子供達には叱りまくる母親には…
どうかと思います。

よその家庭の事にまで
口出されてくると

気分使います。

ここのマンションとは
関係なかったですね…
失礼。

[385: 匿名さん]

382
同じマンションでも、三井・三菱・大京は他に比べてきちんと管理されてるようですよ
また、住民もブランド意識が高い人が多いみたいです
安価なマンションは、風紀が乱れやすい傾向にあります

[389: 匿名]

ヴェルディはどうかな？

[390: 匿名さん]

↑
営業さん？
ベルディは別に板がありますよ。

[391: 匿名]

↑別に営業の人でもいいじゃん(笑)

[393: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

この掲示板はかなりお金持ちが多いみたいですが、どれくらいが本物なんですかね？？これだけ金持ちがいるならもっと景気がよくなりそうなもんですけど・・・。

[395: 匿名さん]

井口１丁目に建ってますが？
業務スーパーの前あたり

[396: 匿名]

３９１さん
営業じゃないですよ。
うちがヴェルディも検討して、管理費が高いからどうなのかなと。

[397: 匿名さん]

まずは管理規約を見せてもらっては？

月管理費(管理費×住戸)-必要経費＝高い/安い

ここからマンション管理項目の費用が自分の考え
と一致するか否か。

安くても、これもない、あれもないでは。。
高くても、これは必要？、あれも必要。。
※マンションは管理を購入する。とよく言われます。

費用対効果があるか？といった具合で。
共有部にいろんな設備があるとメンテ費用がかかり
ます。
代表的なのはエレベーターのフルメンテとPOG式なん
かそうです。台数も影響します。
一番高いのが多分管理人さんの人件費。
常駐か週○勤かで大分変わります。

[399: 匿名]

ヴェルディは50戸くらいでも隔日とか聞いたけど…どうなんかね？