マンション購入失敗！ その時どうした？

[入居済み住民さん]

東京２３区内新築マンションへ暮らして３年経ちました。

住民のマナーや、隣家の子供の走り回る音に悩まされ、
ずっと購入した事を後悔しています。

同じようにマンション購入失敗しちゃった、という方がいらっしゃったら
お話しを伺いたいです。

早々に見切りをつけて、めでたく買い替えや引越をされた方いらっしゃいますか？

それともしばらく我慢されていますか。

一番良いのは引越す事なのですが、残債もありますし、
大地震もいつ起こるかわからないので、どうしたものかと悩んでいます。

[134: 匿名さん]

窓を開けていれば、バルコニー経由で音が飛び込んでくるけれど、
戸境壁から会話が聞き取れるなんて無い無い！それはアパートと
違ってさすが分譲だよと思った点ですから。

[135: 匿名さん]

うちも窓を閉めている限り何も聞こえませんね。
隣で赤ちゃんがわんわん泣いてるはずですが、一切聞こえたことはないです。窓を開けた時でさえ。（たぶん隣が窓しめてるから）
音（というかドタバタ）は上のお子様だけですね。

[136: スレ主です。]

となりから何も聞こえないなんて、羨ましい限りです。

これから窓を開ける季節になれば、もっと泣き声が聞こえると思うと憂鬱です。

やはり会話まで聞き取れるなんて、おかしいですよね。
聞くつもりはなかったのですが、あまりに泣き声や走りまわる音がするので、
となりは何をしているのだろう？と思って壁に耳をあてたら、普通に会話が聞き取れるので
驚きました。

分譲は賃貸も含めて、いくつか住んでいますが、このマンションの音の響き方は
何か欠陥でもあるのでは？と疑いたくなるほどです。

ちなみに○井分譲マンションです。

となりの音が聞こえないと仰っている方々、もしよろしければ
デベや施工会社を教えていただくことは可能でしょうか？

すぐには無理ですが、２～３年以内に引っ越そうと家族で決めましたので
次の住居探しの参考にさせて頂けると助かります。

[137: 匿名さん]

＞136
たぶん、うちとデベは同じだと思います。
うちは隣は一切聞こえません。上はダメですが。
施工会社は某中堅（トンネル屋）
主さんの施工はどこですか？
失礼ですが、例のＨ施工さんでしょうか？

[138: スレ主です。]

１３７さん、同じデベですか！

買ってすぐ音の件で、営業の人に相談したのですが
（売れ残り多しで、マンション内にモデルルームがあったため･･･）

売ったらもううちは関係ないんですよ～、一切タッチできないんです、と言われました。

施工は　デベと同じ系列会社っていうのでしょうか、○井○○建設です。

上からの音、となりからって事はないですよね？

うちは最上階ですが、となりの音が斜め上から聞こえますので･･･。

あっ、でも足音なら、真上で走っているってわかりますね。

上から降り注ぐ音もやはりいい気はしませんねぇ。

[139: 匿名さん]

真上かと思ったら、斜め上だったり、もっと上だったりしますよ。

あと、隣のバルコニーの音が全く反対側の玄関あたりに響いてることもあります。
隣がバルコニーにタイルを敷いてて、その上を歩くのにカッタンカッタンと
音がするんです。プラスチック(?)のはめ込みバルコニータイルではなくて、いわゆる
陶器みたいなタイルを敷き詰めたみたいです。コンクリ部分にぶつかってる音なので、
かなり方々に被害が及んだんだろうと思います。しばらくして撤去されました。

[140: 匿名さん]

斜め上や隣からの音もたしかに聞こえるけど、真上からの音はもうダイレクトですよね。
真上だ！って必ずわかります。Ｈ施工物件は音の問題が多いんですか？

[141: 匿名さん]

＞138
足音って、なんていうか、正確にいうと、音、ではないですよね。
振動？というか、響きというか。
そういう意味でいうと、音、は一切聞こえないです。
足音、子供の走り回る足音の振動？、だけですね。

横から音、というのは正直ビックリしました。同じデベと聞いて尚更。
うちは足音以外は一切無音なので。ちなみにうちはシリーでは一番安いｐｈです。
物件や施工会社で全然違うんですかね？

[142: スレ主です。]

１４１さん

横からの音も、足音は振動というか重低音ですね。

歩いているだろう気配もしますし、子供が走ると「ドンドンドンッ！！」っていう
重低音がうちの全ての部屋に響き渡ります。

子供は深夜リビングで父親と遊んでいるようなのですが、
リビングから離れた寝室まで響いて眠れない事もあるくらいです。

デベというより、施工会社で選ぶ必要もあるかもしれませんね。

今まで暮らしたマンションで横からの音なんて全く聞こえた事がなかったので
最上階角部屋を選べば騒音問題が軽減される、と考えた私が甘かったです。

[143: 匿名さん]

自分のマンションのことかと思いました。
デべ、施工会社が同じです。

隣の音、筒抜け状態です。
子供が部屋を走る音、大騒ぎする声、母親の怒鳴り声、子供の泣き声等
五月蠅い位に聞こえます。そのため、使用できない部屋ができてしまいました。
また、常に音を出しているので、子供が起きてから寝るまでの隣家の様子が、手に取るようにわかります。
ここの施工する二重床はだめですね。
施工も大切ですが、隣人の質が一番重要ですね。

スレ主さん、お体を大切に！

[144: スレ主です。]

１４３さん、優しい言葉ありがとうございます。

同じデベ、施工で、同じような音の状態ですね。

賃貸も含めて分譲マンションに何度か住み替えていますが、ここまで音が響くマンションは初めてです。

使用できない部屋ができてしまったとの事、お辛いですね。

我が家が寝室にしている部屋はとなりと接していないのですが、この部屋でさえ
となりの騒音が響くんです。

となりと接していない部屋は他にもありますが、全部屋に音は響き渡る状況です。

おっしゃる通り、隣人の質も大切だと感じました。

１４３さんもお辛いと思いますが、お体大切になさってください！

[145: 143]

うちもこれまでに数件のマンションに住んでいますが、ここまで酷い造りの物は初めてです。
寝室は隣とは接していないのですが、走られたり、足踏みをされると
ドスドスというよりバンバンバンといったような信じられない音がします。
スレ主さんとまったく同じ状況だと思います。
施工も隣人も最悪の組み合わせになってしまったのだと思います。
うち以外にも騒音問題は多発していて、
対策や躾をしていない家族が上下左右斜め上などにいる場合は
同じように悩んでいる方が多いです。
お互いストレスをためないように気をつけましょうね。

[146: 匿名さん]

騒音の件は、管理に相談してもだめでしょうか。
管理組合か、当事者間で話し合って下さいというスタンスになるのでしょうか。
隣人に問題がある事は承知していますが、元を正せば施工の悪さが
原因なので、売主に補償してもらいたいですよね。

[147: 匿名さん]

本当に施工に問題があるなら直させることもできるだろうけど、難しいかも。
お金はかかるけどプロ（建築士とか内覧業者とか）を雇うのも一つの方法かも。
いずれにしても施工ミスを証明しないと中々対応してくれないかも。

[148: 匿名]

自費で防音工事すれば良いのでは？

[149: 匿名]

そんな簡単なことではないと思いますが。

[150: 匿名さん]

本格的に防音しようとするとどうしても高額になってしまいますよね。
運よく靜かな隣人に恵まれれば不必要なものであると考えたら過剰に防衛することも不本意に思っても仕方無いことでしょう。
新築物件の一番の欠点は隣人のリサーチが事前に出来ないことにありますから、一度隣人トラブルを経験した方は新築は怖くて手が出せないとも聞きます。難しいところです。

[151: スレ主です。]

１５０さんの仰るとおり、引越ししたいと思ってはいますが、
次の住居をどう選べばよいのか、とても不安です。

住居だけではなく、「中古」というものに若干抵抗を感じてしまう性格なので
新築が理想なのですが、隣人は住んでみないとわかりませんし、

築浅の中古を選んだとしても、うちがそうだったように、騒音で手放したかもしれないし･･･
と色々考えてしまうのです。

全く音が響かないマンションを探しているわけではなく（本当はそうであって欲しいですが無理なので･･･）、
お互い気配りができる隣人同士でしたら、音の感じ方も今よりは違ったかもしれません。

昨年の地震の時、乳幼児に水道水を与えないで、というニュースが流れましたよね？
うちはミネラルウォーターを定期的に買っていたので、お隣へお裾分けしようかと
思ったのですが、不在だったため実現しませんでしたが、
もう今となっては積極的にそんな事をしたいとも思わなくなりました。

仲良くなりたいとまでは思いませんが、何か非常事態には、助け合いができる
隣人関係が築けるマンションに住みたいものです。

[152: 匿名さん]

うちも隣と階下からの子供の足音に悩まされてきました。
とうとう昨年1月にうちにも子供が生まれ、最近どたどたとうるさく歩き始めました。
復讐してやる。うちの新兵器だ！と思っている今日このごろです。

