グレイシャスヒルズ《住民専用》

[匿名さん]

グレイシャスヒルズ《住民専用》スレです。
～契約者・入居予定者専用～みなさんで意見交換しませんか。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168514/
公式URL：http://www.gh186.com/
携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gh186/index.asp

[55: 匿名]

53様
50です。全く同意です。契約後初めて完成した物件に訪問し、それなりに期待しワクワクしてエントランスに入ったところであのカミカミ対応は呆れるの通り越し笑いました。おそらくアルバイトさんではないでしょうか。案内人の女性も質問に何も答えられませんでしたし。

新人さんやアルバイトさんが悪いわけではないのですが、あそこで新人さんに対応させる長谷工の姿勢に？です。

内覧会前に確認していたのならあそこまで不具合はなかったように思います。

長谷工への不信感でいっぱいですが、せっかく購入した物件ですから入居までに気分を一新したいです。

次回の確認内覧の際はまともな対応を願いたいです。いくら安価とはいえ駄菓子屋で駄菓子を買ったんではないのですから。

[56: 匿名さん]

コンクリートは完全に乾くまで5年くらいかかると言われていますから、24時間換気などをして湿気対策をすることは需要ですね。それでも最初の1，2年は北側は結露するかもしれませんね。特に低層階は。

[57: 匿名さん]

いました。
カミカミの子。

あれはひどい笑

[58: 匿名係長]

いやぁ～、みなさんの仰る通り、仕上げがかなりひどいですね！
うちは３０か所指摘しました。。。

汚れは多いし、キズだらけで丁寧さがないですね～。
フローリングは、サービスワックスをお願いしていたんですが。
これまた、ヒドイ！！　髪の毛と一緒に固まっているし、塗り残し感もあり・・
サービスとはいえ、ないわ～・・

外注のワックス業社急いで探さなきゃです。


あと、スタッフの対応にも不満です。。
しっかりと対応でき知識もしっかりあるスタッフが誰もいない。。。
みんな『少々お待ちください・・』って・・・

お前んとこの物件買ってんのに、少しは把握せいっ！って感じです。。

私だけでしょうかねー・・

[59: 匿名]

５８様
５０です。やはり皆さん似たような仕上がり具合の様ですね。本来は仕上がり良かった、長谷工で買って良かったと、この掲示板で盛り上がれたら良かったんですけどね。
この様子ですと専有部分だけでなく共有部分も不具合あるでしょうね。


何がプレミアムアフターサービスだよ…。まず基本的な当たり前のことを先にやってくださいよ…。ってとこでしょうか。

[60: 匿名]

先日の内覧会で、廊下の幅を測り忘れたのですが、どなたか教えていただけないでしょうか。
ソファーサイズが　W206xD90xH91　なんですが入るかどうか不安になってしまって・・・

[61: 入居予定さん]

皆さんのお蔭で期待せずに臨めたので助かりました。
カミカミの子はこの子だな～と吹き出しそうになりました。

私の所も３０箇所以上指摘してきました・・・特に壁のクロスは酷かったです。
部屋によってはこれは全張り替えした方が・・・というところもありましたよ。

他の方もこのようにたくさん指摘されるのか伺ってみたところ、
やっぱりたくさん指摘されるそうです（そもそもそういう出来っていうのが問題かと・・・）
でも１箇所も指摘しない方もいらっしゃるそうですよ。

＞５４さん
うちはインテリア説明会でしたっけ？の時に表札も一緒にお願いしました。

[62: 入居予定さん]

皆さん　内覧会お疲れ様でした。

我が家は内覧会同行業者にお願いして2時間半必至にチェックしましたが、

指摘箇所は11箇所でした。そのほとんどが指摘するか迷うくらいの小さな傷でした。

水回りの点検口もすべてはずして検査してもらいましたが問題なかったようです。



それより駐車場の抽選結果が届きましたが全く希望していない場所でがっかりです。

以前住んでいたマンションは2年ごとに抽選がありましたが、ここはどうなるのでしょうね。

[63: 入居予定さん]

我が家も内覧業者さんにお願いして、かなり指摘ありましたが、ほとんどクロスでした。来週の確認会のときに直ってても、入居前に行われるインテリアオプションでお願いした分で新たに傷などついてしまうだろうなと心配です。

駐車場は、我が家もガッカリでした。何年か毎に再抽選やって欲しいです。

[64: 匿名]

ほんとクロスは最悪でしたね。キズと汚れが多すぎ！設備も作りも安価過ぎてがっかりしましたよ。
駐車場も希望した区画に入らず、さらにがっかりしました。重要事項説明書には、最初の使用者の使用期間が2年間になってますので、再抽選があることを願ってます。

[65: 内覧前さん]

いや、駐車場の区画とクロスの傷を一緒にして文句言うのは変でしょう？（笑）

[66: 入居予定さん]

確かに、駐車場とクロスを一緒にるのへ変ですね。
どさくさ紛れに言っとけ～ですか(笑)
設備も作りも安価って、物件価格から見たら妥当じゃないでしょうか…

[67: 匿名さん]

長谷工のマンションはどこもそんなもんですよ。他の長谷工マンション見ればわかります。しかも最近は住友や野村なども長谷工施工のマンション建てていますからね。安さにはかなわないんだろうなあ。

[68: 入居予定さん]

うちも駐車場は希望外でした。
こればっかりは運の良し悪しだから仕方ないと思いつつ、
サイズの大きい車が優先された結果、煽り食らったのかなと考えてしまいます。

＞60さん
素人の憶測ですみませんが、
D90xH91なら立てて回すように入れれば可能かなと思います。

クロスやフローリングの指摘が多いのは、内部チェックで分かってても、
お客様が指摘したら替えればいいや位の感覚なんでしょう。
見た目の問題ですからね。

内覧会の時、窓を開けたら目の前の小学校、公園から
子供たちの元気な遊び声が飛び込んできました。
なんだかほっこりしました。

再確認会の時にカミカミの子、探してみます（笑） いるかな？

[69: 入居前さん]

60です。
NO.68様、返信ありがとうございます。くの字で強引に押し込めば82cmあれば入りそうです。今度の確認会で確認してみます。

[70: 入居予定さん]

＞61さん
54です。そうですか、インテリアオプション会で注文したんですね。
我が家は、その時は決断できずに終わってしまいましたね。。。

調べると結構、種類あるんですよね。
みなさんは、デザインチックなもの　と　シンプルなもの　だったら
どっちを選択しますか？

[71: 入居前さん]

来年　2/22に１０年ぶりの京王相模原線特急が復活するみたいですね。
すごい絶妙なタイミング！っと、新聞でおもってたんですが、
よくよく調べて見ると運行は、以下みたいで、朝の通勤時には使えないんですね。。。がっかり
帰宅は使えるのかな。

新宿～橋本間で運行。
停車駅は明大前、調布、京王稲田堤、京王永山、京王多摩センター、南大沢。
平日は9時～22時、休日は7時～22時で、20分間隔で運転予定。

[72: 入居前さん]

内覧会の際に道路の騒音についてはどう思われましたか。

我が家は南側を寝室にする予定なので夜間はどんな感じなのか気になります。

それと気になったのが共用部分の廊下が少し広めにできていることです。
良いことでもあるのですが、例えばベビーカーや傘立てなどを置く家がでるのではないかと心配になりました。
余計な心配であればよいのですが。

[73: 入居前さん]

駐車場ですが、気になったので希望を出す前に管理会社の名鉄に確認したところ、基本的に決まった区画をずっと利用することになりますとのことでした。
なのでうちは希望を決めるのにだいぶ吟味しました。まあこればっかりは運なので吟味したところで当たらなければどうしようもないですけどね（汗）

