【契約者限定】クレストシティアクアグランデ part2

[契約済みさん]

3月の入居に向け、皆さんで仲良く意見交換をしていきましょう。

[661: 入居済みさん]

だいぶ入居された方が増えた気がするのですが、駐車場の埋まり方が少ない気がするんですが、車を使う方が少ないのか、まだ入居率が低いんですかね？

[662: 匿名]

おそらく後者でしょう。

[664: 入居済みさん]

私も、しょうもない質問なのですが、ベランダの壁ってかなりザラザラしてますよね。
子供がちょっと傷を作ってしまったので、何か対策をされている方がいらしたら教えていただきたいのですが…。

[665: 匿名]

うちは壁の真横に布団を干す台？のようなものを置いてガードしてますよ

[666: 匿名さん]

管理会社変更は理事会でいずれ協議したいですね。

可能であれば管理費を圧縮したいところです。

[667: 住民さんＡ]

管理会社は常に競合してもらって、質も上げてもらいたいですね

[668: 入居済みさん]

管理会社変更が協議されない為に輪番制にしているのです。
管理会社のコンペを提案をされるやる気のある方に理事長に立候補していただければ実現可能性は高くなると思います。

[670: 匿名さん]

管理費高い～。
分かっていたけど3ヶ月で7万…。
ポストに入ってた明細見なきゃ良かった…。

[671: マンション住民さん]

引っ越してきて約一ヶ月、やっと落ち着き快適に暮らしています。
まだフィットネスもヒーリングルームも利用してないのでこの連休に一度覗いてみようと思っています。

ところで一つだけ気になることが・・・。
お風呂の浴槽のお湯を抜くとき、水が最後まで無くなるのに時間がかかりませんか？
ちょっと言い方が悪くて伝わらないかもしれませんが、
朝、シャワーだけ浴びていて少し浴槽内にお湯が入ったときもいつまでも底に溜まっていて、完全にひくまでずいぶんかかる気がして気になっています。
皆さんのお宅も同じ感じですか？

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じです～浴槽内を洗って流してる時、流れ悪いな～と毎回思ってました。あと特に水は流してないのに、お風呂場の排水溝からコポコポ不思議な音がします。

[673: 匿名]

風呂の水抜けが遅いのは、配管の傾斜角度がゆるいのかもね。もし設計的な要因があるとしたら意外と根が深い？
内覧会とかで指摘しておくとよかったのかもしれないが、すでに入居済となったからには
半年とか1年の区切りで実施される点検で指摘するのが良いでしょう。
各戸がバラバラで動いても”これが仕様です！”と言われちゃうかもしれないので
管理組合で疑問点や不具合点を集計して提示するなどするもよいと思う。
しかし、戸数も多いと結構大変。デベへの交渉も役員(理事)さんの力量次第ということと、
専有部分も管理組合の責任と勘違いして丸投げするお○○さんが出てくるから下手に始められないんだよね。。。

[674: 働くママさん]

掃除したら流れるようになりましたよ(^^)
部品2個くらい取って手入れたら髪の毛の固まりが…。
コポコポ鳴るのはお湯抜いた後にお湯出るところから残り湯がコポコポ出てました。
その音でしょうか？？

[675: 匿名]

ちなみに組合の役員ってどうやって決めるのでしょうか？
立候補がいなければ抽選ですかね？
抽選だと本人のやる気とみんなの期待が比例しない場合もあるかと思いますがその場合は仕方ないですよね、、、(^_^;)

[676: 住民ママさん]

＞675　さん

住民の方ですか？
第1回総会の案内に詳細が書いてありますが・・・

[677: 入居済みさん]

うーん、早くも後悔。。

[678: 住民でない人さん]

昨日、夢見ヶ崎公園に行こうとして前を通ったのですが、意外なほど（失礼）豪華で格好いい外観に驚いてしまいました。明るくて活気があって、正直川崎の別のマンションにしてしまったことを後悔しました。高いのがネックだったんですが、それだけの根拠、価値はありそうですね。

[679: 住民]

住んで約2ヶ月経ちますが

だんだんと我が家として馴染んできました。

綺麗だし、なんと言っても住んでる人達が みなさん明るく挨拶をしてくれます。

済んでいるお子さんもみんな挨拶ができて、礼儀正しいです。

中庭も緑が多く四季を感じられるようですし、子どもも遊ばせておくのも安心ですね。隣にも公園がありますしね。

最初は色々と不安でしたが
今は入居して良かったと思います。

[680: 匿名]

