マンション購入失敗！ その時どうした？

[入居済み住民さん]

東京２３区内新築マンションへ暮らして３年経ちました。

住民のマナーや、隣家の子供の走り回る音に悩まされ、
ずっと購入した事を後悔しています。

同じようにマンション購入失敗しちゃった、という方がいらっしゃったら
お話しを伺いたいです。

早々に見切りをつけて、めでたく買い替えや引越をされた方いらっしゃいますか？

それともしばらく我慢されていますか。

一番良いのは引越す事なのですが、残債もありますし、
大地震もいつ起こるかわからないので、どうしたものかと悩んでいます。

[1: 匿名さん]

我が家もマンションを探しています。

現在の賃貸（分譲並み）に越してきてから、音の問題、マナーの問題に悩み疲れました。
家をかってここを出なければ..と考えたのも、こんな生活が６年を超え、もう限界に来てからでした。

それからいろいろとマンション探しの勉強をして、こちらのスレッドも知りました。
マンションのつくりのこと、規約のこと、管理会社の姿勢や、ファミリーマンションを避ける事、
最上階角をなるべく見つけたいこと...いろいろです。
その中に、自分たちの思い描く最低限の好みを加え、今も探しています。

買って失敗したわけではないけど、私も今の賃貸は新築で入った口ですから、
スレ主さんの怒りのぶつけようのない口惜しさは、自分のことのように理解できます。

でも運悪くそんな環境に出会って悩まされると、マンションを買うのが怖くなりますよね。
「もうあんな生活はしたくない」「安心して暮らしたい」と言う思いが本当に強くなるので、
（今の売り方や規約では、騒いだもん勝ちのようなところがあって解決ができないのです）
最上階角から、合いそうな予算や好みを考えていると、本当に物がなく困ります。

話が脱線しましたが、売るのであれば、なるべく早くそして、１～３月に売ったほうが良いと
言う話を聞いたことがあります。
高く売れて、引き合いも多い時期だからとのことです。

ちなみに、スレ主さんの買ったマンションは、ある程度名のある売主や管理だったのでしょうか？
また、買ったのは中部屋や上下左右に囲まれた部屋でしたか？

良く大手だったら音はしないとか、首をかしげたくなることを言う人もいますが、
子供の激走やジャンプに代表される、通常の生活でない音に関しては、（ピアノなども）
聞こえてしまう物だと思うのですが、そのあたりはいかがですか？

[2: スレ主です。]

早速ありがとうございます。
同じく苦労をされていらっしゃるようで、お互いつらいですよね。


現在の住居は、大手デベ物件で、最上階角部屋です。

最上階角部屋なら音のリスクを軽減できると思ったのですが･･･

特に寝室が角になるので、隣家とも接していないし、
最悪騒音に悩まされたとしても、寝室は大丈夫だろうと思ったのですが、
夜眠れなくなる位うるさい時もありました。

小さな子供の走る音は、隣が一番響くような気がします。
ちなみに下からも聞こえます。

結局、最上階角部屋を購入しても、隣と下に騒ぎたい盛りの子供達がいたのでは
どうしようもないのだと思いました。

[3: 匿名さん]

＞1です。

最上階角で苦しまれているとは...ちょっとショックでした。
という事は、お隣もそれなりの広さのあるお部屋でという事ですね。（ファミリーマンションですね）
お隣と下からですと、それは困りますね。

でも、売るとなればファミリーには受ける物件かもしれないですね。
交通の利便良く、賃料が稼げる物件なら、貸しに出してもいいのかもしれませんね。
又は、デベロッパーに困っていることを相談して、今出ている物件のなかで良いものは無いか？
と探してもらうとか..。

今度買う場合も、最上階角は絶対条件でしょう？
私は、駅前などの２ＬＤ中心の（うち廊下とか）子持ちが買いづらくかつ、６０平米以上のゆとり
のあるものを探しています。
なかなか数が少ないので苦労していますが、もうそれでしか買う気にはなれません。

日照も欲しいし、バルコも欲しい我が家は、本当に選べる物件が少ないです。
かといって戸建ても土地探しは大変ですしね。
もっともっと早くから勉強を始めればよかったと思っています。

[4: 匿名]

６階で上の階の子供の足音に悩まされて居ましたが３年くらい我慢してたら音がしなくなりました。子供の成長は早いので少し気を長く待ってみてはどうでしょう。

[5: 匿名さん]

4さん、そういう人ばかりじゃありません。

うちは足掛け１０年です。
この苦しみは、待ってみたら、子供が成長すればで叶うものでもありません。

見切りや売る計画は、もう、今からでも計画だけはしていたほうが失敗は少なく済みます。

[6: 匿名さん]

複数のマンションを所有しています。
住民のマナーは、物件価格に比例します。
必ずしもそうではない場合もありますが、相対的にそうです。

最上階角といえば、その物件で一番高い部類に入りますよね。
ということは、そのマンションでは、あなた方が一番お金を出した人であり、その他は、あなた方よりも安い部屋なわけです。

どちらかと言えば、私なら、お金持ちが好みそうなマンションの、安い方の部屋を買った方が、マナー面でのリスクは少ないと考えます。
自分達の部屋がその物件で安い方であれば、周りは少なくとも、自分よりお金を持った人たちであり、子どもへのしつけもそれなりにされている可能性が高いです。安いマンションの３ＬＤＫは絶対に避けた方がよいかと。たとえそれが最上階であろうと。

現在都心部内廊下マンションに住んでいますが、周りからの音は全く聞こえません。（上下あり、隣はなしです）
都心部の高めマンション、２ＬＤＫあたりだと、静かなところが多いと思いますよ。

[7: 匿名さん]

もうそのあたりはとにかく運次第ですよ。
しいて言うなら都心で狭くて値段の高いマンションの方が、比較的静かな可能性が高いかもしれませんね。
中古なら上下左右に小さな子がいそうかどうか確認できるかもしれませんが、それでも引っ越しで入れ替わるかもしれませんし。

[8: 匿名さん]

あれ、かぶっちゃった

[9: 匿名さん]

考え方次第ですが、少し手の届きにくい高級物件を検討されてはいかがでしょうか？ 中古も視野に入れて。

手頃な物件の最上階角部屋も検討可能でしたが、高額物件の中部屋にしました。結果として、上階や隣戸からの音はほとんど気になりません。共用廊下やロビーでもあまり人に会いませんし、いつも静かですよ。小さいお子さんもいらっしゃいますが…。
構造の問題なのか、郊外のファミリータイプよりはお子さんの率が低いからなのかは分かりません。
ただ、前に住んでいた物件も、同様のタイプで、そこも静かだったので、購入検討時には、モデルルームに来ている客層はしっかりチェックしてました。