[153: スレ主です。]

１５２さん、

うちと全く同じですね。
うちも下と隣の子供達（合計5人）に悩まされています。
新兵器（笑）面白い表現で思わず微笑んでしまいました。
誕生おめでとうございます。

うちの下と隣の周りの部屋は小さい子供がいない家族ばかりなので、
きっと音がこんなに響くとは想像できないんだと思います。

今まで我慢された分、少し復讐するのもいいかもしれませんね。
こんなに響いていたんだぞーとわかってもらえるかも。

１４３さん、

同じデベ、同じ施工なので、もしまだこちらを読んでいたら教えて頂きたい事があります。

騒音主である隣の下の部屋から苦情は出ていますか？

[154: 匿名さん]

スレ主様

おはようございます。
ご質問の件ですが・・・

どの家が苦情を出しているかはわかりませんが
騒音主には苦情が入っているようです。
しかし、真下の家ではない様に感じています。

というのも、入居以来恐ろしいほどに煩いので、騒音主の下の家は
もっと煩いだろうと思い、我が家は、苦情を言うのをずっと我慢していたという経緯があります。
下の家が、先に苦情を言ってくれるだろうと期待していたのです。

ところが、煩さが改善されないどころか、子供が増え騒音が更に酷くなったため
どのような御家族が近所に住んでいるのかを確認することにしました。
その結果、真下の家は、騒音主と同じような家族構成でした。
同じような家が上下の場合が一番困ることを実感しました。

しかし、騒音主が近隣に迷惑をかけていることがはっきりわかったことがあります。
騒音主及びその真下の家に隣接するお宅が、ここ数年で数件売りに出されているのです。
具体的な位置関係は申し上げられませんが、騒音の件が絡んでいることは間違いないと思います。

うち以外で聞いている騒音問題は、やはり上下が多いようです。
とはいっても、うちのように隣でこれだけの音がするので、上下も一つ下の家だけでなく、その下まで聞こえている可能性は十分にあります。
ただ、騒音主が隣接する住戸にいたとしても、在宅時間が短い場合、騒音の場面に遭遇していないという幸運なご家庭もあるかもしれません。
スレ主さんの近隣の方も在宅時間あるいは在宅時間帯によっては、迷惑している方は
かなりいらしゃると思います。

[155: スレ主です。]

１５４さん

詳細を教えて下さって、ありがとうございます。

各々の家庭環境や在宅時間によって、「騒音」と感じないこともありますよね。

まさにその状況が当てはまり、特に我が家が神経質だと思われてしまっているようです。

下階の3人の子供の走り回る音に悩まされた時は、その部屋の下の階は未入居、
隣の部屋は共働きで深夜帰宅がほとんどだったので、走り回る音を聞いていたのは我が家だけでした。

下からの音が聞こえる訳がない、とそこのご主人はかなりご立腹で、
挨拶しても無視される現状です。

そして、我が家の隣の子供の走り回る音は、下の部屋から苦情が出るだろうと
１５４さんと同じように、我慢して待っていたのですが、今の所出ていないんです。

我が家は最上階なので、上からの音がどのように聞こえているのかわかりませんが、
隣からの子供の走る重低音で眠れなくなる程なので、下にもきっと聞こえていると思うのですが…。

管理人にも苦情が出ていないか聞いてみたことがあるのですが、
どこからも苦情がないという事で、うちが神経質って遠まわしに言われました。

でも、我が家の隣の隣の奥様と一度話した事があるのですが、
もうどの部屋からの騒音だかわからない位うるさくて、
このマンションは失敗だった、と仰っていたので、悩んでいるのはうちだけではなさそうです。

小さな子供がいる家庭が多いマンションなので、お互い様としているのかもしれません。

１５４さんも入居以来、騒音に悩まされていらっしゃるようですが、
今後引越し計画など考えていらっしゃるのでしょうか。

立ち入った事を伺っていたら、申し訳ありません。

つい同じような環境でしたので、色々話を伺いたくなってしまいました。

うちは来年以降、一度売り出してみようと思っています。
住み替えできれば一番ですが、こればかりはタイミングですので
賃貸も視野に入れています。

[156: 154]

スレ主様の下のお宅の騒音も酷いのですね。
うちの下も煩いですよ。
うちの場合、騒音と感じる音の98％は隣家から出るもので、残り2％位が下の音です。
兄弟喧嘩なのか時々ドスン、ドスンと突き上げるような音が聞こえてきます。
でも、隣家よりお子さんが大きいので、走り回ったりしないし
騒ぎ声等は聞こえないのでまだ我慢出来ます。
うちも音を出さない様に、敷物を敷き注意して生活していますが
それでも防げない音はあると思うので、下からの音は、気にしないようにはしています。

でも、下に3人も子供がいたら、それはそれは煩いと思います。
スレ主さんは決して神経質ではありません。
なぜなら、スレ主さんが聞いている騒音が私には実感できるからです。

中住戸だと騒音がどの家から出ているのかもわからない、と言う話も聞いています。

うちは騒音で懲りて今のマンション(最上階）に買い換えました。
今回の物件は、施工にも隣人にも恵まれず、とても残念な結果になりました。
今住んでいるマンションの管理は、苦情を言っても何もしてくれません。
理事会には具体的な騒音の内容を伝え、騒音元には直接苦情を入れています。
最近は疲れてしまって、引っ越しや買い替えについて考えることもなくなりました。
もうマンションは買いたくないです。

[157: 匿名さん]

スレ主さん

ここは少し郊外にでて、一戸建てなんてどうですか？
少々の通勤ラッシュは我慢すれば日常のストレスも緩和されるかも。
既出でしたら申し訳ありません。

[158: 匿名さん]

自分も後悔しています。
入居初日からポーチに自転車複数台置く家庭がわんさか、観賞用の中庭でギャーギャー、どこからともないドタドタ音…。
そして一番は、自分の見込みが甘かった電車の音。
立地が駅前、線路前、踏切前の為事前に向かいにあるカフェで3時間ほど過ごしてみて問題ないと判断しましたが、音の聞こえ方が全然違う…。
高いお金出して角部屋買ったのに、音がうるさくて窓も開けられないし住んで3か月もたっていませんが早くも引越たいと考えています。他のマンション見てもベランダの手すりに布団ほしていたりでマンション生活に期待が持てそうにないので、戸建かなぁ…と思い始めています。

[159: 匿名さん]

騒音で悩まれている方にお伺いしたいのですが、そういった音というのは自分の家でテレビがついていても聞こえてくるものなのですか？私は現在購入検討中ですが、今住んでいる賃貸では全く周りの音が聞こえてきません。いつもテレビがついているからなのですかね。

[160: 匿名さん]

普通聞こえませんって…1900万の私の安い新築物件でも騒音ないですから…。

[161: 匿名さん]

テレビの音をどれくらいにしているかによって違うのでは？
我が家は通常は音量は8で十分なので、ドスドス音はバッチリ聞こえます。
ただ、電車が通るときはテレビの音どころかソファーで隣に座っている夫の声も
聞き取りにくいです。

これでも5000万円したんですけどね。
住民板で入居後「サイアク！」の連続だったこともうなずけます。

[162: 匿名さん]

このスレッドを読み、色々考えさせられるところがありました。
皆さん同じような家族構成の子育てマンションですと、騒音もお互い様と言う
意識が働き防音対策を怠ってしまうのかもしれませんね。
騒音も、最上階を購入すれば大丈夫という認識を改めなければいけません。

[163: 匿名さん]

以前住んでいたところではお隣さんとの境になっている側にはテレビなどは置かないようにしてました、こちらもそれなりの音量で観たい時もあり、そう考えると壁から遠いほうが迷惑もかからないと思いまして。

一応お隣に面している壁のほうには家具や置物といった感じのレイアウトにしてうちなりの考えを実践してましたね。床も子ども部屋はコルクマットにしたりとかも一時期やったかな。

まずは自分のところから配慮、という感じでした。
一応経験談です。

[164: 匿名]

ところが隣が戸境壁にアップライトピアノを置いたりするんだよね。

[165: 匿名さん]

みんな戸建て住んだことないの？
戸建てでも密集してたら近所の音かなり聞こえるよ。
広大な敷地に建てられたらいいんだろうけど。

[166: 匿名さん]

戸建も広大な土地の中にポツンと家がある程度じゃないと
騒音問題ってありますよね
マンション戸建関係なく
運のような気がします。

[167: 匿名さん]

騒音主の家族と仲よければ今日も元気ね〜ですませられるけどね。

うちの上は室内でスケボーに縄跳び鬼ごっこがさかん。
そんな遊びするのもあと数年。

[168: 匿名さん]

騒音、ペラペラマンションに耐えられず
入居五年で売却し、
友人の田んぼと川の間の土地を
譲り受け一戸建てを建てました。
聞こえるのは虫の声だけになりました。

[169: 匿名さん]

