ライオンズ南大高ディアグランデ《契約者さん専用》

[契約済みさん]

ライオンズ南大高ディアグランデを契約済みのみなさん、
住民掲示板を立てましたので意見交換しませんか。

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152707/

物件URL：http://lions-mansion.jp/ME101028/
施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[121: 入居済みさん]

最近になって、リビングや廊下を歩くたびに床がギシギシと音がするように
なってきたのですが、皆さまの部屋はいかがですか？

そのような症状は出ておりませんでしょうか？

[122: 入居済みさん]

我が家のリビングのフローリングも「キシキシ」と音が鳴ったり、「パキｯ」と嫌な音がしたので鉄建を呼んで診てもらいましたが、木は生きているので、四季で伸び縮みしてどうしても音が鳴るから問題ないとの事でした。
とりあえず様子を見て、６ヶ月点検時にもう一度状況を見ましょうと言われました。
なんか対応を先延ばしにされた気分です。

[123: 匿名]

ここは不満・苦情・愚痴スレですか？

[124: 入居済みさん]

私も同感です。投稿が必要な全体の問題と、個人の好き嫌いは全く別ですので、いいところを言い合うハッピーな話ならともかく、本当にせっかく住み始めたばかりの新居です。良い掲示板にしていきたいですね。

[125: 契約済みさん]

でも、悪い所を載せずに良い所ばかりを載せて意味がありますか？
悪い情報を共有して、それを組合などで改善していく事に意味があると思います。
もちろん良い情報を載せる意味がないとは言いません。
逆に良い情報はそれほど多くありますか？
良い情報は皆さん達が既に認識している範囲の情報じゃないでしょうか。
もちろん上記の2名の意見を否定しません。

ただ、私自身このマンションのハード面、ソフト面の悪い所を組合ができるまでに挙げて、皆さんに共有してもらい少しでも良くしていきたいだけです。
あくまでも組合ができるまでです。組合ができれば当然組合の中で意見を出しいけばいいだけだと思います。

[126: 入居済みさん]

良いと思ったことがあればをどんどん載せていけばいいとおもいますよ。
ただし、短所等もはっきり言い合える掲示板にしたいですね。
今は入居も間もなくて、理想と現実の格差に多少の落胆を感じている時期なんです。
そういう気持ちを共有できるのってこのマンションを購入した人だけでしょ。
口では言いにくいけど本音を吐き出せるのが掲示板のメリットですもの。

[127: 匿名]

玄関前に物を置いてる云々あったけど、気になるならその家に直接言えば？私は各部屋のアルコーブ部分ならある程度物置いてもいいんじゃないと思いますが。
景観がって通路側だしそんな大層なこと言うほど高級マンションでもあるまいし。
例えばバルコニー手摺に布団かけてたりしたらそれこそ景観悪いし、何より危ないから苦情を出すべきだとは思うけど。
そんな細かいこと気にしてたら100戸の物件なんて住んでられませんよ。

[128: 入居済みさん]

言いたくても言えないのを判っているのに、「言えば？」は意地悪なコメントだと思います。
管理人がしっかり指摘すれば、いいと思います。

共有スペースに私物を置かないのは、大して細かいルールとは思いません。基本です。
集合住宅だからこそ、ルールを守らないと気持ち良く生活できないのでは？

そんな細かいことを言うの？と思う人もいれば、そんな基本を守れないの？と思う人がいるのが
集合住宅です。後者がいる限り、ルールを守るべきです。私物を置きたいなら、ルール化しましょう。

ちなみに 私は、置くことに関して、別に反対ではありません。大きさ、置けるもの、範囲など決めれば、良いと思います。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

貼り紙が貼られていましたが
ゴミ出しのマナーが悪いみたいですね

24時間出せるのは便利
ディスポーザーで、生ごみが少ないとはいえ

今後、夏場のゴミ出しが心配ですね

[130: マンション住民さん]

数日間、同じ車がずっと来客用駐車場に停まっていました。
まだルールが無いから仕方ないのでしょうが、
引越ししてきてすぐで来客も多いのは皆同じかと思います。
さすがに数日間ずっとというのはいかがでしょうか？

組合が出来れば、ルールが明確になっていくのでしょうが。
現状は仕方ないことなのでしょうね。

[131: 契約済みさん]