[74: 入居予定さん]

＞No.72
比較的交通量はある道路ですよね。
夜９時頃に歩いたことあるけど、それなりに途切れなく車は通っている印象でしたね。

騒音については、住む階にもよるから、感じ方はそれぞれでしょうね。

あんだけ廊下にスペースあれば、いろいろ置く家はでてくると思いますよ。
中古で探してたことあったけど、全く置かれてないマンションなんて無かったし。。
※個人的には、ひどくなければ気にならない方ではあるのですが。

ホントにダメにしたいのであれば、
いろいろ事情があったり、中には顔の皮厚い人も居るだろうし、
「置いたら、即撤去」くらいの勢いで組合が、禁止しないと無理だと思いますよ。

[75: 入居予定さん]

＞No.73さん
そうなんですか？
私も管理会社に問い合わせましたが、「重要事項説明書の通り最初の２年間は最初に決まった区画、
その後どうするかは組合で決めて、規約で決めてもらえば良い」とのことでした。

今回は抽選時点で提出された車検証に基づいて決められました。
（小さい車所有の家が買い替え予定があるからと大きい区画を希望し当たっても、
　大きい車所有の家に譲るケースもあった）

何年も住んでいれば、諸事情で区画を変更したい家庭も出てくると思いますので、
抽選し直した方が良いのかなと思います。
ただ一斉入れ替えの作業が大変ですので、変更を希望する場合は掲示板等で周知し、
個別にやり取りするなど、マンションにより様々な方法が取られているようです。

[76: 匿名]

希望申請時の熟慮不足とくじ運の悪さっていうとこで諦めて。
駐車場に車格制限のない立派なマンション、一戸建てにすれば良かったですね。

[77: 匿名]

都心の一等地にあるマンションでも、どこでも車格制限ってありますよね。
機械式の駐車場も多いし。一戸建てだって広い駐車場を持てるとも限らない。

[78: 入居前さん]

＞No.75さん
73です。
管理会社の言ってることが違うんですね。驚きました。

「基本的に決まった区画をずっと利用」と言われた時に
「住み続ける限り同じ区画を使うってことですか？」と聞き返してしまいました。

「そうです。ただ何らかの理由で空きが出た場合は、その旨を掲示して変更希望者を
　募って抽選することもあります」とのことでした。

再抽選するもしないも住民のみなさんがどうしたいかで決まるのでしょうかね。
あの敷地内で一斉入れ替えは大変な作業になりそうですね。

[79: 入居前さん]

結局、駐車場の件は組合での議決で決まるのでしょうね。

共用部分の廊下については共用部分である以上、当たり前ですが一切の私物は禁止だということです。
モラルがある方ばかりだとよいのですが。

[80: 入居予定さん]

皆さんは、コストコを利用される予定ですか？

巷では、協同購入みたいな活用方法が言われていますが、
そういったことを考えている方いますか？

[81: 入居予定さん]

コストコ利用していますよ。
私は割と一人や家族と行くことが好きですが、なんせ量が多いので友達と行ってシェアすることもたまにあります。

マンション内でシェアできる方がいるとお互い便利かもしれないですね。
コストコツアーなんて、おもしろいかも(笑)

[82: 入居予定さん]

＞No.81さん

ですね。せっかくコストコが近いのですから、利用しないのはもったいないですよね。
コストコシェア仲間ができたらいいですね～

[83: 入居前さん]

共用廊下に物置くなって話ですが、デカイ物置でも置くなら別ですが、ベビーカーぐらいで目くじら立てる人が居るとは…。
そのくらいは良いんじゃないですか？って思う私は鈍感なのでしょうかねぇ…。

[84: 入居前さん]

我が家は入居時マイカー無しなのですが、この区画への不平不満を見ていると、後から区画を譲ってもらう時とかも偉いことになりそうですね(-_-;)
「折角良い区画だったのに！」とか（笑）

[85: 入居予定さん]

我が家はベビーカーを所有していますが、廊下に置く予定はありません。
反対です。ベビーカーがよければ、三輪車、一輪車、砂場セットなどきりがなくなると思います。また、全く部外者の人が入らないというわけではないので、盗難や放火など治安上の問題も生じるのではないでしょうか。

[86: 匿名]

感覚はそれぞれですからね。
83さんがベビーカーぐらいいいじゃんって思うように、自転車くらい、上木鉢くらい…って思う人もいるでしょう。
〇〇くらいいいでしょうってみんなが勝手に判断してたら大変ですよね。
だから規約があるのだろうし、守るのが普通かと思います。
83さんは鈍感というより、集合住宅には向かないのかもしれませんね。

[87: 匿名]

色々な考えの方が集まるのが集合住宅 だからこそルール、規約が不可欠なのでしょう
でもね、人間ですからルール、ルールと縛られすぎるのもね
余程迷惑かけなければって思ってしまうわー
でも規約守るってのが間違いなく正論

[88: 入居予定さん]

廊下に私物を置くことで盛り上がっているので、ちょっと調べてみました。

結論的には、やっぱりダメみたいですね。
消防法では、共用廊下＝避難経路ですし、震災等でその私物が倒れて、
避難に支障が出たりして、死亡事故が発生したら刑事処分もありうるとのこと。

マンション規約なんてなまっちょろいものではなく、
最終的には法律に引っかかる可能性があるってことを認識すべきなんですね。

ベビーカー等々小物ならと思っていましたが、
個人的に調べて、去年の震災等の事例も生々しくあるようで、
この「刑事処分」、重いわぁって感じです。。

度胸のある方は、是非、組合の総会で「置きます！」宣言してみてください。
私、個人的には拍手しますよ。（笑）

[89: 入居前さん]

ここの住民になる人って
子供嫌いが多いのかな？と思ってしまいました。

ベビーカー、三輪車、一輪車、砂場セットって・・・。

まだ入居が始まってもないのに
そんなに牽制しなくてもよくないですか？

集合住宅に向かないとか言い過ぎです。

[90: 匿名]

傘立てすら認めない（厳しい）とこもありますが組合で基準を設けて厳正に対応していけばいいのであるけど、市営団地のようにボールやジョウロ、鉢植えが廊下にあったら来客に笑われるだけです。
大体のマンションは入居から半年は共用部の使い方とタバコの煙と騒音で掲示板は賑やかになりますね。

[91: 匿名]

置くなと言われるのが嫌なら、そういう規約がないとこへ住めばいいのです。
子供嫌いとかではなく、決まりなのです。
うちも子供がいますが、三輪車などは置くつもりもありませんし、子供にもそう教えます。
どうしても納得がいかないなら、総会が開かれる時に規約改定の案でも出してみてはいかがでしょうか。

[92: 入居予定さん]

これ位…はキリがないと思います。
その辺は総会で話し合うべきですね。
せっかくですから、皆さんと仲良く暮らしていきたいものです！

[93: 入居前さん]

傘立ては認めて欲しいところですね。ただ分譲マンションで廊下に傘立てを置いているところは少ないと思います。
入居後にもし認められるようなことになれば、すっきりとしたものを一括で購入するというのはどうですかね。

[94: 入居予定さん]

＞No.93さん
No.88です。
面白い提案ですね。
でも、選挙ではありませんが、過半数の賛同は得れないでは？
そもそも、玄関に傘おけるようになっているので、共感を得れるのか、疑問です。

ところで、総会で提案する勇気はあるのでしょうか。

[95: 入居予定さん]

タバコをバルコニーで吸うのも禁止されてるようですが、やはり吸う人が出てきてしまうのでしょうか…。

共用廊下の使い方についても皆で規約を守っていけたらいいですね。

[96: 入居予定さん]