[10: 入居前さん]

>　最悪騒音に悩まされたとしても、寝室は大丈夫だろうと思ったのですが、
> 夜眠れなくなる位うるさい時もありました。
> 小さな子供の走る音は、隣が一番響くような気がします。ちなみに下からも聞こえます。

一度、外部に測定してもらったほうがいいですよ。
子供の走る音なら、夜寝るときには、あまりない気もしますが。

下からも聞こえるということは、よほどの音の可能性もあり、さらにその下の人が苦労されている可能性もあります。
もしくは、よほどあなたが神経質かもしれません。
わたしは、一度実験で横の家に音を出して、わたしの部屋で計測しましたが、子供の走る音程度ならよほど静かな時間帯でかろうじて聞こえる程度でした。

同じ音でも、不快に感じるレベルは、人それぞれのため、測定をしてもらったほうがいいですよ。
どこに住まわれてもうるさく感じる人もいれば、線路の横でもまったく気にならない人もいます。

[11: 匿名さん]

横ですが、
＞もしくは、よほどあなたが神経質かもしれません。

この言葉って簡単に決めつけるように言って良い言葉ではないと思う。
原因があるから音を感じるわけで、音を発する側の心がけひとつで
相手に不快な思いをさせないことはできるはずなのです。

また、住んでいいる人はみんな大家族でとか、いつも大きな音でテレビを見ているので
とか、会話や音でよその音が掻き消えている人たちでもありません。

我が家も、ベッドで寝ていても下の階か、隣なのか？どどどどっつとかとんとんとんとんっつとか
の連続音で起こされる事は多いです。
それがやたら頻繁ですと、頻音障害と言うものになります。
さらにそれが続くと家で暮らす時間が安心できず、不安でたまらなくなり、不安が抜けなくなります。

神経質と言う言葉で、我慢して傷ついた人の心にまた塩をねじ込むのはいかがかと。

スレ主さんの、安心して過ごせる新しいマンションがあることを切に願います。頑張れ！

[12: 匿名]

築10年くらいの高級マンションはどうですか？新婚で買った人の子供も成長した頃ですし。
購入される前にリサーチすることもできます。

[13: 匿名さん]

都心の駅近物件で、単身者やＤＩＮＫＳ向け物件だとファミリー層が限りなく少なそうです。
お値段は狭い割に高くなってしまうのが難ですが。
我が家の場合は恐らく上の階の住民に子どもはいないはずなのですが、
ドアの開閉が乱暴でうるさいです。
管理会社から注意してもらったところ、若干収まりました。

[14: 入居前さん]

> ＞もしくは、よほどあなたが神経質かもしれません。
> この言葉って簡単に決めつけるように言って良い言葉ではないと思う。

10です

もちろんです。そのために一度外部の業者に測定してもらったほうがよいと記載させていただきました。

> 原因があるから音を感じるわけで、音を発する側の心がけひとつで

本当に一般的な生活スタイルにおける音ですら、騒音といわれたら、言われる側も困ります。
もしかしたら、建物に問題があるかもしれませんし。
また、人間一度音が気になりだすと、だんだんより小さな音でも気になるようになります。

[15: スレ主です。]

皆様、貴重なご意見をありがとうございます。
直接お礼が言えなくて申し訳ありません。

もうこればかりは「運」だな、と思っています。

今までも角部屋を選んでマンションに住んでいますが、これほど音が筒抜けな
マンションは初めてです。

下の部屋からの音は、うち以外の周辺の部屋は未入居だったので、被害は我が家だけでした。
周辺の部屋が売れる前までに、下階とは話し合いを持て、配慮してもらえているので、
今は特に問題はありません。

下階のご家族は、自分達の下が未入居だったから、音が響かないと思い、
騒ぎまくりだったようで（笑）
子供が3人もいるので、どの位うるさいか想像つきますよね？

隣は２年程前に、第一子が生まれました。男の子です。
泣き声ももの凄かったですが、歩くようになってからは、帰ってきたのもすぐわかるし
夜も走り回っているのがわかります。
共働きで、子育てしているから仕方ないでしょ。的な事を言われました。
旦那さんに限っては廊下で会っても、挨拶も返ってきません。

同じマンションで売りに出ている部屋がありますが、なかなか売れてないようなので、
我が家も売却するとなると、売れるか不安です。

金額＝住民の質と書かれていらっしゃる方もいますが、どの位のマンションなら
安心なのでしょう。

我が家の最多価格帯は７０００万円前後だったかと記憶しています。

[16: 匿名さん]

＞また、人間一度音が気になりだすと、だんだんより小さな音でも気になるようになります。

これこそが頻音による不快を感じさせてしまっているという事なのです。

外部業者に測定と言っても、それ誰が払うんでしょう？
また、それを持って何か解決になるのでしょうか？
その結果を、裁判の材料にするなら解りますが、そこまでせず解決したいと思っている人が大半で、
些細な音さえも、許せないというスレ主さんではなく、
走る音と言っているわけだから、それなりの音が連続して続いているのでしょう。
それを、単純に測定とか、このデシベルは許容範囲と言われても、生活の仕方が違うものにとって
それがはい解りましたとはならないと思います。

そんなトラブルで参ってしまうよりは、我慢の時を超え、ストレスがたまる一方な生活になるなら
売却相談をデベロッパーと始めていたほうが良いと思います。
行動は早いほうが（準備期間）絶対後悔しません。

子供の走る音や、ジャンプ、共用部での騒ぎは、これは許容範囲とか、子供なんだから、普通ジャン等
色んな言い逃れに終始し、振り回され、迷惑を被っている側は精神上よくありません。

相談だけは早く始められたほうが、傷は浅いです。

[17: 匿名さん]

＞我が家の最多価格帯は７０００万円前後だったかと記憶しています。

はぁ、そこまでの高額なものを買ってそれでは、怒りは増しますね。
けれど、３ＬＤなどの部屋が多いマンションはそれが比較的高額なマンションでも
子供もちの家庭が来れば、郊外のマンションと同じようなことが起こるという事なんでしょうね。
３ＬＤからとなると、家族が購入するケースのほうが高くなりますから。