先日階下の方が
「子供が生まれてこれから煩くなると思います。もし何かありましたらおっしゃってください」
と菓子折りを持ってごあいさつにいらっしゃいました。
まだまだお子さんは新生児なのですごく静かですが
気遣っていただけていると多少音がしてもスルーできそうです。

[170: 匿名さん]

＞＞１６９

そうなんですよ、そういう気遣いが何でできないのでしょう。

うちのとなりは全く挨拶なしですよ。
泣き声がもの凄いので生まれたのはわかっていたのですが。

最近2人目が生まれても挨拶はスルーですね。

まぁ、廊下で会っても挨拶が返ってきたことがあまりないので
そんな親に育てられる子供が気の毒ですね。

１６９さんが仰るように、そうやって気遣って頂けてると思うと
音＝うるさい、とはすぐに結びつかないかもしれません。

[171: 匿名さん]

うちの隣も下の子供が生まれた時、挨拶一つありませんでしたよ。
その子は夜泣きも酷く、歩くようになっても音を出し続け、現在幼稚園の年長です。
上の小学生の姉ともども五月蠅いです！

この子達の親は、入居の際、小さい子供がいるのにご近所に挨拶もしませんでした。
新築入居であっても、五月蠅くするような子供がいれば、ご近所に挨拶くらいするものだと思いますがね。
うちは隣にも挨拶していますが・・・

気配りができる親に育てられた子供は、それだけでも幸せだと思いますね。
周りの人は、子供の成長を温かく見守ってくれると思います。

[172: 入居済み住民さん]

そっかあ、私の分譲マンションは道路沿いですが窓を閉めればさほど音もしません。
隣近所の声も聞こえません。上下も。運がいいのですね。

でも賃貸は筒抜けでした。

分譲に入っても騒音があるんですね。

挨拶…大事ですね。
それだけで「あらまた泣いてる。大変ね」と気持ちが違いますよね。

[173: 匿名さん]

新築へ越して、気づけば周りは妊婦と子供ばかり。

いったい何人生むんだよ。

少子化なんて全く感じられない、うちのマンション。

今度は中古にしようかな。

共用部は公園じゃないっつーの。

[174: 匿名]

うちのマンションも、子沢山だらけです。

子沢山の家の子って躾られてないから、廊下で変な叫び声あげて遊んだり
ベランダでプールさせたり。そんなんばっか住んでます。
エレベーターも中庭もボロボロで最悪。
愚痴ってもどうにもならないんだけどね。

[175: 匿名さん]

ファミリー向けマンションで大規模ですと
色々な方がいらっしゃるので色々と問題点も出てくるでしょうね。
うちも実はそうなので…。
うちも子供はいますが、
共用部分で遊んでいる子たちとひとくくりにされるといやだなぁと思います。

[176: 匿名さん]

ファミリー向けの大規模マンションでも
しっかり躾けをされている人もいますよね。
見かけるとホッとします。

[177: 匿名さん]

お子さんの声が気になる方は
ファミリータイプではなく、単身者・DINKS向けにするのが無難なんでしょうね。
正直、自分も子供のキーキー声は苦手なので
そういうところは避けて探しています。

[178: 契約済みさん]

>174

管理がなってないんじゃないの？

[179: 匿名さん]

＞お子さんの声が気になる方は

そういう言い方すれば、なんか誤魔化された感じになるけど、
実際、正直言えば「うるさい」ですって。

それがうれしくてたまらない、もっと奇声をあげて叫んで、窓全開でやりたい放題してください
なんていう人は少ないと思いますよ。

あまりに無神経、マナーなし、配慮なしの子持ち家庭がいるから
皆嫌気がさし、そんな被害がない物件を求めたくなるんです。
家は、静穏と安堵ができて、休める場所であることが一番です。

ちゃんと子育てして、場所のけじめ配慮をしているお母さんやご家庭が
一括りにされるのを嫌がることを見ても、お判りでしょう。

[180: 匿名さん]

＞159

聞こえますよ。
窓開けているとか、ベランダでやられれば、バッチリ聞こえます。
テレビに交じってきますよ。気分悪いです気持ち悪くなります。

ちなみにうちはRCの分譲並みの賃貸ですけど..。
躾やけじめと配慮のない家族が来れば地獄の生活です。

あなたが共働きでほとんど家にいない人なら別ですが..

[181: 匿名さん]

かなり五月蠅く感じても
子供のする事だからと言いたくても我慢してる人多いですよ。
うちのマンションにも２世帯、問題なお宅がありますが
ちょっと話しに出ると、周りも我慢してるんだなと気付きます。

[182: 匿名さん]

子どもがいるうちの中はもっとうるさいんだから我慢しろ。
いやなら集合住宅に住むな。

[183: 匿名さん]

>182
ご自分のお子さんの出す音が、そんなに五月蠅と感じるのであれば
周りは、もっと五月蠅く感じる事でしょう。
何故そんなに五月蠅いままにされてるのでしょうか？

[184: 匿名さん]

182じゃないけど、子供って基本騒ぐものでしょう。そう考えれば腹も立ちませんよ。

[185: 匿名さん]

躾しなければ、人に育っていかないよ。
それをコントロールして教えていくのが親なんです。
少なくともわが親はそう言っていました。そう育てられました。

「自分の子でも煩いぞと思うのに、それが他人であればどんなにうるさいことかと思うよ。」
と祖父も親も言っていました。
TPOを教えてくれた親で本当にラッキーだった。

共同住宅も学校もある意味通じる社会ルールがありますよね。
そんな親って学校ででも、子供は騒ぐもんでしょうがって、変な自論展開するんでしょうか？

[186: 匿名さん]

＞182

あんたが出ていくのが一番まるく収まりますよ。

[187: 匿名さん]

＞184
それはあなただけの感じ方。
あなたがそれで満足しているならここに意見する必要ないんじゃないですか？
自分が擁護されたい側なら、一矢報いたい意見と理解もできるけど。

[188: 匿名さん]

>185
子供は騒ぐものですよ。それを上手に手懐けるのも教師の技量の内です。
家庭内では、そのお宅の基準で騒いでいい範囲で自由にさせていいと思いますよ。
結果、学校と家庭で騒いでいい限界が異なることは、普通にあると思います。

[189: 購入経験者さん]

私も私の息子もおとなしい（おとなしかった）です。
世間では子供は騒ぐのがあたりまえとか思われてるから厄介やなと小学時代から感じてました。
進学校に入ってからはみんなしっかりしてて快適でしたよ。大学時代の友人はいい奴ばかり。
騒がしい子供をやんちゃなどと言って甘やかしてたら、我慢できない何もできない大人になりますよ。

[190: 匿名さん]

子供のころから「大人しい」人間が将来の大人になってこの国を支える。そりゃあ、活力のない世の中になる訳だわ。そういう間違った躾がこの国の閉塞感を助長させていることに気付けよ。

[191: 匿名さん]

>190
騒いでる五月蠅い子供が必ず成功者にでもなるの？
ＴＰＯは大人の世界で大切よ

[192: 匿名さん]

日本人は空気を読み過ぎと言われていることをご存知ない！？

[193: 匿名さん]

やはり音に関する部分が多いですね…。
防犯面では劣るかもしれないですが、
子供がいる場合は１階に買ったほうが無難でしょうか？
家でパタパタしないようにはしつけていますが、
やはり他の方の迷惑になる事はあると思いますので。

[194: 匿名さん]

子供がいる人はわかると思うが、躾られる年齢、というものもある。
その年齢までは諦めてもらうしかないよ。

[195: 匿名さん]

子供が騒ぐのは仕方ないかもしれないが　親の躾がなっていないのが問題。
人に迷惑をかける程騒ぐようなら叱るべき。
１８２は子を持つ親なのでしょうか？
だとしたら親失格。
育てられる子供も可哀想に。

[196: 匿名さん]

そうそう、全く騒ぐなって言ってる訳じゃない。

廊下で会っても挨拶すらしない親の問題。

「うるさくないですか？」とかどれだけ音が伝わっているか気に掛けてくれようともしない。

実際子育て中は音に鈍感になるし、まして自分の周りの家に小さい子がいないなら
音がどれだけ伝わってるかわからないでしょう。

いつか何か仕返ししてやりたい。

[197: 匿名さん]

いつか？今すぐやんなさい。

うちの上階の騒音は、かなり静かになった。

[198: 匿名さん]

騒がしい子供を普通と言ってるのが普通じゃない。
年長さんくらいになると、落ち着くのが普通。暴れまわるようなら、親か子供本人かに問題がある。

[199: 匿名さん]

騒音板みれば気配りや耐えるなど無関係なことが良くわかる。
行動あるのみです。

行動しない＝認めること

です。

[200: 匿名さん]

どんな行動がいいですか？

[201: 匿名さん]