ホタル族が出るのは、許せないですね。
隣に確実に煙が行きますから。

今住んでいるところで、経験してますが
本当に嫌です。

[97: 契約済みさん]

ここでの話に限ったことではないですが、「正しい事言ってるのだから、反論するな！」って感じの人が増えましたよね。
タバコの問題然り、共用部分の使い方然り…。
肝っ玉が小さいというかなんと言うか…。

[98: 入居予定さん]

喫煙者ですが、家では吸わないようにしてます。
隣のベランダから臭ってくるタバコの煙、
いろんな気持ちが混ざって、本当に不快な気分になります。

お隣さんが、良識ある家族である事を祈るばかりです。。

[99: 入居予定さん]

久しぶりにみたら、なんか盛り上がっとるな。

No.97さん、肝っ玉の使い方間違ってる気がするぞ。
懐やろ〜普通。

[100: 入居予定さん]

正論とか反論とかでは無く、「常識」ではないですか？
共同住宅に住む以上、みんなが気持ち良く暮らせる為にはどうしたら良いのか、
考えればわかることです。

総会で決まったことを守るのはもちろん、常識ある行動をとって頂きたいものです。

[101: 匿名]

金八先生か！

[102: 入居予定さん]

マンションを買ったという事は社会人なのですよね。この掲示板で世間知らずの方のような意見が時々あるのが残念です。

階によって玄関前に物を置いてる、置いてないでものすごく雰囲気が違います。玄関前に何か置きたいなら、ポーチや専用庭、専用玄関がある部屋を最初から選べばいいのではないでしょうか。総会なので問う事ではないかと思います。
ホタル族も自分の部屋を汚くしたくないから、物を外に置きたいのも自分の敷地を狭くしたくないから。
気持ちはわかりますが、まずは人に迷惑をかけないようにするのが優先だと思いますが・・

せっかくもうすぐ同じ住人となるのですから、本当に気持ちよく入居日を迎えたいですね。

[103: 入居予定さん]

よく釣れる釣り堀だこと。

[104: 契約済みさん]

＞ところで、総会で提案する勇気はあるのでしょうか。
面白い意見と言っておきながら、人を小馬鹿にしたこの様な発言が所謂「常識派」に多いのが不愉快です。

＞度胸のある方は、是非、組合の総会で「置きます！」宣言してみてください。
＞私、個人的には拍手しますよ。（笑）
これもね。

集合住宅に向かないとか言う人まで出る始末ですが、それこそこんな所で顔が見えないのを良い事に強気の発言せずに、
実際に入居後にそういう人がいたら面と向かって堂々と指摘して下さいな。

指摘している人達も「世間知らず」に見えたので書き込みした次第です。

[105: 入居予定さん]

金八先生！(笑)

なんで、まだ住んでもないのにこんなに熱く討論してるの？
総会で決まり事作ることは大事だけど
実際何かを置いてるとかホタル族とかを見たわけじゃないんだし。

入居が待ち遠しいな～！
と思っているのはウチだけ！？

[106: 契約済みさん]

ウチも待ち遠しいです！
ところで何で「金八」？ｗ

[107: 匿名]

ここの掲示板を見てると非常識人間
が多そうで心配ですね。
住む前から規約なんて関係ないって感じで、守らないのを正当化しようとしてるけど、昔の団地とは違うんだからちゃんとしましょうよ。
104さん、指摘してる人たちのどこが世間知らずなのでしょう？
世間を知ってるから指摘しているのですよ。
非常識な人には常識が通じないんですもんね。

[109: 入居予定さん]

＞104さん
そんな指摘、掲示板では不毛。
不快ならここ見なければよい。

更新頻度が高くなって、面白い。

[110: 入居予定さん]

上で熱くなっているようですが、質問です。

子ども乗せを付けた電動自転車持っている方、
いらっしゃいますか？

自転車置き場に入りませんよね。
やっぱり、組合の話し合い待ちだったりします？

[111: 入居予定さん]

うだうだ屁理屈言ってないで、規約守ってみんな気持ちよく暮らしましょうでいいんじゃない？

小馬鹿にしてるっていちいちうるさいけど、そうは見えないけど？

「自分の常識から外れた人」ではなく「世間の常識から外れた人」に常識を教えてあげてるんじゃない？

[112: 入居予定さん]

子供乗せがついている自転車は入らないんですか？
上段には入ると思っていたので余り気にしていなかった・・・

[113: 入居予定さん]

No.111さんに激しく同感です！
規約を守って暮らす…
ごくごく当たり前のことですよね。

No.108さん、人をバカにした言い方なんて誰もしていないですよ。
ではどのような言い方であれば納得できるのですか？
ここでそれを問うのは難しいです。
というより、規約を守るってただそれだけのことなんですよ。
いい大人なんですから、いちいち揚げ足をとるようなことやめませんか。

あなたこそ総会ではっきり仰ったらいいんじゃないですか？
そしたら世間の常識がわかると思いますよ。
理屈っぽいのはあなたです！

[114: 入居予定さん]

子供乗せだけだと上段で大丈夫かもしれませんが、
電動だと、重量がオーバーしてしまうので。。

[115: 匿名]

グレイシャスヒルズ入居前にして早くも炎上(笑)

[116: 入居予定さん]

入居後はもっと炎上！？

皆さん、仲良くしましょう！

[117: 入居予定さん]

でもあの環境で電動自転車が乗れないのはつらいですね。
上段はやはり重量オーバーでちょっと怖いし大変そうです。タイヤの小さいタイプの子供乗せは下段に入らないですかね。

[118: 匿名]

我が家も自転車の重量が気になり、各自転車置き場のひらおき駐輪場に希望を出し、その抽選結果待ちです。１２月１日までには名鉄から文書または電話にて連絡が来るそうですが。

[119: 入居予定さん]

＞№118さん
各自転車置き場のひらおき駐輪場の抽選結果待ち・・・とのことですが、どういう事でしょうか？

当方も自転車の重量等制限があり、駐輪場に数台あるラック式について検討していました。

しかし、当初の抽選申込時にラック式の区画明記が無かったため、
名鉄へ確認の電話をしました。
「ラック式に関しては入居後、組合の方へ希望を出し、組合で決めて下さい。」
との回答でした。

抽選結果待ちというのはこのラック式についてですか？

ひらおき駐輪場とはどこのことでしょうか？

[120: 匿名]

119様
118です。ひらおき駐輪場とは数台分ある傾斜の無いラックのことです

内覧会の駐輪ラックの操作法の説明の際に
「重量や高さ制限に引っかかる場合、こちらのひらおきタイプへの希望を
必ず受付に申し出てから帰って下さい」と言われました。
当然、全員同じ説明を受けているものかと思っていたのですが・・・

後日、駐輪場の決定通知が2段式ラックの番号で来たため
確認の電話を入れましたところ
「確かにひらおきタイプのご希望を承っております。
ただ、他にも希望者がおりますので
抽選した後、12月1日までにはご報告いたします。
第一希望の場所などございますか？」

と、逆に希望場所まで聞かれました。

以前の書き込みを読みましたら、駐車場の件でも説明に一貫性がなく
人によってバラバラな説明を受けている様子が伺えますので

今回もこのパターンなのでは・・・と不安に思っております。
未だに抽選結果がこないのも、そもそも抽選があったのか否か。

明日電話確認の後、結果をまた書き込ませて頂きますね。

[121: 入居予定さん]

＞№118さん
119です。

内覧会の駐輪ラックの操作法の説明の際に・・・
そんな説明は受けませんでした。

このような契約に関する重要なことを、なぜ書面で全戸へ通達がないのでしょうか？
そもそも抽選を行うのであれば、なぜ当初の抽選時にラック式の区画を設けなかったのでしょうか？