ちなみに、このスレッドを読んでいても、比較的高額の収入のある仕事についていても
医者や弁護士、公務員、金融等でも、騒ぐ家族は騒ぐようですから、
やはりこれは「運」＾＾。
配慮とマナーを持っていて、躾をきっちりしている挨拶をよくするご夫婦のいる家族
と一緒になることでしか、解決されないのかも。

しかし..売却は難しいですね。
そこまでの金額を出して買おうとする方は、もっと手ごろな価格帯のものが沢山あれば
そちらを買うでしょうし、
もし、スレ主さんの物件が２３区でも都心に近く、駅にも１０分以内程度だったら、
社宅賃貸で比較的高めの家賃でもいとわない、企業に借りて貰えたらいいですね。
買ったデべに、そういったことは相談はしましたか？

[18: 入居前さん]

> 外部業者に測定と言っても、それ誰が払うんでしょう？

もちろんご本人です

> また、それを持って何か解決になるのでしょうか？

一般的には問題ないレベルの音であれば、結局どこに引っ越してもあまり変わらないということが分かります。
回りの家と距離がある程度ある戸建を次回は考慮する必要があることが分かります

また、裁判にまでいかなくても、話合いの際に実際の音と同等レベルの音などを聞かせてあげれば、相手も納得性が高いと思いますよ。

[19: 匿名さん]

＞我が家の最多価格帯は７０００万円前後だったかと記憶しています。

ということは、スレ主さんのお部屋は1億越えですよね。
最上階角ならプレミアムですか？
普通はそれくらいのマンションなら、そんなことにはならないはずですが。

3年前ってプチバブルの時？今売ったらいくらですか？
何だか不思議な話ですね。

[20: スレ主です。]

色々とありがとうございます。

子供の走る音と泣く声って、これほど響くとは思いませんでした。

リーマンショック前に竣工したマンションでしたので、高値で掴んだと後悔しています。

どの位で売却できるか、一度査定してもらうのもいいかなって思ってきました。

賃貸需要はあまりなさそうなので。

残念ながら購入に失敗して、売却してよかった、という方はいらっしゃいますか？

[21: 匿名さん]

神経質は無関係だよ、そんなレベルじゃない。
静かな部屋とうるさい部屋ははっきりとした違いがある。
今まで幸運にもうるさい部屋にはあたったことないけど
上の階に小さな子供が遊びに来たときはすごかった
ロックを大音量のステレオでずっとかけられてる感じだった
あんなの毎日だったらぞっとする

[22: 匿名さん]

＞21さんに同意です。

本当に響きます。
家は体育館では無いのですから、走って飛んで大声出せばうるさくないはずがありませんもの。

[23: 匿名さん]

自分の家がどの程度の音を出しているのかわかっていない人も多そうですよね。
それと音が上下左右に広がっていくことを認識していない人も。
トピ主さんが特別神経質だとは思いません。
こればかりは本当に運ですよね。

[24: スレ主です。]

お優しい言葉、気持ちが癒されます。
ありがとうございます。

２１さんが仰るように、ロックを大音量で聞いているのか？？と
最初思いました。

夜は、ちょうど寝ようと布団に入るのが、深夜１２時前なのですが、
ウトウトしだすと、ドンドンドンっ！という音が鳴り響き、
そのまま眠るタイミングを逃してしまい、眠れなくなるという悪循環です。

隣の奥さんに「お子さんは何時に寝ていますか？」と尋ねた事があったんです。

「実は深夜12時前後に子供が走り回るような音がするんですが･･･」と。

奥さんの言葉に開いた口が塞がらないとはこの事だなって思いました。

「その時間はもう寝ています～。そんな夜遅く走りまわるなんて元気ですね。会ってみたいです」
「それにうちの子はまだ小さいから音響かないと思います」

えーーー！？ですよね。

起きているのは確実ですが、それ以上は言えませんでした。
（走り回る音に耳を澄まし、壁に耳を当てると、子供の声と旦那さんの声が聞こえるので）

隣の部屋の周りは、全て子供がいない家族ですから、このマンションは音が響かないとでも
思っているのかもしれないです。

・・・すみません、ついグチを長々書いてしまいました。

今ではうちが売却したあと、子沢山の家族が入居して、走り回ってくれ、と
思ったり。

そういう悪い事を考えていると、自分に返ってきそうなので、
まず査定してもらい、賃貸へ出る事を考えようと思います。

[25: 匿名]

子供の泣き声は響きますよね。うちの上の階はお子さんは小さいわりに静かなんですが、
旦那さんが奥さんをグチグチ叱る声が嫌ですね。
夜中だと話しの内容までなんとなくわかるほどです。
泣き声や走り回る音ではないので苦情も言えなくて。
運が悪かったんでしょうね。まぁ、私より上の階の奥さんが可哀想なんでしょうけど。

[26: 匿名さん]

スレ主さんと同じマンション？
当初億ションが値引きされて、最高価格が億切りましたが、平均価格が７０００万ちょっとの物件です

騒音は凄いですよ
住民板で子供の騒音がいくつか出てました
子供は、騒音だと分からず楽しんで部屋で跳びはね走り回るわけですが、親まで一緒になり鬼ごっこをしている様が声と共に聞こえて来る時期がありました。
真下のわが家は直接お願いに上がっても効果ありませんでしたが
隣室が役員理事になったら静かになりました

騒音は被害共有者がいます。
被害の度合いは違っても共有して貰えると、楽になれますよ

[27: 匿名さん]

最上階の角部屋とその下の階を買って、下の階をDINKSに賃貸したら良いのではないでしょうか？
戸建を買うほうがもっと良いと思いますが・・・

[28: 匿名]

違うよ、子供の有無でなく
騒音主の有無の話だよ
ちゃんとスレッド読もうな

[29: 匿名さん]

騒音はないに越したことありません
上の人なんとかしてほしい
きっときずいていないとおもう
下の音は上に響かないですかね　笑い声とか

[30: 匿名]

なんでスレッド読まないで、思い込みだけでレスできるかな？
騒音主の神経と対して変わりないのではない？

[31: 匿名さん]

私は騒音だけでないですが、真上の方と絶縁状態になりました。
特に寝室（にしていたLDの隣の和室）の所で真夜中に
タンタンタンというか、DIYか？と思う音が延々と続くのです。
それはどうもいわゆるルームランナーの音のようでした。
こちらも下からドンドンつつき返しました（笑）

そこは狭かったのでもともと出る気でいましたからよかったです。
こちらもこどもがいましたが、下や両隣も同じ年頃のこどもがいた
せいか、共働きで部屋にいる時間が少ない＆疲れて寝るしかない、
女の子で割と静かなのか、留守かと思ったと言われたくらいです。
とりあえず出るときには別の方法でかなりやり返しておきました。