とりあえずは管理会社からの通達が手始めだと思います。
共用部の掲示板に貼ってもらったり
直接警告を出してもらうこともできます。
自分たちの出している音に気が付いていなかった場合は
割とすぐに改善されます。

[202: 匿名さん]

やりましたが、改善されません。

[203: 匿名さん]

うちも改善しませんでしたけど。

[204: 匿名さん]

直接警告しても騒音が改善されない場合
その家は本物の騒音家族ですね。

[205: 匿名さん]

もう嫌になったので引っ越したいです。

[206: 匿名さん]

禁煙マンションやペット禁止マンションがあるんだから
子供禁止マンションも造ってほしい。需要あると思うんだけど。
子供の泣き声騒ぎ声が何よりも不愉快。
かといって子供が少なそうなDINKS向けのマンションなどは狭苦しいのが
多くて今ひとつなんだよね。
子供禁止のゆとりあるマンションがあったらいいのに。

[207: 匿名さん]

子供禁止のマンションって「老人ホーム」のことですか。
ゆとりある老後をどうぞw

[208: 匿名さん]

ガキ禁止マンション、いいじゃない。
あったらうちも入りたいよ…
休日ともなれば朝から晩までガキ共が騒ぎ通しのお隣さん。
管理会社通して苦情を申し入れても効果なし。
苦情に真摯に対応するような常識人の親ならあんな山猿みたいな子育てしないんだろうな。

[209: 匿名さん]

先日、真夜中に響き渡る女性の金切り声。
なにがあったかと思ったら夫婦喧嘩。
うるさいのは子供だけではないようですね。

[210: 匿名さん]

206さんや208さんは、きちんと躾をなされたのでしょうね。
ご立派なお子様がいらっしゃることと推察いたします。

[211: 匿名]

うちは中学校の隣ですが、叫び声をあげているのは乳幼児だけじゃないですよ。
女子中学生も休み時間のたびに窓から顔を出して叫び続けています。
先生は注意したりしません。
日本人はキ○ガイ民族になってしまったのでしょうか。

[212: 匿名さん]

＞210

良いことは見習ったほうがいいよ。

[213: 匿名さん]

210さんも、ご自分のお子さんが可愛かったら
躾けについて考え直されてはいかがでしょう。
将来、お子さんが騒音主と呼ばれるかどうかは
あなたの躾け次第なのではありませんか？

[214: 匿名]

>>210

敏感に反応するところを見ると、あなたの子供は山猿でしょう？
最近の親は躾のできないのが多い。周りの人に迷惑かけないことを教えられない。

[215: 匿名さん]

失敗しない選択肢の一つとして中古の購入もいいのかな、なんて考えました。

もう先に住んでいる同マンションの内の方々の雰囲気を確認することができますし、積極的にお願いすればそのマンションのメリットデメリットも住人の方からお聞きできるかなと。

それで気に入れば、新築時よりも安いわけですからおトクなんじゃないでしょうか。やっぱり新築は不明な点が多いのでそこを解決したいですよね。でも、新築がいいなー。

[216: 匿名]

そんなマンションあるか！バカじゃねぇーの？子供嫌ならマンション住むな！

[217: 匿名さん]

子供が苦手だったり音の影響がありそうだと思ったら
学校が周りにないようなDINKS向けマンションがよいでしょうね

都心でも学校や学童があると
共働きのご家庭が選択肢としてあるでしょう

[218: 匿名さん]

子供がいない場合でもドアの開け閉めや足音などでお互いに迷惑をかけることもあるので
思いやり・気遣いが必要ですね
静かに歩く、深夜に大音量で音楽を聴かないなど
ちょっとしたことで良いと思うんです。

[219: 匿名さん]

子供禁止のマンションは、騒音に悩むDINKSにとって救世主的マンションになりそうですが、
世間一般からは、なかなか受け入れられないかもしれませんね。
せめて全室防音設備バッチリのマンションがあればいいのですが。
割高になっても、需要はあると思います。

[220: 匿名さん]

子供を許容できない人は大人として終わっている。
苦手ならまだしも、嫌いとか普通に言っている奴ね。

子供だから仕方ないでしょと免罪符に使う親はもっとタチが悪い。

なんでも歩み寄りだよね。

[221: 匿名さん]

子供が産まれると価値観が変わる、というのはあるな。
社会にでて価値観が変わる、結婚して価値観が変わる、などなど。
今は子供が騒いでいてもあまり気にならないけど、ファミリーとdinksが同じマンションに住むのは厳しいかもね。

[222: 匿名さん]

子ども持つと鈍感力がつくよな。

[223: 匿名]

子育て終わると3人子連れで買い物している若い人を見ると偉いな～と思うよ。
もう一度やれと言われても絶対イヤだしもう出来ない。

[224: 匿名さん]

子供がどうしても苦手な人は
都心の単身者・DINKS向けに住むのが本当に一番良いと思います。

好き嫌いに関しては本当にどうしようもないですし。

騒音の元は正直色々と原因があると思うんです。

スラブ厚と思いやりがあればある程度は解決しそうに思います。

[225: 匿名さん]

子供が嫌いなんでしょうか？違うと思いますよ。子供なんだから仕方ないじゃない、と開き直る親が嫌いなんではないかと思うのです。やっぱり子供は無邪気でかわいいですもん。
ただ、子供が周囲に迷惑をかけてるのに注意しない親は憎たらしいです。

[226: 匿名さん]

結局は親のモラルの問題なんでしょうね。
正直「子供がすることだからしょうがない」と開き直る人は
どこに行ってもいると思います。
せめてマンション住まいになるからには
気遣いがお互いに必要になってきますよね。

[227: 匿名さん]

>>225,226
同感です。子供が泣いたり騒いだりのときに親御さんに周囲を気遣う様子やスミマセンの一言でも
あれば印象は全然違いますよね。
子供に罪はありません。迷惑がられたり嫌われたりするのは親のしつけの問題だと思います。

[228: 匿名さん]

自分の子供がしたことなのに、謝ることができない親は多いですね。
親になるのも適性が必要だと思う今日この頃です。

[229: 匿名]

子供なんだからしょうがないでしょ
あなた方は子供だった頃、泣いたり駄々をこねたり騒いだりしたことなかったんですか？
お人形さんのようにだんまりじっとしていたんですか？

[230:]

子供なんだからしょうがないでしょ
って言い訳はもう勘弁してくれよ
何もしない親に腹立ってるって言ってるだろ
親がきちんと躾していれば子供トラブルのほとんどは解決する

[232: 匿名さん]

ちゃんと躾されずに大人になったクレーマーがいる限り子供トラブルは起き続ける。

[233: 匿名さん]

＞225
その通りです。

[234: 匿名さん]

＞231

横ですが、このご意見ってひどい差別と蔑視発言ではないですか？
気に入らない意見があっても、これはやりすぎ。行き過ぎ。

あなたの勝手な妄想が随分と入りすぎていませんか？
こんな意見がずっと放置されているなんて、どうなんでしょう？

231の情報公開してもいいのではないかと思いました。

[235: 匿名さん]

このスレの上の方でも出ていましたが、
子供が生まれて煩くなるかもと菓子折りがあったなどという話を聞くと
日頃の付き合い方というのも大切なんだなと実感します。
騒音はみんなで気を付けていきましょう。

[236: 匿名さん]

同じ失敗でも子供の問題は数年で終了ですよね？成長したら泣かなくなりますし。走り回るのも一生続くわけではありません。どちらかというと粗悪物件に当たってしまうと一生の問題なのでその方が重大問題かと思います。補償があればまだ救われますが、日常生活とか健康、生命の安全に影響する問題だと深刻です。泣くに泣けない、苦情を言っても始まらないなんてこともありますよね。失敗を考えると、やはりもしもの時に住み替えできるくらいの経済力がないとマンション買えないかなと弱気になってしまいます。

[237: 匿名さん]

粗悪物件は資産価値にダイレクトに響いてきますし、
そもそも地震の際など何かが起きた時には本当に困りますよね。
何千万円も無駄にしたくないですし・・・。
物件を見分けるポイントってあれば知りたいです。

[238: 匿名]

スレ主さん！どうされていますか？

[239: 匿名さん]

永住目的の場合、大きな決断をして終の棲家を手に入れるのですから、入居後のトラブルはショックですよね。
永住の場合、若い世帯の多いファミリー向けは避けてある程度落ち着いた年齢層をターゲットとしたマンションにするべきなのでしょうね。
例えば一次取得者層向けの、低価格なマンションは避けた方が良いのかもしれません。

[240: 匿名]

５０平米のマンションを購入しても同じ間取りの上階に歳の離れた子供が２人いて、ずっと騒音に悩まされることもあります。

[241: 匿名さん]

若い世帯が入居するようなファミリーマンションは仕方が無いと思いますが、
例え高級マンションでも子供がらみの騒音問題は避けられないかもしれませんね。
粗悪物件は、いわゆる財閥系マンションを選択する事で回避できると考えますが
甘いでしょうか。

