3月の入居に向け、皆さんで仲良く意見交換をしていきましょう。
[スレ作成日時]2012-02-07 23:02:12
現在の物件
クレストシティ アクアグランデ
クレストシティ アクアグランデ [最終期最終次]
- 所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28（地番）
- 交通：南武線 矢向駅 徒歩8分
- 総戸数： 493戸
【契約者限定】クレストシティアクアグランデ part2
| No.101 |
by 99 2012-02-20 23:37:28
削除依頼
＞100 さん
私もゴクレに聞いたところ「1.5ｔまでです」と言われました。 実際1.5ｔのトラックって、赤帽のサイズだそうです。 因みにうちの車（ミニバン）の重量も1.5t弱ですｗ 単身者ならともかく、ファミリーの引っ越しで赤帽トラックだと、何台必要なんでしょうね（笑） ゴクレに電話をし、「サカイに確認して2ｔショートなら平気って言われたけど？」と言ったらゴクレの人がサカイに電話して確認してました。 回答は 「2tショートならいけそうですが、五洋建設から2tは辞めるように言われているので平気ですと断言は出来ません。あくまでも五洋建設から1.5tまでと言われているので、それ以上は・・・」との事でした。 結局何故1.5tは平気で2tは駄目なのか、具体的な説明はなかったです。 車止めに埋め込んであるセンサーがいかれてしまうのかな？と勝手に想像していますが・・・。 サカイの営業曰く、たまにこういう物件があるそうです。 引っ越し会社もプロなので、何とかなると思ってますが甘いかな？ |
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| No.102 |
by 契約済みさん 2012-02-21 07:44:08
引越しトラックを停める場所ですが、具体的にはどの辺りになるんでしょうか？
正面エントランス前辺り？ |
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| No.103 |
by 入居前さん 2012-02-21 10:06:26
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| No.104 |
by 契約済みさん 2012-02-21 12:10:52
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| No.105 |
by 匿名 2012-02-21 12:46:26
うちが担当してくれたサカイの営業さんは、全世帯の方がガーデン棟の付近に停めると言っていましたよ。
だから、サウスやブライトは大変だと言っていました。 サカイさんも人によって言うことが違うので、引越しの決まりがグチャグチャになっているのかもしれませんね。 ちなみに引越当日は、それぞれ必要なトラック（2tショートや2tロングや3tや…）でマンションから少し離れた所まで荷物を運び、そこで1.5tに乗替えてマンション付近（ガーデン棟の横）まで行って、そこから台車で各棟各部屋まで運ぶと言っていましいた。 ガーデン棟の横の地盤が問題みたいですね。 サカイさんは当日現地に1.5tを何台か待機させているため、引越しをサカイで契約した人は乗替え用の1.5tは要らないけど、 他社の場合は自宅からマンション付近までの荷物に見合ったトラック一台と、そこからマンション横に付けられるトラック（1.5t）の二台が必要になると言っていました。 これを他者さんに伝えるのは難しいから、大きさがダメなトラック一台でくる方も多そうですよね。 でも、その時点ではもうどうにもならないだろうから許可することになりそうですが。 |
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| No.106 |
by 入居前さん 2012-02-21 16:14:18
1枠5組で車止めに5台も停められないのに、どうやって引っ越しするんでしょうかね？
駐輪場の方（サウス側）に車入れないんでしょうか？ まぁ、相手はプロなので何とかなるかな・・・？ |
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| No.107 |
by 契約済みさん 2012-02-21 16:53:29
引越はもう依頼してしまったので、あとはプロ同士、なんとかしてもらうことに期待です。引越業者だけではなく、新たに購入した家具や家電等の搬入をお願いしているのもあって、相当、混乱しそうですが……。
それから、融資の最終的な手続きが終わりました（ウチは、会社の利子補給の関係で別の金融機関なんです）。書類不備等はないと連絡を受けて、これで一安心です。 必要書類ではあと、マンションの適合証明書がまだなんですが、これはゴールドクレストから直接金融機関に送ってもらうよう手配しました。 ゴールドクレストに確認したら、２月末までには適合証明書が発行されるとのことでした。 |
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| No.108 |
by 入居予定さん 2012-02-21 18:13:03
今週はフラットの金利もだいたい判りそうですし、ドキドキです。
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| No.109 |
by 入居前さん 2012-02-21 18:31:21
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| No.110 |
by 入居予定さん 2012-02-21 18:57:32
うちもジェイモーゲージにしましたよ。
金利はこのサイトのフラットのスレを参考にしてます。 毎月25日の15時以降に詳しい方が長期金利から計算して上げてくださいます。誤差は0.01〜0.02位ある時もありますが、ほぼ合ってます。 今月は25日が土曜日だからおそらく24日には判りそうな感じらしいです。 |
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| No.111 |