今のところは上が小さいこどもがいて、走る音などもしますけれど、
人間関係がよいせいか、気に障る感じはしません。

一度客観的に判断してもらうためにも、録音したり、管理組合や
管理人などに調査してもらってはいかがでしょうか？
それで結果が「許容範囲」とでたら、スレ主さんはマンションに
向かない方かもしれませんので、戸建をお勧めします。

[32: 匿名さん]

現実にマンションに住んでみれば分かるけれども・・・・

・上階の子供の走る音は必ずします。
・でも騒音とまで感じている人には合ったことがない。
・隣の音は聞こえない。

です。

ちなみに、２６０ｍｍボイドスラブの2重床2重天井、
壁は２００ｍｍ直クロス張り。
ベランダの壁がコンクリな分、隣の音が聞こえにくい
マンションではありますが、あとは最近のマンション
の平均スペックです。

[33: 匿名]

戸建てもよほど郊外で敷地に余裕がある家でないとかえってマンション以上に音に悩まされますよ。
お隣との家と30㎝くらいの間隔の友人宅は隣家の声が筒抜けだと言ってました。
うちの実家はご近所のピアノが響いてきますし。一軒家はかえってマンションみたいに音に気をつかうことが少なく、窓を開けてピアノを引いたり日曜大工を朝からやっていたりします。
音の発信源の人に自覚がないとどうしようもありません。

[34: 匿名さん]

31さん、
＞それで結果が「許容範囲」とでたら、

その許容範囲の概念はだれが決めるんでしょうか？

あなたの意見を読んでいると、スレ主さんの今の状況に照らしてみて
とても解決法にはならない気がします。

かえってもめたり、どんな人を集めて録音した音のみの判断で共用範囲と決めるのか..
毎日、スレ主のお宅に同居し同じサイクルで生活して、ある程度時間をかけた調査もなくては
その作業までの間でも、スレ主には大変なストレスがかかります。
簡単に言うほど、そのやり方が効果があると思えません。

スレ主さんは、たぶん今までの経験や現状、もろもろを考え「住み替え」を視野に
ここで経験者の意見を聞きたいのでしょう。

私も、スレ主さんには、より良い条件での売却や賃貸の道があればいいなと思います。
査定など、下調べをたくさんし始めたほうが得策だと思います。
（スレ主さん自身が住み替え希望していることもあるので）

[35: 匿名さん]

＞33

確かにそうですね。
どの程度の資力があるかという事もあるけれど、
２３区でも、よほど最寄駅までバス通勤の場所でないと、ある程度の広さの土地は
買えません。
大抵は、お隣とさほど離れなく建っているケースが多いです。

[36: 匿名さん]

建物は境界線から１ｍは離さないといけないので、隣家とは２ｍは離れますよ。

戸建てもいろいろです。
戸建てこそ、お金のかけ方によって全く違う建物になります。
安い戸建ては防音もダメですが、高い戸建ては問題ないです。

[37: 匿名]

36さん、都会は境界線ギリギリに建設します

[38: 匿名さん]

戸建てだったら鉄筋コンクリートが良いです。
しかし、建設費が高くなりますね。

[39: 31]

全く参考にならないですか。
誰がみても、「これはひどい！」と思うようならば、それはそれで
あきらめようもあると思って書きました。

私の場合は「上の人は変なヤツ」とかなりはっきりわかったので、
そのおじさんの派閥？の人もそれは認めていました。
同じ被害でも他者にわかってもらえるのとそうでないのとは
全く違います、というか私はそうでした。

それでスレ主さんのお宅は間取りのせいなのか、スレ主さんだけが
非常な迷惑をこうむっているようなので、ひょっとしたら過敏なのか
鼻についてますます気になる悪循環ケースなのかもしれないと
思ったからです。

どちらかがわかればそれなりの対処方法も違うかもと思いました。
過敏ならばやはり戸建てできちんとしたつくりにして、せめて
こちらが閉めれば聞こえないようにする必要があります。
気に障ってますます気になるタイプなら、中古などの居住者が
安定してわかっている方がいいかもしれません。
本当にうるさいなら、スレ主さんも言っているように本当にこども
大勢の方に特に優遇して売ったらいいでしょう。
そう思うだけでもかなり違います。

隣ということは乾式の壁なのでしょうか？
寝室を別の部屋に移すなどで防衛する、そしてうるさい時には遠慮
なく正々堂々とやり返す事で引っ越すまでだけでも心の安寧を得る
のもいいと思います。

私は出ていくときにはかなりやり返したので、今ではそのおじさん
のしたことはネタにしています。

[40: スレ主です。]

皆様、書き込みありがとうございます。

３４さんが仰るように、購入したマンションが失敗と思った方がいらっしゃれば
その後どうされたのか経験談を伺いたかったのです。

失敗した、と思った理由は騒音だけではないと思うので、
こちらなら色々な方々が見ているだろうから、参考にできればいいなと思っています。

３９さん、色々アドバイスありがとうございます。

当マンションは乾式壁とコンクリ壁の所があります。
我が家は上なので乾式壁です。

ですので、音が響きやすいのかと思われます。

リビングが隣同士なので、テレビをつけていないと、子供の遊ぶ声も
はっきり聞こえます。父親の歌も・・・。

騒音主の真下は聞いていませんが、隣は昼間でも耳栓しています～って奥さんが言っていました。
ただ、昼間の音は隣ではないと思うので、別の部屋の騒音にも悩まされているようでした。
「ここは失敗だったわ」って仰っていました。

寝室を異動する、という案ですが、どこの部屋にいても夜の走り回る音は聞こえます。
確認済みです。

私はこのマンションを含めて、分譲マンションは３回住み替えました（賃貸含む）

今までも音は聞こえた事ありましたし、「いるな」って思う位で
特段何か思ったりはした事なかったです。
私が神経質だと思われている方もいらっしゃるようですが、
ここのマンションの音の聞こえ方には最初驚きました。

やり返した、との事ですが、どんな事が効果的でしたか？

実は我が家もあまりに夜中、走り回っていたので、壁を叩いたことがあったのですが、
即、叩き返されました。

隣の家族、大嫌いです。

[41: 匿名]