ほんとに住んでる人は感じいい人多いですよね。意識高い人が多いのかな？

[681: マンション住民さん]

こちらはだいぶ早くも契約しましたので検討版を見るたびに不安で,できるならキャンセルする気持ちさえありました。今は毎日おしゃれなマンションで快適に過ごし、買って良かったと思います。

[682: 匿名]

わかります。
検討板を見ていて、大丈夫かなぁ…を通りこして
キャンセルしたい気持ちでいっぱいでした。

でも、今は住んでみると都ですね。
自分自身も快適ですし、友人達にも羨ましがられます。

[683: 匿名]

ネガキャンに負けず、良かったですね。

[684: マンション住民さん]

私も一年間、期待と不安でドキドキしながら過ごしました。
今となっては良い思い出です(笑)

先日友人が遊びにきた時に驚いていました。
彼女達も同じ時期に新築分譲マンションを購入したのですが、住人同士の笑顔で挨拶、子供がいたら話し掛けるなんて全くないそうです。

今朝、雨上がりの中庭の綺麗さにうっとり…(^^)
本当に購入して良かったです♪

[685: 住民ママさん]

うちはちょうど2年前のGWに契約し、このページの存在を契約後に知ったので本当に落ち込みました。
ゴクレは契約金が高いのでキャンセルはしませんでしたが、契約金100万とかだっから解約していたかも・・・。
でも、解約しなくて本当に良かったと思うほど良いマンションだと思います。

ただ、以前書かれていた方もいますが、やはりここら辺の学校は決して良い環境ではないそうです・・・。
今日雨宿り中に、古くからここらへんに住む方とお話ししたのですが、せめてもの救いは「横浜市」であると言う事らしいです。
近辺の川崎市立中学の評判はあまり良くないと聞かされました。
だからと言って横浜市も決して良いとは言えないらしいですよ。

うちは私立へ通わせてあげられるほど裕福ではないのですが、私も働きに出れば何とかなるので、受験も視野に入れた方が良いかな？と思いました。
どんどんマンションも建っていますし、今後中学校の評判も良くなってくれることを切に願います。

[686: 働くママさん]

私の友人が矢向、川崎、鶴見に住んでいますが、3人とも中学受験。
もちろん、本人の希望ではなく、両親が地元の中学には通わせられないと判断したそうです。
685さんのお話からすると、20年近く経っても状況は変わっていない…ということですね。

[687: 住民ママさん]

＞686　さん

685です。
今日お話ししていた方は、「ここ10年位・・・」と仰っていました。
ですが、私も出身は横浜ですが、川崎＆鶴見にはあまり良いイメージはありませんでした。

うちは男なので、法政か慶応ですよね・・・。

[688: マンション住民さん]

昨日駐車場で車を止めてからヘッドライトを消し忘れで帰りましたが、気がついた方にすぐ管理室経由で知らせていただき、大変助かりました。本当にありがとうございます。

[690: 住民ママさん]

教育委員会の人までそんな事言ってしまったら、もう救いようがありませんよね。
もっと意識を持っていただきたいですね。

因みにこちらのマンションで小学校受験する方っていますかね？

[691: 匿名]

出来ることなら小学校受験させたいと思いますが、うちは予算的に厳しいかな…と。
それに地元の小学校の方が近所に友達が出来るから楽しいのかなと考えてます。

[692: 匿名]

家も地元の中学校を通わせるつもりです。
友達がいますし、本人の希望もあるので。

あとは、親としてどんなことがあっても守っていきます。
きっと反抗期もあると思いますがとことんぶつかって
少しでもわかりあいたいと思っています。

いい町になりますように。

[693: マンション住民さん]

布団干す人結構いますね・・・　契約時に言われた気がしますけど・・・いい天気だから干したい気持ちわかりますけどルールは守らないと事故があってからでは遅いですからね～

あと引っ越し時、車両は1.5t未満だってサカイは言ってましたよね？きょう完全に2.0ｔ超えた車両が中にとめて引っ越ししていましたね～
引っ越しオーナー会社があれをやってはいけませんね。

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにサカイの大きなトラックが停まっててびっくりしましたが、引越しではなく養生材の撤去してたみたいでしたね。あれだけの養生材がありましたから大きなトラックじゃないと無理だったのかも知れませんが。

[695: 入居済みさん]