by 109 2012-02-21 20:11:40
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| No.112 |
by 入居予定 2012-02-21 20:26:11
引っ越しも会社と言うより担当者次第ですね。私の担当だったサカイの人間は全くやる気が無かったです。冗談でこの時期は依頼要らない位忙しいでしょ？と聞くとハイと笑顔で返してくれましたよ。なので じゃーお帰りくださいと帰しました。幹事会社だからなのか分かりませんが酷いの一言でした。私も本当はサカイにしたかったんですがね〜残念です。
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| No.113 |
by 匿名 2012-02-21 20:47:16
見積もりに来たサカイ以外の業者が言っていましたが、この規模のマンションになると大手しか無理なのでと断られました。小さい業者は肩身の狭い思いで時間だけ拘束されて採算合わないらしいです。引っ越し業界にも虐めがあるのかと驚きました。
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| No.114 |
by 匿名さん 2012-02-21 21:00:31
うちも112さんと同じ人かも。3月は普段の倍位の値段でその差額が僕達の3回目のボーナスになりますなんて言われましたよ。感じ悪過ぎでした。
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| No.115 |
by 匿名 2012-02-21 21:08:24
結局幹事会社が儲かる仕組みになってるんですね(笑)サカイなら現場待機の小さなトラックと人員を利用できるが他社なら絶対に2台分の車と人が要るので高くなる。1.5t制限とは上手く考えましたね。普通のマンションなら2tロング1台でもっと安く済んだのに恐るべしゴクレとサカイ！契約済んでもまだまだ気が抜けませんわ。。サカイさん他の引っ越し業者にもエレベーター使わせてあげてね。
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| No.116 |
by 匿名さん 2012-02-21 21:53:05
いやいや。サカイの見積りにも乗り換え用の2t入れられてましたから。現場待機の車なんて全く考慮されてませんでしたよ。うちに来たのは自分とこが幹事会社っていうのも最初知らなかったし。
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| No.117 |
by 匿名 2012-02-21 22:52:21
うちに来たサカイの担当者も感じ悪かったです。上から目線で横柄感じでした。
みんな同じ担当者なんですかね？ アクアグランデに引っ越す方の家に既に何軒か行ってるみたいな事言ってました。 |
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| No.118 |
by 入居楽しみ 2012-02-22 02:01:53
うちに来たサカイなんて足組んで椅子に座ってましたよ。会話もかみ合わず時間の無駄でした。
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| No.119 |
by 匿名さん 2012-02-22 11:14:27
そういえば、引っ越し日が決まった頃にオプション工事の日程確認の電話をすると言われたのに
オプション会社からまだ日程確認の電話がかかって来てない。 オプション申し込まれた方はもう電話来ましたか？ |
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| No.120 |
by 契約済みさん 2012-02-22 12:28:30
>119さん
パームからは、先週、一度電話きました。不在だったので、後でメールで連絡しておきました。 メール出すまで数日置いてしまいましたが、特に再度アクセスはなく、連絡にあまり稼働かけてないことが伺えます。 電話待ってるのも気疲れしますし、こちらから連絡されてはいかがでしょうか。 |
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| No.121 |
by 契約済みさん 2012-02-22 12:39:15
>119さん
鍵受け渡し日と引越し日の兼ね合いもあるので、 こちらから連絡した方がいいと思いますよ。 基本は鍵受け渡し日には向こうは手を付けられるので、決まっている引越し日までに終わらせておいて欲しいことなど、こちらから要望を出して、すり合わせが必要です。 例えば、ベランダにエアコン室外機を置く前にベランダにタイルを敷き終えていたほうがいいとか。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2012-02-22 12:51:42
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| No.123 |
by 匿名 2012-02-22 18:13:41
サカイに不満な方、多いですね。うちの担当の方は感じ良かったですよ。値段は14万円を12万円にしてもらったのですが、トラック２台から１台へ変更で７万円代に。乗らない分は自分達で車で運ぶことにしました。
内覧会での指摘も２箇所だけなので、ココ読んでてビックリしてます。我が家は大雑把過ぎるのかも？ 駐車場の件も申し込み期限過ぎてから申し込みして２階だったから、不満持たれている方に申し訳ない感じです…。数ヶ月で空く予定なので再抽選で譲ることができればいいのですが。 |
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| No.124 |
by 契約済みさん 2012-02-22 18:30:21
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| No.125 |
by 入居予定 2012-02-22 18:46:46
