ライオンズ南大高ディアグランデ《契約者さん専用》

[契約済みさん]

ライオンズ南大高ディアグランデを契約済みのみなさん、
住民掲示板を立てましたので意見交換しませんか。

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152707/

物件URL：http://lions-mansion.jp/ME101028/
施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[290: マンション住民さん]

自分たちの住むマンションを良くしよう、気持ちよく暮らせるようにしようと意見を出しあったり、協議をすることは間違ったことだとは思いません。

マンションという形態の住居なので当然だと思います。
それが嫌なら個建てを選択すればいいのだと思います。

大勢の人間が同じ建物で生活するのだから、ルールは必要だし、無関心ではいけないのではないでしょうか？

私はそう思います。


№287さんのご意見には賛成です。
この掲示板の中でどれほど建設的な意見が出ても活かされないのはもったいないし、この掲示板を利用していない住民の意見も吸い上げられるし、アンケートはすごくいいと思います。

[291: 入居済みさん]

パソコンとかを不正に投棄していた張り紙がなくなったけど、犯人が撤去したのかな？

[292: マンション住民さん]

もう少し、シンプルにしていきたい。アンケートがあれば、２点提案したいです。１点は、駐車場の①、②の張り紙。あれは、不要。工事中みたいで、ちょっとみっともないという思いもあるのですが、そもそも２台しか駐車できないのに、番号が必要でしょうか？予約は①②で管理すれば良いけど、停めるのはどちらでもいいと思います。２点目は、チラシ入れ。せめて、正面から見えないところにおいて欲しい。元々、“あえて”正面に掲示板や、ポストを配置していないのだと思います。　掲示物・張り紙は、管理組合を通してからにして欲しい。 学校でも、会社でもそうだと思います。

部外者が入ってこれない掲示板であれば、実名での書き込みで良いと思います。ここはちょっと無理ですね。

[293: 契約済みさん]

最近気づきましたが、北側の部屋の通気口？周りの壁紙が黒ずんでいました！
まさかと思い、もう一つの北側の部屋も見ましたが、やはり黒ずんでました・・・。

断定はできませんが、ダーシェンカの煙が原因ではないでしょうか？
さすがにこれはひどいと思いますが皆さんの壁紙はいかがでしょうか？

[294: マンション住民さん]

はい。
うちも、そうです。
どうして黒ずんでいるのだろう？と思っていました。

[295: 匿名]

通気孔の開閉具合によっては南側でもまわりにホコリのようなものがつきます。
皆様はどのようにされてますか？

[296: 匿名さん]

高速道路、名古屋南インターに近く車の排気ガス等で空気が汚れているようで怖いです。

[297: マンション住民さん]

工場地帯の煙が北風に乗って来ており大気が汚染されいるのかなぁ、悲しいです。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

296と297本当に住民？

[299: 匿名さん]

人気がある南大高はあることないこといろいろとたたかれるのは仕方ない
だって買いたくても買える場所がないから

[300: 匿名]

２３号からこれだけ離れてれば、名古屋のどこと比べてもそう大差はないでしょ。
市が大気の定点計測をしてるけど、SPMなんてどこの区も平均から１割前後の推移だし。
二酸化窒素の少ないエリアが光化学オキシダントが一番多かったりと、結局名古屋の空気はどこも似たりよったり。
そりゃ道路から１０mとかなら話は別だけどね。
２９６／２９７さんは名古屋には住まない方が、精神的にいいよ。気にし過ぎも体に毒だから。

[301: マンション住民さん]

ちょっとスレ違いなので、この辺でやめましょう。

[302: マンション住民さん]

来客用の自転車は皆さんどうされていますか？

最近、住人のお子さんなのかお友達なのか、
自転車を乗ったまま正面玄関から入り、エレベーターに乗っていく
小中学生を見かけます。

部屋の前まで自転車で行くべきなのでしょうか？
かといって、正面玄関に置くわけにもいかないだろうなとは思いますが。

[303: 住民でない人さん]

自転車はベランダ、エレベータに乗り入れ禁止で、見かけた場合、部屋の前にある場合は警告・注意すればと思います。

[304: ご近所さん]

家の前などの共有スペースに駐輪するのは、さすがにＮＧだと思いますが、
ベランダなどの専有スペースは、ＯＫだと思います。
私物を全く置いていない方は少ないのでは無いでしょうか？自転車はダメで、他は良いなどの線引きは難しいです。
エレベータも乗って乗るのはダメだけど、引いていくのは、ダメとは言えないのでは。
大きい布団は運んで良いけど、自転車はダメとは言いがたいですし。

来客用は、来客駐車横でいいのではいないでしょうか？

[305: マンション住民さん]

↑
自転車の置きは自宅のベランダ（縁側等）、バルコー等の専有部は大丈夫です。（エレベータ、共用部廊下等は引いての自転車持ち込みはO・Kですが駐輪はダメです）

[306: マンション住民さん]

