ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス

[匿名]

ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパスはどうですか？

名称 ミサワホーム五日市駅東
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
販売戸数　34戸
販売時期　先着順申込受付中
間取り　2LDK+N[納戸](7戸)～4LDK(15戸)
総戸数　91戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主　ミサワホーム中国株式会社
設計　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
監理　代表：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
　　　他：株式会社穴吹エンジニアリング一級建築士事務所
施工　株式会社穴吹工務店
販売提携（代理）　株式会社穴吹工務店
委託管理会社　株式会社穴吹コミュニティ
竣工(予定)時期　平成25年2月中旬
入居（予定)時期　平成25年3月下旬

【物件概要を追記しました。2012.5.18　監理担当】

[314: No.296]

ヴェルディの方が良いとか、サーパスの方が良いとかは、
個人の趣味があるので一長一短ではないでしょうか？
ヴェルディの方がいいという書き込みが多々ありますが、
なんでそこまでこのスレに書き込むのでしょうか？

もし、ヴェルディの方がよければそちらに書き込めばいいだけでしょうし。

[315: 匿名さん]

314さんの言うとおりだと思いますよ。
ここのスレではミサワホーム五日市駅東についての話題を取り交わしましょう。
312さんのような意見はヴェルディのスレで言うのがふさわしいですよ。

[316: 匿名]

ミサワを決定された方の年代層（家族層）ってどうなんでしょう。
モデルルームに行った時にチェックしようと思ったけど、パテーションで見えませんでした。
入居の日が近くなるまでお楽しみですかね。

[317: 匿名]

モデルルームに入らなくとも
モデルルームの駐車場にどんな車が停まってるかで
大体どんな客層に興味を持たれてるかは大体は
わかるよ。車のセグメントとそのグレードで。

[318: No.296]

１ヶ月前くらいに聞いた時に、契約者は３０代が一番多いっていってましたよ。

ある程度の情報なら、スタッフさんに聞いたら教えてもらえますよ。

[320: 匿名]

３０代が多い＝子育て世代が多い。でしょう
他人の子供に寛容な方なら問題ないでしょうが、
そうでないなら辛いかも知れませんね

仮に床の防音が大変良くても
マンション内で騒ぐ子ども達の声などは窓から入ってきますからね

[321: No.296]

子供は多いかもしれませんね。

購入者に若い世帯が多いということは、
他の世代に比べて、
子供が出来た(子供の成長など)為、
落ち着いて子育てが出来る居住スペースを
望まれた方が比較的多いのではないでしょうか。

もっとも、現在夫婦だけの世帯でも、
いずれ子供を持たれる方は多いと思いますので・・・
2年3年と経つうちに、
子育て世帯の比率も高くなってくるとは思いますが。

この件に関しては
程度の差こそありますが、
どのマンションでも同じだと思いますよ＾＾；

[322: No.296]

すみません。。

防音についての意見を付け加えさせて頂きます。

№320さんのご意見の通り、
床の防音の良し悪しに関係なく
窓を開けていれば、
子供の声は聞こえてきますし、
そこに生活している人がいる限り
色々な音が発生することは、
言うまでもありません。

気になる人はどんな音だって気になりますし、
気にならない人にとっては
全く気にならないものなのでは？

大事なのは、
「せっかく人生で1度するかしないかのレベルの
大きな買い物をしたのだから、生活の全てを楽しもう」
という事だと思いますよ。

何事も気の持ちようって事ですよね＾＾♪

[324: 匿名さん]

せっかく皆さんで一緒の場所に住むのも何かの縁でしょう。

子育て世代や受験生家族、夫婦２人で仲良くもよし。
好立地で平地、駅までそこそこ近い。
より住みやすい場所にしていけば良いのでは。

[325: No.296]

＞No.323さん

失礼な発言をしてしまったかもしれません。
申し訳ありませんでした。

しかし、No.324さんの仰るように、
住みやすい場所になるかどうかは
ここで生活していく私達次第なのでは??

先程も申しましたが、
どんな場所でも気の持ちよう次第で
「住めば都」と思えるものです＾＾

それに、「夫婦2人」の方も、
これくらいの規模で、年齢層も考慮すると、
No.323さんの御宅だけではないと思いますよ。

実のところ、私共もNo.323さんと似た立場なので＾＾；

「夫婦2人でもいくらでも住み良くできるはず!!」
・・・と信じていますし、
近隣との付き合いが比較的濃密になり易い戸建てと違い、
それぞれのライフスタイルが尊重されやすいのが
マンション購入の最大のメリットだと思いますよ♪

・・・と、私は思うようになったのですが、
最終的には個人の考え方や感じ方に依るものですし、
お二人でしっかりお話し合いになって
決めるのがよろしいと思います。
私がここでどうこう言っても、
結果的にお二人が苦痛を感じてしまっては元も子もありません。

ですが、ここでこうして関わり合ったのも何かのご縁。
その際には、よろしくお願いしますね＾o＾♪

[326: 匿名さん]

323です
こちらの物件と、世帯数の少ない新築にするか？悩んでまして
金額的にこちらに物件に魅力を感じております
書き込みをされているような方が多数いれば嬉しいのですが
少々気がかりで
今、わりと世帯の多い賃貸に住んでおります
同じビルのわんぱく盛りの子供に困っておりまして
高価でも、こじんまりした方が私どもには向いているのかと思う次第です

[327: 匿名]