118さんの仰る通り、駐車場の件もありましたし、
名鉄に関しては、管理会社としての対応に憤りを感じます。

貴重な情報をありがとうございました。
明日の問合わせ結果も、引き続きお聞かせいただければと思います。

[123: 入居予定さん]

No.122さんを初め、皆さん、

もう終わりにしましょう。

ここで言い争っても仕方ないですよ。

平穏に楽しく暮らしていきましょう！

[124: 匿名]

119様
118です。確認しました。
結論は抽選は12/1以降、希望者を募ってから行なうそうです。

正直私的には管理会社にダマされたという不信感でいっぱいです。
前回も今回も、その場しのぎで適当に回答されているとしか思えません

ですからこの書込みも（12/1以降の抽選）あまり当てになさらないことをお勧めします

ただ、これから改めて抽選という事は、公平な結果になるという点では安心しました。
不公平な形で駐輪出来ても、なんだか嫌ですしね。

まあ、今後は管理会社との会話を録音するなど対策していこうと思いました。

[125: 入居予定さん]

＞№118さん
119です。

情報をありがとうございます。

ひとまず安心致しました。
このまま不公平な対応にて抽選に参加することなく終わるという
最悪の結果にはならずに済みそうですね。

確かに、そもそも本当に抽選をするのか、組合によって決定するのか
今の名鉄の対応では、判断することはできないですね。

とにかく、引渡し時に今後の予定については説明があるでしょうから、
そこで要確認というところでしょうか。

後々、言った言わないの水掛け論にならないためにも、
トラブル回避のため、会話の録音は必要かもしれませんね。
いままでの些細な各種書類も、しばらくは要保管ですね。
引渡しを前にこんなに慌てふためく状況になるとは・・・
先が思いやられる気がしてなりませんが・・・

平穏で楽しく暮らしていけるよう祈るばかりです。

ありがとうございました。

[126: 匿名]

ついに、引き渡し日ですね。

今日の会話は録音したほうがいいのかな。

ウチはまだ不具合が治っておらず、オプション工事が全く始まっていません。引き渡しに応じることに、激しい不安があります。

[127: 入居予定さん]

126さん>

引渡しの考え方を調べてみました。

新築住宅の引渡しは、工事が完了（完成）し、施工者（又は売主）や施主（又は住宅購入者）が、
その住宅を完成品として認めたものを施工者（又は売主）から施主（又は住宅購入者）に受け渡すことを言います。

だそうです。

普通に考えたら、オプションも含めて完成だと思うのですが、
だとしたら、賠償金請求が可能っていうことなのかもしれません。

ですが、いついつまでに終わらせるかの「延期の合意」というのを、普通は行うようです。
ですので、鍵をもらうのではなく、この話出してはいかがでしょうか。

鍵をもらう　＝　引渡し完了の認識です。

[128: 匿名さん]

鍵を渡した時点で、業者は契約者の住居に無断で入れなくなります。ですから、完全に直してもらうまで、引渡しはしないのが普通だと思います。

[129: 匿名]

１２６です。

１２７さん、１２８さん、アドバイスありがとうございます。

内覧会の時に同行をお願いした業者の方に相談しました。オプション工事が５～６日に入るのですが、

①８日に、長谷工、長谷工インテック、入居者の３者で、確認会を行う
②８日までにできた傷などの不具合は、全て長谷工と長谷工インテックの責任とする内容の書類をつくってもらう
③８日まで、入居者は一切立ち入らない


ことを条件に引き渡しに応じるのが、一番いいのでは、とのことでした。
経験豊かな信頼のおける業者さんでしたので、そのアドバイスに従いました。引っ越しまで期間が短いことも考えて、この方法でいいかな、と。

正直引き渡しには応じたくありませんでした。１２７さんのおっしゃるように、「延期の合意」という方法があることをもう少し早く知っていれば…とも思いましたが…。
まぁ、明日が引っ越しなわけではなかったのでよかったです。それと、不具合が引き渡ししてからでなく、その前に見つかってよかったな、とも。

十分時間はあったはずなのに、今日までに工事を終わらせなかったことに、かなり怒りの気持ちがありますが、無事に工事を済ませほしいところです。

[130: 入居前さん]

１２９様

我が家はＯＰの食器棚を先月になって注文しましたが、引き渡しに間に合いました。
差しつかえなけえば、どのような不具合なのか教えてもらえませんか。

[131: 匿名]

引っ越しされたみなさん、住み心地はいかがですか～？

ウチは年明けに引っ越しなので、気になっちゃって！

よかったら教えてください！

[132: 入居前さん]

部屋から見える景色が素晴らしいというのはわかっていたのですが、
現地に行って思ったのが、外廊下から見える裏山の良さです。
玄関を開けた時や廊下を歩くたびに目に入る裏山が緑に囲まれている気分にさせてくれます。

[133: 引越前さん]

引っ越し済みの皆様、本日の地震は大丈夫でしたでしょうか？
荷物など、まだなかなか片付いていない物が崩れたりして怪我などされていないでしょうか？
何も無かったことを願っております。

我が家は引っ越しが年明けなのですが
耐震マンションとはどんな感じでしたでしょうか？
実は地震が死ぬほど苦手でして涙

階によって違ってくるでしょうが・・・もし、よろしければ参考までに

[134: 入居予定さん]

年明けに引越しを行う予定のものです。

選挙の案内って、もう届いていますか？

[135: 入居予定さん]

選挙の案内は旧住所に届くはずでは？
それとも郵便転送されてるかどうか？

[136: 住民さんＡ]

共用廊下、傘立てや三輪車等、結構な数の家庭で置かれてますね。
大人サイズの自転車や、玄関マットが扉前に置いてあるところもありました。
これが当たり前になっていくのでしょうかね、せっかく見栄えが良かったのに。
市営団地に引っ越してきたはずではないんだけどなあ・・

[137: 住民さんＡ]

共用廊下に置いてあるベビーカーや三輪車等々、私もすごく気になります。
一時的なものならいいのですが、常時とあれば問題ですよね。
また、ベランダの手すりに布団が干してあるのも気になります。
マンションとしての決まり事を、「少しぐらいなら」と勝手な判断でやってしまう事に、
ちゃんとルールを守って住みやすい環境で住みたいと考えている者には、残念でなりません。
これから長い間一緒の環境で暮らしていくのであれば、モラルをもって生活をしていきたいものです。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に置いているのも気になりますが、ベランダに布団はビックリでした！
思わず二度見してしまいました(笑)
やめていただきたいですね。

[139: マンション住民さん]

目の前に大きな道路があって、小学生などの通る歩道があるその真上のベランダの手摺に、私は怖すぎて干せません。
景観上とかいう以前の問題で、事故が起こる前にやめてほしいですね。
そして真っ昼間から煙草をベランダですっている人もいます。洗濯物に匂いがつくので本当に迷惑です。
入居して嫌な面が色々目につきますが、でも毎日みるベランダからの景色はやはり気持ちいいですね。

[140: 住民さんＡ]

冬で空気が綺麗だからか、富士山が見えるよ〜
期待してなかったので、なんか得した気分です。
タバコは室内しか吸っちゃいけないのに！残念だね。

[141: 入居前さん]

ベランダで吸ってはいけないきまりがあるんですか？
喫煙者は肩身せまいですね(>_<)

[142: 住民さんＡ]

喫煙場所については、管理会社から渡された入居者のしおり？に載ってます。
共用スペース、ベランダは禁止、室内のみです。

[144: マンション住民さん]

