ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス

[匿名]

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか？

名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数　34戸
販売時期　先着順申込受付中
間取り　2LDK+N[納戸](7戸)～4LDK(15戸)
総戸数　91戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主　ミサワホーム中国株式会社
設計　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工　株式会社穴吹工務店
販売提携（代理）　株式会社穴吹工務店
委託管理会社　株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期　平成25年2月中旬
入居（予定)時期　平成25年3月下旬

【物件概要を追記しました。2012.5.18　監理担当】

[25: 匿名]

部屋の種類が沢山あるので何とも言いにくいのですが、一番高い部屋(4LDK最上階)でも3200万円くらいだったと思います。

[26: 匿名]

私達が検討している部屋は、低層階3LDKで2300万円くらいです。

[28: 匿名]

あの辺で一番上が3200ってまぁまぁ妥当じゃないか？

駅に向かって川渡ったポレスターが立ってる
辺りでその値段なら安くてビックリするが。

サーパスだし。

[29: 匿名]

五日市は学校が荒れてるから無理

[30: 匿名]

五中って今も荒れてるか？

我々(30代半ば)の頃は確かに不良が結構いて賑やかだったが。

[31: ご近所さん]

確かに学区を考えたら五日市はおすすめしません。。。

[33: 匿名]

単純な疑問だけどマンション名長い気がするけど
年賀状とかに書く時二行に分けて書くのかな。

[34: 匿名さん]

マンション名を自慢したければ書けばいいし、そうでなければ
○○丁目１－２－３０３のように記載すれば良し。

[35: 匿名さん]

物件名は
「ミサワホーム五日市駅東」ですよ。この場所で五日市駅東を名乗るのもナンだと思うが、特に名前が長いわけではないですよ。

[36: 匿名]

物件名が長いのと学校が荒れてるのと安さ以外にスレが立たないから、買いだな。

[39: 匿名さん]

ここは章栄不動産の井口のマンションよりはるかに格上だね
平面駐車場の数の多さは出色だ

[40: 購入検討中さん]

井口検討していましたが、こちらも気になります。

[41: 購入検討中さん]

世帯数が少な過ぎず多過ぎずなのがいいね。

[42: 匿名さん]

>>40
井口って章栄不動産のマンションのことだと思いますが、あの会社は一度倒産してますからね
やはり知名度があり全国区の物件を選択した方が後々困らないですよ

[43: マンション住民さん]

＞＞42
サーパスも会社更生法適用になったがな。

[46: 購入検討中さん]

全国区ってのは、ミサワホームのことを指してるのでは？

まぁ何にしろフローレンスよりマシ。

[47: 匿名]

そうか！そうか！

[48: 匿名さん]

ミサワホーム中国も元は穴吹工務店の子会社。
章栄より大きな負債を抱えて民事再生したのに全国区だから安心って・・・。

[49: 匿名さん]

穴吹の子会社なのはミサワホーム四国じゃない？

ミサワホーム中国は別会社。

[51: 購入検討中さん]

会社更生法適用されて、何か変わった？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[52: マンション住民さん]

＞＞51
特に変わりませんよ。
会社更生法適用って事は、自分で借金返せないけど、それまで行っていた事業、将来性も含め資本を投入して、借金ごと抱えても、事業として成り立つっていう判断をした事業者が、その事業を買って（負債も含め）立て直しましょうってことだから・・・

要するに、穴吹工務店はデカすぎて、負債も多いが簡単に潰せなかったんだと思う。
マンションしか供給してないデべは黒字でもリーマンショックみたいな世界同時不況みたいな事態がおきるとすぐに資金ショートします。
その点では、財閥系デべは強いですね。

まあ、穴吹工務店は一応復活してるし、俺がすんでる物件も不満はないよ。

[53: 匿名さん]

このマンションの建築主はミサワホームやで
穴吹はただの知恵出しやんか、広島にはアホがぎょうさんおるなあ
それにや、今やミサワホームは世界のトヨタの傘下企業
地元の章栄とかいうデベと一緒に語るなや

[54: 匿名]

ミサワは販売だけよ、よく調べましょうね。

[55: マンション住民さん]

＞＞53
世界のトヨタ傘下企業とかほざいてるけど、円高でどうしようもないいんだろう？
ミサワが安心なんてどの面下げて言うのか分からない？

[56: 購入者]

本当に何も知らんな～。

ミサワホーム中国は事業主で設計、施工、販売は穴吹工務店。

ミサワが金出して、穴吹が造って売る。売った責任はミサワがとる形。

ミサワが不安なら、どこも不安だろ～。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[61: 購入検討中さん]

先週金曜日に内金振り込んできました。
私の決め手はやはり安さと利便性です。
この価格なら、子供達を中学から私立に通わせることも
できると考え、学区は気にしませんでした。

このまま融資実行日まで金利が上がらないと理想的なんだけどなぁー

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[62: 匿名さん]

>>54
>ミサワは販売だけよ、よく調べましょうね。
↑
おい54番
ミサワホームは事業主じゃないか
http://www.384.co.jp/itsukaichi/outline/index.html

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[63: 匿名さん]

>>61
良い物件ですよネ。
同じ4LDKでもマリモの五日市の弐番館より広いですし迷ってますよ。
マリモは自分とこの管理会社売ったりしてるからちょっと？？？になってますし。

[64: 匿名]

＞＞６２
設計・施工・監理・委託管理会社は穴吹。
「ミサワ」名前で売り、その後はＡＩＩサーパスという意味。

[65: マンション住民さん]

＞＞50だけど・・・
穴吹、会社更生法となり、大京のファンドが支援し、旧経営者がいなくなったんだから、結果としてはいいんじゃない？
管理会社の穴吹コミュニティも悪くないよ。

安い物件が良いとは思いませんが、平地で五日市なら、将来のニーズもあるのではと思います。

[66: 匿名さん]

>>64
違うね、前後のレスをよく読んでみなさい
>>53は「このマンションの建築主はミサワホームやで」とレスしているのに対して、
>>54は「ミサワは販売だけよ、よく調べましょうね」とミサワホームが建築主(事業
)であることを完全否定している
これではミサワホームは販売代理をしているだけという意味になってしまうよ

建築主とは
http://www.yoiseikatsu.net/chumonjutaku/b-yougo/yougo0907.html

[67: 匿名さん]

↑
自分もそう思うたで
ミサワが金出して穴吹にマンション作らしてやっとるのに
なんでミサワが販売だけなんじゃ？
穴吹が事業主でミサワが販売代理じゃとこいつは勘違いしとるのうと思うたわ

[68: 匿名さん]

まあ人間は間違いがつきものだから許してやりなさい。
ところでこのマンションとポレスター五日市駅前弐番館とどちらに
するか迷いに迷ってるんですが意見を聞かしてくれませんか。

[69: 匿名さん]

ポレスター五日市駅前弐番館
http://www.polestar-m.jp/359/

[70: 匿名さん]

マリモは角部屋なのにベランダ省略して窓一つとかやるからなあ

ミサワがいいんじゃね

[71: 匿名さん]

ポレスター五日市駅前弐番館の場所を見てきましたが、
南側には6F建てのビルがありました。

リビングは真東向いてるみたいですし、日当たりとか考えるとミサワホームの方が良いのでは。

[72: 匿名さん]

平面駐車場の数の多さでミサワの勝ち

[73: 匿名さん]

日当たりが悪いのは困るし、隣のビルから覗かれるのではと心配してしまう
やはり眺望の開けたミサワがいいよ

[74: 匿名さん]

五日市駅までの距離以外はミサワが上ですよ