123さん
3月引越でその金額なのですか？あまりの安さにビックリです。私は3月末ですが20万オーバーです。ぼったくられてる気がしてきました(涙)何を信用して良いのか分からなくなります。皆さんは何日位で幾らだったんでしょうか？かなり日にちで変わるようなので教えてください。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2012-02-22 18:54:00
距離にもよるんじゃないですか？
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| No.127 |
by 125です 2012-02-22 18:56:30
距離は50キロ位です。
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| No.128 |
by 匿名 2012-02-22 19:34:21
123です。
冷蔵庫、ドラム式洗濯機、ダイニングセットが大物家具であとはテレビ＆台とか洋服ケースとか… エアコン無し、夫婦二人です。 距離は…電車で30分以内の所からです。日にちは13日。鍵を受け取ったらそのまま引越しです。 確かに、３月下旬はもっと高くなるって言ってました。 |
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| No.129 |
by 匿名さん 2012-02-22 19:46:10
早いですね！入居したら感想お願いします！
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| No.130 |
by 125です 2012-02-22 20:10:36
123さんありがとうございます。3月でも20日前位は安いんですね…3月末は高すぎて泣きそうです。早い入居なんですね、感想楽しみにしています。
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| No.131 |
by 入居前さん 2012-02-22 21:31:19
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| No.132 |
by １２３ 2012-02-22 21:41:46
123です。
駐車場は希望は言いませんでした。義理の親の車を一時的に預かっているので料金は親払いだし、私達夫婦としてはどこでも良かったので。 申し込み時点で部屋の価格的に、２階か３階って言われました。 安い所と１階が人気って聞きました。 |
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| No.133 |
by 131 2012-02-22 22:52:46
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| No.134 |
by 契約済みさん 2012-02-23 01:24:53
引越しはまだ来月下旬だけど、週末が結構埋まっててなかなか片付かない（泣）
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| No.135 |
by 入居予定さん 2012-02-23 09:44:56
うちは3月18日引っ越しです。
まだほとんど片付けてないです。 ダンボールに入れてしまうと生活できなくなってしまうので・・・。 実際ラックを売るために片付けた、CDとDVDしか箱に入れていませんｗ 今は新しい家具等毎週末買いに行き、粗大ごみの処分が終了。 3月に入ってから徐々に使わない物を箱詰め予定です。 あまり早く始めても、ダンボールが転がる中で生活はしにくいので、ラストスパートで飛ばす予定です。 |
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| No.136 |
by 入居前さん 2012-02-23 10:41:38
うちも同じような状況です。粗大ごみの申請くらいしか完了してません。
勢いよく早めにダンボールをもらったのは良いけど何一つ詰めてません。もらうの早すぎたかな。 ダンボールの束がすごく邪魔になってます。 詰めたらもっと邪魔になりそうなのできっと最後の一週間まで詰めない気がします（笑） |
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| No.137 |
by 契約済みさん 2012-02-23 10:57:39
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| No.138 |
by 135 2012-02-23 18:25:03
箱詰めは未だですが・・・
去年の大掃除は、かなり大掛かりにやりました 掃除は2の次で、要らない物を総処分し、残すは箱詰め程度です。 引っ越し後の友人に「粗大ごみの申請が間に合わなかった」と沢山聞いていたので、粗大ごみのみ注意しておけば後はなんとかなると思います。 因みに先日カーテンをオーダーしに行ったのですが、その際スタッフさんに言われ内覧確認会の時に現地で確認したら、カーテンタッセルをぶら下げるもの（フック？って言うですかね）が付いていませんでした。 |
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| No.139 |
by 契約済みさん 2012-02-23 19:11:40
粗大ごみは早めにやらないとエライことになりそうですね。
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| No.140 |
by 予想外 2012-02-23 19:39:01
あまりの引越見積の高さに現在財政緊迫しています。完全に予算オーバーで今の日程では引越出来ません。
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| No.141 |
by 契約済みさん 2012-02-23 20:21:11
＞140 さん