WiMAXのインターネット環境をお持ちの方がいたら、使用機種と、実効速度がどれくらい出ているか教えていただけないでしょうか？

固定回線にするか、WiMAXにするか非常に悩んでいます。

ちなみに、実効速度は以下のサイトなどで計測できます。

http://www.musen-lan.com/speed/

現在、URoad-8000という機種をTryWiMAXでレンタル中ですが、最大でも1Mbpsしか出ません。
機種による違いを知りたいと思っています。

ご協力いただける方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

[145: マンション住民]

勘違いかもしれませんが
立体駐輪場に明らか重量オーバーしていそうな車を駐車してるの見かけるんですが
まぁ、大丈夫なもんなんすかねぇ

[146: 匿名]

大丈夫ではないでしょう。重量制限で駐車場を選べなかった人もいると思いますよ。でもどうしたら良いんでしょう？

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「ルールを守りましょう」
郵便ポストに入ってましたね！

これで色々な問題が解決すると
いいですね～。

[148: 契約済みさん]

そんなんで問題解決するわけがないでしょ？

[149: 入居予定さん]

まっ、組合の総会で認識が揃えばいいのでは？
いろいろなルールのこと、再周知がされることを個人的には望んでます。

最初の役員さんには、頑張って貰いたいですね！！！

[150: 住民主婦さん]

リビングにエコカラットを入れた方、結露の具合はいかがですか？
よろしければ教えてください。

[151: マンション住民さん]

リビングにエコカラットとスペースシアの窓ガラスをいれました
結露はいまのところありませんよ
北側の部屋と玄関も心配でしたので、エコカラットをつけました。
北側もいまのところ結露ありませんね
エコカラットの効果があるのかはよくわかりませんが、これから
寒くなるので結露は心配ですよね

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エコカラット付けてませんが今のところ結露してません。
24時間換気してればそれほど問題ないのかも…

[153: 入居前さん]

そちらの寒さは如何ですか？
やはり都心部より２～３℃は低いのでしょうか？

[154: マンション住民さん]

都心より寒いのは確かだと思いますが、マンションの中は
暖かいですよ
床暖房だけでリビングはあまりエアコンを使ってません
外は寒いですけど・・・

[155: 住民]

やっぱりマンションは暖かいですね。
日中、天気が良ければリビングは暑いくらいでこの時期なのに床暖房は切っていますよ。
でも、夏の日差しはどうなることやら…
エアコンのフル稼働かな

[156: No.150]

＞No.151さん

結露対策バッチリですね！
我が家はどちらも入れていません。

先日、結露が出ていた(サウスコート)ので、ちょっと他のみなさんはいかがなものかと思って投稿しました、
色々検討した結果、湿度が60あると結露している状態だったので
まず湿度を50程度に保ってみた所、窓の下辺り位だけの結露、もしくは無い状態になりました。

うっかりすると、湿度が30位になっていて、風邪対策に加湿器と空気清浄器を使用していたのですが、
60位あると、間違いなく結露発生・・・かといって、低すぎるのも体によくなさそうで・・・

日中は日が差し始めると問題は無いですが、マンションでの換気はなかなかむずかしいですね！

[157: マンション住民さん]

ちょっと気になったので教えていただきたいのですが、食洗機は給水接続にされましたか、給湯接続にされましたか？

我が家は後付で取り付けした際、給水の配管のみあらかじめ分岐形式になったいたため、給水接続をすすめられましたが、

電気メーカーのＨＰを見ると給湯接続が推奨されていました。皆さんどうされましたか？

[158: 入居予定さん]

給湯

[159: 入居前さん]

室内ぼしのことでいろいろ検討中です。
ホスクリーンなど、天井につけるものを考えていますが、実際、入居後、つけた方、いらっしゃいますか？
また、ほかにいいものがあれば教えてください。。

[160: マンション住民さん]

＞No.158さん

ありがとうございます。我が家もいったんは給水にしたのですが、給湯に変更しました。


＞No.159さん

浴室乾燥機で洗濯機7L分位が2時間程度で乾きますよ。

[161: 住民さんＡ]

カビ防止のためにも、浴室乾燥は時々使ったほうがいいらしいね。
電気代はかかるけど。

[162: 住人]

浴室乾燥、時々使ってます。便利でいいですね！

床暖房で、かなりガス代も高くついちゃいました～。

イーストコートなので、昼間も寒いんです…。その代わり、夏は涼しいかな？と期待してます。

[163: 入居前さん]

久しぶりに新居を見に行きましたが、
上の方のベランダガラスが透明で、結構、洗濯物がよく見えるんですね。

結構よく見えるので、外観としてはゴミゴミして見えて、
団地みたいな感じに思えました。

まっ、外観の為に住むのではないので、いいんですけどね。
ただ、夜まで干していたりしても、まるわかりですね。。。。

[164: 入居前さん]

うちも一週間前に様子を見に行きました。成人の日の雪がまだしっかり残っていて駐車場から車を出すのに皆さん四苦八苦されていたようです。ベランダ側からは雪景色の丹沢山系の上から富士山が頭を覗かせていたのはとても感動的でした。「外観のために住むのではない･･･」とのことですが、出来れば外観も拘りたかったけど予算が･･･。もう少しグレードの高いマンションは大抵ベランダもコンクリート壁ですものね。通路側もせめてプラスティツクパネルか何かで下から見えないようにして欲しかったな。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それならグレードの高いマンションに住んだら良かったのに。

次から次へと文句ばかりですね～
納得して購入したんじゃないの！？

[166: 住民さん]

１６５さんと同じく思います。

モデルルームには模型もあったんだし、納得されたんじゃないんですかね。

私はこのマンション好きです。住民の皆さんも挨拶を返して下さるいい方々です。

[167: 引越前さん]

まったく同感！
いまさら　せめてなんて言ってるのが信じられない。
引越せば？

[168: 入居前さん]

No.165～No.167さん

No.163です。
書き方に失礼がありました。
すみません。

以後、気をつけます。

自分としては、もっと意義のある投稿をみたいです。


No.164さん

住む側としては、ベランダのガラスって魅力的じゃないですか？
コンクリート、曇りガラス、透明ガラスって、バリエーションがあって、
なかなか珍しいマンションですよね。わたしは、ガラスが好みですね。

投稿内容からして、上の階の方みたいですが、この物件、眺望いいですよね。
最上階なんて、どんなだろうと勝手に想像しています（笑）

気が早い感じですが、自宅から花火とか見れたりするかもしれませんね。

[169: 入居前さん]

№164です。

ごめんなさい。皆さんに不快な思いをさせてしまった事をお詫びします。

今回購入するに当たって数多くのマンションを見て来て、立地・景観が
気に入り購入を決断しました。モデルルームを見てベランダがガラスなのが
ちょっと気になりましたが、なんといっても予算内で手の届く範疇と思って
いましたので決めました。ただ通路側はモデルルームでは分からなかったので
実物を見てチョットがっかりしました。
済みません。買ってしまってから愚痴ばかりで･･･。ただ本当にベランダからの
眺望の素晴らしさは感動ものですので、間もなく引っ越すのを楽しみにしています。
どうかこれからもお付き合いのほどよろしくお願い致します。

[170: 住民さんＡ]

１６３さん　１６４さん　偉いね！

[171: 匿名]

グロリアヒルズの掲示板を見ました。あちらはサーモバスがオプションなのだそうですが、内覧会で浴槽のパネルを取り外して確認したところ、断熱材が側面には張られているが底面には施工されてなかったとのことです。その方の浴槽がたまたま施工ミスがあったのか、そもそもそういうものなのか確認中とのことです。グレイシャスヒルズはサーモバスが標準装備ですが内覧会でそこまで確認しなかったので気になりました。まだ我が家はまだ未入居なので確認できませんが皆さんにもお伝えしておこうと投稿致しました。