[242: 匿名さん]

子供以外も騒音あります。

我が家(4LDK )のお隣さん(3LDK )は、一人でお住まいで四六時中ギターを弾いてます。
深夜の2時とか4時とかも弾いてます。他のお宅がコンコンしている音も聞こえますがお構い無し。
気にすることをやめると、面白くなってます。
歌もまざる日があったり、バラードだったり　楽しむようにしています。

それと、息子の夜泣きもギターの音のお陰で周りのお宅には聞こえないと言って頂けています。

[243: 匿名さん]

他の家の人がこそこそする音が聞こえるって、壁はないのか？
民宿みたいに、ふすまだとか？

[244: 匿名さん]

子供の騒音問題、成長と共に少なくなっていって欲しいと願う1人です。私も、まだ子供はいないのですが、将来できる事を考えて、ファミリー向けのマンションを購入しました。が、子供の騒ぐ声・お隣のママさんとママ友達の大声で笑う声等…ちょっと最近ストレスです。
いつか、自分も迷惑かけてしまうかもしれないし、もしかしたら、かけてるかもしれない…と思って我慢してるのですが
こんなに煩いんだと思ったら、今更ながら後悔してしまいます。
実家もマンションなのですが、年配の方が多いマンションなので、騒音等で悩む事はあまりなかったせいもあり、あまりの違いに…。大人も常識のない人が多いのも事実ですが…。

[245: 匿名さん]

うちもファミリータイプに入居してきましたが、真下の住民が早朝からトンカチやら電動ドリルで大工作業？をし始めるせいで毎日の様に朝起こされます。
ホント頻繁過ぎて何をやってるんだろうと思います。
というかマンションで頻繁に電動ドリルやらトンカチは有りなのか？？

子供の騒音とかではなく、こんなモラルの無い住民がいるとは…

せっかく大金はたいて購入したマンションですがもうすでに売却したい状態です。購入失敗したなと思います。

[246: 匿名さん]

すみません。文章が分かり難かったですね。
ギター騒音に対して、どこかのお宅が　こんこんこん(おそらく、ギターうるさいぞと)
と壁を叩いて注意している感じです。

確かに　襖　と思えるくらいギターは鳴り響いてますが(笑)

[247: 匿名さん]

管理会社から注意してもらったり出来ないんですか？
確か、夜10時すぎの騒音は、軽犯罪法にふれるんでは？通報するとか。

[248: 匿名希望]

騒音問題とのことですが、管理会社に話をすれば解決可能なことだと思います。
子供はいずれ大きくなりますし、それ以外に不満がないなら引っ越しは止めた方がいいと思います。
(新築分譲時の価格とほとんどかからなく売却できるのなら別ですが）

私は入居して１年も経ってないですが、購入したこと後悔してます。価格の安さに惹かれて購入決断してしまいましたが、
近隣の工場からのシンナー臭がします。(見学行った時は土日と平日夜でしたので分かりませんでした）
また、築浅物件なのに大量に中古が出ています。しかも、新築分がまだ売れ残っています。
残債が少ない為、引っ越して賃貸に住むより安いので、売却を迷ってます。

[249: 匿名さん]

244です。
私も、まだ住んで1年も経ってないですし、主人はずっと住むつもりで購入（私も購入時はもちろんそのつもりでした）したので、売却なんて考えてないでしょう…。正直、モデルルームへ行った時に、価格帯も安い・比較的若年層夫婦（子供が小さい）が多いのが、少し気にはなってたのですが…母親が「マンションは管理を買え」と言っていたのを思い出しました。安いとは言え、私達にとっては大金ですが、もっと他と比較すればよかったと、本当後悔です。

あぁ～、宝くじ当たったら迷わず引っ越すのにな。

[250: 匿名]

244さんは多分子供ができたら大丈夫だよ
自分の子供もうるさいし、夫婦2人の時とは全く違う騒々しい毎日なので
今の244さんが望むような静かな生活は逆に息苦しくなると思う
子供も同じマンションの子供と仲良くなるし、ママたちの付き合いも増えるしね
マンションママと仲良くなるといいよ
お互い助け合っていい子育てができるし、情報交換もたくさんできるしね
台風の日でもお互いの家に遊びに行けて子供たちにはうれしいと思うよ

子供が幼稚園～小学生になったらこのマンションで良かったと思える日が来るかもしれないから
今は少しの我慢かな

[251: 匿名]

うちも下からトンカチやらドリルやら音がします。
管理組合に相談したら、どうやら下の人はアクセサリーを作る人でした
あまり大きな音は9～5時まで、と管理組合から要請されたようです
夜中うるさいのは止みましたが、日中はかえって遠慮なくドリル使っているような気がします
さらにうちの隣は窓を開けたままHしている時がある・・・
真昼間のリビングでってどうなの？

マンションはマンションそのものを気に入っても他の住民によって満足度が変わりますね
中古なら買う前に住民の様子がわかるかもしれないけど、新築なら賭けです
引っ越したいけど残債多すぎて無理です

[252: 匿名さん [女性 40代]]

財閥系です。数年間ななめ上の家がずっとうるさく、ある夜、夜中の12時まで上階からドタバタ子どもの足音がするため見に行ったら、4〜5人の小学生が廊下で走り回っていました。話しかけたら逃げたので、扉から出てきた女性に、こんな時間に子どもを遊ばせるのは子どもにも良くないですよと言ったら、私ここの人じゃないんで、と言ったきり逃げられ呆然。お酒臭い。エントランスモニター付きオートロックでも、住民が夜中まで子連れママ酒盛りパーティーするような方では意味がない。外国人？訛りはないけど...
何がおかしいのか伝わらないようで、話し合いでらちがあかず理事会で防犯上の問題を理由に旦那さんを吊るし上げたら10時以降だけは静かになりました。

[253: 匿名]

最近のは安くする為に壁とか天井が薄いのが多いらしいですね。

[254: 匿名さん]

私の家も財閥系なのですが、上階からの足音が酷く、特に妻の妊娠中は精神的にも落ちつかない時期だったために本当に苦労しました。
知人の建築士に騒音の相談したところ、二重床の太鼓現象が原因と言われショックを受けました。
自宅内で歩く足音も床板が振動して響いています。
なにか改善する方法はないのでしょうか。

[255: 匿名さん]

妄想をやめる

[256: 匿名さん]

騒音で悩まされるマンションは欠陥マンションではないかと思う。デベロッパーはどこまで責任とってくれるんだろう。

[257: 匿名さん]

>>254
別スレで活躍中の直床信者さんだね。
そんなに必死になって、何と戦ってるの？
低仕様低価格の直床マンションしか買えなかった、不甲斐ない自分？

[258: 匿名]

住宅を売却するとき仲介に入った不動産からも最低ラインの方が見学される方も多いと言われ最低金額で出したところ購入希望者が。しかし契約直前に浄化槽にしたいので一部負担してほしいとのこと。誠意をもって一部値下げしたが、1年以上たっても着工せず、騙された感じです。S幡さんあなたの事ですよ。
口約束だけの値下げまったのですが取り戻せる方法はご存知の方いらっしゃいますか？

[259: 匿名さん]

二重床・二重天井はいいのかと思っていたら太鼓現象でうるさくて、毎日地獄です。
おまけに共用廊下側の壁が薄いのか？他の家の方が廊下を歩いていたり、普通に会話している声まで奥のリビングにまで聞こえる始末。
学生時代に住んでいた賃貸マンションは音の問題は一切ありませんでした。
騒音はもう耐えられないので、現在戸建ての計画をして土地探しと住宅会社探しを同時にしています。
管理組合は機能しないし、管理会社は仕事しないので、我慢も限界です。
戸建てを建てても隣家関係がどのようになるかは分かりませんが、もう環境を変えるしか私にはできません。
ローンはないので、何とかなるといいです。

[260: 匿名]

>>259 匿名さん

わが家も二重床、二重天井で騒音に悩まされてます。とにかく上の旦那さん？の足音がうるさい！まさに太鼓！朝6時15に起きて30に出発、夕方は6時30に帰ってきます(笑)
規則正しい職場だこと…(笑)
ってうちの旦那と笑ってます。
子どものいない共働き夫婦みたいで昼間はわりと静かですか朝晩がすごいうるさい。
夫婦だけでもこんなにうるさいんだから子ども産まれたらどうなることやら…って感じです。
そうなったら、もううるさすぎてここには住めないと思います。
ローンないなんて羨ましい！！
うちはもうじき子どもが生まれるので今引っ越しは無理ですが、早くローン返して数年以内に売りに出すつもりです！
初めから戸建てにすればよかった。
隣近所がうるさいってのはあるとおもいますが上からの足音にくらべたらましです…
他人の足音ってほんと不快！！

[261: 買い替え検討中さん]