駅前に、ライオンズマンションが、建つみたいですね。
ディアグランデが、ファイナルって、言っていたのに・・・

[307: マンション住民さん]

306さん
そうですよね！ファイナルって言ってましたし、
営業マンも南大高で駅近物件は、ディアグランデが最後ですと
言い切ってましたけど。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

負け惜しみみたいに騒がないでよね。
予定は未定なんだよ。

[309: 匿名]

自分が住んでる所はしっかりしたいって気持ちはわかりますが、私はこうしたいああしたいばかりで意見の押し付けが多いですね。
ただここちよく住んでるのに「これからこうしろ！ああしろ！」と規則規則になっていくのは辛いです。

マンションだから出来ることの凄さを理解して住んでいますか？
だからこその妥協もあるのですよ？

一軒家でそれだけご近所に文句言ってたらただのクレーマーになる場合もあります。

ネットでは誰かわからないから、発言も自由に見えますが、わかる人はあなたが誰かわかっている事を理解してきちんと意見交換した方がいいと思います。

住民板だからこそ、だと思います。

[310: マンション住民さん]

先日、関係者の方と話す機会があったのでいろいろ話しましたが、やはり新しくマンション建つみたいですw　　　　　　　　でも内容的にはディアグランデの方がグレードは高いとおっしゃってましたw
ほんとのところはよくわかりませんがなにが建とうがもっといい物件が出ようが自分はここ買って後悔はまったくありませんので、むしろどんなんができるのか楽しみにしてます。　

[311: 契約済みさん]

どこにマンションできるの？
マンション建つようなスペースは駅前にないと思うけど・・・
まさか南口ロータリーの南生協病院側の空き地！？

[312: 購入検討中さん]

今、建設中の立駐横らしいですよ。じゃんじゃんマンション立てて、駅の利用者数が8000人／日に到達して欲しい。そうなれば、快速が止まるかも。

[313: 匿名さん]

その時点ではファイナルだったんでしょう。
未来永劫にマンション開発がファイナルで、新しいマンションが建たないとすれば、もうその街は終わってるよ。

[314: 契約済みさん]

立体駐車場の横の空き地！？
それじゃあ、規模も小さいしマンション前の道は週末は渋滞、毎日朝はトラックがうるさく、夜は従業員の声等でうるさそう・・・。
南口の駐輪場横の空き地なら良いかなと思ったけど、立体駐車場横の土地はねぇ・・・

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大規模は住んでから後悔するからね。
住民が多いだけあって、民度も様々だから…。
40世帯前後が一番いい。

[316: 匿名さん]

＞314
でもタワーらしいので見下ろされてしまいます。

[317: 匿名]

駅のロータリーとイオンの立駐の間です。
そこにいけばどんな建物ができるか、名前も書いてありますよ。
三交と大京です。

[318: 契約済みさん]

お世話になります。
いつも拝見させていただいていますが、初めて投稿させて頂きます。
本日、防火管理者様より「火災表示板の件」という配布資料がありました。
拝見させて頂きましたところ、疑問点がありご存知の方がいらっしゃればご教授頂きたく投稿させて頂きます。

資料２番に夜・土・日・等管理人はいないので操作が出来ませんとありますが、当マンションは火災時に管理室扉のパニックオープン（火災発報時に通用口開錠及び自動火災放置設備受信機設置の部屋扉開錠等）はないのでしょうか？
また、遠隔管理業務契約で火災時に警備会社が駆けつけると規約にありますが、警備会社が受信機確認して消防署に連絡してもらえないのでしょうか？

５番にあるように管理室に入れる鍵を作成しキーボックスを準備する必要があるのでしょうか？
本当に我々居住者が管理室に入って受信機操作及び消防署に連絡が必要なのでしょうか？

もちろん防火管理者様は当マンションの設備を消防署に確認した上で資料配布されてらっしゃると思いますが、疑問に思いましたので投稿させて頂きます。
（防火管理者様に確認すればいいのか、管理会社に確認すればいいのか、消防署に確認すればいいのかわからないため。）

長文で申し訳ございません。
宜しくお願い致します。

[319: マンション住民さん]

とりあえず、長期修繕計画を適当に作った大京は処罰を受けるべきですね。
入会開始1年で何で数千万円の不足なんてことが起きるんでしょうか・・・。

修繕費×世帯数×年数で収入は出るはず。
それに見合った修繕計画なのでは？

あとは、管理会社の見直しによる保守点検費用の価格交渉など挙げればキリがありません・・・。

皆さん知恵がある方はどんどん主張していきましょう。

[320: 入居済みさん]

３１９さんへ

案を出すのは簡単だけどさ～
動くのは　嫌だなぁ・・・。

金額下げるなら　他社の見積取得して交渉が手っ取り早いけど自分で動くのは面倒です。

NET代や管理費は交渉すれば下げれるでしょうね・・・。

あと、修繕費上がることは購入前から聞いてたよ。

[321: マンション住民さん]