[172: 住民さんＡ]

パネルってはずせるんですか？

[173: 入居予定さん]

外せるよ。
時々外してお掃除した方がいいし。

[174: 匿名]

パネル外してみた 底面にも薄い保温材が張ってあると思う バスタブが床面に乗っているから全面は確認出来ないが
メーカーの既製品ですから問題ないと思う グロリアヒルズのオプション品とグレイシャスヒルズの標準品は違う製品なのかもしれませんね

[175: 住民さん]

上の階の人の足音が響いて、うるさい…。

どうしたらいいでしょうかね…。皆さんのところはどうですか？

[176: 住民さんＣ]

まったく聞こえないけどな～。

でも集合住宅に住んでる限り多少は仕方ないんじゃないの。

[177: 住民さんＡ]

音の感じ方は人によって違うと思いますけど、うるさいと感じるときはありますよ。
と言っても、私は全く気になりませんけど。
ただ子供がいるので、下の階の方に迷惑をかけてるかも・・・

[178: 匿名]

１７５です。

そうですね、集合住宅ですしね。確かに多少は仕方ないかな、と思ってます。しかし毎晩、ダンダンダンダン、ドンッ、ゴトッ という音がして、うるさく感じるようになってしまいました。時には夜の１２時前後まで響きます。

ま、お互い様ですよね。ここで愚痴って、ちょっとだけ気持ちが軽くなりました。ありがとうございます。

[179: 入居済みさん]

夜中はさすがに気になるでしょうね。
非常識な方もいるんですね…。

[180: マンション住民さん]

我が家は全く音が聞こえないのでなんて静かなんだろうと思っていました。

上階も小さなお子さんがいらっしゃるのに静かです。

[181: 住民さんＡ]

こんにちは。
はじめて投稿します。
私もずっと、上の階の人の音がすごく気になっています。
気にしないようにしてますが、ゴトゴトと何かを動かしているのか、走っているのかわかりませんが、平日部屋にいる事が多いので、だんだんそれが聞こえると、うるさいなぁって思うようになってきてしまいました。
小さなお子さんもいらっしゃるみたいですし、ある程度の物音なら仕方がないとは思っていましたが、毎日、特に15時以降からずっとなので、どうしたらいいのか悩んでいます。
同じ様な悩みを持っている方がいるのを知り、思わず投稿してしまいました。
集合住宅って、こんなにも聞こえるものなのでしょうかね。
自分も、下の階の方に迷惑を掛けていないか心配になりました。
お互い様だとは思いますが、気を付けないといけないですね。
すみません。愚痴ってしまいました(>_<)

[182: 匿名]

気になるほどの音であればかなりの衝撃音ですね。
一度気になり出した音には余計に敏感になると思います。
騒音トラブルになりやすいのは普段家に居ることの多い人だそうです。
ますます神経質になるでしょうね。
うるさいのも程度によっては迷惑だけど静か過ぎるお宅も
それはそれで気を使います。

[183: 匿名]

擁護ではないですが、小さい子どもって何故か15時以降に駄々が始まる子って多いんですよね。
とくに、今の季節だと15時以降は冷え込むので外で遊ばせるのも難しいんです。
ですが、やはり毎日毎日ﾄﾞﾀﾊﾞﾀ聞こえるのはお辛いですよね。
私も歩き始めの子を持つ親なので気を付けます。

[184: 住民さんＤ]

子供なら　なんとか我慢できるよね
ど～したって仕方ないもの
いくら気を付けても・・・

でも大人なら？
意識が薄けりゃ一生続くわけでしょ？　

[185: 匿名]

子どもさんなら微笑ましく思えます。だんだん成長を感じたりして(*^-^*)

深夜に聞こえるなら、大人ですね、きっと。集合住宅に住んだことがない方かな？

[186: 住民さんＡ]

181です。

皆様、色々ご意見頂きまして、ありがとうございました。
あまり過敏にならないよう、気にしない事を心掛けようと思います。
気持ちの持ちようかもしれませんしね(^-^)

[187: 住民さんＡ]

キャンセル住戸出てますね。
多少安くなってるのかな。

[188: 入居前さん]

キャンセル住居が出たんですね。
ホームページに掲載されてます。

いつでたのかな？
今頃になってどうして？

空きのままにならないといぃですね。

[189: 住民でない人さん]

安いと思ったけど、収納少なくないですか？
WICないんですね。

[190: 匿名]

陽当たり悪そう

[191: 契約済みさん]

６階でそれはない

[192: 匿名]

東向でしょう
何階でも陽当たりは悪いでしょう。
角部屋でも窓があるのが東と北じゃ。

[193: 匿名]

完売しました。キャンセル後、早かったですね～

[194: マンション住民さん]

キャンセル住戸情報ってどこのHPに載っているんですか？
グレイシャスの公式HPを見たら、「完売」となっていたので・・・

http://www.gh186.com/

ちなみにグロリアは2戸キャンセル住戸情報が載っていました。

[195: マンション住民さん]

194です。

あっ、もう完売したんですね!!!
情報掲載から完売までの流れが早すぎてついていけませんでした・・・
すみません・・・。

[196: 匿名]

角部屋ルーフバルコニー付きのお宅がうらやましいです。我が家もルーフバルコニー付き希望でしたが契約時には既に完売でしたし予算オーバーでしたので仕方ないのですが。暖かくなったら気持ちいいでしょうね。本当にうらやましいです♪

[197: 住民主婦さん]

ほんと、角部屋はポーチもあってうらやましいです。

[198: 匿名]

ま、皆さんいろいろ納得して購入したんですから。

ところで、来客用の駐車場は３時間までとなってますが、予約の時点でオーバーしてませんか？

いつかトラブルになりそうで心配です。

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オーバーしてるのはゲストルーム利用の方では？
特例ありますよね。

[200: 匿名]

198です。

199さん、ありがとうございます。なるほど、確かにそうですね！

このマンションは駐車代をとらないので、助かりますね。

[201: マンション住民さん]

キャンセル物件、また出てますね！
902号室、2894万円との表示があります。

http://www.gh186.com/

[202: 匿名]

完売しましたね やはりグロリアより人気があるようです

[203: マンション住民さん]

エアコンの配管の穴近くにある丸い換気口の有効的な使い方を知っていたら教えてください！
もしくは、「こんな使い方は便利！」などでもかまいません！

ちなみに・・・

冬季は、少しでもあけると寒くて、一切開けませんでした。
夏季は夏季で、暑くて開けない様な気がしますが・・・

我が家は喫煙もしないし、ドアの開閉等、多少のチカラは使うものの特に困ってはいません。

これからの季節、もしあけたら、フィルターを抜けて、ちっちゃい虫とか入ってこないかな・・・とか心配も・・・

だったらずっと締めとけばいいじゃん！とも思うのですが、
知識として、いい使い方があればぜひとも知っておきたいので良かったら教えてください。

[204: 匿名さん]

開けとかなきゃ24時間換気の意味がないんじゃない？

[205: 匿名]

24時間換気って、質問に出てる換気口を常に開けておくってことではないのでは？

浴室の入口横の所にある「換気」とか「乾燥」のパネルの電源を入れておくことではないの？
あのパネル内に「24時間換気、標準・弱」ってスイッチあります。

脱衣所の天井にある換気とか、いつも換気してる感じの音するし。

[206: 住民さんＢ]

トイレや洗面所にあるのもそうですが、
確かマルイ形の換気口は、マンションのコンクリートが乾くまでは、しばらく開けておくものではなかったでしょうか？
寒過ぎる日や、黄砂が酷い時は閉めていましたが、基本は開けておくものだと認識してます。
虫に関しては、フィルターを付けているので大丈夫なのでは？
今のところ、我が家では虫が入ることはありませんよ。