私も上階がうるさく、子供達＆親の足音がひどいです、
せっかく、購入したのに、人生失敗。
もし、次回買う機会があれば、必ず上階の方の家族構成を確認します。
うちなんか、管理人に注意してもらったのに、子供達だから仕方ないとバタバタ毎日、、うるさくて、、、、たまらりません

[262: 匿名さん]

>>261 買い替え検討中さん

子供達が大きくなると、ますます足音が大きくなるのか、音がしなくなるのか、どちらになるんでしょうね。
また増えたりして・・と思うと嫌になりますね。

[263: 匿名さん]

自分もマンション購入に失敗したと思い後悔の毎日です。

あと、どんなにきりつめても、ローン完済までは4〜5年はかかります。

4〜5年は我慢して、今のマンションにいるべきなのでしょうね。

まず、子供が二人できてしまい、部屋が手狭になりました。
購入したときは、夫婦だけだったので
ほんとに狭く感じてしまい、広い中古物件に買い換えたいと思う毎日です。

[264: 匿名さん]

買うんじゃなかった…

[265: 匿名さん]

私も最近中古マンションを購入し、気落ちする毎日です。

眺望と間取りを重視する配偶者の意見を尊重して購入したものの、寂れた街の雰囲気と、私鉄駅から徒歩15分で周辺に商業施設のない立地などが私には辛く。引っ越してからずっと腹痛が続いています。

立地は私鉄駅から徒歩15分、JRの駅からはバスか自転車15分。互いの職場に1時間。徒歩5分圏内にあるのはコンビニ1軒。お互いの実家からも遠くなり、独り暮らしの義父が心配でなりません。

物件正面が川・脇が畑と戸建なので眺望は本当にいいのですが、眼下に広がる古い街並みや近接する墓地を見ているとこれから高齢化・空き家化する未来を考えてしまい気分が落ち込みます。

購入後短期間で、立地の悪いマンションの売却に成功した方がいらっしゃったら、お教えいただけないでしょうか。

[266: 匿名さん]

>258
契約前なら選択の余地があるので仕方がないですね。
値下げずにキャンセルになってもなんの問題もないので。
まぁ、そうなったら適正価格ではなかったということかな。
逆に買いたい人は値下げ（費用負担？）を断っても買ってくれます。
まぁ、普通なら、要求額負担ではなく最初は突っぱねて難色を示してなおもその人にかってほしいなら
最悪半分負担でしょうね。
売れて満足なら売ったあとはどうでもいいんじゃない？
そもそも値下げのための常套手段だったんだから、普通に考えれば。

なので、返せというのは筋違いです。
ビジネスというのはそういうもの。

[267: 匿名さん]

地下鉄徒歩1分。
エントランスまで徒歩5分。

徒歩1分をぬか喜び。
それでも近いので満足ですが、何処かで納得のいかない自分がいる。

[268: 購入経験者さん]

とにかく上がうるさい。

足音は当然、何かを落下させる音、規則正しくトントンという継続音、床を擦り付けるような音。

生活音ではなく騒音です。

深夜、早朝に何をやっているのか分かりません。

管理会社は仕事が遅いし、言っても掲示板に貼り紙、ポストにチラシ入れる程度。
騒音主はそんなの見てないのか、見ても何も変わりません。

組合は全く機能していない。
理事長はマナーの悪い住人に対して注意するのは嫌だと言いました。
「僕、恨まれるじゃないですか、そんなんイヤなんで」との事でした。

理不尽ながらもう私が引っ越すのが賢明と思います。
上は賃貸で入ってるようなので、永住はしないと思います。
いつか出て行く日が来るかも・・・・でも、もう深夜早朝に音で目が覚め、こちらの生活が成り立ちません。

駅、バス停も近く、スーパーや病院も近く生活するには便利ですが、築３３年という事、狭いという事、その挙句に管理状態が非常に悪いです。

清掃が行き届いておらず、また共用部分とか専有部分とかそういった事を理解してないようです。
ゴミ出しマナーも悪いので、時々自転車や車に乗ってわざわざ捨てに来る人がいるようなマンションです。

いつもゴミが放置されたままになっていたり夜に出したりする住人がいるせいです。
ペットの飼い方も悪いです(ちなみにペット不可)

周囲のマンションでここほど程度の低いマンションはありません。
どこも管理状態良好、組合がしっかりしています。

賃貸でも大家さんがきれいにされています。

住んでるうちに住人も入れ替わるし、分譲でありながら賃貸にしている部屋が多いので段々悪くなってきたように思います。

私は今の家にはそれなりに愛着もあり、部屋の中はいつもきれいにしています。
出来ればずっと住みたい。

前は「私が悪いんじゃないから私は引っ越ししない」と思っていましたが、最近はもう疲れてきました。

こういう場でしか吐き出せないし、同じような気持ちの人もいらっしゃるので、こういった場で気を紛らわしたり、意見交換するしかないんです。

長文失礼致しました。

[269: 匿名さん]

都内新築マンション契約してローンがやや不安でキャンセルするか迷ってます。
今は築13年のマンションなんですが、築17年のまあまあの中古マンションが出てきました。
価格が4000万くらい違うんですが、今より古いマンションで妥協すべきでしょうか？

[270: 匿名さん]

＞＞269
情報不足で解答不可。

[271: 匿名さん]

地方県庁所在地の駅近マンション購入３年。
便利でとても気にいっています・・・が、南の隣地に新しくマンションが建つことになった。
今のマンション購入時に「前の空き地に８階建てくらいの建物がたつかも」と説明されていて、高層階を購入したので日照等影響はありません。
しかし、説明を聞いてみると、現在のマンションの人に「８階建て」と説明していたために８階にするけれど、本当は容積率として2/3くらいしか使ってないとの事。
新築なのに容積率に余りがあるなんて、しかもそれがターミナル駅の近くだなんておそらくもう出ないと思います。
私たちは５０代夫婦で、今のマンションにローンの残りなどはありません。
普通であれば人生の終わりまで今のマンションで暮らせるはずと思いながら、
心配してる南海トラフ地震が来たら今のマンションが大きく損壊した場合に修理・建て替えの話がスムーズに進むとは思えない（１００世帯以上のマンションなので）
今なら築浅でもあり、今のマンションは売れると思うのですが、売ってでも新しいマンションに買いかえるべきだろうか？
管理費・修繕積立・駐車場代などは新しいマンションのほうがかなり高くなると思われますが、払えないほどではない。
でも安い方がいい、もちろん。
迷ってます・・・

[272: 匿名さん]

不動産は売買コストだけでも高額なものですよ。
文面からあまり賢明な方では無いように思える。
隣地にマンションが建って日当たり等障害が出ての買い替え検討なら兎も角、・・・
意味不明の買い替え検討としか思えない。
容積率が余裕があるなんて言うのは６０年?後の建て替え検討時のメリットしかないし、
寧ろ、新築分譲時に割高価格になっていると云う事でしかない。
（売れる空間を売らないのだから）

下手に動かない方が良いと思いますね。

[273: 匿名さん]

>>272
ご意見ありがとうございました
御礼が遅くなりすみません
まだ新築の方に未練があるので、モデルルームを見に行ってみます

[274: 匿名さん]

首都圏で駅近なんだけど、
マンションの裏がキャバクラ街で
マンション１階がピロティで地震で不安。
本当は、住みたくなかったけど、他に
いい物件が無かったから仕方なく住んでる。
価格が多少高くても妥協するんじゃなかった。

[275: 匿名]

生活保護は認定基準が甘すぎる。働けるのに保護を受けている人がたくさんいる。 それで国の社会保障費は大変なことになっている。働ける人は働くべきだ。 そうすれば国は生活保護費が減り、赤字国債を減らせる、それは国民全体にメリットのあることだ。この考えに賛同してくださる方はどんどん拡散させてください。

[276: 転勤族]

>>265 匿名さん
うちも立地で失敗しました。
広さを重視するあまり、駅から徒歩11分です。
低層マンションの二階で眺望も望めません。

移り住んで三ヶ月ですが、専業主婦の私は神経がやられてしまい？目眩が続く毎日です。

以前、住んでいたマンションは高層階で眺望は素晴らしく、都心にも自転車で15分でした。
今では電車で20分かかります。

主人は閑静な住宅街の中に立つ低層マンションに満足して通勤もルンルンですが、私は町育ちな為、夜は真っ暗になり、静まり返り、遊ぶところも電車か車でないとないこの地にもう精神崩壊寸前です。

間取りは気に入ってるんですが、眺望も望めない、ベットタウンで町中より人がいないことに、後悔しきれません。
買うときに主人に任せっきりにせず、自分で動けば良かった…

本当に後悔してます。

[277: 匿名さん]

でも、騒音はないんでしょ？　すっごく、すっごく羨ましい！！　ウチはピアノガンガン、上階ガキの足音で全く心が安らがないです・・・築2年ちょっとですが、入居して3日目には嫌気が差しました。　管理組合、管理会社全く機能しておらず・・・生きているのが辛いです。　解って下さる方いらっしゃいませんか(*_*;

