ライオンズ南大高ディアグランデ《契約者さん専用》

[契約済みさん]

ライオンズ南大高ディアグランデを契約済みのみなさん、
住民掲示板を立てましたので意見交換しませんか。

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152707/

物件URL：http://lions-mansion.jp/ME101028/
施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[319: マンション住民さん]

とりあえず、長期修繕計画を適当に作った大京は処罰を受けるべきですね。
入会開始1年で何で数千万円の不足なんてことが起きるんでしょうか・・・。

修繕費×世帯数×年数で収入は出るはず。
それに見合った修繕計画なのでは？

あとは、管理会社の見直しによる保守点検費用の価格交渉など挙げればキリがありません・・・。

皆さん知恵がある方はどんどん主張していきましょう。

[320: 入居済みさん]

３１９さんへ

案を出すのは簡単だけどさ～
動くのは　嫌だなぁ・・・。

金額下げるなら　他社の見積取得して交渉が手っ取り早いけど自分で動くのは面倒です。

NET代や管理費は交渉すれば下げれるでしょうね・・・。

あと、修繕費上がることは購入前から聞いてたよ。

[321: マンション住民さん]

住民のみが閲覧できる掲示板で話した方がいいのでは？
net代が下がるかもと言っている時点で、320住民なのかも怪しいし。。

[322: マンション住民さん]

雨の日の、エントランスの異臭
何とかならないでしょうかね・・・

あと、節電とはいえ、暗すぎませんか？
先日、来訪者の方が真っ暗の中で待っていました。

[323: マンション住民さん]

僕は、先日
汚れた真っ黒な水でモップをかけているのを見ましたが、異臭はそれが原因でしょうか？

証明も、例え日中でももう少し証明が付いててもいいと思います。

総会でも意見があったように、人感センサーにしたらどうでしょうか？

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場、駐輪場も暗すぎます。
電気をもっと早くつけてほしいです。夕方だと真っ暗で危ないです。
エントランスの照明もちゃんとつけてほしいですね。
マンションの顔なのに、いつも暗くて不気味です。
気分まで暗くなります。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルーム、スタディールームの運用ルールってどうなってるかを教えていただいてもよろしいでしょうか。

前掲示板かエレベーターに貼られている紙で土日も使えるようになったって書いてあった気がしますが、鍵をいつ誰に借りて誰に返せばいいのかを知りたいので。


またそんなことが書かれたものを配布物としてもらったりしてますでしょうか?

[326: マンション住民さん]

朝、昼、晩、あいさつしても返ってくる確率３０％ぐらいですので、なんとか返ってくるように
それでもあいさつしつずけますｗ　お子さん連れの方にシカトされると子供がすごく心配になりますｗ

[327: マンション住民さん]

同感です。
子連れの若いお母さん、挨拶しない人いますね。
子連れじゃなくても、挨拶しない人は、絶対しませんね。

[329: マンション住民さん]

挨拶は常識だと思いますよ。
住人の方ではないでしょうが、田舎者とか関係なく。
軽く会釈すらない方が多いですし。

今どきのお子さんは、知らない人には挨拶をしてはいけないなど
言われているのですかね？
マンション内で会って、おはよう・こんにちはと言っても完全無視で悲しくなります。

[330: マンション住民さん]

親兄弟や会社関係の方にも軽い会釈だったらかなりダンディですねｗ
みんなに強要するつもりもないですし、ただ自分はその常識を当たり前にやっていきます。
なにがいいたいって、悲しかっただけです。　　

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、駅前のロータリーやイオンに行く道で子ども達がストライダーで遊んでいることがよくあります。

ストライダーは公道禁止ですよね。
通行の妨げになっていて非常に危険なので公園で遊んでほしいです。

このような苦情は警察に言えば動いてもらえるのでしょうか？

[332: 匿名さん]

民事だから警察はたぶん動かないよ

こどもに直接注意するか親に伝わるようにするかだわね
学校に連絡する方法もあるよ

[333: 住民でない人さん]

ストライダーって、５歳以下向けのペダルの無いやつですよね。

通行の妨げってのはわかりますが、“非常に危険”ですか？
子どもが車道に飛び出して、危ないってことでしょうか？
三輪車と自転車の間の乗り物です。
ストライダーがダメなら、三輪車と自転車も排除されるべきです。


332さんが言うように、直接言えばいいじゃないですか？
こどもに「コラあぶないよ！」って。

警察って。ちょっと大人げないように思います。
不満があるなら、まずは地域で対処するべきでしょう。


それと、そもそもスレ違いですよ。

[334: 匿名]

ストライダーはブレーキもないよね。
公道で遊ぶには十分危険なんじゃない？

三輪車や自転車が公道OKで、ストライダーがNGなのは、それなりの理由があるはず。

実際に現場を見たことがあるけど、かなりの人数に正直びっくりした。

ただ地域で対象すべきという意見には賛成。
警察は行き過ぎかな。

[335: マンション住民さん]

何故ここにこの話題が？

このマンションのお子さんが遊んでいるのでしょうか？

[336: 匿名]

だからスレ違いだって。

[337: 住民でない人さん]

住民でないのに、申し訳ありません。

入会開始1年で数千万円の不足
これって本当なんですか？
どうしてこんなことがおこるのでしょう？
なにか特別な工事でも発生したのでしょうか？
中古がでたらきっと検討すると思うのですが、これはちょっと。。。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルーム、スタディルームの運用ルールが知りたいのです。