うわぁ、壁を叩き返してきたんですか～
お隣さん非常識通り越してキチ○イですね。
乾式耐火間仕切の壁がみんなそうだったらタワーマンションなんてたいへんですよ。
これはスレ主さんのお隣が布団叩きおばさんと同じようなキチだったということでしょう。
そういう人には何を言ってもダメですね。
引越しなさったほうが良いです。
でも悔しいですね。きちんとした形で改善命令くらい出したいですよね。

[42: 匿名]

政令指定都市、旧財閥デベでミニバブルで土地値上がり時の計画された物件。
ブランドや価格の割に安っぽい仕様…あと立地が駅７分と遠い。
ただいま築２年で売却中だが売れる見込みたたず((T_T))

いま買ったらもっと安くいい物件が買えたのにと後悔してます。

[43: 匿名]

今の新築は駄目
２年前のがいいよ

[44: 匿名さん]

中層階中部屋を購入し、失敗した経験有りです。最初は上階は
男性１人住まいだったのですが、いつの間にか結婚し、いつの間にか
増殖し、４人家族になっていました。幼稚園くらいの兄弟が
じゃれ合う騒ぎは相当なものですが、それ以上にその両親の無神経な
音の立て方にも悩まされました。管理会社から注意されると子供だから
仕方ないと開き直るが、お前らの音の方がうるさいっつーの。
さらに斜め上も同じような家族構成で大騒ぎ、我が家の隣は
ヤンキー母のドスの効いた叫び声・・・（警察が何度も来るレベル）
なんでこんな目に遭うのか最低なマンションになってしまいました。
その後、残債を繰り上げ返済して売却に出し、売れる前に最上階角部屋の
物件を探して購入・転居しました。ちょうどリーマンショックに
ひっかかり、売却に１年ちょっと掛かってしまったのと、購入価格の
半額にまで下げざるを得なくなってしまったのが残念でしたが。（築8年）

最上階角部屋を購入する際に、デベに事情を話し隣と下の方の家族構成を
差し障りない程度に確認した上で決定しました。騒音とは
縁が切れてホッとしています。

[45: 匿名さん]

良かったですね。羨ましいです。

うちも事情を話し、下記と同じように尋ねましたが、↓
＞デベに事情を話し隣と下の方の家族構成を 差し障りない程度に確認した

そこの会社はデベではなく、マンション専門の老舗大手？であったせいか
「それを聞いてどうするんですか？」「大丈夫ですよ」云々・・さし障りない程度も
教えない営業マンだったので、リスクが回避できなかったので買いませんでした。

[46: 匿名さん]

>>36
>>建物は境界線から１ｍは離さないといけないので、隣家とは２ｍは離れますよ。

これには抜け道があって、隣家の許可を取ればこれ以下でも建築許可は出ます。

建売でまとまった土地に複数の家を建てて販売する場合だと
最初の持ち主は不動産屋なので隣家との距離は不動産屋の一存で決めることができます。

なのでいわゆるミニ戸建なんかだと、隣家との隙間が50cm以下なんていうのもあるわけです。

[47: 匿名]

うん、法的には50cmあけりゃOK

[48: 匿名]

1mあけなきゃ？
建築基準法に無いぞ。

[49: 匿名さん]

>>43

ミニバブル前くらいの物件が仕様的には良いですね。
それ以降はリーマンショックの影響で安くしないと売れない状況となったので
コストダウンのためにかなり仕様を下げたものが多いです。

マンションのコストダウンは見えないところから(構造的な部分)行いますので
音がつつぬけな物件も相対的に多いんじゃないでしょうか。

[50: 匿名さん]

ミニバブル前->ミニバブル崩壊前。
2007年前後のものが仕様的には良いかと。

[51: 匿名]

去年から建設されているのは２年建設されたマンションより劣るように思うが、実際どうだろう

[52: 匿名さん]

安くなった分、面積が狭くなったね。更に仕様も悪くなった。
でも、安くした所は売れていますね。

三菱の新しいのは藤和レベル。野村の新しいのは長谷工レベル。
なにか悲しいですけれどね。

[53: 39]

スレ主さま
遅くなりすみません

そうするとマンション中が響くというか、通常の生活でも
かなりの音という感じなのですね・・
すると、これはもう引っ越す以外仕方ないです

スレ主さんは普通のマンションにお住まいの経験もおありだ
そうですから、これはいいと思う中古をリフォームするしか
なさそうです

私のやり返した・・は、たまたま同じタイミングでその上の
おじさんが売っているのを知り、上のおじさんの価格（相場より
ちょい高め？）より、ぐっと安い値段で大々的にオープンハウス
を３週間しました。
そのあともおじさんの所はしばらく売れませんでした。
最終的に価格を下げたかどうかまでは確認していませんが。

[54: 匿名さん]

二重床・二重天井でも音は響くところは響くのでしょうか？
よく直床だと音が筒抜けなんて書き込みも見る一方、
モデルルームでは二重床だと音が響く場合もあると言われたり…。
防音面ではもうこれは運しかないのでしょうか？

[55: スレ主です。]

５３さん、ありがとうございます。
やはり売却にはかなり値を下げないといけなさそうですね。

小さなお子さんが2人位いる若い夫婦や、新婚さんには
特に値段を下げようかと思いました。

中古か賃貸で探してみる事にします。

今売り出されている新築はコスト削減かな、と懸念していましたし、
ある程度広さは欲しいとなると、どうしてもこれから
子育てしようという家族構成が増えるような気がします。
今のマンションのようにエントランスや中庭が公園のようになるのも
好みではありません。

５４さん、以前、直床のマンションに住んだ事もありますが、
まったくといっていいほど音は聞こえませんでした。
となりにはお子さんがいましたが、気配もなし。
上からはたまに何か物を落とす音が聞こえる程度です。

今の悩まされているマンションは音が重低音のように身体の芯へ
響くのです。気密性が高いせいか暖かいのですが、その反面音がこもります。

ただ、直床は冬は床が冷たかったです。

でも、結局住民次第だと思います。
他の二重床のマンションでは普通の生活音として、気に留める事はなかったですから。


引越してきてから、なぜここを購入してしまったのだろう？と
毎日のように自分を責めるようになっていました。

そんな中、こちらで話しを聞いてもらい、有難いと思っています。
引越するまで気は晴れないと思いますが、
なんとか精神状態を保っていきたいと思います。

コメント下さった方、有難うございます。

[56: 匿名さん]

マンションの騒音問題は深刻ですよね。
我が家にも子供がおり、走りまわってしまうのでその度注意しますが、
下階には迷惑をかけてしまっていると思います。
ただうちはファミリータイプのマンションで、下階にもお子さんが2人
いらっしゃる事が救いですね。