幾らと言われたのでしょうか？ この時期どこの引っ越し会社もかなりふっかけて来るので、こちらもふっかけた方が良いですよ。 アートさんは良心的な気がします。（安くはないですが） ふっかけても来ませんし、時期と荷物に見合った値段をつけると言う印象を受けました。 評判も良いですしね。 まずはアートさんで大まかな値段を調べて、他の引っ越し会社で安くさせてはどうでしょう？ |
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| No.142 |
by 契約済みさん 2012-02-23 20:56:30
うちは箱詰めまで業者にお願いしました。高くはなりますが、以前の引越の時もお願いしていて、値段に見合っているとの判断です。
あとは、資源ゴミの日１回と、粗大ゴミの日２回含め、とにかく捨てる作業です。 |
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| No.143 |
by 契約済みさん 2012-02-23 23:49:07
うちもアートにしました。サカイはふっかけてきて、最初の提示額（26万くらい）の半額以下にはなりましたが、アートの方が安くしてくれたので即日決めました。
何故かダックは全く値下げしてもらえず一番高かったです。 |
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| No.144 |
by 内乱済み 2012-02-24 06:25:49
＞１３８さん
>因みに先日カーテンをオーダーしに行ったのですが、 >その際スタッフさんに言われ内覧確認会の時に現地で確認したら、 >カーテンタッセルをぶら下げるもの（フック？って言うですかね）が付いていませんでした。 うちはついてましたよ。ゴクレに確認したほうがよいのでは？ |
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| No.145 |
by 138 2012-02-24 09:16:24
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| No.146 |
by 入居前さん 2012-02-24 09:53:14
え？うちも付いてませんでしたよ。
今のマンションも付いてないので通常付いてない物かと思ってました。 でもバーチカルブラインド等を付ける場合必要ないですし、やっぱり標準では要らない気がします。 |
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| No.147 |
by 138 2012-02-24 10:39:46
お客様相談に電話して聞いたところ、全住居タッセルフックは付いていないとの事でした。
146さんのおっしゃるように、ロールアップタイプのカーテンを付ける場合必要ないので・・・とゴクレの人は仰っていました。 |
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| No.148 |
by 契約済みさん 2012-02-24 10:39:51
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| No.149 |
by 144 2012-02-24 12:27:06
>＞144 さん
>あれれ？本当ですか？？ >カーテンをぶら下げるものではなく、タッセル（カーテンをまとめるもの）をかけるフックですが・・・。 タッセルだったんですね。勘違いしてました。うちもついてません。 お騒がせしてすみませんでした。 |
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| No.150 |
by 契約済みさん 2012-02-24 12:34:42
143さん、
引越の日程はいつくらいなんですか？ うちは3月の最終週の平日に行う予定ですが、 サカイさんに見積もりをお願いしたら最終的に22万までしか下がりませんでした。 アートさんにも見積もりお願いしましたが25万と言われ… 結局サカイにしましたが、143さんの金額があまりにもお安いので 日程、運ぶ荷物の量、距離をだいたいでいいので教えていただけるとありがたいです。 うちは2ＬＤＫで大型家具は冷蔵庫・洗濯機・食器棚・ソファ・ベッド・エアコン 距離は約30キロです。 引越の日程は主人の職業柄、変更はできません… 初めて業者に依頼しての引越なので、なにを信じていいのやら…って感じです。 |
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| No.151 |
by 匿名 2012-02-24 13:20:10
サカイさんの小さい方の段ボールってすごく小さくないですか？
まだ大きい方は作っていないので分かりませんが、そんなに大きくなさそうな。。。 もらった段ボールで足りるか心配です。 追加でもらうとしたら優良になるのかな？ >150さん 143さんではありませんが、うちは4週目の平日で10万強でした。 大型の荷物は冷蔵庫と洗濯機とエアコン一台、距離は20km弱くらいです。 営業さんが月末は料金がさらに上がると言っていたので、150さんはその期間に入ってしまったんですね。 荷物の量のせいか、距離のせいか、日付のせいか、それにしても高いですね。 うちは逆にアートさんで38万と言われて「はっ？」って感じでした。 けっこう日付が迫っていますが、まだ契約していなければ他社さんに聞いてみてもいいかもしれませんね。 ちなみに、サカイさんは値下げ交渉して17万→10万になりました。 サカイさんに再交渉してみるのも手かもしれませんね。 それとも、最終的に……とあるから、もう目一杯値下げさせた状態なのでしょうか？？ |
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| No.152 |
by 契約済みさん 2012-02-24 15:24:20
151さん
150です。情報ありがとうございます。 サカイさんの値段、最終的な値段です。私の粘りが足りなかったんですかね… 小さい段ボールは確かに小さいですね。 大きい方もほんとに大？？って感じです。 |
