ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス

[匿名]

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか？

名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数　34戸
販売時期　先着順申込受付中
間取り　2LDK+N[納戸](7戸)～4LDK(15戸)
総戸数　91戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主　ミサワホーム中国株式会社
設計　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工　株式会社穴吹工務店
販売提携（代理）　株式会社穴吹工務店
委託管理会社　株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期　平成25年2月中旬
入居（予定)時期　平成25年3月下旬

【物件概要を追記しました。2012.5.18　監理担当】

[488: 匿名]

マンションも買えない人なんでは？実は（笑）

[489: No.296]

No.483さん


そうですね・・・
確かに、そう言われればそうかも知れません。


しかし、家って決して安い買い物ではありません。


買ったは良いが気に入らないから、新しい物を買おう。

・・・なんて事が簡単に出来る人は、
世の中にそういないと思います。


それなら、例え妥協ばかりで気に入らない買い物だったとしても、
不平不満ばかり感じながら過ごすよりは、
自分の選択を正当化して、「間違ってなかった」と思って生活するほうが
前者の何倍も平和で賢い暮らし方ではないでしょうか？？


ですが・・・仰るとおり、
結局ここに住む人達が満足できれば関係ないんですよね＾＾



私の発言で不快に感じられた方がいらっしゃいましたら、
本当に申し訳なく思います。

[490: 匿名さん]

もういいでしょう。

この手の話は結論が出ません。
同じような話が多々別の板に出てきます。

いろんな事情を抱えて生活していますし
購入に踏み切る人も、それぞれの思いの
中での決断です。

既に購入した人もいます。
前向きな意見に変更しましょう。

[491: No.296]

No.490さん


本当にそう思います。

情報を提供しあい、
前向きな意見を交換しあう場としての掲示板に
生まれ変わって欲しい。

そう願ってやみません。

[492: 匿名さん]

ここのスレは良いか悪いかは別にして、凄く盛り上がっていますが、
同じエリアにあるヴェルディ鈴峯とポレスター２はさっぱりですね。
この差はやっぱり注目度の差でしょうか。

[493: 匿名さん]

悪口はやめましょう
お金があれば、上を目指すのは当たり前なんです
収入に見合った人が、頑張って購入したのですから

[497: 匿名さん]

年収の話が良く出ますが、子供の教育費は除
いていますか？
出来、不出来は会っても塾通い、私立、公立
子供の人数で大分状況が変わると思うのです
が。

[499: 検討中さん]

昨日と今日、モデルルームが人で溢れていました。
びっくりしました。
テーブルが全部見学者でいっぱいでした。
すごかったです。

[500: 匿名]

うちも、生活楽なほうがよい。習い事などにもお金かかるし、そんなに頭金も払えないから

[504: 匿名]

503さん
年収600万むきとは、安いマンションて事ですか？普通てマンション？高いってマンションて事？すみません。よくわからなくて

[505: 匿名さん]

504さん
503さんではないですが、最多価格販売帯からみて、住宅ローンの返済率を考えると600万円台でバランスがとれてるということでしょう。安いとか高いとかということではなく。

[507: 匿名さん]

夫年収が600万で30歳ぐらいを想定すると自己資金は500万ぐらいは普通あるよね。
返済率が15％だと月々7.7万のローンは2.800万、
20％までいける人だと月々9.9万のローンは3.600万ぐらい。
総額3.300〜4.100万だったらここに加えて広島のどこのマンションでも
射程圏に入りそうだね。

夫400万＋妻派遣社員200万の600万だったら話しになんないけど。

[508: 匿名さん]

夫400万+妻200万の構成でも、この物件の価格なら大丈夫そうですね。

[509: 匿名]

507さん

「返済率が15％だと
月々7.7万のローンは
2.800万」

お聞きしたいのですが

・返済率が15%…
とは？
どういう意味なのでしょうか。
・月々7.7万とは…
どう計算されて7.7万
という数字を
出されたのでしょうか。

すみません無知で…
よろしければ
教えてもらえれば

そろそろマンションでも
と思ってます…

ﾛｰﾝのｼｭﾐﾚｰｼｮﾝなどを
最近初めてみたばかりで

[510: 匿名さん]

>>509
要は住宅ローンを税込年収の何％以下に抑えたいかということ。
例えばおたくは税込年収がいくらで(妻がパートや派遣なら計算には入れず)、
年間のローン支払額をいくら以下に抑えたいですか？

[511: 匿名]

505さん
ありがとうございました！
皆さん、結構ためてらっしゃるのかな？507さんの話だと500万ためてる話でてますが、うち、そんなの全然なくて、購入する方向です。

[512: 匿名さん]

ココのマンションが安いのは、ミサワホームが穴吹から安く土地を取得したからと聞きました。モデルルームで安い理由をちゃんと教えてくれますよ。
建設費を削ったわけではないようです。

[513: マンコミュファンさん]

ミサワの名前で穴吹が建てるわけだから、できたものはサーパスですよ。
管理、アフター、サービスなど全部穴吹。

[514: 匿名]

このパターンって祇園の販売予定の物件と
同じパターンなのかな。
こことはデベが違うけど。

[516: 匿名さん]

生活費の配分の仕方によりますよ。
年収600万でも貯金が全くない人も
いるし、400万でも貯金ができてる
人もいますから。