東京２３区内新築マンションへ暮らして３年経ちました。
住民のマナーや、隣家の子供の走り回る音に悩まされ、
ずっと購入した事を後悔しています。
同じようにマンション購入失敗しちゃった、という方がいらっしゃったら
お話しを伺いたいです。
早々に見切りをつけて、めでたく買い替えや引越をされた方いらっしゃいますか？
それともしばらく我慢されていますか。
一番良いのは引越す事なのですが、残債もありますし、
大地震もいつ起こるかわからないので、どうしたものかと悩んでいます。
[スレ作成日時]2012-02-07 14:38:58
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マンション購入失敗！ その時どうした？
| No.151 |
by スレ主です。 2012-05-03 17:05:35
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１５０さんの仰るとおり、引越ししたいと思ってはいますが、
次の住居をどう選べばよいのか、とても不安です。 住居だけではなく、「中古」というものに若干抵抗を感じてしまう性格なので 新築が理想なのですが、隣人は住んでみないとわかりませんし、 築浅の中古を選んだとしても、うちがそうだったように、騒音で手放したかもしれないし･･･ と色々考えてしまうのです。 全く音が響かないマンションを探しているわけではなく（本当はそうであって欲しいですが無理なので･･･）、 お互い気配りができる隣人同士でしたら、音の感じ方も今よりは違ったかもしれません。 昨年の地震の時、乳幼児に水道水を与えないで、というニュースが流れましたよね？ うちはミネラルウォーターを定期的に買っていたので、お隣へお裾分けしようかと 思ったのですが、不在だったため実現しませんでしたが、 もう今となっては積極的にそんな事をしたいとも思わなくなりました。 仲良くなりたいとまでは思いませんが、何か非常事態には、助け合いができる 隣人関係が築けるマンションに住みたいものです。 |
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| No.152 |
うちも隣と階下からの子供の足音に悩まされてきました。
とうとう昨年1月にうちにも子供が生まれ、最近どたどたとうるさく歩き始めました。 復讐してやる。うちの新兵器だ！と思っている今日このごろです。 |
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| No.153 |
１５２さん、
うちと全く同じですね。 うちも下と隣の子供達（合計5人）に悩まされています。 新兵器（笑）面白い表現で思わず微笑んでしまいました。 誕生おめでとうございます。 うちの下と隣の周りの部屋は小さい子供がいない家族ばかりなので、 きっと音がこんなに響くとは想像できないんだと思います。 今まで我慢された分、少し復讐するのもいいかもしれませんね。 こんなに響いていたんだぞーとわかってもらえるかも。 １４３さん、 同じデベ、同じ施工なので、もしまだこちらを読んでいたら教えて頂きたい事があります。 騒音主である隣の下の部屋から苦情は出ていますか？ |
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| No.154 |
スレ主様
おはようございます。 ご質問の件ですが・・・ どの家が苦情を出しているかはわかりませんが 騒音主には苦情が入っているようです。 しかし、真下の家ではない様に感じています。 というのも、入居以来恐ろしいほどに煩いので、騒音主の下の家は もっと煩いだろうと思い、我が家は、苦情を言うのをずっと我慢していたという経緯があります。 下の家が、先に苦情を言ってくれるだろうと期待していたのです。 ところが、煩さが改善されないどころか、子供が増え騒音が更に酷くなったため どのような御家族が近所に住んでいるのかを確認することにしました。 その結果、真下の家は、騒音主と同じような家族構成でした。 同じような家が上下の場合が一番困ることを実感しました。 しかし、騒音主が近隣に迷惑をかけていることがはっきりわかったことがあります。 騒音主及びその真下の家に隣接するお宅が、ここ数年で数件売りに出されているのです。 具体的な位置関係は申し上げられませんが、騒音の件が絡んでいることは間違いないと思います。 うち以外で聞いている騒音問題は、やはり上下が多いようです。 とはいっても、うちのように隣でこれだけの音がするので、上下も一つ下の家だけでなく、その下まで聞こえている可能性は十分にあります。 ただ、騒音主が隣接する住戸にいたとしても、在宅時間が短い場合、騒音の場面に遭遇していないという幸運なご家庭もあるかもしれません。 スレ主さんの近隣の方も在宅時間あるいは在宅時間帯によっては、迷惑している方は かなりいらしゃると思います。 |
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| No.155 |
１５４さん
詳細を教えて下さって、ありがとうございます。 各々の家庭環境や在宅時間によって、「騒音」と感じないこともありますよね。 まさにその状況が当てはまり、特に我が家が神経質だと思われてしまっているようです。 下階の3人の子供の走り回る音に悩まされた時は、その部屋の下の階は未入居、 隣の部屋は共働きで深夜帰宅がほとんどだったので、走り回る音を聞いていたのは我が家だけでした。 下からの音が聞こえる訳がない、とそこのご主人はかなりご立腹で、 挨拶しても無視される現状です。 そして、我が家の隣の子供の走り回る音は、下の部屋から苦情が出るだろうと １５４さんと同じように、我慢して待っていたのですが、今の所出ていないんです。 我が家は最上階なので、上からの音がどのように聞こえているのかわかりませんが、 隣からの子供の走る重低音で眠れなくなる程なので、下にもきっと聞こえていると思うのですが…。 管理人にも苦情が出ていないか聞いてみたことがあるのですが、 どこからも苦情がないという事で、うちが神経質って遠まわしに言われました。 でも、我が家の隣の隣の奥様と一度話した事があるのですが、 もうどの部屋からの騒音だかわからない位うるさくて、 このマンションは失敗だった、と仰っていたので、悩んでいるのはうちだけではなさそうです。 小さな子供がいる家庭が多いマンションなので、お互い様としているのかもしれません。 １５４さんも入居以来、騒音に悩まされていらっしゃるようですが、 今後引越し計画など考えていらっしゃるのでしょうか。 立ち入った事を伺っていたら、申し訳ありません。 つい同じような環境でしたので、色々話を伺いたくなってしまいました。 うちは来年以降、一度売り出してみようと思っています。 住み替えできれば一番ですが、こればかりはタイミングですので 賃貸も視野に入れています。 |