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| No.153 |
by 入居予定 2012-02-24 19:22:55
しかし引越業界も怖いですね。吹っ掛けてきたり半値になったり… 胡散臭い業界ですね。引越も問題なく終わります様に願います。
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| No.154 |
by 匿名 2012-02-24 20:01:03
今の契約想定数だと入居してもガラーンした感じかな？大規模だし少しずつ増えていくのかな〜良い環境のマンションにしていきましょうね！
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| No.155 |
by 入居前さん 2012-02-24 20:17:21
＞150 さん
私は143さんではないですが・・・。 以前見積もり実況した者ですｗ ナビタイムで現住所→マンションを検索したら21キロでした。 3DK、夫婦+子供（3歳）の引っ越しで、大型家電は冷蔵庫・ドラム式洗濯機・冷凍庫・アルミラック2台・TV2台・TV台1台で、2tショート+2tロングで行きます。 18日（日）の引っ越しです。 アートとアリさんで15万の見積もり、サカイは20万と言ってきました。 「アリさんは結構頑張ってくれましたよ」の一言で「12位ですか？」と言われたので「そこら辺です」と鎌をかけました。 結果13万弱まで落ちました。 始めの見積もりは2台のトラックを1日貸し切った値段（他の引っ越しを行わない）、13万弱の値段は午前中にそれぞれ1件ずつ引っ越しを行った値段です。（実際行うかどうかは前日まで分かりませんが） アートは値段が安くはないので、アリさんとか安くしてくれそうなところもう1件見積もり取った方が良いと思います。 因みにネットの情報ですが、引っ越し繁忙期、意外とクロネコが安くなったりすると見たことがあります。 |
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| No.156 |
by 155 2012-02-24 20:19:59
クーラー2台を忘れていました
設置代クーラー2台+洗濯機＝￥25000込の値段です。 |
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| No.157 |
by 契約済みさん 2012-02-24 21:13:21
＞155さん
150です。情報ありがとうございます！ 実はサカイさんと同じ時期にアリさんにも見積もりお願いしたのですが、 幹事会社がサカイさんで車両に制限があるという話をしたところ 「うちはかないません…」と言われて見積もりもせずに帰ってしまいました。 やる気のない営業さんだったんでしょうか。 カマをかけることも必要だったんですね。 初めてのことでそこまで頭が回りませんでした。 予算15万くらいで考えてたのでちょっとイタイ出費です…。 |
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| No.158 |
by 契約済みさん 2012-02-24 23:00:52
＞150 さん
遅くなりましたが143です。 うちは3月4週目の平日です。距離はわかりませんが比較的近く車で20分で着くと思います。 大きい荷物はベッド、洗濯機、冷蔵庫、洋服タンス、大型テレビくらいです。エアコンはありません。サカイには１台では無理と言われました。 サカイに最初26万と提示されましたが、事前に10万以下という書き込みを見ていたので、10万以下しか考えていないから他で考えると突っぱねていたら、その場では12万円台、その後電話で10万円台まで落ちました。アートは最初の提示額も15万くらいで、最終的にサカイより落としてくれました。 皆さんの書き込みを見ていると同じ会社でもかなり金額が違ってますね。やはり3月の末に近づくと急激に金額が上がるようですが、会社や日程だけでなく担当者によっても結構違ってるようですね。（交渉の仕方も多少はあるかと思いますが・・） |
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| No.159 |
by 契約済みさん 2012-02-25 08:25:07
＞143さん
150です。情報ありがとうございます！ １週違うだけでこんなにも金額が変わるんですね。 私の交渉力のなさもあると思いますが… 143さんの言うとおり同じ会社でも金額の差がありすぎですね。 高いお金払うのでサカイさんには頑張ってもらわないと。 |
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| No.160 |
by 契約済みさん 2012-02-25 08:43:25
ちょっと前に話題に上がったカーテンタッセル、皆さんはどうしますか？
やはり自分で買ってきて付けないといけないんでしょうか？ |
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| No.161 |
by 入居前さん 2012-02-25 10:58:51
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| No.162 |
by 入居予定さん 2012-02-25 12:36:56
粗大ごみの手配し終わりました。
さっさと広くして引越し準備急がないと。 |
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| No.163 |
by 匿名 2012-02-25 17:38:48
サカイさんが無料で粗大ゴミ引き受けますって言ってくれたのですが、皆さんは言われましたか？
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| No.164 |
by 入居予定さん 2012-02-25 18:07:47
＞163さん