[57: 物件比較中さん]

マンション購入に失敗したくないから質問です。
世界情勢が中東などで不穏な動きを見せている中、
日本の不動産価格がどう動くか、気になります。
このブログの記事、皆さんはどうお考えでしょうか？
http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-entry-75.html

[58: 匿名さん]

この3～4年だってずっとマンションは高いなと思っています。
経済状態も先行きも見えずらい（後退気味である）このご時世に
本当にこれだけかけて価値のあるものと感じるものは少なく、
そこのバランスが取れれば、買うと思いますが、現状そう思うマンションは少ないです。
（金利が安くとも、本体価格が本当に現状に沿った価格付けになっているかも？です。）

価格がどうなるかは私は読めません。
つくり手が、価格設定を決めるわけですから、その方々が方針を変えない限り
新築マンションについては、一気に下げて来るとも思いません。

下がるとすれば、買い手がかしこくなってものを見る目を養う事ではないでしょうか？
何がいる何が要らない、どこにお金をかけているか..もろもろ、
買い手が必要としているそれぞれの欲しい部分があるのかどうかも含め。
価格と物のバランスが自分の中で合致しない、高額な買い物をするのはバカらしいと思いますし。
よほど資産家か（資産家でも勉強している人はもっとシビアなのかも）潤沢な資金のある方しか
ポン！とは買えないのではないでしょうか？

[59: 匿名]

70～80㎡のファミリー向け賃貸が高いので、分譲マンションの価格は下がらないと思いますが。
安く売るためにコストを下げて薄い壁や床にして居住環境が悪いものを作られたら堪らないですね。

[60: 匿名さん]

>>54

しょっちゅう見かけてしょっちゅう指摘されてることなんだけど、
二重床・二重天井ってのは、防音性を高めるための仕様じゃないから。
将来のメンテナンスのためのもの。

[61: 匿名]

窓にカーテン付きで販売したのと同じなんだよ

[62: 匿名さん]

>>60
床の防音はコンクリートの厚みが全てといってもいいよね。
二重に踊らされる人多すぎ。
かといって直床のふわふわしたフローリングもどうかと思うけど。

[63: 匿名さん]

マンション購入で知識不足で失敗するのだけは嫌なのでここはとてもさんこうになります。上の音について今の賃貸は結構ひびくのでそこは可能な限りクリアにしたいなと思っています。

[64: 匿名さん]

音の問題に対して、ここで参考になった事。

・二重床に重天井はメンテナンスのためだけに有って、遮音には無関係ということ。

・二重床二重天井であるがため、空洞部分に音が反響しあい太鼓現象（音が響きやすくなる）を起こす。

・タワーでない限りは、乾式壁のつくりは買う時に避ける。（コンクリート壁に限る）

・ベランダの隔てが、隔て板のものは避ける。

・ＭＲにて、客層を見るべし。

・ファミリーばかりのマンションを買うと、子供を楯にそれに占める人数において
・マナーもけじめも何にもないマンションになる可能性がある。（資産的に問題）

・規約について、音についての配慮文等があるか（各社、各物件で違うので）
・管理会社の管理が徹底しているかを知ること。

[65: 匿名さん]

個人的には、乾式壁と同様ボイドスラブも
ユーザー側には何のメリットもないが
建てる側の都合で取り入れていると感じる

[66: 匿名さん]

＞安く売るためにコストを下げて薄い壁や床にして居住環境が悪いものを作られたら堪らないですね。

一定の決まりにそったものしか作れないことになっているから、
それを無視した酷いものつくりはしない（できないはず）です。

[67: 匿名さん]

ボイドスラブがそのままの空洞なものと、
その空洞にグラスウール？遮音になるものをいれている物件もありますが、
あれはどうなんだろう？多少は、違うのかな？

[68: 匿名さん]

□■ベランダ□隣接寝室■がハリのある場合も避けるべき
ベランダに隣接する部屋の通風孔がありベランダの音がもろに入ってくる上
上階のベランダと窓面の音がハリを通じもろに伝わってくる

[69: 匿名]

>>66
＞それを無視した酷いもの

ギリギリ満たしたしょぼいもの、は平気で作るでしょうね

[70: 39,53]

スレ主さま

うちも最初からかなり安く出しましたので、最初のオープンから
購入希望者が出ましたが、結局、親が近くのマンションの子供世帯の
ところが、ローン審査なし（親の援助が多大）、赤ちゃんありで
さらに子ども希望だったので、そちらに購入してもらいました。

うちは両隣、下にもこどもがいて「遊び相手とかがいなくなって
寂しい・・」と言われていたので、大変喜ばれました。

お父さんは外国人のダンサーの方（こどもの教室もやっている
らしかった）で、こどももものすごくかわいいという話を
年賀状などで、隣の方が教えてくれました。
購入の話は奥さんと実家のおじいちゃんとだったので、ご主人を
よく見せてもらえばよかった（笑）

古い公団風のマンションでもちろん直床でしたが、さすが公共風な
だけあって質実剛健でうちも隣のこどもでうるさいこともなく、
幸せに暮らしていたのに。
上のおじさんの破壊力はすごかったです。

[71: スレ主です。]

７０さま、体験談をありがとうございます。

引越後も年賀状のやりとりをされているようですし、
上のおじさんがいなければ住みよいマンションだったのでしょうね。

ひとりのために残念です。

私も子供がすべてうるさいと思うわけではなくて、
となりの両親の人柄にも問題を感じているのです。

住み始めてから出産したようで、それから急にうるさくなりました。

もし自分に置き換えたら、これからうるさくしてしまうかもしれないお詫びと
できるだけ気をつけるという挨拶はしますし、
まして廊下で会っても無視するなんて信じられません。

我が家の方が少しだけ入居が遅かったので、お菓子を持って挨拶へ行ったのに。

・・・と、またグチが増えてしまいました。スミマセン。

まずは査定してもらわないと。

そして、子沢山の家族に売却する、という目標を掲げました（笑）
とりあえず、そこそこの売値でだして、きっと値下げ交渉されるでしょうから、
そのときに家族構成をみて、子供がいる家族へ値下げして買ってもらおうと思います。

我が家の下ととなりに子供がいるので、きっと私の方がここに住んでいるのが間違いなのでしょう。

[72: 匿名さん]