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| No.156 |
スレ主様の下のお宅の騒音も酷いのですね。
うちの下も煩いですよ。 うちの場合、騒音と感じる音の98％は隣家から出るもので、残り2％位が下の音です。 兄弟喧嘩なのか時々ドスン、ドスンと突き上げるような音が聞こえてきます。 でも、隣家よりお子さんが大きいので、走り回ったりしないし 騒ぎ声等は聞こえないのでまだ我慢出来ます。 うちも音を出さない様に、敷物を敷き注意して生活していますが それでも防げない音はあると思うので、下からの音は、気にしないようにはしています。 でも、下に3人も子供がいたら、それはそれは煩いと思います。 スレ主さんは決して神経質ではありません。 なぜなら、スレ主さんが聞いている騒音が私には実感できるからです。 中住戸だと騒音がどの家から出ているのかもわからない、と言う話も聞いています。 うちは騒音で懲りて今のマンション(最上階）に買い換えました。 今回の物件は、施工にも隣人にも恵まれず、とても残念な結果になりました。 今住んでいるマンションの管理は、苦情を言っても何もしてくれません。 理事会には具体的な騒音の内容を伝え、騒音元には直接苦情を入れています。 最近は疲れてしまって、引っ越しや買い替えについて考えることもなくなりました。 もうマンションは買いたくないです。 |
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| No.157 |
スレ主さん
ここは少し郊外にでて、一戸建てなんてどうですか？ 少々の通勤ラッシュは我慢すれば日常のストレスも緩和されるかも。 既出でしたら申し訳ありません。 |
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| No.158 |
自分も後悔しています。
入居初日からポーチに自転車複数台置く家庭がわんさか、観賞用の中庭でギャーギャー、どこからともないドタドタ音…。 そして一番は、自分の見込みが甘かった電車の音。 立地が駅前、線路前、踏切前の為事前に向かいにあるカフェで3時間ほど過ごしてみて問題ないと判断しましたが、音の聞こえ方が全然違う…。 高いお金出して角部屋買ったのに、音がうるさくて窓も開けられないし住んで3か月もたっていませんが早くも引越たいと考えています。他のマンション見てもベランダの手すりに布団ほしていたりでマンション生活に期待が持てそうにないので、戸建かなぁ…と思い始めています。 |
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| No.159 |
騒音で悩まれている方にお伺いしたいのですが、そういった音というのは自分の家でテレビがついていても聞こえてくるものなのですか？私は現在購入検討中ですが、今住んでいる賃貸では全く周りの音が聞こえてきません。いつもテレビがついているからなのですかね。
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| No.160 |
普通聞こえませんって…1900万の私の安い新築物件でも騒音ないですから…。
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| No.161 |
テレビの音をどれくらいにしているかによって違うのでは？
我が家は通常は音量は8で十分なので、ドスドス音はバッチリ聞こえます。 ただ、電車が通るときはテレビの音どころかソファーで隣に座っている夫の声も 聞き取りにくいです。 これでも5000万円したんですけどね。 住民板で入居後「サイアク！」の連続だったこともうなずけます。 |
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| No.162 |
このスレッドを読み、色々考えさせられるところがありました。
皆さん同じような家族構成の子育てマンションですと、騒音もお互い様と言う 意識が働き防音対策を怠ってしまうのかもしれませんね。 騒音も、最上階を購入すれば大丈夫という認識を改めなければいけません。 |
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| No.163 |
以前住んでいたところではお隣さんとの境になっている側にはテレビなどは置かないようにしてました、こちらもそれなりの音量で観たい時もあり、そう考えると壁から遠いほうが迷惑もかからないと思いまして。
一応お隣に面している壁のほうには家具や置物といった感じのレイアウトにしてうちなりの考えを実践してましたね。床も子ども部屋はコルクマットにしたりとかも一時期やったかな。 まずは自分のところから配慮、という感じでした。 一応経験談です。 |
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| No.164 |
ところが隣が戸境壁にアップライトピアノを置いたりするんだよね。
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| No.165 |
みんな戸建て住んだことないの？
戸建てでも密集してたら近所の音かなり聞こえるよ。 広大な敷地に建てられたらいいんだろうけど。 |
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| No.166 |