[278: 購入経験者さん]

分かる！分かる！本当によく分かります！！！！

騒音ないのが本当に羨ましい。

うちは国道沿いに建っているので車やバイクの音も。
まぁ昼間だから、夜とかはそうでもないだろうと安易に考えてたのと、今まで実家や賃貸での生活で「音」に関して全く困った事がなく、頭から抜けていたのです。

家というのは立地。という考えでした。本当に後悔しています。

ただ、車やバイクの音は不思議な事に慣れるのです。

でも、上階のガキが走り回る音、また親もドスドス歩き、椅子の引きずり、などありとあらゆる音を浴びせてきます。

どこの部屋かの特定は出来てませんが、夜にギター弾いたり、カラオケで熱唱したり。

また、組合も管理会社も全く役に立ちません。
他の住人のレベルの低さにもうんざりします。

どこのマンションにも色んな人がいると思いますが、うちは特別なんじゃないかな。

引っ越し出来たらいいけど、経済的に無理だと思うし、自業自得だと思って我慢していますが、それも限界があると思う。

音には音で仕返しするしかないのかも。

[279: 匿名さん]

所詮、安いマンション買えばどこでも同じでしょ。
快適さも環境も眺望も出す金額で決まってるんだよ。

[280: 匿名さん]

都心から遠いとか眺望がないとか管理組合が機能してないとか、
そういうことって買う前にわかることじゃ？
研究不足で後悔されてもねえ…。

言えることは、
「失敗したと思ったら、悩まず速攻で住み替えを検討する」ことです。
神経やられることを考えたら数百万の損失には代えられません。
住み替え前提なら肝が据わります。何でもできます。

[281: 匿名さん]

>>280 匿名さん
それって結局、お金が払えるかどうかの問題に集約するよね？
払えない人は文句を言いながらすみ続けるしかないという…

[282: 通りがかりさん]

騒音が止むまで、調停で何度も話し合いましょう。が一番効果的です。
引っ越しができないからと、泣き寝入りはしないでください。

[283: マンション検討中さん]

賃貸にする。

[284: 通りがかりさん]

>>271 はその後どうしたんだろう。
>>272 の回答で充分と思われるけど
>>273 でそれでも新築を見に行くって言ってるね。
不思議な買い替え理由の人だね。笑

[285: 購入経験者さん]

>>280さんの意見に賛成です。
我慢して体を壊すよりも、出た方が良いと思いますよ。

私は騒音を出していた方ですが、書き込みをさせてください。

「他所の音がウルサい」と言って書き込みしている方に言いたいのですが、
一方的に音を出している方が悪い。という考えは違うと思うのですが。
相手の音が聞こえてくるってのは、自分が出している音も聞こえていることを分かってます？

私はデベに「防音ですから大丈夫です」なんて言われて新築でピアノ可のマンションを購入しました。
（６階建てのマンションの５階でした）
購入して楽器を演奏したところ、すぐに上階からクレームが。
（下階の人は「楽器のことは規約にも謳ってることだから聞こえても文句は言いません」という方でした）
他にも音楽を聞いていてもクレームが来る。
（デベの営業が騒音調査のため、上階の住人宅にあがり騒音測定したときも営業が聞こえない音を聞こえると言われたり
更には私が留守なのにも関わらず下階が煩いとデベにクレームが行き、デベから外出中の私に電話が来たりと散々な目に遭いました）

そんな状態で入居して毎日お通夜のように過ごしてました。
こちらは我慢してるのに上階の足音は聞こえる、扉の開閉音は聞こえるで
かなり自分自身もナーバスになっていたように思います。

マンション購入目的が楽器演奏のため、それが叶わないと分かったし
上階の女性が病的に押しかけてくるので弁護士に相談し一ヶ月間でそのマンションから賃貸に引っ越し、
マンションは売却しました。
数百万の足を出しましたが、今は売却してよかったと思っています。
（出し前の分は、争っても全て勝ち取れるとは思えないと弁護士の判断だったので争いませんでした）
我慢し続けてマンションに住み続けていたら、
上階からのクレームとストレスで体調を崩して仕事どころではなかったと思います。
結局戸建に防音室を作り快適に暮らせています。

「集合住宅に必要以上の遮音性を求める」こと間違いだと防音室を作って強く思いました。

[286: 通りがかりさん]

>>285 購入経験者さん
まあ賃貸暮らしや団地暮らしが長い私には全く理解できませんけどね。子供の時には団地でガンガンバイオリンを弾いてましたけど。
そのくらいでにゃんにゃん言ってたら、この世の中暮らせませんよ！

[287: 購入経験者さん]

>>286通りがかりさん　
285です
私も賃貸が随分長かったので、他所の音は気にしない方なんですけどね。
その家庭ごとに生活のリズムも違うわけですし。
現実に起きてないこと、規約で認められていることにまでギャーギャー言ってくる上階の女
これが居なかったらもう少し長く住んだかもしれません。

[288: 通りがかりさん]

>>285
それ上階の女がヤバいだけじゃないの？
まぁそんな環境は離れて正解だ

[289: 通りがかりさん]

>>287 購入経験者さん
大変勉強になります。やはり女性は侮れませんね！

[290: 匿名さん]

幹線道路沿いの物件だったけど、それほどの騒音ではないな、と思って購入しました
が、朝のラッシュ時の騒音がとんでもないことに気づいて、数年で買い替えました。

少し値段が下がりましたが、家賃と思えばたいしたことはなかったです。

[291: 名無しさん]

マンション選ぶときは中核派弁護団アジトに注意
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633693/

[292: 名無しさん]

オウムが反原発やってるケースもあるそうだ
オウム、中核派弁護団アジトがあるか否かはポスターやビラ投函があるか否か
ビラ投函があればマンション購入失敗、既にオウムや中核派弁護団アジトがマンション内にある

[293: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[294: 匿名さん]

子供が生まれるということで引越しをしました。
主人は元々 家にあまりお金をかけたくない考えで、その分 みんなで旅行や買い物とかできたらいいんじゃないかという考えでした。

私は一人暮らしなどした事がなく、引越し自体は今回が初めてでした。

築30年位の中古マンションの6階に引越しをしました。
しかし引越ししてみたら、高速道路が近いので部屋にいて揺れをよく感じる。
窓枠のサッシが古く隙間がある為、夏は虫が入ってくる。冬はとにかく寒い。窓も一部壊れていて、夏は暑すぎるし、冬は寒すぎる。それが全部の窓に共通しています。
夏場は虫が入らないように虫除け対策をしていますが、全く意味がありません。

マンションの共有階段も後付けされたような鉄骨の階段で ちょっとした隙間などがあり、安全面が心配です。子供に階段を使わせるのは怖くて嫌だなと思っています。

主人には高い買い物をしてもらってるし、支払いも主人がしてくれているので なんとも言えず毎日 憂鬱で不安があります。

私の考えすぎでしょうか。アドバイスいただけたらお願いします。

[295: 通りがかりさん]

私も中古マンション購入して後悔しています。まだ住んで10日ですが、隣人の子供への怒鳴り声（挨拶に伺った時自分から言われました）、良かれと思った1階ですがあまりに日当たりの悪い専用庭、目の前に立ちはだかる駐車場タワーに嫌気がさしてきました。妊娠中ですがノイローゼになりかけています。既に引越ししたい気分で前の賃貸に戻りたいです。大金かけてローン組んだのに…最初から分かっていたと言われればそれまでですが。子供も新しい保育園で辛そう、主人も通勤が遠くなりメリット無しです。
どう思いますか。すぐに動いた方がいいでしょうか…

[296: 匿名さん]

逆にどうして購入したのか聞きたいです。事前に色々リサーチ出来るのが中古マンションの良いところなのに・・
どのデメリットもご自身では解決できないものばかりと思いますので、早めにご決断されたほうがよろしいかと思います。

[297: 通りがかりさん]

>>296 匿名さん
コメントありがとうございます。本当にその通りです。

[298: 匿名さん]

>>295さん
すぐに引っ越しの準備をするべきだと思います。まず身重のあなたが「ノイローゼになりかけ」なのが一番ダメです。生まれてくる子どもにも良くないです。
やってしまったことは後戻りできないので、未来に向けて前向きに行動しましょう。
今回の件は少し高い授業料だと思えば、次回に住む家選びでは大きな失敗はないと思います。

[299: 匿名さん]

マンション契約後、後悔してます。
子供が小学校に上がる前にということで購入することになりました。私は賃貸のままが良かったのですが、夫に押し切られる形でマンションの契約に至りました。都内は買えず実家からは遠くなりました。