上の人の騒音が酷く、何度お願いしても自覚がないから直らない。それどころかさらに酷くなる（これも本人自覚無しの模様）。

耐えられなくて売却しましたが、半ば嫌がらせ的に我が家より騒音に困りそうな方に売りました。夜のお仕事の方です。
昼間はお休みされてる＆家にいるはずなので、日中留守にしている我が家よりも騒音に接する時間が長い。これで苦情が出れば、私に「気のせい」「お宅が神経質なだけ」と言い切った上階の人＆管理会社も分かるはずです。

[73: 匿名さん]

＞68
確かに一理あります！（思い当たります）

[74: 匿名さん]

失敗の原因はマンションそのものの問題ばかりではないのですね。
こればかりは住んでみないとわからないので防ぎようがありません。

唯一、売れ残った部屋を購入する場合は別でしょうか。
営業さんに前もって両隣と上下の部屋の家族構成程度を教えてもらえば良いでしょうから。
モラルのない住人さんに関してはどうしたら良いものでしょう。

ところで、いずれ売る計画があるのでしたら地震前のほうが良いのでは･･･
嫌な話題ですけど、タイミングが問題ですよね。
いつ地震が来るのかわからないですから。

[75: 匿名さん]

売ろうとしてるときが「地震前」なのか、「地震後」なのか、それはエスパーじゃないと分からないと思いますよ。

[76: スレ主です。]

売却に成功していらっしゃる方もいるようなので、心強いです。

そして次の暮らしでは穏やかに暮らせているようなので、良かったですね。

７４さん、実はその売れ残りを買ったのが我が家です･･･。

売れ残りというか、全体の１割位残った部屋の中から選びました。

（がしかし、実際入居してから未だ売れ残りが2割だったことが判明しましたが。
　営業には平気でウソをつかれていました。）

どんなに対策をしても、結局は住んでみないとわからないと身を持って知りました。

隣家に子供が生まれれば、我が家のようにガラリと環境が変わります。

[77: 匿名さん]

スレ主さん
住んでみなければわからないということであれば、
一戸建ても同じ。どこでも同じです、下階の騒音が気になるのであれば恐らく一戸建てももって気になるでしょう。
あなたが神経質だとは断じませんが、人間が住む以上ある程度仕方がないのでは？

[78: 匿名]

＞77は無視でいいよ
戸建てとマンション騒音を同じにする無知非常識だから

[79: 匿名]

ついでに、スレ主がこれまでのマンションでは経験してないと言う内容も理解できてない
相手にするだけ無駄

[80: 匿名さん]

77ですが、
最上階戸建てが我慢できないんだったらどこも無理でしょうって言っているだけ。
隣近所との関係なんてある程度運があるからねえ。

＞戸建てとマンション騒音を同じにする無知非常識だから

戸建てはまた違う問題があるだろう。それを問題にしてんだよ。
馬鹿はこれだから困るねえ。

[81: 匿名]

80は真面目にレスしろよ
最初から読め、読解力がないのか？
あまりにも検討違いなレスで混ぜくるな

[82: スレ主です。]

７７さま、おっしゃるとおりですよね。

「音」は生活している以上必ず発生します。
それを「騒音」と感じるか、「今日も元気ね～」と感じるか
色々な方がいらっしゃいます。

せっかく縁あって、同じマンションに暮らしたのだから
となりとは和やかな人間関係を築きたかったです。

それが可能な方々でしたら、私も「騒音」として悩まされる事も軽減されたかもしれません。

私を擁護してコメント下さった方々もありがとうございます。

色々な意見が聞けるこの場所が荒れてしまうのは悲しいです。

これからもこちらを参考にさせて頂ければと思っています。


７２さま、

売却されたとき、騒音の事は何か話したりしましたか？

我が家を売却する理由として、エントランス等で子供と母親が騒がしすぎる、
となりの子供と両親の騒音のみの理由なのですが、
転勤とかウソをついたほうがいいのかなと考えております。

もしお差支えなければもう少しお聞かせ下さると助かります。

[83: 匿名さん]

72です。

売却の表向きの理由は手狭になったから、手頃な物件が見つかったための買い換えです。

本当は上記にプラスして、騒音と環境悪化（住人レベルの低下）ですが、
これは言っていません。騒音や住人レベルは人によって受け取り方が違いますから、
私個人の感覚をいう必要はないと思っています。実際、騒音で苦情を言ったときに
「人によってうるさいと思うレベルは違う」「神経質なだけでは？」的な事を
管理会社が言ってあまり取り合ってくれなかったのですから、言わなかった事に
関して責められる筋合いはないと思っています。

ランクアップな物件に引っ越したため、周囲には表向きの理由で十分納得されました。

[84: 70]

スレ主さま、がんばってください。

でも、「こども大勢の所に売ってやる！！」と思うだけでも少しは
気が晴れませんか？
どこにも持って行きようのない怒りは苦しいですね。

今の上階も小さい子が二人、また今度赤ちゃんが生まれるそうです。
私は多少・・う・・と思うこともありますが、子どもたちが、
元気だしいいじゃん、夜寝るし、というのでそっかあと思います。

私は自分の子供の時は退院した時に、お赤飯を周りに配り挨拶に
回りました。
そういう挨拶どころか、引っ越してきても挨拶がないということも
あるそうです。
そういう事は今求めてはいけない事なのでしょうね。

[85: スレ主です。]

８３さま


やはり騒音の事は言わないほうがよさそうですね。
そういえば我が家も管理人に相談した時、８３さまが言われたような事を
言われて凹んだので、私も言うのはやめようと思います。
ありがとうございました。


８４さま

最初の一言に、なんだかほっとして涙が出そうになりました。
わかってもらえるって思うだけでずいぶん感じ方って違いますよね。

お赤飯を配って挨拶されたとの事。
私もそういう事をしてきた家庭に育ったので、ちょっぴり寂しい世の中になりましたね（笑）

上の階は、お子さんが３人目ですか！
うちは下の階に３人います。

テレビで少子化とかよく聞きますが、周りを見る限り全くそんな事感じないです。

[86: 匿名さん]

>テレビで少子化とかよく聞きますが、周りを見る限り全くそんな事感じないです。

産む人は何人も産む。しかし子無しも増えてるし、それ以上に未婚も多くなってる気はしますね。

上の上が３人で、半年くらいで家庭の事情で転居し売却に出してましたが、さすがに小さい子供が３人だと室内がドロドロだったらしいです。そのせいで３年も売れなかった模様です。
斜め上も３人。４ＬＤＫで物が収まりきらず、共用廊下を私物化して物置状態にしており、団地状態になり果てた気がしてウンザリしました。そもそも溢れるなら、なんで88平米４ＬＤＫのマンションなんか買ったんだろう。

