ライオンズ南大高ディアグランデ《契約者さん専用》

[契約済みさん]

ライオンズ南大高ディアグランデを契約済みのみなさん、
住民掲示板を立てましたので意見交換しませんか。

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152707/

物件URL：http://lions-mansion.jp/ME101028/
施工会社：鉄建建設株式会社　名古屋菱重興産株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[310: マンション住民さん]

先日、関係者の方と話す機会があったのでいろいろ話しましたが、やはり新しくマンション建つみたいですw　　　　　　　　でも内容的にはディアグランデの方がグレードは高いとおっしゃってましたw
ほんとのところはよくわかりませんがなにが建とうがもっといい物件が出ようが自分はここ買って後悔はまったくありませんので、むしろどんなんができるのか楽しみにしてます。　

[311: 契約済みさん]

どこにマンションできるの？
マンション建つようなスペースは駅前にないと思うけど・・・
まさか南口ロータリーの南生協病院側の空き地！？

[312: 購入検討中さん]

今、建設中の立駐横らしいですよ。じゃんじゃんマンション立てて、駅の利用者数が8000人／日に到達して欲しい。そうなれば、快速が止まるかも。

[313: 匿名さん]

その時点ではファイナルだったんでしょう。
未来永劫にマンション開発がファイナルで、新しいマンションが建たないとすれば、もうその街は終わってるよ。

[314: 契約済みさん]

立体駐車場の横の空き地！？
それじゃあ、規模も小さいしマンション前の道は週末は渋滞、毎日朝はトラックがうるさく、夜は従業員の声等でうるさそう・・・。
南口の駐輪場横の空き地なら良いかなと思ったけど、立体駐車場横の土地はねぇ・・・

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大規模は住んでから後悔するからね。
住民が多いだけあって、民度も様々だから…。
40世帯前後が一番いい。

[316: 匿名さん]

＞314
でもタワーらしいので見下ろされてしまいます。

[317: 匿名]

駅のロータリーとイオンの立駐の間です。
そこにいけばどんな建物ができるか、名前も書いてありますよ。
三交と大京です。

[318: 契約済みさん]

お世話になります。
いつも拝見させていただいていますが、初めて投稿させて頂きます。
本日、防火管理者様より「火災表示板の件」という配布資料がありました。
拝見させて頂きましたところ、疑問点がありご存知の方がいらっしゃればご教授頂きたく投稿させて頂きます。

資料２番に夜・土・日・等管理人はいないので操作が出来ませんとありますが、当マンションは火災時に管理室扉のパニックオープン（火災発報時に通用口開錠及び自動火災放置設備受信機設置の部屋扉開錠等）はないのでしょうか？
また、遠隔管理業務契約で火災時に警備会社が駆けつけると規約にありますが、警備会社が受信機確認して消防署に連絡してもらえないのでしょうか？

５番にあるように管理室に入れる鍵を作成しキーボックスを準備する必要があるのでしょうか？
本当に我々居住者が管理室に入って受信機操作及び消防署に連絡が必要なのでしょうか？

もちろん防火管理者様は当マンションの設備を消防署に確認した上で資料配布されてらっしゃると思いますが、疑問に思いましたので投稿させて頂きます。
（防火管理者様に確認すればいいのか、管理会社に確認すればいいのか、消防署に確認すればいいのかわからないため。）

長文で申し訳ございません。
宜しくお願い致します。

[319: マンション住民さん]

とりあえず、長期修繕計画を適当に作った大京は処罰を受けるべきですね。
入会開始1年で何で数千万円の不足なんてことが起きるんでしょうか・・・。

修繕費×世帯数×年数で収入は出るはず。
それに見合った修繕計画なのでは？

あとは、管理会社の見直しによる保守点検費用の価格交渉など挙げればキリがありません・・・。

皆さん知恵がある方はどんどん主張していきましょう。

[320: 入居済みさん]

３１９さんへ

案を出すのは簡単だけどさ～
動くのは　嫌だなぁ・・・。

金額下げるなら　他社の見積取得して交渉が手っ取り早いけど自分で動くのは面倒です。

NET代や管理費は交渉すれば下げれるでしょうね・・・。

あと、修繕費上がることは購入前から聞いてたよ。

[321: マンション住民さん]

住民のみが閲覧できる掲示板で話した方がいいのでは？
net代が下がるかもと言っている時点で、320住民なのかも怪しいし。。

[322: マンション住民さん]

雨の日の、エントランスの異臭
何とかならないでしょうかね・・・

あと、節電とはいえ、暗すぎませんか？
先日、来訪者の方が真っ暗の中で待っていました。

[323: マンション住民さん]

僕は、先日
汚れた真っ黒な水でモップをかけているのを見ましたが、異臭はそれが原因でしょうか？

証明も、例え日中でももう少し証明が付いててもいいと思います。

総会でも意見があったように、人感センサーにしたらどうでしょうか？

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場、駐輪場も暗すぎます。
電気をもっと早くつけてほしいです。夕方だと真っ暗で危ないです。
エントランスの照明もちゃんとつけてほしいですね。
マンションの顔なのに、いつも暗くて不気味です。
気分まで暗くなります。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルーム、スタディールームの運用ルールってどうなってるかを教えていただいてもよろしいでしょうか。

前掲示板かエレベーターに貼られている紙で土日も使えるようになったって書いてあった気がしますが、鍵をいつ誰に借りて誰に返せばいいのかを知りたいので。


またそんなことが書かれたものを配布物としてもらったりしてますでしょうか?

[326: マンション住民さん]

朝、昼、晩、あいさつしても返ってくる確率３０％ぐらいですので、なんとか返ってくるように
それでもあいさつしつずけますｗ　お子さん連れの方にシカトされると子供がすごく心配になりますｗ

[327: マンション住民さん]

同感です。
子連れの若いお母さん、挨拶しない人いますね。
子連れじゃなくても、挨拶しない人は、絶対しませんね。

[329: マンション住民さん]

挨拶は常識だと思いますよ。
住人の方ではないでしょうが、田舎者とか関係なく。
軽く会釈すらない方が多いですし。

今どきのお子さんは、知らない人には挨拶をしてはいけないなど
言われているのですかね？
マンション内で会って、おはよう・こんにちはと言っても完全無視で悲しくなります。

[330: マンション住民さん]

親兄弟や会社関係の方にも軽い会釈だったらかなりダンディですねｗ
みんなに強要するつもりもないですし、ただ自分はその常識を当たり前にやっていきます。
なにがいいたいって、悲しかっただけです。