[207: 住民主婦さん]

丸い換気口って、基本開けておくものだったのですか～！？
我が家も閉めたままでした。

「コンクリートが乾くまで」とは、具体的にどの位の期間なのでしょうか？

そのような事情であれば、我が家も少し開けようとは思うのですが、
実際に、書面とかで何かお知らせありましたっけ？
入居時の書類やら取扱説明書類が多すぎて、よくわかりません・・・。

書面等があり、うちが知らなかっただけなら、お知らせ等の書類をもう一回見返しますが、
もしお知らせ等が無く、新築マンションに住むうえでの「暗黙のルール」とかであれば、
改めて住民全員に知らせる必要ってないんですかね？
「コンクリートが乾くまで」って、建物全体にかかわることなのでは？

[208: 住民さんＢ]

206です。
私の認識違いであれば、申し訳ない感じですが、
入居したての頃、業者さん(?)が色々と説明をしに訪問していたと思いますが、
その時に換気口のフィルターの取り付け方を教えてもらうのと一緒に、開けておいた方がいいと聞いた気がします。
コンクリートが乾くまでと言うのは、確か3年位はかかるらしいです。
知らない方がいらっしゃる事を知り、私も少し自信がなくなってきました。。。
正確な情報を得たいのであれば、確認された方がいいと思います。

[209: マンション住民さん]

換気口について、いろんなお話が聞けたので、自分でもあれから調べてみました。

空気をはき出すには吸い込みが無いと換気できないわけで、
24時間換気システムにおいて、必要な吸い込み口のようです。

キッチンの換気扇が動く(はき出し口)と、ベランダ側の四角い換気口(吸い込み口)が開く様に、
24時間換気システムを稼働させておくなら、少しでもあけておく方がいいようです。

開けておく方が、風の音とか静かですしね。
でも開けておくと、壁が汚れそうですね・・・・フィルターありますが・・・

真冬、真夏に全開するとエアコンとかのキキが悪そうですので
天候とか季節に合わせて調節してみようと思います。

[210: 他建物の住人]

こちらの建物では、ベランダや共用部分での喫煙問題はどのように解決しているのでしょうか？教えてください。

[211: 匿名]

総会で取り上げ周知徹底するほかないのでしょう
悪意なく喫煙されてるかたも多いと思いますよ

[212: 住民さんＢ]

入居当初に、喫煙もそうでしたがベランダの布団干しなど、ルールを守らない方がいて、
管理人さんの方で注意書きを投函したり、掲示板に貼ったりと、マンション全体に促してくれてました。
ですが、最近敷地内で喫煙されている人を見かけたりと、なんだかまた乱れ始めているみたいですね。
ですので、そういった問題などを総会で取り上げ、住民の意識を統一していってもらえたらと思います。

[213: 匿名さん]

210さんはもしかしてライオンズに住んでいる方ですか？

[214: 他建物の住人]

すみません。名もなのらずに…
グロリアヒルズの住人です。
少し前にご入居されたグレイシャス住人の方々のご意見を聞きたくて投稿しました。
管理会社も同じかとも思いまして。

[215: 匿名]

犬を飼われている方・・・

敷地内は、確か、抱えて歩くのがルールだったかと思うのですが
外の散歩同様、歩かせている方を見かけました・・・
（見かけた敷地内というのは、共用廊下です）

住民みんなが気持ちよく暮らしていきたいので、基本ルールは徹底したいですね。

[216: マンション住民さん]

いますね。廊下だけでなくエレベーターの中も普通におろした状態で、正直びっくりしました。
あまりの堂々っぷりに、規則を知らないのかとおもったのですが、ゴミ置き場の方から入ってくるので、管理人さんを避けている確信犯なのか・・・
管理人さんを通して注意してもらった方がいいのでしょうか。

[217: 匿名]

エレベーター内までとはヒドイ！

たぶん確信犯なのかと。
だって、正面玄関の前は、抱えてましたから。
駐車場側、正面玄関から、共に何回も目撃してるので。

目撃＆多少なりとも気にしている方が他にもいらっしゃったんですね。
とはいえ、直接言うとなると、やっぱり角が立つ様な気がしてなんか言いにくいのが正直な所。

住民じゃない第三者的立場の管理人さんから、
周知の様な掲示してほしいですね！っていうか頼んでみようかな・・・

グレイシャス環境向上運動！！

[218: マンション住民さん]

最近、玄関側が変なにおいしないですか？

[220: 匿名]

玄関前とは、玄関がある共用廊下側ですか？
駐車場がある側の。

今日、駐車場に行った際、ふと子供が「くさい」と口にしたので。
自分自身は今鼻が悪いのでよくわからなかったのですが。

[221: 住民さんＢ]

セブンイレブンの方から歩いて帰って来た時、
マンション前くらいから、肥料の臭いみたいのがしました。
臭いって、このことでしょうか？
花壇とかの肥料が臭っているのでしょうか？
春先は、風にのって色々と臭いがすることありますよね。

[222: 匿名]

においの原因は南大沢にあるバイオマス・エコセンターという
生ごみを再利用して堆肥を作る施設からみたいですよ。
苦情が結構来てるらしく、対策を検討中だとか。

[223: 匿名]

長谷工のCM流れまくりだな(笑)

[225: 住民さんＡ]

うちのマンションの保有林に、ややでかい鳥、つがいで住み着いていませんか？
あいつら、何でしょう？

[226: 匿名]

キジですよ。癒されますね。

[227: 住民さんＡ]

なぜ、キジがいるんですかね？
カラスや鳩と同じように、このあたりにいる動物なんですかね？

[228: 匿名]

この辺りの公園ではたまに見かけます。
先週号のもしもし新聞にもキジの写真が掲載されていましたよ。


　　

[229: 住民さんＡ]

ホントですか！
あんなでかい鳥が野生でこのあたりにいるとは。。。

びっくりですね。
ありがとうございます！こどもにみせたいですね。

[230: 匿名]

横断歩道つくっていただきたいですね。公園や小学校、バス停に行くのにマイキャッスル前の信号まで遠回りするのが面倒です。面倒で通りを横切ってる方々を良く見かけます。わたしは足が悪いので横断歩道を渡ってますが。

[231: 住民さんＢ]

横断歩道、確かにあれば便利ですよね。
ついつい渡りたくなる気持ちもわかりますが、私は我慢してますよ。
横断していることで、事故に繋がらないといいのですが。。。

話は変わりますが、最近気になることがあります。
多分マンションの住人だと思いますが、
エントランスを出てすぐのスペース(待合室のガラス窓の前辺り)で、
タバコを吸っている方を何度か見かけました。
同じ住民として、少し残念な気持ちになりました。
エントランス前は、外に出たからと言っても、共用部分になるのではないのでしょうか。
仮に共用部分ではないのであっても、煙や灰が、風にのってベランダに入ってくる可能性もあると思います。
トラブルの原因になりますよね。
それに、いつからあそこは、喫煙所になったのでしょうか。
正直、驚きました。
みなさんは、どう思われますか？

[233: 住民さんＡ]

どうも、喫煙者です。
住んでみて、改めて感じたのは、マンションって
タバコ吸える場所が実質無い感じですよね。

共有廊下、ベランダは、駄目って聞いてわかっていましたが、
換気扇前で吸っても結局は、その煙りは、玄関前の廊下に吐き出されますよねー。
ここの人は、タバコ吸うんだーって結構わかります。