粗大ごみ処理サービスを言われましたが、自分で区に手配する手間が苦でなければ考慮に入れる必要はないと思い、他の引越し屋さんにしました。 サービスと見積と第一印象を総合的に考慮して決めたので、人それぞれだとは思いますが納得してますよ。 |
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| No.165 |
by 入居前さん 2012-02-25 19:35:20
＞163 さん
うちもサカイにて引っ越し予定ですが、粗大ごみの件言われませんでした。 徐々に粗大ごみは処分しています。 「粗大ごみは自分で手配する」って言ったら、引っ越し費用安くなるかもしれませんよ？ |
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| No.166 |
by １６３ 2012-02-25 22:14:00
粗大ゴミをサカイに任せる方が安くなりました。
本来処分にかかる分を引越し金額からサービスで引きますって言ってましたよ。だから区などでお願いするよりお得というわけです。 サカイがリサイクルショップに売るのかな？とか勝手に考えたんですけど(笑) |
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| No.167 |
by 入居前さん 2012-02-27 00:39:51
引越し日は結構バラけてるんでしょうか？
早めの入居で隣近所が少なかったら、それはそれで寂しいなぁ…。 早い人は3月13日に鍵引き渡しで即日入居と聞きましたが、3月入居の方はどれくらいいるんでしょうか？ 逆に4月以降に引越し予定の方いらっしゃいますか？ |
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| No.168 |
by 契約済みさん 2012-02-27 00:44:43
うちは引渡しの翌週に引越し予定です。ちなみにガーデンの上階です。
交渉次第のようですが、やっぱり3月末から4月頭は引越しが高いので、急いでなければ4月入居ですかね。当初の予定も4月下旬でしたし。 |
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| No.169 |
by 入居前さん 2012-02-27 10:19:26
ご挨拶の都合があったので、ゴクレに隣近所が契約済みかどうか聞きました。
時間がかかりましたが教えてくれましたよ いつ入居するかは聞いていませんが・・・ |
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| No.170 |
by 入居前さん 2012-02-27 11:06:14
引っ越しが早い方だとご挨拶に伺うタイミングも難しそうですよね。
隣なら入居されてるかなんとなくわかると思いますが 下の階の方にご挨拶に伺うタイミング悩みます。 |
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| No.171 |
by 入居前さん 2012-02-27 12:38:00
我が家ではベランダの壁にぶつけた様な後が数箇所あり指摘しました。
確認会ではパテ埋め→ぼかし塗装で修繕したみたいですが、色の仕上がりが健全部と異なり 見た目が悪いです。結局、再指摘しました。 前スレにてベランダの仕上がりが雑というレスがありましたが、同じ様な方いましたら どう対応してもらってどう決着しましたか？ 室内は非常にきれいなのに残念です。 |
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| No.172 |
by 匿名 2012-02-27 16:42:34
ベランダまで確認してませんでした(^_^;)
どうせ雨風で汚れるだろうし…と。 いい加減なだけかもしれませんが…(^_^;) |
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| No.173 |
by 入居前さん 2012-02-27 17:18:32
>171さん
うちも同じような指摘が一か所ありました。 確認回では最初より目立たなくなってましたが、角度に寄っては色が違く見えてシミみたいに見えましたが 職人さんの手で仕上げてるので多少は仕方ないかと思ってます。 部屋の中の他の部分の指摘はほぼ完ぺきに直っていたので、ベランダも手を抜いたのではなく 精一杯補修していただいた結果なのかなと思い納得してます。 |
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| No.174 |
by 入居前さん 2012-02-27 18:55:04
ベランダではありませんが、内覧会で見落としていた部分で確認会の時に気付いた点がありましたが、言ってみるべきだったでしょうか？
「まあしょうがないか」で帰ってきてしまいましたが。 |
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| No.175 |
by 匿名 2012-02-27 20:46:37
確認会で指摘したらその場で修理してくれましたよ。でも内覧会の時に気付かなかった位の傷なので、まぁいいか…と思う箇所もありました。
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| No.176 |
by 匿名 2012-02-28 08:42:03
引越も担当者次第ですね。粗大ゴミまで見てくれて値引きもしてくれるやる気あるサカイの担当者。羨ましい… 私が出会った担当者は最悪でした。きっと今後もサカイは絶対に使わないな〜安かろう悪かろうの典型でした。
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| No.177 |
by 入居前さん 2012-02-28 10:25:15