新築マンション9階建てで、目の前30m先に10階建てのマンションがあります。嫌々ながらも間取りは良いと思ったのでそこでということで妥協しましたが、考えてみれば眺望はマンションの外廊下です。なんでもっとよく検討しなかったんだろう。もっと拒否しなかったんだろう、と入居前なのに毎日泣いてます。子供にも当たってしまい、最悪です。死にたいし、離婚したい。
家なんて高くて、買い替えなんてできません。離婚だって、子供がいるし簡単にできません。
毎日、後悔していて苦しいです。これから何のために働くのかわかりません。
こんな物件なら、もっと安い所買っておけば良かったとか、内覧できる中古にすべきだったとか、とにかく辛いです。就活や婚活などはうまくいかなくても、買物くらいはうまくやりたかった。

人生が真っ暗です。家に期待しすぎていたのかもしれません。妥協すること、受け入れることができずにいます。一度きりの人生なのに家すら自分の理想通りにならないなんて、辛いです。

[300: 匿名さん]

どんどん売り買いすると、誰が得すると思う？

[301: eマンションさん]

>>299 匿名さん
その気持ちを家族に伝えて、売却することはできないのですか？
損はするかもしれませんが、ずっとそんな気持ちで住まなきゃいけないとか、苦しすぎませんか？
お金は働けばなんとかなります。でも嫌な家は売れるまでそのままですよ。

[302: 匿名さん]

>>301 eマンションさん
売却すると離婚になりそうです。夫は家をとても気に入っています

[303: 名無しさん]

30m先にマンションがあって眺望が外廊下だからって、死にたいとか離婚とか大げさすぎです。

その他の諸条件は気に入っているのでしょうし、初めての購入で100%満足できる人の方が少ないと思います。
ご主人にしたら、マンションを諦めることよりも、このくらいで死にたいとか騒ぐ妻に不安を感じるはずです。
解約できないのなら、子供がいるんだからこそもっと楽観的に、子供さんと新しい生活のことを楽しみにして暮らしてください。

わたしの個人的な感覚では30mあいてれば日当たりはさほど問題ない気がします。
外廊下なら、立ち止まってこちらを観察するような方は少ないでしょう。

[304: 匿名]

そうでもない。適当なアドバイス良くないね。

[305: 匿名さん]

でも死ぬほどのことではない

[306: 匿名さん]

無責任な極論言う意味は？

[307: 検討板ユーザーさん]

メンヘラかな
夫にモノ言えないからそんな結果になるんだよ
しっかり一緒に検討しない自分が招いた結果なんだから受け入れて、ポジティブな面に目を向けるしかない

[308: 匿名さん]

いくら気持ちが上がっても、
目の前の現実は変わらないわけで。

[309: 匿名さん]

なんだかんだ言って、立地さえ良ければ最終的に手放せるし、299さんは結局のところ、都内に買えず、そして実家からも離れてる物件を夫に押し切られたことが不満なんでしょうね。
ずいぶん前の投稿だけど、もう暮らしているのかな。インテリアで遊んだり、楽しんで暮らせてればいいですね。

[310: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[311: 匿名さん]

>>310 匿名さん
150万節約したから、50万は残し、100万で海外に旅行に行き、どうか、どうか、良い景色を眺めてください。

[312: 匿名さん]

>>310 さん
四階のママ友より目線が低くてよろしい

[313: マンション検討中さん]

>>310 匿名さん
停電でエレベーターが使えない時大正解だったと思えますよ

[314: 匿名さん]

>>310 匿名さん
眺望なんか一度見たら満足するだけのものだから気にするな。
なんとかと煙は高いところが好きといいますし、低いところを選んだあなたはなんとかではないという立派な証。
そんなうちの旦那は高所恐怖症で2階が限界

[315: 匿名さん]

築11年のマンションを購入、昨年ベランダの目の前に14階建てマンションが建ち、日当たりがゼロに。商業地域だということをすっかり失念しており後の祭り。
さらに築24年で機械式駐車場が限界に、5年以内に交換する計画だが修繕積立費倍増。9割が機械式であり、修繕のことまで考えていなかった。

幸い購入時よりも高値で売れそうなので、新築マンションを購入。今度は目の前がＴ字道路で日当たりが遮られることもなく、平置き駐車場なので念願の一階を選択。セキュリティやら災害等言われるが、日常の動線等を考えたら一階サイコー、眺望どうでもよし。

あとは、住民や管理組合がまともであることを祈るばかりです(笑)。

[316: 匿名さん]

310で相談させていただいた者です。
みなさまご意見をありがとうございます。
毎日自分の中で気持ちを消化しようとしているところです。ですが…まだ時間はかかりそうです…。

カーテンを開けるたび、てっぺんだけ見えるスカイツリーが、なんだか悲しくて…正直スカイツリーはこれまで気にもとめてなかった存在なんですが、1つ2つ上の階なだけで部屋から見える事実を知ってしまった事で、後悔がまだまだすごいです…

家具を新調したり模様替えで気持ちを前向きにしていこうと、観葉植物や雑貨も買ってみてるのですが、気づくと外を気にしてしまいます。今ごろ上の階の人たちは皆景色を眺めているのかな…とか…通勤電車でも窓の外のスカイツリーにばかり目がいってしまって…

時間も無駄だし良いことないとわかっていながらついつい今もこうして眺望について検索したり…人生でこんな大きな後悔は初めてでした。後悔ってこんなに辛くて苦しいんですね…なんだかめちゃくちゃ暗くなってしまってごめんなさい…

名前もお顔も知らないのに、こんな私にご意見いただき、みなさま本当にありがとうございました！

[317: 通りすがり]

>>248 匿名希望さん
工場跡地に建てられた物件でしょうか？

[318: 名無し]

>>110 匿名さん
「マンションは管理を買え」
まったくもって仰るとおりです

[319: 匿名さん]

定年退職して、キャッシュで都内マンション購入したけど、生活費どんどんなくなっていき困ってます。無理して高いの買っちゃって。ちなみに、年金は払ってないので出ません。
てはいえ、今までの食生活レベル落とせなくて。

[320: マンション検討中さん]

>>319 匿名さん
少しでもバイトしてみてはどうですか。
食生活見直しは外食減らすだけでもかなり違いますよ。
ダメなら賃貸に出す等して早々に住み替え検討すべきだと思います。

[321: 匿名さん]

>>320

ありがとうございます。努力してみます。

[322: マンション検討中さん]

焦って契約してしまい反省中。
このまま腹括って住んでみるか手付け金諦めて解約するか。
ウクライナ情勢や物価上昇が不安です。

[323: 名無しさん]

「青田売り」という言葉を、
マンション購入検討し始めてから初めて知ったよ。
どうして完成前に立派なモデルルームまで作って
営業さんは必死に売り込むんだろう…、って思ってはいたけれど。

[324: 匿名さん]

賢い顧客ばかりだと売れ残るから。

[325: マンション検討中さん]

スーパーで１円でも安いもの、新鮮安全お得なもの探すのにな。
家建てる時は三件建てて満足できるっていうからマンションもそんなもんかな。

[326: 匿名さん]

新築オプションにふくまれる
ご立派なモデルルームやら、
営業さんの自信満々な語り口に
フワ～ってなってしまうのかね…。

[327: マンション検討中さん]

細切れで販売するから比較しにくい。ある程度広域検討できるもののうちから妥協してやっと決めたら、もっと希望に近い物件出たりする。

[328: 名無し]

>>319 匿名さん
生活水準を下げるのは容易ではありませんが、
少しずつ切り詰められるといいですね

[329: 匿名さん]

無理して家買うからよ。

[330: マンコミュファンさん]

マンション10階から2階へ買い替え。前のマンションは間取りも外観も大好きで、見晴らしはよかった。でも周りの商業施設がいまいちで買い物とか楽しくない。よって次は関西の住みたい街ランキングも上位、商業施設充実の街へ引っ越し。人気だけあって高い！階段も使えて実際に生活するには便利でいいし、日当たりは問題ないが眺望なし。資産家ではないし何かを得れば何かを失う。無い物ねだり。家は理想を求めるのは無理、優先順位下位の条件は妥協するしかないなと。
実際に10階の部屋、ベランダの眺望見たの内覧会の時だけで後は洗濯干場でしかなかった。友達もベランダの外って特に見ないし、見る人も2回目からは全然見なかったなぁ。住みたい街には住めたし、お出掛けも楽しいからすぐ出掛けられていいやってことで。

[331: 検討板ユーザーさん]

>>316 匿名さん
その気持ちわかります。

私は３階でほんの少しだけ海が見えてますが上の階はもっと壮大に見えてるんだろうなとか日々思ってしまいます。
でも、階段使えるし動線がいいのでと自分を納得させてます。

[332: マンコミュファンさん]

前のバブルの頃建ったマンションは、お隣どころか部屋と部屋の間もコンクリだった。今の築年数3年くらいのマンションは、同じ分譲SRなのに隣からの足音が凄まじくて、壁式と二重壁の認識が、逆だったんだと失望してる。二重壁の方が優れてると思ってた。前のマンションで足音はおろか隣からのピアノの音も聞こえなかった。

[333: 匿名さん]

マンションは騒音問題で