これからの時期、北側の部屋の窓をあけた場合に問題がでそうな。。。。

私は仕事中しか、吸わないの、まだ、助かってますが、
家でも吸う習慣がある方は、本当に大変な気がします。
（気にしている方は、近くのコンビニで吸って帰宅している感じがします。）

２３１さんは、どこならいいと思われますか？

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南大沢のエコバイオマスセンター。
苦情殺到のため、操業停止だそうです！

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダから、フロアーモップをバタバタしてゴミをおとしている方がいます。
何度かみかけているのですが、それって下を歩いている人にとっては微妙です。
階下に住んでいる方にもどうかと思います。
そのモップが落下しても恐ろしいです。

歩行している人に比較的近い位地だったので、余計微妙です・・・というか不快です。
ごみはゴミ箱に捨てて欲しいです。

管理人さんから言ってもらいたいですが、現場をおさえるのって難しいですからね・・・
自分さえよければ的でちょっと悲しいです。

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フロアモップは驚きです(゜ロ゜;
通行人にゴミ撒いてるのと同じですよね。

集合住宅なので、色々な価値観の方がいますよね。モラル的な問題は、やはり現場を見たときに言わないとダメな気がします。長期戦になるかもしれませんが管理人さんに言ってみてはいかがでしょうか？確かに、同じ住人として残念です。

[237: マンション住民さん]

マンション近辺のお祭り情報ご存知の方、
情報提供をお願いいたします！

例えば、駅前、商店街や神社、小学校・・・などなど

ちなみに、8月上旬に橋本駅前で七夕祭りがあることは
情報キャッチしました！

[238: マンション住民さん]

この間の日曜日、部屋から橋本方面、花火が見えました
どこのお祭りだったのでしょうか？

[239: マンション住民さん]

花火、キレイでしたね。

あれは、寿橋横の公園で行われたお祭りの花火だったようです。

[240: 入居済みさん]

1階に空きできた？

[241: 住民さんＡ]

No.239さん

その近くの幼稚園でやってたやつじゃないの？

[242: マンション住民さん]

水道から出る鉄のせいか、水回りあちこちに茶色い変色が目立ちます。

皆さんは如何ですか？

[243: マンション住民さん]

今日もベランダから小倉橋の花火大会が見えました。

あちこちの花火が見れて予想外の喜びです。

[244: 住民主婦さん]

最近、洗濯物にカメムシと羽ありがたくさんつきます。みなさんのお部屋はどうですか？ムシ対策、いいお考えお持ちの方、いらっしゃいますか？

[245: 主婦さん]

我が家はサウスコートです。我が家にも羽アリが、ちょうど先週くらいから網戸にしてると天井に4匹とかいて気分悪いです。
網戸のムシコナーズ系のスプレーをするようにしたら、だいぶいい気がします。

[246: マンション住民さん]

こんにちは。
初めて投稿させていただきます。
実は、上階の騒音について悩んでおります。
入居当初からずっと我慢していましたが、
最近本当にうるさく、本当に悩んでいます。
生活音や、たまに聞こえる音なら仕方ないと思っていますが、
毎日、家中を走り回っている音にはストレスを感じています。
お子さんがいる家庭だからと、
お互いさまかもしれないからと我慢していますが、
あっ、今この辺りから走ってあっちに行って戻って来たなぁとか、
寝室にいても、あぁ、こっちにも走り回ってるんだなとか、
子供の走る音なんてたいしたことないとか思っていらっしゃる
かもしれませんが、日中頻繁に続くと辛いものがあります。
小さいお子さんに、じっとしていてと言うのは難しいことは
重々承知していますが、公園じゃないんだからと言いたいです。
こういった悩みはうちだけではないと思います。
マンションの掲示板等で騒音について呼びかけていただいてはおりますが、
効果が薄れているように思います。
騒音問題はつきないと思います。
でも、こういった事で悩んでいる者がいることを
知ってもらいたいと思い、投稿させていただきました。
もし、何かいい解決策があれば、アドバイスいただけると嬉しいです。

[247: マンション住民さん]

集合住宅での騒音問題は、なかなか解決しません。
私も、悩んだ時期がありました。（旧住所にて）
残念ながら、方法は２つしかありません。
注意するように直接言うか、我慢するかです。
言ったところで、無くなる保証もありませんし
お互いの気まずさも残るでしょう。
それでも我慢は、時に体調も崩します。
なるべく言葉を選んで伝えるしかないでしょう。
やはり、伝えるべきだと私は思います。
私は、以前手紙で伝えたことがあります。
無くなりはしませんでしたが
気を使ってくれてるのは伝わりました。
言葉より良いかもしれませんよ。
そして、少しでも改善されたらお礼の手紙も忘れずに！
少しでも、住みやすい環境になりますよう願っております。
コミュニケーションなくして、この問題は少しも改善致しません。
少し勇気を出して！

[248: 住民さんＡ]

子供って分かってるなら我慢ですね。
そのうち、走らなくなります。
ただ、走る音でなければ絶望的ですね。
絶対に直りません。

[249: マンション住民さん]

246です。
247さん、248さん、
アドバイスいただき、ありがとうございました。
騒音問題は、我慢することも必要なこともかもしれませんが、
やはり行動なくして解決するのは難しいということですよね。
もう少し我慢するつもりではありますが、
アドバイスいただいたことを参考に、主人と話し合ってみようと思います。
ありがとうございました。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あけましておめでとうございます！
今年も何事も問題なく穏やかに過ごしていきたいですね。
よろしくお願いいたします。

[251: マンション住民(４０代)]

年末に近所を散歩していて感じたことですが、
ほとんどのマンションのエントランス付近にはクリスマスツリーや
イルミネーションが飾り付けされていて華やかさと季節感を感じましたが、
当マンションでは何も飾りがなく味気なくさみしく感じました。
当マンションにもあってもよいと思いませんか？

[252: 住民Z]

上の階に小さい子供がいるのですが、貼り紙などで騒音に対する注意がされているにもかかわらず、朝の6時台、7時台から飛んだり跳ねたり騒ぐときがあります。今日は土曜日で私は休みなのですが朝7時ごろから騒ぎ始め、目が覚めてしまいました。その後もときどき部屋を走り回っています。親も手が付けられないほどなのか、それとも周囲を気遣う気がないのか。注意しても我が子かわいさで、逆恨みされそうで怖くて注意できません。
普段なるべく気にしないようにしているのですが、頭にきすぎてグチりたくなって投稿してしまいました。失礼しました。

[253: マンション住民さん]

住民Zさまの言われるような騒音ファミリーが斜め上の住人で、困っています（真上のお宅かと思ったら、そちらには夫婦だけで子供はいないようでその横の住人が騒音ファミリーと判明しました）。
この手の住人が多いのか昨年末から何度も注意の掲示されているようですね。
とくに、2月に入ってからの掲示の内容というか騒音内容がウチと同じでもしかして・・・という気も。
「深夜一時に床をドンドン」「子供が朝にジャンプ」ってまさか！という
斜め下まで聞こえるのだから真下や反対側の斜め下のお宅も被害にあっているわけですものねぇ。

張り紙が効果なくて、今後も深夜早朝に継続的に床ドンを繰り返すようなら警察呼んでもいいもんでしょうか？ダンナは止めとけといっていますが腹が立ちます。

[254: 住民です]

＞２５３

腹が立つのは分かるのですが、そっちでなく別の理由から躊躇なく１１０番すべきだと思います。
貼り紙とか貴女さまの書き込みから判断するにその上の方の階のファミリーは異常です。
夜中まで子供が暴れ、床を踏み鳴らす（こっちは大人？）ということは虐待案件である可能性も否定できませんからね。
子供に罪はありません。子供を虐待から守る意味でも１１０番してあげるべきではないかな。