使用権限があるのは居住者に限られるのでしょうか？
居住者の知り合いも、居住者が一緒なら使用していいのでしょうか？

[339: 匿名]

良いと思いますよ。甥っ子姪っ子が遊びに来て、居住者じゃないからダメとは言えないですよね。友人も同じかと思います。人数は制限していいと思います。友達2人までとか。ルールはないんじゃないですか？

[340: 匿名さん]

わたしも見てませんが規約確認しましょう
部外者だけはさすがに嫌ですね

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームの入口の規約に「居住者と居住者の子供」って書いてあったように思いますよ。

親戚の子やお友達なら、自分の部屋で遊べばいいんじゃないですか？

[342: 匿名]

自分の部屋で遊べばいいじゃないですか？というのは、キッズルームを使用していない人間からすると、全員該当します。廃止論が出てきてしまいます。単独で遊ぶ人は少数だと思います。住民限定にした場合、マンション内にコミュニティを形成した人達だけの特権ルームになってしまいます。特定の人しか使わないなら共有スペースでは無くなるので、使用料制にすべきです。ちなみに私は一度も使用してません。現状に不満はありません。独占につながるご意見だったので、コメントさせて頂きました。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

消防点検、共働きだから平日は無理だよぉ(；´Д｀)

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

生活音はどの程度聞こえますか？
ある程度は仕方がないとはもちろん思っていますが、
子供が走るような音、物をトントン叩くような音など
聞こえるのは皆さん同じなのでしょうか？

[345: マンション住民さん]

うちも物をトントン叩く音や、最近の体をつかうテレビゲームかなにか連続的に足ふみするような、音が響いてきます、
テレビの音や、話声などは聞こえませんが、そんな感じですね。

[346: 匿名]

ベビーカーを玄関前に置きっぱなしなのはOKですか？

[347: 匿名]

NGではありますが、黙認の範囲のような気もします。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Wi-Fiが繋がらない…

[349: 匿名さん]

ベビーカーをたたんで置いておくのは、黙認の範囲のように思いますが、
広げたまま置いてみえるお家はアウトだと思います。

[350: 入居済み住民さん]

通れればいいでしょ
いちいち腹立ててたらマンション住めないよ
そういう人は戸建て買わないと

[351: マンション住民さん]

一定のルールは必要なのでは？
ルールを守れない人の方が戸建てに住むべきだと思います。

[352: 住民さんＥ]

過疎ってるなー

[353: マンション住民さん]

久しぶりに投稿します＾＾　ずっと前から思っていましたが、エレベーターの頭の悪さが非常に気になりますｗ
何のために２個あるのか解りません。　だったらこっちのやつ上げればいいのにとか、こっちを下げれば早いのにとか
あげればきりがありません。　コンピューター制御の問題でしょうがもう少しレスポンスよく２個あるエレベーターを効率よく動くように出来ませんかねｗ　こう思うのは私だけでしょうか・・・

[354: 入居済みさん]

本当にそう思います

[355: 匿名さん]

管理会社が、エレベーター業者に言えば、設定は変えられますよ。

[356: 住民板ユーザーさん2]

>>293 契約済みさん
最近、窓を開けて寝るようになり、夜中三時頃から、ゴミを焼くような匂いがして、目が覚めます。
どこかでゴミでも焼いているのでしょうか?

[357: 住民板ユーザーさん4]

>>356 住民板ユーザーさん2さん
夜中でも、やはりダーシェンカの煙突から出ている煙のにおいだと思います。
最近はないですが、消防に通報しようかと思うほどモウモウと立ち込めることもありましたので。
あそこまでして本格派風にしておきながら、そこまで美味しくないという…

[358: 住民板ユーザーさん5]

>>357 住民板ユーザーさん4さん
夜中なので煙はわかりませんが、今も匂いはすごいですよね…
起きて窓閉めました。消防にお願いできるなら消していただきたいくらいです(^^)
普通の窯にしてくれたら…わざわざ近所に迷惑かけなくていいのでは…と思います。

[359: 住民板ユーザーさん5]

今日も薪を燃やしてるんでしょうかね…
とっても臭いですね。
連日でとってもガッカリします。

[360: 住民板ユーザーさん5]

異臭は気にすると敏感になるのでしょうか…
今日も焼いているようですね。
これから寒くなると窓を開ける機会は減るので少しは自己防衛できますが…

[361: 名無しさん]

夜中に火事かと思って見に行ったことがあります。
中に人がいたので安心んしましたが・・・

[362: 住民板ユーザーさん6]

窓を開けても閉めてても、風向きが悪いと匂いは換気口からもやってきますからねー
困ったもんです。

[363: 住民板ユーザーさん7]

毎日毎日…パン屋さん勘弁してほしいです。

[364: 名無し]

臭い続きですみません…ほんとうに何を燃やしているのでしょうね。
こういう煙や臭いの対策は、どこかに相談とかお願いはできないんでしょうかね。
病院？区役所？町内会？

[365: 住民さん1]

もうすぐ10年。みなさんいろいろ専用部でガタが来たところがあるんじゃないですか？

[366: 匿名さん]

未だにベランダでタバコ吸ってるやつがいて煙が洗濯物について仕方がない

[367: 名無しにかわりましてVIPがお送りします]

うちのマンションの備え付けのWiFiってどこのでしたっけ....？

[368: 住民さん1]

向かいの戸建の庭でゴミ燃やしてましたよ。最近は燃やしてないかもしれませんが。