323さん
世帯数が多ければ、子供の数も必然的に増えるでしょうね。
特にこのマンションは若いファミリーが中心になりそうですから。
わんぱく盛りのたくさんの子供達を避けたいのであれば、
やはりもう少し高価な井口あたりのマンションがいいと思います。
購入者の年齢層も高ければ、子供の年齢も高いでしょうし。
世帯数が少なければ子供の数も少ないだろうし。

[328: 匿名さん]

きちんと子供を「しつけ」しとけば問題ないのでは？
あそこのマンション住民は素晴らしい！と思われるはず
中古の購入を考えてた時に、何十件とマンションを見ました
共有部分において、自転車や室外機が置いてあったり
汚れていたり
傾向として、世帯数の多く手ごろな物件が目立ちました
入れ替わりが激しいのもあるのでしょう
しかし
財閥系のマンションは、その辺りきちんとされていました
管理も厳しいのだと思いますが

[329: 匿名]

しつけのできないおかあさん、多過ぎ。マンションでは玄関ホールで騒ぐ、一戸建てでは
道路でのボール遊びで植栽ボロボロ・・・
「住民層が似通っている物件を選ぶ」「住民層が良好そうな物件を選ぶ」ことは重要
だけれど、期待したとおりにならないことが多いです。まともそうな物件では、外廊下
に自転車などを置いて占拠し美観を損ねる、などということはないですけれど、
こどもたちの行動まではなかなか想定できないです。お互いさまですむような
住民構成であるかどうかにもよりますね（多数派の発言力が強い）。

[330: No.296]

No.323さん

そうですね。
私も基本的にはNo.327さんのご意見に賛成ですが・・・
ただ、一つ考えておかなければならないのは、
お子さんの数の問題ではなく、
「腕白盛りのお子さんがいる事」自体に
不安の主眼を置かれているのであれば、
少し複雑になってくるかと思います。

同じマンションに、
実際にどのような家族構成の方がいらっしゃるのかは、
入居してからでなければわかりません。

高価で世帯数の少ないマンションでも、
お子さんが全くいらっしゃらないという事は
ほぼ考えられません。

また、そのマンションで生活するお子さんが
「腕白」か否かはしばらく様子を見てみない事には
そう簡単に分かるものでもありませんしね＾＾；

ある程度の年齢のお子さんでも、
腕白な子は腕白なままだったりしますから^^;

ただ、前回の書き込みでも申しましたが、
やはり大事なのは、
あなた様方ご夫婦のお気持ち以上のものはありませんよ。

仮に他の全ての条件が非常に魅力的だったとしても、
1つでも絶対に我慢ならないと感じるところがあるのなら、
辞めておいた方が無難な事もあるかもしれません。

まぁ、「絶対に無理」というほどではなく、
「住んでみたら違うのかもしれないけど・・・」
とお考えなのでしたら、すぐに決断するのではなく、
とりあえずこちらのマンションのことは横に置いて、
色々とリサーチしてみるのが良いのではないでしょうか??

サイトの口コミだけではなく、
質問サイトなどでも同じようなお悩みをお持ちの方の質問等
大変参考になりますよ＾＾

マンション購入に関しての本等に
お子さんの人数によるメリット・デメリットについて
触れている物もありますので、
そういった物を見てみるのも良いかもしれません。

気になるところは徹底的に調べて、
お二人が本当に納得されるお答えをお出しになるのが
一番重要だとおもいますよ＾＾

[331: 匿名さん]

330さん、ありがとう。
中筋、こころ、祇園、五日市、と、営業の方の中傷合戦みたいなのが続くと、
本当に検討されている人は、スレを読むのが嫌になってしまいそうだったので。
最終的に何を優先し、何か譲るか、ですね。
全てを叶えるには、予算を上げるしかないですし。

[332: No.296]

No.331さん

レス、ありがとうございます。
しかし、お礼を言わせて頂きたいのは、
むしろ私の方です＾＾

ここに書き込まれている悩みや疑問は、
私共が通ってきた道そのままで・・・

同じような悩みや疑問を知人に尋ねてまわったり、
自分達なりに調べて得た知識や、
その知識を自分達なりに噛み砕いた結果が
今の私共の考え方に繋がっているのですが・・・

こちらに書き込みながら
ひとつひとつ振り返ることで、
「家を買おう!!」と決意した瞬間まで
戻ることも出来ましたし・・・

正に、「初心忘るべからず」。
これがないと、
際限なく欲が出てきてしまいますし、
購入できるという喜びの気持ちまで忘れてしまったら
悲しいですよね＾＾；

結局は1個人の意見・考え方ですので、
偏りは言うべくもないのですが、
私共の現時点での知識を書かせて頂くことで、
今お悩みになっておられる方の
参考になるなら・・・と思い、
こちらのスレにコメントを上げさせて頂きました。

出すぎた真似かな、とも思いましたが＾＾；

ミサワではなくても
もし同じマンションに入居する事にしましたら、
その際は皆様よろしくお願い致しますね＾＾♪

[334: 匿名さん]

それを書くなら、周辺の管理組合に負けない管理組合！
一位団結！のほうが良いのでは？

[335: 匿名さん]

建物が見えてきました。3階くらいでしょうか。

[337: 住まいに詳しい人]

>>336
それはよくわからんけど、
入居後の住み心地を左右するのは、
・管理会社のアドバイス能力
・理事会のリーダーシップとアクティブな行動力
・問題解決に向けての住民全員の協力体制

で、避けたいのは、
・管理会社が何もしない
・理事会が機能してない
・住民はただ文句を言うだけ

ある程度運の部分もあるけどな。