戸建も広大な土地の中にポツンと家がある程度じゃないと
騒音問題ってありますよね マンション戸建関係なく 運のような気がします。 |
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| No.167 |
騒音主の家族と仲よければ今日も元気ね〜ですませられるけどね。
うちの上は室内でスケボーに縄跳び鬼ごっこがさかん。 そんな遊びするのもあと数年。 |
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| No.168 |
騒音、ペラペラマンションに耐えられず
入居五年で売却し、 友人の田んぼと川の間の土地を 譲り受け一戸建てを建てました。 聞こえるのは虫の声だけになりました。 |
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| No.169 |
先日階下の方が
「子供が生まれてこれから煩くなると思います。もし何かありましたらおっしゃってください」 と菓子折りを持ってごあいさつにいらっしゃいました。 まだまだお子さんは新生児なのですごく静かですが 気遣っていただけていると多少音がしてもスルーできそうです。 |
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| No.170 |
＞＞１６９
そうなんですよ、そういう気遣いが何でできないのでしょう。 うちのとなりは全く挨拶なしですよ。 泣き声がもの凄いので生まれたのはわかっていたのですが。 最近2人目が生まれても挨拶はスルーですね。 まぁ、廊下で会っても挨拶が返ってきたことがあまりないので そんな親に育てられる子供が気の毒ですね。 １６９さんが仰るように、そうやって気遣って頂けてると思うと 音＝うるさい、とはすぐに結びつかないかもしれません。 |
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| No.171 |
うちの隣も下の子供が生まれた時、挨拶一つありませんでしたよ。
その子は夜泣きも酷く、歩くようになっても音を出し続け、現在幼稚園の年長です。 上の小学生の姉ともども五月蠅いです！ この子達の親は、入居の際、小さい子供がいるのにご近所に挨拶もしませんでした。 新築入居であっても、五月蠅くするような子供がいれば、ご近所に挨拶くらいするものだと思いますがね。 うちは隣にも挨拶していますが・・・ 気配りができる親に育てられた子供は、それだけでも幸せだと思いますね。 周りの人は、子供の成長を温かく見守ってくれると思います。 |
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| No.172 |
そっかあ、私の分譲マンションは道路沿いですが窓を閉めればさほど音もしません。
隣近所の声も聞こえません。上下も。運がいいのですね。 でも賃貸は筒抜けでした。 分譲に入っても騒音があるんですね。 挨拶…大事ですね。 それだけで「あらまた泣いてる。大変ね」と気持ちが違いますよね。 |
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| No.173 |
新築へ越して、気づけば周りは妊婦と子供ばかり。
いったい何人生むんだよ。 少子化なんて全く感じられない、うちのマンション。 今度は中古にしようかな。 共用部は公園じゃないっつーの。 |
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| No.174 |
うちのマンションも、子沢山だらけです。
子沢山の家の子って躾られてないから、廊下で変な叫び声あげて遊んだり ベランダでプールさせたり。そんなんばっか住んでます。 エレベーターも中庭もボロボロで最悪。 愚痴ってもどうにもならないんだけどね。 |
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| No.175 |
ファミリー向けマンションで大規模ですと
色々な方がいらっしゃるので色々と問題点も出てくるでしょうね。 うちも実はそうなので…。 うちも子供はいますが、 共用部分で遊んでいる子たちとひとくくりにされるといやだなぁと思います。 |
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| No.176 |
ファミリー向けの大規模マンションでも
しっかり躾けをされている人もいますよね。 見かけるとホッとします。 |
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| No.177 |
お子さんの声が気になる方は
ファミリータイプではなく、単身者・DINKS向けにするのが無難なんでしょうね。 正直、自分も子供のキーキー声は苦手なので そういうところは避けて探しています。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
＞お子さんの声が気になる方は
そういう言い方すれば、なんか誤魔化された感じになるけど、 実際、正直言えば「うるさい」ですって。 それがうれしくてたまらない、もっと奇声をあげて叫んで、窓全開でやりたい放題してください なんていう人は少ないと思いますよ。 あまりに無神経、マナーなし、配慮なしの子持ち家庭がいるから 皆嫌気がさし、そんな被害がない物件を求めたくなるんです。 家は、静穏と安堵ができて、休める場所であることが一番です。 ちゃんと子育てして、場所のけじめ配慮をしているお母さんやご家庭が 一括りにされるのを嫌がることを見ても、お判りでしょう。 |
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| No.180 |
＞159
聞こえますよ。 窓開けているとか、ベランダでやられれば、バッチリ聞こえます。 テレビに交じってきますよ。気分悪いです気持ち悪くなります。 ちなみにうちはRCの分譲並みの賃貸ですけど..。 躾やけじめと配慮のない家族が来れば地獄の生活です。 あなたが共働きでほとんど家にいない人なら別ですが.. |