引越代金だけの値引きは難しいとおっしゃってたので、ウチは粗大ゴミ込で値引き交渉しました。3月最週の土日でアートさんは30万、アリさんはロング1台12万＋処分費。サカイさんは処分込13万＆幹事なのでお願いしました。ちなみにダックさんは断られました。冷蔵庫、洗濯機、TV、ダイニングセット、レンジetc・・あらゆる家電やモノを捨てる予定です。他の業者にお願いしても3万～5万程度かかる処分量で、引越当日に全部片付くサカイさんは、めんど屋の私にピッタリでした。前回は3万で引っ越してきたので、繁忙期＆一斉入居でしょうがないですが、それでも13万かぁ・・という感じです;; ただ、下手に人件費削って安くしてくる業者だと、当日の搬入に時間がかかって他の方に迷惑がかかる可能性もあるし。多分これでよかったんだと思います。
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| No.178 |
by 契約済みさん 2012-02-28 15:16:31
4月上旬までは毎日どこかしらで
引越しが行われてる感じなのでしょうか？ それぞれ契約した業者も金額も様々ですが 当日は満足のいく引越し日になるといいですね！ |
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| No.179 |
by 入居前さん 2012-02-29 10:41:23
＞171 さん
以前「バルコニー」や「玄関周り」の仕上げが雑と発言した者です。 確認会にて両方とも綺麗に仕上がっていました。 方法は全てを確認していませんが・・・。 明らかに色が違う箇所10m²位（バルコニー部屋側の壁）・排水溝の防水ペンキむき出し（これは上から塗装しなおしたそう） ・外壁面汚れ（中庭側の壁）・機材をぶつけた後（バルコニー天井）・玄関周りタイル全体の雑さ。 確認書にはそれぞれ施工会社名が入っていたので、タイル関係の職人が雑な仕事をしているんだな・・・と思いました。 内装で1点、再指摘をしているので今週再確認に行く予定です。 いよいよ明日金利が確定ですね！ ドキドキします |
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| No.180 |
by 匿名 2012-02-29 11:45:01
フラット35の金利は、あるサイトの長期金利からの計算による推定では、1月よりも低い水準になるようです。
選択するコース、銀行により異なりますが。明日を待ちましょう。 |
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| No.181 |
by 入居前さん 2012-02-29 12:36:08
＞172、173、179さん
171です。 情報有難う御座いました。 綺麗に修繕されたという情報が聞けてよかったです。 ベランダだし・・・と妥協も考えましたが、一生に一度の買い物となるので入居までにはきちんと直してもらうよう お願いしたいと思います。 |
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| No.182 |
by 匿名 2012-03-01 08:00:16
ついに3月になりましたね！長かったです〜しかし待った甲斐があった満足の買い物。まだまだ夢が膨らむばかりです。
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| No.183 |
by 入居前さん 2012-03-01 09:07:49
ジェイモーゲージ、フラット35（21年以上）の金利、2.13％です。
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| No.184 |
by 入居前さん 2012-03-01 09:26:29
2.13 嬉しい金利です。
引っ越しの日は雨とか雪とか降りませんように。 |
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| No.185 |
by 入居前さん 2012-03-01 12:07:05
粗大ゴミの手配を忘れていて、間に合いませんでした。
こんな時期だからか、既に申込みでいっぱいのようです。 仕方ないので、新居に持って行きますが、すぐ捨てられる状況でしょうかね？ 一軒家と違って、門先に出すというわけにはいきませんよね。 管理組合が、収集場所などの案内を出したりしてからなんでしょうか？ |
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| No.186 |
by 契約済みさん 2012-03-01 12:44:33
質問させてください。
引っ越し業者さんは、アートさんにお願いすることにしました。 その旨を幹事のサカイさんにお伝えするべきでしょうか？？ 主人が説明会の際、他社に決まったら連絡するようにと言っていたような気がする…と言っているのです。 私も参加していましたが、そんなこと言っていなかったような気が…。 |
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| No.187 |
by 入居前さん 2012-03-01 13:31:47
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| No.188 |
by 入居前さん 2012-03-01 15:38:34
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| No.189 |
by 匿名 2012-03-01 18:59:04
サカイ以外に頼んでも、サカイが指定した日時になりますとは言われましたが、連絡するようにとは聞いてないですね。
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| No.190 |
by 契約済みさん 2012-03-01 22:02:22
186です。
皆様、ありがとうございました。 主人がサカイのアクアグランデ担当の方に電話をしたそうです。 部屋番号を伝えて名前を確認し、業者名を聞かれたそうです。 伝えなくても問題ないと思いますが、一応ご報告でした。 主人曰く、『当日バタバタしたら嫌だから…』とのことですが、他社だって事前に伝えたら、配車が遠くになっちゃいそうですよね(笑) |
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| No.191 |
