ローレルスクエア学園前

[匿名さん]

所在地：奈良市鶴舞西町3142番55
交通：近鉄奈良線「学園前」駅徒歩8分
構造・規模：南棟：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上7階・地下1階建
　　　　　　北棟：鉄筋コンクリート造 地上7階・地下1階建
総戸数：207戸（南棟：105戸、北棟：102戸）
間取り：南棟：3LDK～4LDK+N、北棟：3LDK～4LDK+N
住居専有面積：南棟：75.73m2～110.70m2（トランクルーム面積含む）
　　　　　　　北棟：70.98m2～100.84m2（トランクル-ーム面積含む）
竣工予定：南棟：平成25年2月、北棟：平成25年7月
入居予定：南棟：平成25年3月、北棟：平成25年8月

売主：近畿日本鉄道（株）、近鉄不動産（株）、東レ建設（株）
販売提携（代理）：近鉄不動産（株）
施工会社：東レ建設（株）

[42: 物件比較中さん]

学園前は、マンションラッシュ?
どこか良いかなぁ？

このマンションは完売したの？

[43: 匿名さん]

HPによれば、まだ少なくとも18戸は残っているのでは？

[44: 匿名さん]

救急があるのでしたら、夜間も受け付けてくれそうですね。
小さい子供がいますが、夜間にかかることも時々あります。
救急車の音は気になりますが、窓を閉めていればそれ程気にならないと思います。
それよりは、近くに救急があった方がメリットの方が大きいような気がします。
私的には、天然温泉がとても気になっています。

[45: 匿名さん]

ここって、キッチンや洗面に床暖房があるみたいですね。
キッチンはあまり使わないかなって思いますがどうですか？
リビングダイニングがある程度暖かければ、必要ないと思うので。
あとから付けることはできないので、まあ、使わなければいいのかもしれないですね。

[46: 匿名さん]

床暖房はリビングダイニングにしかないですよ。
それより、風呂や床暖等のガス器具のコントローラが
ひとつにまとめられていて、使い勝手が悪すぎる。
お年寄には使いこなせそうもない。

[47: 入居済み住民さん]

床暖房、キッチンにもあります。　
ない部屋もあるのかもしれません。　まだ寒くないので使っていません。

お風呂のコントロールパネルは、リビングとお風呂前の2箇所にあります。
ガス開栓時に来られる大阪ガスの方が　使い方をていねいに教えてくれますので、
お年寄りも大丈夫だと思います。　便利ですよ。

心配していた救急車の音、全く気になりません。

想像していた以上に快適に暮らしているので、とても満足しています。

[48: 匿名さん]

コントローラの使いにくさは、
説明に来た大阪ガスの人間自身が、
年寄りには使えないと認めてたんですけど。

ボタン操作でメニューからたどらないといけないような
多機能コントローラを年寄りが使いこなせるわけが無い。
毎日使う機能じゃなければ、説明されても、
覚えていられるはずがない。

大阪ガスの人間も使い方がわからないとしょっちゅう
呼び出されると、嘆いていた。

それから、キッチンに床暖があるのは
aging freeの部屋だけだろ。
全体の割合としては少数しかない
嘘の内容の宣伝は見苦しいから、やめてくれ。。

[49: 入居済み住民さん]

住んでみて率直な感想を書いたつもりだったのですが、お気に障ったようで
申し訳ございません。自分の部屋しか知らないので、失礼しました。
今後投稿はしないことにしますので、お許し下さいね。

引越し時の慌ただしい状態で説明を受けても、すぐにはわからないかもしれません
が、日々使ううちに慣れてきます。　新しい機械は何でもそうではないですか。

キッチンに床暖があるのは、エイジングフリーの部屋だけなんですね。
全室引き戸なので、部屋が広く使えて良かったです。

「引越しウツ」という言葉があるように、転居にはストレスがかかります。
ご高齢の方には、新しい環境に慣れるまで、特に周りのサポートが必要ですね。

パネルの説明、いきましょか？　これから床暖の季節になりますので。

[50: 匿名さん]

キッチンの床暖房とてもうらやましいです。
私、すごく冷え性なので、いつもキッチンに立つときは、２～３枚靴下を重ね履きした上にスリッパを履いています。
それでも足元が寒かったりするので、すぐ横に電気ストーブを置いたりすることもあります。
床暖房があれば、素足で足元からポカポカになれそうですよね。
快適なキッチンになりそうです。
洗面室の床暖房は、赤ちゃんをお風呂に入れた時とか、すごく役立ちそうです。

[51: 物件比較中さん]

同じローレルでも登美ヶ丘の方が将来の資産と考える時、ここよりも登美ヶ丘の方が良いと販売員さんが言われてましたが、どうなんですかね?

[52: 匿名さん]

私は、学園前派ですね。学園前は、関西地区なら、聞いたことがあるって人が沢山います。それに、難波、三宮まで直通運転、電車賃も若干安い。学園前の蓄積は何十年にもわたってできたもの。登美が丘も、学園前で売り出したからこそ、売れたのです。そして、駅が出来て、また一つのブランドになった

[53: 物件比較中さん]

高の原まで延伸しない限りは学園前でしょうね。
計画も頓挫してるし

[54: 販売関係者さん]

第２期の時、
ノースレジデンスが１０２戸中０戸だったのにサウスレジデンスだけが１０５戸中販売戸数未定だったことを思い出します。

[55: 匿名さん]

キッチンに床暖房が装備されているのはかなりいいですね。
でも、大体スリッパや靴下を履いているから余り使わないのかな。

ただ、冬の寒い朝は足元が暖かいのはうれしいです

[56: 匿名さん]

キッチンに床暖って、売れ残りの10戸のうち1戸にしか
装備されていないみたいですが、何を騒いでいるのでしょうか？

aging freeの部屋は売れ残りの割合が高いみたいですね。
年寄りにはちょっと駅から遠いからですかね。

新興住宅地で味もそっけもない学研奈良登美ヶ丘よりは
ずっとマシな住環境だとは思いますけど。

[57: 検討中の奥さま]

まだ、完売してないのですね？近鉄さんのことだから大幅値引きしているのかしら？残り物に福はあるでしょうか？(笑)

[58: 匿名さん]

値引きで売れてなければ大丈夫かなあと思いますがまだしてないのでは。ちなみに残っているのは何階ですかね、下のほうはどこでもそうですが売れにくいと思います。エレベーターを使う必要のない階などは個人的には管理費を無駄に支払うことになってしまうという考えを持ってしまいます。でも出入り簡単というプラスの解釈もあると思います。あとは日当たりとかですよね。

[59: 匿名さん]

完売ですか？
公式HPがなくなっているようです。

結局、値引きはあったのでしょうか？

[60: 匿名さん]

確かに完売したようです。
前を通りかかっても垂れ幕等は無くなっていました。

それにしても、完売した今、値引きのことを
知ってどうなさりたいのでしょう…？

[61: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431212/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
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