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| No.181 |
かなり五月蠅く感じても
子供のする事だからと言いたくても我慢してる人多いですよ。 うちのマンションにも２世帯、問題なお宅がありますが ちょっと話しに出ると、周りも我慢してるんだなと気付きます。 |
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| No.182 |
子どもがいるうちの中はもっとうるさいんだから我慢しろ。
いやなら集合住宅に住むな。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
182じゃないけど、子供って基本騒ぐものでしょう。そう考えれば腹も立ちませんよ。
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| No.185 |
躾しなければ、人に育っていかないよ。
それをコントロールして教えていくのが親なんです。 少なくともわが親はそう言っていました。そう育てられました。 「自分の子でも煩いぞと思うのに、それが他人であればどんなにうるさいことかと思うよ。」 と祖父も親も言っていました。 TPOを教えてくれた親で本当にラッキーだった。 共同住宅も学校もある意味通じる社会ルールがありますよね。 そんな親って学校ででも、子供は騒ぐもんでしょうがって、変な自論展開するんでしょうか？ |
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| No.186 |
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| No.187 |
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| No.188 |
>185
子供は騒ぐものですよ。それを上手に手懐けるのも教師の技量の内です。 家庭内では、そのお宅の基準で騒いでいい範囲で自由にさせていいと思いますよ。 結果、学校と家庭で騒いでいい限界が異なることは、普通にあると思います。 |
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| No.189 |
私も私の息子もおとなしい（おとなしかった）です。
世間では子供は騒ぐのがあたりまえとか思われてるから厄介やなと小学時代から感じてました。 進学校に入ってからはみんなしっかりしてて快適でしたよ。大学時代の友人はいい奴ばかり。 騒がしい子供をやんちゃなどと言って甘やかしてたら、我慢できない何もできない大人になりますよ。 |
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| No.190 |
子供のころから「大人しい」人間が将来の大人になってこの国を支える。そりゃあ、活力のない世の中になる訳だわ。そういう間違った躾がこの国の閉塞感を助長させていることに気付けよ。
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| No.191 |
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| No.192 |
日本人は空気を読み過ぎと言われていることをご存知ない！？
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| No.193 |
やはり音に関する部分が多いですね…。
防犯面では劣るかもしれないですが、 子供がいる場合は１階に買ったほうが無難でしょうか？ 家でパタパタしないようにはしつけていますが、 やはり他の方の迷惑になる事はあると思いますので。 |
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| No.194 |
子供がいる人はわかると思うが、躾られる年齢、というものもある。
その年齢までは諦めてもらうしかないよ。 |
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| No.195 |
子供が騒ぐのは仕方ないかもしれないが 親の躾がなっていないのが問題。
人に迷惑をかける程騒ぐようなら叱るべき。 １８２は子を持つ親なのでしょうか？ だとしたら親失格。 育てられる子供も可哀想に。 |
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| No.196 |
そうそう、全く騒ぐなって言ってる訳じゃない。
廊下で会っても挨拶すらしない親の問題。 「うるさくないですか？」とかどれだけ音が伝わっているか気に掛けてくれようともしない。 実際子育て中は音に鈍感になるし、まして自分の周りの家に小さい子がいないなら 音がどれだけ伝わってるかわからないでしょう。 いつか何か仕返ししてやりたい。 |
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| No.197 |
いつか？今すぐやんなさい。
うちの上階の騒音は、かなり静かになった。 |
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| No.198 |
騒がしい子供を普通と言ってるのが普通じゃない。
年長さんくらいになると、落ち着くのが普通。暴れまわるようなら、親か子供本人かに問題がある。 |
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| No.199 |
騒音板みれば気配りや耐えるなど無関係なことが良くわかる。
行動あるのみです。 行動しない＝認めること です。 |
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| No.200 |
どんな行動がいいですか？
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