同じく私も同感です。

しかし、本来2台ある来客用駐車場の横にもう2台分停められるスペースがありますがあそこは何に使うのでしょうか？
目的がなければあそこも2台追加すれば合計4台停められますよね？
有効活用できるかなと思いますが皆さんの意見はいかがでしょうか？

[132: 匿名]

今日、プリウスを停めていたところは、駐車場でないのでやめて欲しい。駐車場にしても良いですけど、今は車輪止めも無いし危ないです。コンビニで良く起きる、ブレーキ／アクセルの踏み間違いでもされたら大変です。 小さい子供が多いマンションってことをお忘れれなく。

[133: 住民さん]

いつもプリウスが停めてある場所は本来駐車場として設計されていないので、駐車場にするべきではないと思います。

№132の匿名さんがおっしゃる通り、車輪止めもないし、歩道も車が乗り入れられるようにはなっていません。
それに玄関のすぐ横で車を出し入れされると、小さな子どもを持つ親にとっては危険すら感じます。

100世帯で2台の来客者用駐車場は確かに少ないかも知れないですが、私はあのスペースを来客者用の駐車場にするのは反対です。

[134: 契約済みさん]

最近ロビーに入ると臭いんですけど皆さん気づかれてますか？
他のマンションは、静かなBGMが流れたり、季節ごとのお花がエントランスに飾ってあったりして帰るのも気持ちがいいのですが・・・
組合で意見を出さないと、管理人の人は気を利かせてくれないんですかね・・・。
そういう事を率先して実施してくれる管理組合がいいと思います。

[135: 入居済みさん]

エントランスは確かに臭いです。
動物臭いです。
私もずっと前から気になっていました。
換気がちゃんとできてないと思います。
でも、散歩のために犬がエントランスを通るとしても、
あんなに臭いがこもることはないと思います。
何か原因があると思います。
お客さんが来た時に、エントランスがあんなに臭いと恥ずかしいですね。
何とかしてほしいです。

[136: 契約済みさん]

確かに臭いですね。

管理人の方は、平日の日中のみ出勤ですよね？
ゴミ捨ての貼り紙ぐらいでしか、存在を確認できないのが正直なところです。
全体を見て回るのは無理だと思いますが、
エントランス・来客用駐車場（ようやく貼り紙をしましたね）付近は
気にしてもらいたいなと思います。

結局このような事も組合で意見を出さなければならないことなのか。

管理人の方を非難するつもりは全くありませんが、
どこからどこまでの意見を出すべきなのか、出していいのか、
難しいなと思います。

[137: 契約済みさん]

正直、管理人さんは定年後の方々の雇用のためなのかと思ってしまいます・・・。
外見は60歳以上の方ばかり。愛想は皆さんいいのですが、実務となると心許なさを感じずにはいられません。
電気関係の知識、セキュリティ設備の知識など管理人さんがいる時にトラブル発生時に適切に対応してくれるとは思えません。それぞれの会社へトラブル報告をしてすぐにマンションまで来てもらえればそれはそれでいいのかも知れませんが・・・。
他の管理会社は皆さん年配の方ばかり雇用されているのでしょうか？
自分なりに情報を集めておきたいと思います。
ルーチンワークとして、マンション内の掃除は当然です。そこから如何にしてマンションの価値を創造していくのも管理会社は担っているかと思います。（上記投稿のエントランスのBGMやお花の設置など）

[138: 入居済みさん]

ほぼ専有状態なので、さすがに駐車場を借りた方がいいのでは 無いでしょうか？　

[139: 入居者]

来客用駐車場には、いつも同じ車が停まっています。あれは来客ではなく住民ですね。
いくら組合がなくルールが決まっていないにせよ我が駐車場のように占領している神経が理解できません。
直接、車両に「住民の駐車は遠慮してください」と張り紙をしてもいいのではないかと思います。
何が残念かって、その様な自分さえ良ければいいモラルの無い方が、同じマンション住民かと思うと残念です。

[140: 入居済みさん]

同感です。
自分さえ良ければいいという方が、居る事に私も残念に思います。

今回貼紙をされた車だけでなく、長時間（数日間）停めているのは同じ車ですね。
酷い時には、金曜から月曜までのこともありました。
当初は来客なのかと思っていましたが、そんなに毎週連泊するわけもないです。

今回の件も含め、組合が発足されても必要以上に厳しいルールが決まるようになるのか少し心配です。

キレイ事なようですが、せっかく同じマンションに住む以上、
皆が気持ちよく生活できることが一番だなと思っています。