[87: マンコミュファンさん]

この板、まだ購入をしたことがない人にとってはリスクを回避する為の役立つ場所だと思うなー。

こんな内容の物件はやめてほうがいいという事実をどんどんレスしてもらえると、自分も未購入の立場だからすごく助かりまするm(_)m

ちょうど前の何レスかで話にあがっている子どものこと、将来家庭を持って子宝に恵まれたい自分としては参考になりました。長期的に考えて購入計画を立てる必要がありますよね。

[88: 匿名さん]

買ってすぐにバルコニーやポーチに物置を建てる人がいるんだよね。当然規約違反なんだけど。
そんなに物があるなら、そして物が捨てられないんだったら、なんで戸建てとかもっと広いところにしないんだろう。そういうお宅は家の中も当然汚いんだろうなあ。

住人レベルは重要です。民度が低いと、あっというまに団地化します。分譲価格はある程度レベルに比例する。

[89: 匿名さん]

こういう問題を回避するためには新築より中古の方がまだリサーチ出来るというものでしょうか。
戸建ての新築分譲も似たようなものかもしれません。
考えすぎると新築は怖くて手が出せませんね。そういう方に最近流行のリノベーションが向いてるんでしょうか。
ただ、中古マンション購入時に上下左右の家族構成とか教えてもらえるものですかね？
とりあえず玄関回りを見るだけでも何となくは分かりそうですがそれ以上の事は結局住まないとわからない、になってしまいますしね・・・

[90: 購入検討中さん]

＞88

おまえだって、大したもんじゃないだろ。

[91: 匿名さん]

マンションを買う前のいろんなリスクの学びの場として寄せさせてもらっています
音も気になりますが、コミュニケーションでのりこえたいですね。

バルコニーに物置は驚きです。引越しでついついいろいろ持ってきてばさばさすてて来たけれどやっぱり子育てしていると不要なものがどんどん増えてしまいます。
フリーマーケット利用やや知り合いに差し上げたりと活用したり。家具は本当に気に入った物を買うようにしたなとお揉ます

[92: 匿名さん]

>>90

あなたよりはまっとうなんじゃないでしょうか？

[93: 匿名さん]

バルコニーに物置って子どものいる家こそやっちゃいけない事ですよね、転落とかを考えると。ありえないけど物置設置可だとしてもやっちゃいけないでしょうに。

先に住民が居れば物件内覧の際にベランダチェックとかは出来ますが上だけは出来ませんね。上の階の家族構成こそ死活問題だったりするわけですが。

で、結局新築で購入した場合に「運が悪い」とすると、結局迷惑を被った側の方が泣き寝入りしてるケースが多いんですね・・・逆に追い出せた！ってケースはないんでしょうか。

[94: 匿名]

新築売れ残り物件は意外とよいですよ。
上下にどんな人が住んでるか確認した上で購入できました。
最近はよい部屋でも案外キャンセルが発生するから掘り出し物が見つかることもあります。

[95: 匿名]

キャンセル物件は既入居者の家族構成が分かるだけでなく、オプションがたくさんついてたりしてお得です。なかなかありませんが、モデルルームに行っておくと案内が来ますね。
掘り出し物をゆっくり探す時間があればオススメです。
うちは半年くらいたって忘れたころにいい物件の案内が来ました。

[96: 匿名さん]

中古物件、どんな住民が住んでいるのか、という点ではいいですね。
誰が住んでいるのか予めリサーチできますよね。
もちろん一軒一軒訪問するわけには行かないですけど^^;
日中の洗濯物とかをみれば、子どものありなしや大体の人数、
もちろん帰りが遅い人なら外に干さないでしょうし、そういうことから昼間いるのかいないのか、そのくらいは判断できますよね。
もちろん家周りをきれいにしているかどうか、違反の物置を置いているかどうかとかも。

[97: スレ主です。]

皆様、色々コメントありがとうございます。
勉強させて頂いております。

現マンションは新築の売れ残りでした。
住人については可能な限り調べたつもりだったのですが･･･。

下は子供２人あり（現在は３人目が生まれています）でした。
音が響くとは思ってもいませんでしたが、下からの音に入居当初は苦しめられました。

隣は夫婦のみと営業から聞いていましたが、ほどなくして第一子が生まれ
その子が我が家にとっては悪魔でした。
夫婦の人柄にも問題を感じていますが、それは住んでからわかりました。

共用施設は最低限のものしかないマンションですが、
中庭と広めなエントランスのある物件は次回は避けるつもりです。

賃貸２回、分譲２回目ですが、私の個人的な考えでは、
何か問題が起きた時にすぐ引っ越せる賃貸の方がいいと思っています。

ただ、家族が賃貸にお金を払うのはバカらしいという考えなので
このマンションも購入しましたが、もちろんローンはたくさん残っている訳で
そう簡単には引越できないのが現状です。

[98: 匿名さん]

賃貸は資産として残らないかもしれませんが、何かあったとき身軽に対処できるのが利点ですからね。
お試しで1年住んで納得したら購入とかいうシステムがあったらいいんでしょうけどね。レンタル機器や車などでありますよね、何年以上借りたら買い取り可っての。そういうのが新築マンションで出来たらありがたいのにと考えました。

[99: 匿名]

分譲賃貸で貸し主さんが売りたくなったりしたらいいですね。
戸建てですが、親戚が借りていた家は大家さんが転勤先に家を買うことになって買い取らせてもらってました。
賃貸用に建ててある物件ではなく分譲を貸出しているところがいいかもしれないですよ。
気に入ったら不動産屋さんを通じて持ち主さんに打診してもらうとか。

[100: 匿名さん]

なるほどね〜失敗談参考になります。
騒音問題だけは先読みできないですよね。

うちは5500万弱の新築マンションをキャンセルした口です。
正式に購入していないのでスレ違いかもしれませんが、
手付けはン百万放棄です（笑）
結構ローコストぎみ？だったのでオプションをまあまあな感じにつけたし、
あとから入る方は値引きもあるはずだからラッキーじゃないかな。

私は立地の良さが気に入ったものの、妥協した部分が後々噴出しそうだったので悩みに悩んでやめました。
転勤もちょうど決まったってものあり当分また賃貸です〜

あれもこれも程よく納得、程よく妥協ではなく
今度はデメリットを自分で克服せざるを得ない程の絶対譲れないポリシーをもって購入活動したいですね。