by 匿名 2012-03-01 22:13:06
１８３さんへ
その金利は変動タイプですか？ |
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| No.192 |
by 匿名さん 2012-03-01 22:28:37
思いっきりジェイモーゲージのフラット35って書いてありますけど。
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| No.193 |
by 183 2012-03-01 22:31:16
＞191 さん
フラット35Sです。 変動？とおっしゃっている意味が分からないのですが（フラットは固定なので）、当初10年－1％（1.13）のものです。 こちらは契約者限定の板ですが、191さんは契約済みの方なんですか？ 名前が匿名ですし・・・。 基本的な質問すぎて入居を目前に控え、平気ですか？？と心配です。 |
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| No.194 |
by 入居前さん 2012-03-03 13:42:13
今日大半の粗大ごみを回収してもらいました。
おかげで部屋の中にだいぶスペースが出来たので荷造りが少しは楽になりそうです。 今日と明日、頑張るぞ！！ |
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| No.195 |
by 匿名 2012-03-04 22:41:54
お散歩がてらマンションまで行ってきました。
駐車場入り口にブルーシートが、メインエントランスに仮囲いが設置されてました。 最終の仕上げって感じでしたねー。 内覧会で使っていた机やイスが運び出されていて、引渡しまであとわずか！と感じさせる光景でした。 矢向駅側のエレベータも工事していて、大理石をけずってる職人さんの姿や エレベータ入り口付近で調整している職人さんを確認することができました。 以上、とりあえず需要がないであろうレポでした。 |
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| No.196 |
by 引越前さん 2012-03-05 00:13:20
> 195さん
なかなか見に行くことが出来ないので、レポは助かります。 想像が膨らみますね。 |
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| No.197 |
by 匿名 2012-03-05 08:10:07
レポートありがとうございました。有難いです(o^-^o)
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| No.198 |
by 入居前さん 2012-03-05 09:57:53
３月末入居予定ですが、期末で仕事が忙しく、家具もカーテンもまだ決まっていません。
ゆっくり楽しみながら選びたいのですが・・・。 ダンボールも束ねて部屋の隅に置きっぱなしだし、少しずつ焦ってきました。 家具（ダイニングテーブル、ソファ、TVボードなど）は入居後で良いとしてもカーテンだけは選びたいと思っています。 どなたかお薦めのインテリアショップ、カーテン屋さんを教えていただけないでしょうか？ 現在の住まいは横浜市内です。出来たら神奈川県内で。 あと思っていたより部屋（リビング）が狭く感じました。 色使いや家具の高さの選び方で広く見えるコツみたいなアドバイスがあったら併せてお願いします！ 因みに床の色はアーバンタイプです。 |
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| No.199 |
by 入居前さん 2012-03-05 11:50:26
＞198さん、
我が家も3月末入居予定です。新居での生活が楽しみですね！ カーテンはピンキリですが、198さんはオーダーカーテンを購入予定ですか？ うちは「カーテンココ」さんというショップでオーダーする予定です。 出張採寸・見積りまでは無料でやってくれます。 もしよかったらＨＰ見てみてください。たぶん中華街近辺にショールームがあったような… インテリアショップは198さんのお好みもあると思うのですが… うちは「ACTUS（アクタス）」さんで色々と購入しようかと思ってます。 ここは横浜駅にあるベイクォーターでしたっけ？そこにショップが入っているようです。 あまりお値段は安くはありませんが、おしゃれな感じです。 うちも70平米くらいなのでそれほど広くありません。 リビングは横長LDで床の色はブラウンです。 家具の置き方でだいぶ変わりますよね～ 背の低い家具の方が広く見えるって聞いたことありますが。 あまりものをごちゃごちゃ置かないことが一番いいんでしょうね（^^；） 198さんのお部屋はアーバンということなので家具は何でも合いそうですよね！ アドバイスになっておらずすみません。。 |
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| No.200 |
by 入居前さん 2012-03-05 12:21:07
199さん
198です。ありがとうございます！ 「ACTUS」は友達からも以前聞いたことがあり気になっていたので行ってみます。 ワールドポータースの４階（でしたっけ？）にあるインテリアのフロアは一度見に行ったことがありますが、 いろいろありすぎて目移りしてしまって・・・。 カーテンはオーダーにする予定です。 「カーテンココ」は初めて知りました。早速チェックしてみます。 やっぱり家具はロータイプの方がいいかもしれませんね。 壁一面大の背の高いテレビボード 兼 本棚のようなものがカタログに載っていて、 一部の扉に鏡が付いていたので錯覚で広く見えるかな～と思ったりしたのですが・・・(^^; またいろいろ調べて悩んでみます！ |
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by 管理担当
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