住民のみが閲覧できる掲示板で話した方がいいのでは？
net代が下がるかもと言っている時点で、320住民なのかも怪しいし。。

[322: マンション住民さん]

雨の日の、エントランスの異臭
何とかならないでしょうかね・・・

あと、節電とはいえ、暗すぎませんか？
先日、来訪者の方が真っ暗の中で待っていました。

[323: マンション住民さん]

僕は、先日
汚れた真っ黒な水でモップをかけているのを見ましたが、異臭はそれが原因でしょうか？

証明も、例え日中でももう少し証明が付いててもいいと思います。

総会でも意見があったように、人感センサーにしたらどうでしょうか？

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場、駐輪場も暗すぎます。
電気をもっと早くつけてほしいです。夕方だと真っ暗で危ないです。
エントランスの照明もちゃんとつけてほしいですね。
マンションの顔なのに、いつも暗くて不気味です。
気分まで暗くなります。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルーム、スタディールームの運用ルールってどうなってるかを教えていただいてもよろしいでしょうか。

前掲示板かエレベーターに貼られている紙で土日も使えるようになったって書いてあった気がしますが、鍵をいつ誰に借りて誰に返せばいいのかを知りたいので。


またそんなことが書かれたものを配布物としてもらったりしてますでしょうか?

[326: マンション住民さん]

朝、昼、晩、あいさつしても返ってくる確率３０％ぐらいですので、なんとか返ってくるように
それでもあいさつしつずけますｗ　お子さん連れの方にシカトされると子供がすごく心配になりますｗ

[327: マンション住民さん]

同感です。
子連れの若いお母さん、挨拶しない人いますね。
子連れじゃなくても、挨拶しない人は、絶対しませんね。

[329: マンション住民さん]

挨拶は常識だと思いますよ。
住人の方ではないでしょうが、田舎者とか関係なく。
軽く会釈すらない方が多いですし。

今どきのお子さんは、知らない人には挨拶をしてはいけないなど
言われているのですかね？
マンション内で会って、おはよう・こんにちはと言っても完全無視で悲しくなります。

[330: マンション住民さん]

親兄弟や会社関係の方にも軽い会釈だったらかなりダンディですねｗ
みんなに強要するつもりもないですし、ただ自分はその常識を当たり前にやっていきます。
なにがいいたいって、悲しかっただけです。　　

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、駅前のロータリーやイオンに行く道で子ども達がストライダーで遊んでいることがよくあります。

ストライダーは公道禁止ですよね。
通行の妨げになっていて非常に危険なので公園で遊んでほしいです。

このような苦情は警察に言えば動いてもらえるのでしょうか？

[332: 匿名さん]

民事だから警察はたぶん動かないよ

こどもに直接注意するか親に伝わるようにするかだわね
学校に連絡する方法もあるよ

[333: 住民でない人さん]

ストライダーって、５歳以下向けのペダルの無いやつですよね。

通行の妨げってのはわかりますが、“非常に危険”ですか？
子どもが車道に飛び出して、危ないってことでしょうか？
三輪車と自転車の間の乗り物です。
ストライダーがダメなら、三輪車と自転車も排除されるべきです。


332さんが言うように、直接言えばいいじゃないですか？
こどもに「コラあぶないよ！」って。

警察って。ちょっと大人げないように思います。
不満があるなら、まずは地域で対処するべきでしょう。


それと、そもそもスレ違いですよ。

[334: 匿名]

ストライダーはブレーキもないよね。
公道で遊ぶには十分危険なんじゃない？

三輪車や自転車が公道OKで、ストライダーがNGなのは、それなりの理由があるはず。

実際に現場を見たことがあるけど、かなりの人数に正直びっくりした。

ただ地域で対象すべきという意見には賛成。
警察は行き過ぎかな。

[335: マンション住民さん]

何故ここにこの話題が？

このマンションのお子さんが遊んでいるのでしょうか？

[336: 匿名]

だからスレ違いだって。

[337: 住民でない人さん]

住民でないのに、申し訳ありません。

入会開始1年で数千万円の不足
これって本当なんですか？
どうしてこんなことがおこるのでしょう？
なにか特別な工事でも発生したのでしょうか？
中古がでたらきっと検討すると思うのですが、これはちょっと。。。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルーム、スタディルームの運用ルールが知りたいのです。

使用権限があるのは居住者に限られるのでしょうか？
居住者の知り合いも、居住者が一緒なら使用していいのでしょうか？

[339: 匿名]

良いと思いますよ。甥っ子姪っ子が遊びに来て、居住者じゃないからダメとは言えないですよね。友人も同じかと思います。人数は制限していいと思います。友達2人までとか。ルールはないんじゃないですか？