山口県下関市で家建てるならどこが良いですか？

[匿名]

近々、下関市で新築予定してるんですが全くの無知なので、経験者や業界に詳しい人教えて下さい！工務店？メーカー？

[1: ビギナーさん]

安成工務店のお膝元ではないですか！

[2: Mr下関]

下関で家を建てるとしたら
１番、新椋野の新住宅地がいいような気がしますよ
新椋野はこれから、ゆめタウンができるとか噂があるのでゆめタウン前の家はとてもいいと僕は思います
駅が近いのがいいなら下関駅前の新マンションか幡生駅の近くに空き地ができたのでとられる前に家を建てっちゃたほうがいいですよ！！
それか川中の新住宅地に建てるかかな

[3: 契約済みさん]

うちは安成工務店で建設中です。
とても対応が良いですよ。

[4: 匿名さん]

安成工務店は坪どれくらいですか？

[5: 周辺住民さん]

新椋野？高いお金払って土地買って家立てて横に市営住宅って嫌でしょ。
市営住宅近辺は大概治安悪くなる。

[6: 不動産業者さん]

　通学路、距離(特に未就学児がいらっしゃるなら）、高校への交通手段、塾への送迎(特に女の子）の要不要は、よく考えるべきかと。大人は何とでもなります。

　ワタクシ個人の意見としては、新椋野の区画整理地は、早く埋まって欲しいところです。更地が続くのは、みっともないですからね。
　で、オススメできる場所かといえば…。

　みなさまが満足される土地が見つかりますように。

[7: 購入検討中さん]

下関市に建てるなら北九州も視野に。
「木の家」で検索すると、いろいろ出てくる。
残念だが、市内では希望の業者は見つからんかった。
小倉の業者に決めるつもり。

[8: 匿名さん]

下関なら安成のお膝元だから、まあ無難だよね。
あのナチュラルな感じは好みが分かれるかもしれないけど。
知人は1件目(仕事場)を昔お父さんが安成で建てたけど、
自分は色々検討して、結局積水ハウスにしてた。

人口減が目に見えてる下関だから、
自分なら東駅へのアクセスが良いところで選ぶかな。
具体的には後田とか石神。
天神までバスがあるし、サンリブで買い物、マックもモスも
市民病院もあって高校も選び放題。高速も近い。
　バイパスができてるから、幡生駅に近い山の田とか
武久も検討したいところ。

[9: 匿名さん]

新下関の勝山寄りはどうでしょうか。
新下関ならやはり川中辺りの方が住みやすいでしょうか。

[10: 匿名さん]

元武久民です。
10年近く住みましたが、幡生駅が近いので、利便性は良かったですよ。
ヤマダ電機の存在も助かりましたね。中の本屋がなくなったのが
残念でしたが。いやー懐かしい。

武久の土地を検索したら、1丁目に235坪で480万
の土地がありましたが、ここって、横が墓地ですね。
全く気にしない人なら安成で建てて3千万で
豪邸が出来ますね。高台で海も見えるでしょう。

[11: よく考える [男性 30代]]

私は一条工務店で家を考えています。詳しい方、どう思いますか？

[13: 匿名さん]

後田町がいいと思います
無難に積水ハウスがお勧め

[14: 匿名さん]

大手のハウスメーカーはそれはそれで選択肢に入ってくるとは思いますが、
地域密着系の工務店だとあまり評判が判らなかったりするのですよね…。
この辺りだとやはり安成さんの名前がすぐに出てくるのですか。
地域密着タイプのところだとここが一番規模がありますものね。
実績も。

[15: 匿名さん]

スレッドを見ている限りでは安成工務店が評判がいいのかな。
堅実という印象を受ける

和モダン的な家が得意なのでしょうか。
外観が基本的に2パターンというように感じられるのですが
デザインの選択肢はあまりないのですか？

[16: 購入検討中さん]

予算あるなら安成工務店がいいと思うよ
作りとかセンスとか別格だから

[17: 匿名さん]

坪単価的には（建売は除外）
積水ハイム　安成工務店
積水ハウス　ダイワ
ヘーベル　きこりん　三井
（この三社はフリカケかけなけりゃ安い、かけるとハイム
とかと同じかそれ以上）

下関は地場の工務店が凄く多くて良い工務店はしっかり
している（合田さんとか）から後ははっきり言えば施主
のセンス次第。
センスが無いと思えば積水とかダイワで建てた方が無難。
センスが無くてデザイン強いハウスメーカとか建築士に
依頼すると食い物にされるか凄く既視感（きこりんと三井
にこのパターンが多い）がある一軒家が建つ。

あと絶対に市内若しくは県内の住宅展示場に行かないこと。
面倒でも小倉、八幡のメーカが多い展示場で色んなメーカ
を見て最低でも２つ構造が全く違うメーカと相見積もり取る
こと。
結構意外だったのが、市内にある全ての営業所の営業マンが
『相見積もりされてるんですか！！』と驚くこと。
下関は初めからメーカや業者を一社に決めて来るケースが多い
んだと。（もう完全にカモ以外の何者でもないですね。）

あと安成はマッハシステムという１台のエアコンで全館空調
出来るのが凄く良い。（一条よりシステム的にはシンプルで
理に叶っている。）
問題点は塗り壁かな、築10年程度の物件を見るとﾎﾞｰﾄﾞの目地
にそって亀裂が入っている物件が有ることくらいかな。

[18: 匿名さん]

とても参考になるスレッドですね。
大手のハウスメーカーだったらいろいろと評判が出てきてわかりやすいのですが、
地元の小さな工務店だとなかなかわからなくって…

そして色々なところに訪れて目を肥やしておくと良いのだななんて思いました。
見積もりにしたって、何にしたって、いきなり決めないで、
勉強を施主がしていくのは大切なんだなぁ。

[19: 匿名さん]

相見積もりしない人がこの辺りだと多いのですか。こちらのスレッドを見て初めて知りました。何社も回ってお話を伺って大体の予算などは聞いてという感じで動くものだと思いましたよ。

良い性能だったとしても
高ければ手が出なくなってしまうし、よそでは無理かもって思っていたことが予算内でできる会社がある可能性もあることを思えば、見積もりはとっても大切！

[20: きなこ]

1年前に下関に積水ハウスで建てました！
確かに坪単価は高いですが、家はしっかりしています。バックステージツアーといって積水ハウスの内部の部品や構造を見学する催し物にも行き、信用がもてました。
アフターサービスは本当にしっかりしています。定期的に訪問してくれて、気になるところを伝えるとすぐ対応してくれます。

[21: 匿名さん]

大きなハウスメーカーで建てるというのも安心感があって良いかもしれないですね。
イベントも一味違うという感じですか。
地域の工務店よりはお高くなっているという感じがしますけれど
何を重視して考えていくか・・ということなんでしょうね。

アフターの専任がいたり部署がしっかりあるのは大手の場合のほうが多いのかもしれないななんて思いました。