ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス

[匿名]

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか？

名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数　34戸
販売時期　先着順申込受付中
間取り　2LDK+N[納戸](7戸)～4LDK(15戸)
総戸数　91戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主　ミサワホーム中国株式会社
設計　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工　株式会社穴吹工務店
販売提携（代理）　株式会社穴吹工務店
委託管理会社　株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期　平成25年2月中旬
入居（予定)時期　平成25年3月下旬

【物件概要を追記しました。2012.5.18　監理担当】

[338: 匿名さん]

最初から、スレ読みました。
イメージ的にどうなんだろう。
人の目気になります。
うちのような小心者は辞めといたほうが無難なのかと。

[339: 匿名さん]

購入範囲にある。
条件に合うなら検討してみたらどうですか？

結局人が住むのだから良い人、癖のある人、
ちびっこ家族、ディンクス、中堅、老夫婦
多々あるでしょう。

人目は当人が思っているほどないのでは？

ここの板はマンションを購入検討者が多々
居て詳しいので、いろんな事をを書いてい
ますが、最近購入検討を始めた私はミサワ
バッシングを知りませんでした。

車、家電等、1流、2流、外国制、いろいろ
書かれますが2流といわれる製品でも問題
なく使えたりしていませんか？

ただ、物が安くないので慎重に検討は必要
ですが。

[340: 匿名さん]

ミサワバッシングというより、
競合する物件のＦ，Ｖ、Ｓ、Ｄのデベの戦いなのでは・・・？

ここだけでなく、お互いのスレを突き合わせて読めば、
少し冷静に判断できるような気がします。

[342: 匿名]

クオリティが高い理事長だと理事会でも総会でも
どこでも何でも上手に喋るよね。
それだけ頭が良くて能力が高いんだろうけど。

管理会社の担当だけが喋って理事長が無言で
うつむいてるようなマンションはダメなマンション。

[343: 匿名さん]

年収が高い人はそれ相応の思考力の高い人
が多いことはあるでしょう。
医者、弁護士、国家公務員、会計士、税理
士、喋らすと話を分かりやすく整理して相
手に伝えることも上手です。（変な人もい
ますが）
一人親方で沢山稼いでいる人もいますし、
分からない人でも、じたばた前向きに動く
人もいて、みんなで前向きに取り組めば管
理能力の補完も出来るような気がしますが。

理想論でしょうか。。。

[344: 匿名さん]

年数が経つと、中古で売って出る人や、賃貸の部屋も次第に増えてきます。
それはどのマンションにもあること。
最後まで住み続けるつもりなら、後で中古で買う人や借りる人の目線から見て、近所の競争になりそうな物件と自分のマンションを比較してみるのもいいかも知れません。

築30年ぐらいのマンションは、デベに関係なく、管理会社が合人社？や第一フジビルになっていることが多いように思います。

[345: No.296]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[346: 匿名さん]

２５百万の価格で

消費税８％↑

約１百万から約２百万↑

軽が２台買える（怒）

[347: 匿名さん]

消費税、2014年4月から8％、2015年10月から10％だって！
シャレになりません…。

[348: 匿名さん]

３０００万の物件で消費税３００万！？
ひぇ～～！！

これから不動産をはじめ駆け込み需要が始まるのか？

[349: 匿名さん]

土地部分は非課税だが。

[350: 匿名]

消費税あがっても、売る為にそんな高くしない？

[351: 匿名さん]

粗利が減るのでどこかにしわ寄せが(T_T)
構造は許認可がうるさいし、誤ると致命傷。
１百万あがると、５０世帯販売で５千万。
販売手数料か利益を削ってもらえると助かります！！

[353: 匿名さん]

あちこちの物件粗利を削って還元！
がんばれサーパス。

でも買えない(T_T)

[357: 匿名さん]

356
それほど、自慢する物件ですか？
悔しさの意味が理解できませんが？

[358: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

357
営業お疲れ様です

[366: 匿名]

ここは,場所もまぁまぁだし
価格もお手頃だし
そこまでこだわりのない人には,別にいいんじゃないですか？

うちは
大手とか,財閥系…とか
よく分からないし
将来売りに出すとかも
考えてないので,資産価値の事とかも…そこまでこだわってません。

そんな何の知識もない自分でも,
「立地」
は利便性の面から,
市内中心にこした事はないかなと思いますね。

[368: 匿名]

そんな事はない

[371: 匿名]

五日市は住み良いい街ですよ～！ 古江に住んでますが、週に一度は五日市へ何だかんだ出掛けてます…。 コイン通りにあるデイリンクはお薦めしますね♪ 掘り出し物がたくさん(笑) 最近、皆様も分かってきたのか競争率高くなってきてはいますけど。 外食するにもほとんどの店が駐車場付きなのもグッドです～!

[372: 匿名さん]

八幡橋からマンションがよく見えるようになってきましたね。
周りを歩いてみましたが、とても静かで良かったです。

[374: 匿名さん]

コイン通りをばかにしないでくださいね。
スティックスイーツファクトリーがあるんですよ＾＾；

[377: 匿名]

子供が出たら
市内中心のマンションから
五日市辺りのマンションに移るのも
ありかなと思ってます。

今は住む場所も子供中心ですから。
ガヤガヤしたとこよりも
五日市がほどよいかなぁ

コイン通りくらいが
ちょうどいいです。

[378: 匿名]

アルパーク
古びとる
新館には用事ないし。

ファミリーにはゆめタウンかね
いつ行っても人が多い

[379: 匿名]

廿日市にゆめタウンできますよね。

[382: 匿名]

子供が騒ぐくらいなら
かわいいもんですが…

いちいち隣がやる事,何もかもが気になって
監視してくるような
頑固親父がいる
マンションは嫌ですね…

いくら価格のよい,
管理のよいマンションといわれても
入居してみなきゃ
どんな人がいるか
分からないですよね。

[383: 集合住宅]

隣人戦争はいやだな～
ガキンチョがドタバタしても微笑ましい光景ですが、
程度を超えたときに親が無関心なのが苛！とくるし。
しっかり叱ってくれれば子供のすることなので仕方な
いかと諦めもつくが。・・・
最近の親は怒るほうが多い様で。

[384: 匿名]

自分の子供には甘く
やたら,よその子供達には叱りまくる母親には…
どうかと思います。

よその家庭の事にまで
口出されてくると

気分使います。

ここのマンションとは
関係なかったですね…
失礼。

[385: 匿名さん]

382
同じマンションでも、三井・三菱・大京は他に比べてきちんと管理されてるようですよ
また、住民もブランド意識が高い人が多いみたいです
安価なマンションは、風紀が乱れやすい傾向にあります