こんにちは(・∀・)ノ
脱衣所とトイレに設置されている換気扇のフィルター掃除をしたいのですが、取り外し方をご存じの方いらっしゃいますか？
くぼみが二ヶ所あるので、そこに引っ掻けて取り外すのかな～？とは思ったのですが、なかなか固くて取り外せませんでした(>_<)
無理に行って壊れたら怖いので、すでにフィルター掃除をされた方がいらしたら是非教えてください_(._.)_

[696: 住民ママさん]

＞695　さん

結構力がいるのですが、爪をひっかけて外す方法で合っていますよ！
確かに初めは壊れそうで怖かったので、主人にやってもらいましたｗ

[697: 入居済みさん]

>693さん
うちもベランダに布団を干してしまいましたけど、手摺にかけなければ大丈夫ですよね？

[698: 入居済みさん]

>696さん

ありがとうございます☆
勇気を出して渾身の力で外しました！
確かにバキッって感じで一瞬ビックリしましたが、壊れることなく取り外せました♪
特に脱衣所の方は湿気も相まってビッシリ埃がこびりついていましたが、掃除機&水洗いでピカピカです(^-^)/
本当にありがとうございました～(*^^*)

[699: 住民でない人さん]

養生がなくなったところを大きなトラックが行くのでは、なおさらダメじゃないですかー。。。

[700: マンション住民さん]

ここの学区の矢向小・矢向中は松嶋菜々子とかEXILEのusaとかRIKACOとかが通ってたという話ですよ。

[701: マンション住民さん]

養生取れましたが、エレベーターは結構キズや汚れが目立ちますね。。
ガーデンの共用施設のエレベーターは液晶の中にホコリが入りまくってます。

こういうのってデベや五洋がメンテしてくれないんですかね。
折角新築のマンションなのに気になります・・・

[702: 匿名]

あれ？たしか松嶋菜々子は矢向小だけど、中学は私立受験して矢向中に通ってないんじゃない？
たしか桜塚やっくんも矢向中だったよね。

[703: 元住民]

だから皆元ヤンでしょ？
ガラが宜しく無いのよ。

[704: 契約済みさん]

確かにみんな、不良出身ですね。

[705: 匿名]

矢向がどんな土地柄か知らないで住むとは。
いい街だよ。

ワイルドだろ～。

[706: 働くママさん]

2ヶ月住んでみて、見かける小学生、中学生は、良い子そうな子ばかりに見えますが…。
保育園のママ達も、感じの良い方ばかりだし。
我が家も中学受験予定です。
私自身、中学校受験して良かった～と実感しているので(*^^*)

[707: 匿名]

公立で育った自分としては公立のどこが悪いのか分かりません。
出来ればせめて中学くらいまでは公立で済ませたい。
私自身、市内某所の公立小、公立中、公立高を出て、予備校で初めて私学（？）を経験しました。
大学は私学に４年通ったので親には負担をかけたと思いますが、私の経験から小・中の時点で公立が悪いとは思いません。
（通っていた中学は荒れていると言われていたところでしたが、それは一部の生徒です）

公立が絶対一番とは思いませんが、公立で十分のはず、と思います。

だから、土地柄が理由で、私学に通う児童・生徒が多い、という状況であれば、
其処は残念ながら良い土地、良い地域とは言えないと思います。
近所の友人・友達も作れません。


中学受験（小学受験は尚更）するのは当たり前、という地域は、あまり恵まれたところとは言えないと思います。

[708: マンション住民さん]

707さん、賛成！

[709: 匿名]

噂を鵜呑みにして私立受験させる親は子供に何かあればすぐ騒ぎ立てる方なんでしょう。神経質すぎてめんどくさい。だから委員会も私立受験を勧めるというスパイラル。ちゃんとした意図で私立受験させないと私立の質が悪くなりますよ。地域柄だ噂だ言ってないでもっと親がしっかりするべきですね。

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様、ベランダのお掃除はどうされてますか？
今は下も左右も未入居なのですが、一応雨の日限定でバケツで水を流してゴシゴシしてます。
内覧会の時に聞いたら五洋の方には水流しても全然大丈夫とは言われましたが、本当に大丈夫でしょうか？
また、最近は高圧洗浄機が気になってるのですが、使用した事がなく使い勝手がわからないのですが、調べると音がうるさいようです。マンションではやはり高圧洗浄機はご近所に迷惑なレベルの音でしょうか。